Sociedad Agrícola Y Ganadera Rafulco Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior PABLO ANDRES EISENDECHER BERTIN, Abogado, Notario Publico Titular de la Segunda Notaria de Osorno, con oficio Bernardo Ohiggis 691, certifica: Por escritura publica ante Notario Publico Suplente Victor Eduardo Henriquez Ortega de fecha 17 Julio 2026, repertorio N°3.379- 2026, NANCY ODETTE CARRASCO MARAGAÑO, domiciliada en José Victorino Lastarria N° 520, 2° piso, Osorno; CARLOS JAVIER SCHWALM URZÚA, domiciliado en Fundo Rafulco, Río Negro; GONZALO ANDRÉS SCHWALM URZÚA, domiciliado en Fundo Pilauco, Osorno; MARÍA JOSÉ SCHWALM CARRASCO, domiciliada en José Victorino Lastarria N° 520, 2° piso, Osorno; AGUSTÍN ALBERTO SCHWALM CARRASCO, domiciliado en José Victorino Lastarria N° 520, 2° piso, Osorno. MODIFICARON sociedad AGRÍCOLA Y GANADERA RAFULCO LIMITADA, RUT N° 77.421.390-2, en el sentido de que se retiran de ella, socios CARLOS JAVIER SCHWALM URZÚA y GONZALO ANDRÉS SCHWALM URZÚA. A consecuencia de lo anterior, se procede a la restitución de sus aportes reajustados mediante la adjudicación de Lote 1B y del Lote 1C, del Fundo Rafulco, Río Negro y de camioneta Ford y Chevrolet, respectivamente, por los montos indicados en la escritura. En definitiva, la sociedad queda integrada por NANCY ODETTE CARRASCO MARAGAÑO, por MARÍA JOSÉ SCHWALM CARRASCO y por AGUSTÍN ALBERTO SCHWALM CARRASCO. UTILIDADES Y EVENTUALES PERDIDAS: Se repartirán en la siguiente proporción: a) Para NANCY ODETTE CARRASCO MARAGAÑO, un 22,8654217%; b) Para MARÍA JOSÉ SCHWALM CARRASCO, un 9,63759036%; c) Para AGUSTÍN ALBERTO SCHWALM CARRASCO un 67,486988%. ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD: La administración y el uso de la razón social corresponderán exclusivamente a NANCY ODETTE CARRASCO MARAGAÑO. Se facultó al portador para inscribir. Demás estipulaciones en escritura extractada. En lo no modificado queda plenamente vigente el pacto social y sus modificaciones. Lo pactado comienza a regir desde esta fecha. Se faculto para inscribir. Osorno, 3 Agosto 2026.

Corporate history on record

1. Other act· June 17, 2015

   Carlos Alberto Schwalm Fuchslocher otorga un mandato especial a Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa, luego revocado.

   Carlos Alberto Schwalm Fuchslocher · Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa

2. Other act· November 25, 2024

   Se menciona una escritura prometida de adjudicación, partición y transacción cuya celebración hará cesar la administración mancomunada.

   Nancy Odette Carrasco Maragaño · Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa

Official extract text

Ministerio del Interior PABLO ANDRES EISENDECHER BERTIN, Abogado, Notario Publico Titular de la Segunda Notaria de Osorno, con oficio Bernardo O’Higgins 691, certifica: Por escritura pública de fecha 22 de mayo de 2025, repertorio N°2.397-2025, ante mí, don CARLOS JAVIER SCHWALM URZÚA, chileno, domiciliado en Kilómetro novecientos cuarenta y uno, Rancho Palo Blanco, comuna de Río Negro, don GONZALO ANDRÉS SCHWALM URZÚA, chileno, domiciliado en Fundo Pilauco sin número, de la comuna de Osorno, doña MARÍA JOSÉ SCHWALM CARRASCO, chilena, domiciliada en Ruta U quinientos, sector Fundo Rafulco sin número, de la comuna de Río Negro, y doña NANCY ODETTE CARRASCO MARAGAÑO, chilena, domiciliada en Ruta U quinientos, sector Fundo Rafulco sin número, de la comuna de Río Negro, quien lo hace por sí, y en representación legal de su hijo menor de edad, don AGUSTÍN ALBERTO SCHWALM CARRASCO, chileno, de su mismo domicilio, vienen en modificar la sociedad denominada SOCIEDAD AGRÍCOLA Y GANADERA RAFULCO LIMITADA, RUT N° 77.421.390-2, inscrita a fojas 13 bajo el número 9 del Registro de Comercio dependiente del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Río Negro, del año dos mil, acordaron modificar su pacto social en los siguientes términos: Incorporación de nuevos socios: Se incorporan como socios doña Nancy Odette Carrasco Maragaño, don Carlos Javier Schwalm Urzúa, don Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa, doña María José Schwalm Carrasco y don Agustín Alberto Schwalm Carrasco, en calidad de herederos y cesionarios de los derechos sociales de los socios fallecidos. Administración y representación: Se designa como administradores y representantes legales de la sociedad, actuando conjuntamente, a doña Nancy Odette Carrasco Maragaño y a don Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa, quienes podrán ejercer todas las facultades necesarias para el giro ordinario de la sociedad, conforme a lo establecido en la cláusula quinta modificada. Facultad excepcional de administración individual: Se establece expresamente que, de manera excepcional, doña Nancy Odette Carrasco Maragaño podrá actuar individualmente respecto de la cuenta corriente bancaria de la sociedad en el Banco de Chile, número 260-01412-05, pudiendo girar cheques, realizar consultas de cartolas bancarias, solicitar estados de cuenta, claves digitales, tarjetas de coordenadas y requerir talonarios de cheques, sin necesidad de la autorización o comparecencia del otro socio administrador. Para cualquier otra operación bancaria o mercantil ante dicha entidad, deberá contar con la anuencia de don Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa. Revocación de mandato: Se deja sin efecto el mandato especial otorgado por el ex socio Carlos Alberto Schwalm Fuchslocher a don Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa, registrado en escritura pública de fecha 17 de junio de 2015. Condición de extinción de la administración mancomunada: La administración conjunta se extinguirá una vez celebrada la escritura de adjudicación, partición y transacción prometida con fecha 25 de noviembre de 2024, momento en el cual la representación social quedará radicada exclusivamente en doña Nancy Odette Carrasco Maragaño. Permanencia de cláusulas no modificadas: Se mantiene vigente el resto del pacto social no modificado por esta escritura. Demás estipulaciones en escritura pública extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 28 de Mayo de 2025.-

Corporate history on record

1. Other act· June 17, 2015

   Se otorgó un mandato especial de Carlos Alberto Schwalm Fuchslocher a Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa.

   Carlos Alberto Schwalm Fuchslocher · Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa

2. Other act· November 25, 2024

   Se prometió celebrar una escritura de adjudicación, partición y transacción.

   Nancy Odette Carrasco Maragaño · Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa

3. Death

   Fallecimiento de socios cuyos derechos sociales son heredados y cedidos a los nuevos socios incorporados.

   Nancy Odette Carrasco Maragaño · Carlos Javier Schwalm Urzúa · Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa · María José Schwalm Carrasco · Agustín Alberto Schwalm Carrasco

4. Partner joined· May 22, 2025

   Se incorporan nuevos socios en calidad de herederos y cesionarios de derechos sociales.

   Nancy Odette Carrasco Maragaño · Carlos Javier Schwalm Urzúa · Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa · María José Schwalm Carrasco · Agustín Alberto Schwalm Carrasco

5. Change of administrator· May 22, 2025

   Se designa administración y representación conjunta a Nancy Odette Carrasco Maragaño y Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa, con facultad excepcional individual para Nancy en una cuenta bancaria.

   Nancy Odette Carrasco Maragaño · Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa

Official extract text

Ministerio del Interior PABLO ANDRES EISENDECHER BERTIN, Abogado, Notario Publico Titular de la Segunda Notaria de Osorno, con oficio Bernardo O’Higgins 691, certifica: Por escritura pública de fecha 22 de mayo de 2025, repertorio N°2.394-2025, ante mí, don CARLOS JAVIER SCHWALM URZÚA, chileno, domiciliado en Kilómetro novecientos cuarenta y uno, Rancho Palo Blanco, comuna de Río Negro, don GONZALO ANDRÉS SCHWALM URZÚA, chileno, domiciliado en Fundo Pilauco sin número, de la comuna de Osorno, doña MARÍA JOSÉ SCHWALM CARRASCO, chilena, domiciliada en Ruta U quinientos, sector Fundo Rafulco sin número, de la comuna de Río Negro, y doña NANCY ODETTE CARRASCO MARAGAÑO, chilena, domiciliada en Ruta U quinientos, sector Fundo Rafulco sin número, de la comuna de Río Negro, quien lo hace por sí, y en representación legal de su hijo menor de edad, don AGUSTÍN ALBERTO SCHWALM CARRASCO, chileno, de su mismo domicilio, vienen en modificar la sociedad denominada SOCIEDAD AGRÍCOLA Y GANADERA RAFULCO LIMITADA, RUT N° 77.421.390-2, inscrita a fojas 13 bajo el número 9 del Registro de Comercio dependiente del Conservador de Bienes Raíces y de Comercio de Río Negro, del año dos mil, acordaron modificar su pacto social en los siguientes términos: Incorporación de nuevos socios: Se incorporan como socios doña Nancy Odette Carrasco Maragaño, don Carlos Javier Schwalm Urzúa, don Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa, doña María José Schwalm Carrasco y don Agustín Alberto Schwalm Carrasco, en calidad de herederos y cesionarios de los derechos sociales de los socios fallecidos. Administración y representación: Se designa como administradores y representantes legales de la sociedad, actuando conjuntamente, a doña Nancy Odette Carrasco Maragaño y a don Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa, quienes podrán ejercer todas las facultades necesarias para el giro ordinario de la sociedad, conforme a lo establecido en la cláusula quinta modificada. Facultad excepcional de administración individual: Se establece expresamente que, de manera excepcional, doña Nancy Odette Carrasco Maragaño podrá actuar individualmente respecto de la cuenta corriente bancaria de la sociedad en el Banco de Chile, número 260-01412-05, pudiendo girar cheques, realizar consultas de cartolas bancarias, solicitar estados de cuenta, claves digitales, tarjetas de coordenadas y requerir talonarios de cheques, sin necesidad de la autorización o comparecencia del otro socio administrador. Para cualquier otra operación bancaria o mercantil ante dicha entidad, deberá contar con la anuencia de don Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa. Revocación de mandato: Se deja sin efecto el mandato especial otorgado por el ex socio Carlos Alberto Schwalm Fuchslocher a don Gonzalo Andrés Schwalm Urzúa, registrado en escritura pública de fecha 17 de junio de 2015. Condición de extinción de la administración mancomunada: La administración conjunta se extinguirá una vez celebrada la escritura de adjudicación, partición y transacción prometida con fecha 25 de noviembre de 2024, momento en el cual la representación social quedará radicada exclusivamente en doña Nancy Odette Carrasco Maragaño. Permanencia de cláusulas no modificadas: Se mantiene vigente el resto del pacto social no modificado por esta escritura. Demás estipulaciones en escritura pública extractada. Se facultó para inscribir. Osorno, 28 de Mayo de 2025.