Capital Inmobiliario Sura I SpA

Official extract text

Ministerio del Interior PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Notario Público Titular de la 48ª Notaría de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N°3.076, oficina 601, comuna de Las Condes, certifico: que por escritura pública de fecha 20 de noviembre de 2025, ante mí, FONDO DE INVERSIÓN SURA CAPITAL INMOBILIARIO CHILE EN LIQUIDACIÓN, Rol Único Tributario N°77.410.494-1, representado por Administradora General de Fondos Sura S.A., Rol Único Tributario N°76.036.521-1, ambos domiciliados en Avenida Apoquindo N°4.820, piso 16, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de único accionista y de conformidad al Registro de Accionistas tenido a la vista al momento del otorgamiento de la escritura, acordó modificar la sociedad CAPITAL INMOBILIARIO SURA I SpA, inscrita a fojas 55.053, número 25.540, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021. La modificación versó sobre materias que no son propias de extracto, cuyas estipulaciones constan en escritura extractada. En todo lo no modificado se mantiene plenamente vigente el pacto social. Santiago, 24 de noviembre de 2025.

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PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, abogada y Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago, con domicilio en esta ciudad, en Avenida Apoquindo N°3.076, oficina 601, comuna de Las Condes, certifico: que por escritura pública de fecha 05 de diciembre de 2024, Repertorio N°15.016, ante mí, FONDO DE INVERSIÓN SURA CAPITAL INMOBILIARIO CHILE EN LIQUIDACIÓN, Rol Único Tributario N°77.410.494-1, representado por Administradora General de Fondos Sura S.A., Rol Único Tributario N°76.036.521-1, ambos domiciliados en Avenida Apoquindo N°4.820, piso 16, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su calidad de único accionista acordó; (i) declarar la disminución capital de pleno derecho de la sociedad Capital Inmobiliario Sura I SpA, inscrita a fojas 55.053, número 25.540, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021, desde $10.000.000.000 de pesos, dividido en 10.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, a la suma de $1.282.190.172 pesos, dividido 1.282.190 acciones de iguales características; (ii) disminuir el capital de la sociedad Capital Inmobiliario Sura I SpA, desde la suma de $1.282.190.172 pesos, dividido 1.282.190 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, a la suma de $25.620.240 pesos, dividido en la misma cantidad de acciones y de iguales características; y, (iii) repactar, modificar y fijar el texto refundido de los estatutos sociales de la sociedad Capital Inmobiliario Sura I SpA, cuyas especificaciones son las siguientes: Razón Social: Capital Inmobiliario Sura I SpA; Domicilio: Ciudad de Santiago sin perjuicio de establecer oficinas, filiales, agencias o sucursales en otros lugares dentro y fuera del territorio nacional; Objeto: El objeto de la Sociedad será (i) realizar inversiones y negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir y enajenar, a cualquier título, por cuenta propia o de terceros, toda clase de bienes raíces urbanos y no urbanos; (ii) dar y tomar en arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de tenencia, toda clase de bienes corporales o incorporales, muebles, raíces, amoblados o no, con instalaciones o maquinarias que permitan el ejercicio de alguna actividad comercial o industrial, administrarlos, sean dichos bienes propios o de terceros; (iii) explotar, administrar o gravar en cualquier forma bienes raíces, para obtener de ellos un beneficio pecuniario; (iv) la realización de inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, sean corporales o incorporales, en especial en efectos de comercio, bonos, acciones y en toda clase de valores mobiliarios y la administración de estas inversiones; y, en general, la realización de todos los actos y la celebración de todos los contratos que sean necesarios o complementarios con los giros anteriores o que se acuerden por los accionistas; Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $25.620.240 pesos, dividido en 1.282.190 acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, las cuales se suscriben y pagan en su totalidad por su único accionista FONDO DE INVERSIÓN SURA CAPITAL INMOBILIARIO CHILE EN LIQUIDACIÓN con anterioridad a esta fecha. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 9 de diciembre de 2024.

Corporate history on record

1. Incorporation· July 8, 2021

   Se constituyó la sociedad con un capital inicial de $1.000.000 dividido en 1.000 acciones; al 2 de noviembre de 2021 había 1 acción suscrita y pagada.

2. Capital change· November 2, 2021

   La junta extraordinaria acordó aumentar el capital de $1.000.000 a $10.000.000.000, emitiendo 9.999.000 acciones de pago.

   Fondo de Inversión Sura Capital Inmobiliario Chile

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Luis Enrique Tavolari Oliveros Notario Público Titular de la 22 Notaría de Santiago, con oficio en la calle Don Carlos 2998, Las Condes; CERTIFICA; Que con fecha 22 de Noviembre de 2021, ante mi reemplazante don Marco Antonio Sepúlveda Larroucau, se redujo a escritura pública, la Junta Extraordinaria de Accionistas de Capital Inmobiliario SURA I SpA, celebrada con fecha 2 de Noviembre de 2021, ante Notario Público Luis Enrique Tavolari Oliveros, en la que se acordó: aumentar el capital de $1.000.000 de pesos chilenos dividido en 1000 acciones, ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal a $10.000.000.000 dividido en 10.000.000 acciones de iguales características, mediante la emisión de 9.999.000 acciones de pago, ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, por un valor total de $9.999.999.000 que serán pagadas dentro de un plazo máximo de 36 meses contados desde la fecha de la Junta, en la forma indicada en la escritura extractada. Como consecuencia de las modificaciones, se sustituyeron los artículos quinto y primero transitorio, por los siguientes ¨Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de $10.000.000.000 dividido en 10.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley y primero transitorio, de los estatutos sociales, en la forma indicada en la escritura extractada. “Artículo primero transitorio: El capital social, ascendente a la suma de $10.000.000.000 de pesos chilenos dividido en 10.000.000 de acciones ordinarias, nominativas, de única serie y sin valor nominal, se entera de la siguiente forma: (a) Con la cantidad de $1.000.000 de pesos representados por 1.000 acciones, de una misma serie y sin valor nominal según fuere acordado en la Constitución de la sociedad de fecha 8 de julio de 2021, de las cuales al 2 noviembre de 2021 se encontraban suscritas y pagadas 1 acción. El Fondo de Inversión Sura Capital Inmobiliario Chile suscribió en la Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad celebrada el 2 de noviembre de 2021 las restantes 999 acciones, las que pagarán conforme lo señalado en la escritura de Constitución recién señalada. (b) Con la cantidad de $9.999.000.000 de pesos chilenos representados por 9.999.000 acciones de pago acordadas emitir por la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad, celebrada con fecha 2 de noviembre de 2021 de una misma serie y sin valor nominal. El Fondo de Inversión Sura Capital Inmobiliario Chile suscribió en la Junta Extraordinaria de Accionistas de la Sociedad celebrada el 2 de noviembre de 2021 las referidas 9.999.000 acciones, las que serán pagaderas en el plazo máximo de 3 años a contar del presente aumento de capital.” En lo no modificado, permanecen plenamente vigentes los estatutos sociales. Demás estipulaciones y acuerdos constan en escritura extractada. Santiago, 25 de Noviembre de 2021.