Desarrollos Inmobiliarios Puerto Varas SpA
Tax information (SII)
Entity type
PERSONA JURIDICA COMERCIAL
Company subtype
SOCIEDAD POR ACCIONES
Start of activities
No start of activities reported by the SII
Economic activities
No economic activities registered in the SII
Stamped documents
No stamped documents registered in the SII
Diario Oficial
Corporate information
Capital
Total capital
$3.127.765.550
Paid-in capital
$3.127.765.550
Pending capital
$0
Shares
4,925,013
Official extract text
Ministerio del Interior RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Abogado, Notario Público Interino de la Cuadragésima Notaría de Santiago, con oficio en calle Teatinos 332, Santiago, certifica: Con fecha 2 de junio de 2026, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas de DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA, inscrita a fojas 17.597, número 8.404 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2021, celebrada en mi presencia con fecha 20 de mayo de 2026 con asistencia del 100% acciones emitidas, acordándose entre otras materias y por unanimidad: Uno) Aumentar el capital estatutario de la Sociedad de $1.833.276.521, dividido en 3.693.760 acciones, a la cantidad de $3.127.765.550 dividido en 4.925.013 acciones nominativas, es decir, mediante la emisión de 1.231.253 acciones de pago, todas ellas nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie y de igual valor cada una, en un valor de colocación de $1.051,359086 por acción, que deberán ser suscritas y pagadas en dinero, a más tardar, el 31 de diciembre de 2026, más el reajuste legal. Dos) Modificar el Artículo Quinto permanente y el Artículo Primero Transitorio del estatuto social de la Sociedad en el siguiente sentido: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de 3.127.765.550 pesos, dividido en 4.925.013 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie y de igual valor cada una. El capital se suscribe y paga en la forma indicada en el artículo primero transitorio de los estatutos sociales. La administración de la sociedad podrá, bastando autorización escrita de parte de todos los accionistas de la sociedad, aumentar el capital con el objeto de financiar la gestión ordinaria de la sociedad o los fines específicos que estime convenientes.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad ascendente a 3.127.765.550 de pesos, a que se hace referencia en el Artículo Quinto de los estatutos, dividido en 4.925.013 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie y de igual valor cada una, se encuentra en la siguiente situación en cuanto su suscripción y pago: i) 3.693.760 acciones se encuentran íntegramente suscritas y pagadas y; ii) 1.231.253 acciones se encuentran pendientes de suscripción y pago, debiendo ser suscritas y pagadas a razón de 1.051,359086 pesos por acción y en dinero efectivo, dentro del plazo que vence el 31 de diciembre de 2026, más el reajuste que establece el artículo 16 de la Ley sobre Sociedades Anónimas.” Demás estipulaciones y acuerdos constan en reducción de acta extractada. Santiago, 2 de junio de 2026.
Corporate information
Corporate purpose
La explotación, compra y venta, arrendamiento, la urbanización, subdivisión, edificación o construcción, y en general la adquisición o enajenación, posesión o tenencia, y la administración, por cuenta propia o de terceros y para la sociedad o para terceros, de toda clase de bienes inmuebles, urbanos, rurales o agrícolas; y, la gestión o administración de proyectos inmobiliarios referidos al planteamiento o comercialización de conjuntos habitacionales, casas habitacionales, edificios de departamentos, oficinas, locales comerciales y otros, y asesorar a terceros en cualquiera de estas materias. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá comprar y vender, y adquirir y enajenar, a cualquier título, toda clase de bienes muebles, valores, acciones, derechos, bonos, debentures u otros efectos de comercio, bienes inmuebles; entregarlos o recibirlos en arrendamiento, usufructo o comodato o cualquier otro título de mera tenencia; constituir respecto de ellos hipotecas, prendas y cualquier otro gravamen o derechos reales; en los bienes raíces podrá construir, mejorar, remodelar, decorar, edificar y transformar, sean o no necesarias; explotar, por cuenta propia o ajena toda clase de bienes propios o ajenos; asumir representaciones por cuenta propia o de terceros de toda clase de negocios lícitos y si es necesario constituirse en agente oficio; suscribir y firmar toda clase de contratos o convenciones, nominadas o innominadas; y formar o integrar sociedades o corporaciones o instituciones de cualquier clase o naturaleza; finalmente, ejecutar todos los actos, contratos y convenciones necesarios o convenientes para el desarrollo de los objetos señalados precedentemente y cualquier otro negocio que acordaren los accionistas que se relacione o complemente el giro social, y en general, la realización de cualquier otra actividad lucrativa que se relacione con lo anterior.
Capital
Total capital
$1.833.276.521
Paid-in capital
$1.833.276.521
Shares
3,693,760
Shareholders (2)
| Name | RUT | Participation | Contribution |
|---|---|---|---|
INMOBILIARIA NEGRÍN VYHMEISTER LIMITADA Accionista | - | 1,846,880 sh. | $6.974.835 |
INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A. Accionista | - | 1,846,880 sh. | - |
Official extract text
ALBERTO MOZÓ AGUILAR, Notario Público Titular de la 40° Notaría de Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 28 de octubre de 2022, otorgada ante mí Suplente Rodrigo Sotomayor Graepp, “INMOBILIARIA NEGRÍN VYHMEISTER LIMITADA” y “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA” en sus calidades de únicos accionistas de la sociedad “VISTA HERMOSA DESARROLLOS INMOBILIARIOS I SpA”, inscrita a fojas 88.711, número 42.661 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2020, e “INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A.”, en su calidad de única accionista de la sociedad “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA”, inscrita a fojas 17.597, número 8.404 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2021, entre otras materias, acordaron fusionar las referidas sociedades mediante la absorción que la sociedad “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA” hace de la sociedad “VISTA HERMOSA DESARROLLOS INMOBILIARIOS I SpA”, la que se disuelve, incorporándose por el sólo ministerio de la ley todo el patrimonio de esta última sociedad a la sociedad “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA”, la que pasará a ser la continuadora legal y sucesora a título universal de la sociedad absorbida, sucediéndola en todos sus derechos y obligaciones, y adquiriendo todos sus activos y pasivos, y a la que se incorporará como accionista “INMOBILIARIA NEGRÍN VYHMEISTER LIMITADA”, accionista no absorbente de “VISTA HERMOSA DESARROLLOS INMOBILIARIOS I SpA”, directamente como accionista de “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA”. Como consecuencia del acuerdo de fusión se aumentó el capital de la sociedad absorbente, “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA”, que actualmente asciende a $1.826.301.686, dividido en un 1.846.880 acciones nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a $1.833.276.521, dividido en 3.693.760 acciones nominativas, todas de una misma y única serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a cuyo efecto se emitirán 1.846.880 nuevas acciones, que serán distribuidas única y exclusivamente al accionista no absorbente de la sociedad absorbida de acuerdo a la relación de canje establecida en la escritura pública que se extracta, es decir, las nuevas acciones que se emitirán, esto es, 1.846.880 acciones se distribuirán íntegramente a “INMOBILIARIA NEGRÍN VYHMEISTER LIMITADA”. La emisión de 1.846.880 nuevas acciones se paga con la incorporación a la sociedad absorbente del capital aportado a la sociedad absorbida por el accionista no absorbente que asciende a $6.974.835, que corresponde a la cantidad en que se aumenta el capital. Adicionalmente, “INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A.” e “INMOBILIARIA NEGRÍN VYHMEISTER LIMITADA”, en sus calidades de únicas accionistas de la sociedad fusionada acordaron modificar y otorgar un nuevo estatuto de la sociedad “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA”, del cual se extractan: NOMBRE: “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA” pudiendo usar como nombre de fantasía ante los bancos y demás entidades públicas y privadas el nombre “DESARROLLOS PUERTO VARAS SpA”. DOMICILIO: La ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se puedan establecer en otros lugares del país o del extranjero. OBJETO: El objeto de la sociedad será la explotación, compra y venta, arrendamiento, la urbanización, subdivisión, edificación o construcción, y en general la adquisición o enajenación, posesión o tenencia, y la administración, por cuenta propia o de terceros y para la sociedad o para terceros, de toda clase de bienes inmuebles, urbanos, rurales o agrícolas; y, la gestión o administración de proyectos inmobiliarios referidos al planteamiento o comercialización de conjuntos habitacionales, casas habitacionales, edificios de departamentos, oficinas, locales comerciales y otros, y asesorar a terceros en cualquiera de estas materias. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá comprar y vender, y adquirir y enajenar, a cualquier título, toda clase de bienes muebles, valores, acciones, derechos, bonos, debentures u otros efectos de comercio, bienes inmuebles; entregarlos o recibirlos en arrendamiento, usufructo o comodato o cualquier otro título de mera tenencia; constituir respecto de ellos hipotecas, prendas y cualquier otro gravamen o derechos reales; en los bienes raíces podrá construir, mejorar, remodelar, decorar, edificar y transformar, sean o no necesarias; explotar, por cuenta propia o ajena toda clase de bienes propios o ajenos; asumir representaciones por cuenta propia o de terceros de toda clase de negocios lícitos y si es necesario constituirse en agente oficio; suscribir y firmar toda clase de contratos o convenciones, nominadas o innominadas; y formar o integrar sociedades o corporaciones o instituciones de cualquier clase o naturaleza; finalmente, ejecutar todos los actos, contratos y convenciones necesarios o convenientes para el desarrollo de los objetos señalados precedentemente y cualquier otro negocio que acordaren los accionistas que se relacione o complemente el giro social, y en general, la realización de cualquier otra actividad lucrativa que se relacione con lo anterior. CAPITAL: $1.833.276.521, dividido en 3.693.760 acciones, íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones no extractables constan en escritura pública extractada. Santiago, a 23 de noviembre de 2022.
Corporate information
Capital
Total capital
$1.826.301.686
Paid-in capital
$1.050.078.000
Pending capital
$776.223.686
Shares
1,846,880
Shareholders (1)
| Name | RUT | Participation | Contribution |
|---|---|---|---|
INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A. Accionista | - | 1,846,880 sh. | $1.826.301.686 |
Official extract text
RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público Suplente del Titular, don Alberto Mozó Aguilar, de la 40º Notaria de Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 13 de octubre de 2022, otorgada ante mí, “INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A.”, domiciliada para estos efectos, en Avenida Santa María N°2.160, comuna de Providencia, Región Metropolitana, única y actual accionista de la sociedad “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA”, inscrita a fojas 17.597 Nº8.404 del Registro de Comercio de Santiago año 2021, aumentó el capital de la sociedad, que actualmente asciende a la suma de $1.050.078.000, dividido en 1.050.078 acciones nominativas, todas de la misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la cantidad de $1.826.301.686, dividido en 1.846.880 acciones nominativas, todas de la misma serie y sin valor nominal, mediante el aumento de $776.223.686 y la emisión de 796.802 nuevas acciones de pago, que fueron suscritas integra y exclusivamente por “INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A.”, obligándose esta última a pagar las referidas acciones, dentro del plazo de 30 días a contar de la fecha de la escritura pública que se extracta. Como consecuencia de lo anterior se acordó modificar el Artículo Quinto y el Artículo Segundo Transitorio del estatuto social de “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA”, relativos al capital y al capital suscrito y pagado de la sociedad, respectivamente. Demás estipulaciones no extractables constan en escritura extractada.- Santiago, 13 de octubre de 2022.
Corporate information
Capital
Total capital
$1.050.078.000
Paid-in capital
$1.050.078.000
Shares
1,050,078
Shareholders (1)
| Name | RUT | Participation | Contribution |
|---|---|---|---|
INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A. Accionista | - | 100% | $1.050.078.000 |
Official extract text
ALBERTO MOZÓ AGUILAR, Notario Titular de la 40º Notaria de Santiago, Teatinos 332, Santiago, certifica: Por escritura pública de fecha 26 de julio de 2022, otorgada ante mí, “INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A.”, domiciliada para estos efectos, en Avenida Santa María N°2.160, comuna de Providencia, Región Metropolitana, única y actual accionista de la sociedad “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA”, inscrita a fojas 17.597 Nº8.404 del Registro de Comercio de Santiago año 2021, aumentó el capital de la sociedad, que actualmente asciende a la suma de $1.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, todas de la misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado, a la cantidad de $1.050.078.000, dividido en 1.050.078 acciones nominativas, todas de la misma serie y sin valor nominal, mediante el aumento de $1.049.078.000 y la emisión de 1.049.078 nuevas acciones de pago, que fueron suscritas y pagadas integra y exclusivamente por “INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A.” conforme a lo señalado en la escritura extractada. Como consecuencia de lo anterior se acordó modificar el Artículo Quinto y el Artículo Segundo Transitorio del estatuto social de “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA”, relativos al capital y al capital suscrito y pagado de la sociedad, respectivamente. Demás estipulaciones no extractables constan en escritura extractada.- Santiago, 26 de Julio de 2022.
Corporate information
Corporate purpose
La explotación, compra y venta, arrendamiento, la urbanización, subdivisión, edificación o construcción, y en general la adquisición o enajenación, posesión o tenencia, y la administración, por cuenta propia o de terceros y para la sociedad o para terceros, de toda clase de bienes inmuebles, urbanos, rurales o agrícolas; y, la gestión o administración de proyectos inmobiliarios referidos al planeamiento o comercialización de conjuntos habitacionales, casas habitaciones, edificios de departamentos, oficinas, locales comerciales y otros, y asesorar a terceros en cualquiera de estas materias. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá comprar y vender, y adquirir y enajenar, a cualquier título, toda clase de bienes muebles, valores, acciones, derechos, bonos, debentures u otros efectos de comercio, bienes inmuebles; entregarlos o recibirlos en arrendamiento, usufructo o comodato o cualquier otro título de mera tenencia; constituir respecto de ellos hipotecas, prendas y cualquier otro gravamen o derechos reales; en los bienes raíces podrá construir, mejorar, remodelar, decorar, edificar y transformar, sean o no necesarias; explotar, por cuenta propia o ajena toda clase de bienes propios o ajenos; asumir representaciones por cuenta propia o de terceros de toda clase de negocios lícitos y si es necesario constituirse en agente oficioso; suscribir y firmar toda clase de contratos o convenciones, nominadas o innominadas; y formar o integrar sociedades o corporaciones o instituciones de cualquier clase o naturaleza; finalmente ejecutar todos los actos, contratos y convenciones necesarios o convenientes para el desarrollo de los objetos señalados precedentemente y cualquier otro negocio que acordaren los accionistas que se relacione o complemente el giro social, y en general, la realización de cualquier otra actividad lucrativa que se relacione con lo anterior.
Capital
Total capital
$1.000.000
Paid-in capital
$1.000.000
Pending capital
$0
Shares
1,000
Shareholders (1)
| Name | RUT | Participation | Contribution |
|---|---|---|---|
INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A. Accionista 96.714.060-0 | 96.714.060-0 | 1,000 sh. | $1.000.000 |
Administrators (4)
Legal representation (2)
Official extract text
María Patricia Donoso Gomien, Notario Público Titular 27° Notaría Santiago, Orrego Luco 0153, certifica: por escritura pública de 25/02/2021, Repertorio 3659-2021, ante mí, “INMOBILIARIA ALTAS CUMBRES S.A.”, RUT N° 96.714.060-0, representada por José Ignacio Loeser Bravo, CI N° 9.232.153.3, y por Diego Croquevielle Sánchez, CI N° 10.588.309-9, todos domiciliados en avenida Santa María 2160, Providencia, constituyen sociedad por acciones.- Nombre: “DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA” nombre de fantasía “DESARROLLOS PUERTO VARAS SpA”. Objeto. La sociedad tiene por objeto: La explotación, compra y venta, arrendamiento, la urbanización, subdivisión, edificación o construcción, y en general la adquisición o enajenación, posesión o tenencia, y la administración, por cuenta propia o de terceros y para la sociedad o para terceros, de toda clase de bienes inmuebles, urbanos, rurales o agrícolas; y, la gestión o administración de proyectos inmobiliarios referidos al planeamiento o comercialización de conjuntos habitacionales, casas habitaciones, edificios de departamentos, oficinas, locales comerciales y otros, y asesorar a terceros en cualquiera de estas materias. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá comprar y vender, y adquirir y enajenar, a cualquier título, toda clase de bienes muebles, valores, acciones, derechos, bonos, debentures u otros efectos de comercio, bienes inmuebles; entregarlos o recibirlos en arrendamiento, usufructo o comodato o cualquier otro título de mera tenencia; constituir respecto de ellos hipotecas, prendas y cualquier otro gravamen o derechos reales; en los bienes raíces podrá construir, mejorar, remodelar, decorar, edificar y transformar, sean o no necesarias; explotar, por cuenta propia o ajena toda clase de bienes propios o ajenos; asumir representaciones por cuenta propia o de terceros de toda clase de negocios lícitos y si es necesario constituirse en agente oficioso; suscribir y firmar toda clase de contratos o convenciones, nominadas o innominadas; y formar o integrar sociedades o corporaciones o instituciones de cualquier clase o naturaleza; finalmente ejecutar todos los actos, contratos y convenciones necesarios o convenientes para el desarrollo de los objetos señalados precedentemente y cualquier otro negocio que acordaren los accionistas que se relacione o complemente el giro social, y en general, la realización de cualquier otra actividad lucrativa que se relacione con lo anterior. Capital: $1.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, todas de la misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagados. Administración: La administración y representación de la Sociedad será ejercida por un Administrador, el cual será designado por la Junta de Accionistas conforme a lo establecido en el artículo séptimo de los estatutos. Se designa como administrador de la Sociedad, con todas y cada una de las facultades establecidas en el artículo Séptimo permanente de los estatutos sociales, a Enrique Andrés Loeser Bravo, a José Ignacio Loeser Bravo, a Fernando Guzmán Hargous y a Diego Croquevielle Sánchez, debiendo actuar conjuntamente dos cualquiera de ellos, cuyas designaciones se mantendrán vigentes mientras no sean revocadas por la Junta General de Accionistas.- Demás estipulaciones constan escritura extractada. Santiago, 3 de marzo de 2021.
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CVE 2169012
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DESARROLLOS INMOBILIARIOS PUERTO VARAS SpA
CVE 1906520