Inmobiliaria Concepción SpA

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IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular, 33° Notaria Santiago, Huérfanos 979, ofc.501, Santiago certifico: Que con fecha 1 de febrero de 2024, ante mí, se redujo a escritura pública bajo repertorio Nº1.895/2024, el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas (la “Junta”) de INMOBILIARIA CONCEPCIÓN SpA (la “Sociedad”), celebrada con fecha 24 de enero de 2024, Sociedad inscrita a fojas 15.798 número 7.488 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021. En virtud de la Junta, los accionistas acordaron lo siguiente: Reemplazar el artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Quinto: El capital de la Sociedad asciende a la suma de 538.144.467 pesos dividido en 399.000 acciones ordinarias, nominativas, de la misma serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio. Cada acción suscrita e íntegramente pagada otorga un voto a su legítimo dueño. Se deja expresa constancia que tanto el capital inicial, como los eventuales aumentos de capital podrán pagarse en dinero efectivo, bienes, capitalización de deuda o aportes en trabajo, los que serán valorizados por la Junta de Accionistas. En silencio o a falta de acuerdo, los aportes deberán pagarse en dinero efectivo. El capital social deberá ser aumentado o disminuido mediante acuerdo de la Junta de Accionistas. Sin perjuicio de lo anterior, el Directorio queda facultado en forma permanente para acordar aumentos de capital con el objeto de financiar la gestión ordinaria de la Sociedad o para fines específicos. El plazo para enterar los aumentos de capital será de trescientos sesenta y cinco días contados desde la fecha del acuerdo respectivo, salvo que la Junta o el Directorio acuerden por unanimidad algo distinto. En el caso que las acciones pendientes de suscripción y pago no sean suscritas y pagadas en los plazos que se indican, el capital de la Sociedad será reducido de pleno derecho y las acciones pendientes de suscripción y pago serán eliminadas de los registros de la Sociedad. En caso de aumentos de capital mediante la emisión de acciones de pago, será necesario hacer oferta preferente de dichas acciones a los accionistas de la Sociedad.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 14 de febrero de 2024.

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Jean Jacques Dutrey Ossa, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Octava Notaría de Santiago, señor Luis Ignacio Manquehual Mery, ambos con oficio en calle Huérfanos ,941, Local 302, comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifico: Que con fecha 5 de julio de 2023, ante mí, se redujo a escritura pública bajo repertorio Nº 9987 / 2023, el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas (la “Junta”) de INMOBILIARIA CONCEPCIÓN SpA (la “Sociedad”), celebrada con esa misma fecha, Sociedad inscrita a fojas 42572 número 19683 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2021. En virtud de la Junta, los accionistas acordaron lo siguiente: UNO. Disminución de Capital: Se disminuyó el capital de la Sociedad a la cantidad de $140.847.000, dividido en 140.847 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, todas íntegramente suscritas y pagadas. DOS. AUMENTO DE CAPITAL: Aumentar el capital social a la suma de $538.144.467.-, dividido en 399.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal, de las cuales 140.847 acciones se encuentran íntegramente suscritas y pagadas. Se reemplaza el artículo quinto permanente y primero transitorio de los estatutos sociales al efecto. TRES. MODIFICACIÓN ADMINISTRACIÓN: La administración recaerá en un Directorio compuesto por 5 miembros titulares y 5 miembros suplentes. Se reemplaza el artículo décimo y segundo transitorio de los estatutos sociales al efecto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 14 de julio de 2023

Corporate history on record

1. Incorporation· February 15, 2021

   Se constituyó la sociedad Inmobiliaria Concepción SpA.

   María Teresa Fernández García-Huidobro

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Luis Ignacio Manquehual Mery, Abogado, Notario Público Titular de la 8° Notaría de Santiago, con oficio en la calle Huérfanos N° 941, local 302, comuna de Santiago, certifica: que por escritura de saneamiento de fecha 10 de mayo de 2021, otorgada ante mí, en esta misma Notaría y bajo el mismo domicilio antedicho, doña María Teresa Fernández García-Huidobro, domiciliada para estos efectos en Avenida Américo Vespucio 2500, oficina 501, comuna de Vitacura, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sanea el extracto inscrito a fojas 15.798 número 7.488 correspondiente al Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2021, correspondiente a escritura pública de constitución de la sociedad Inmobiliaria Concepción SpA (la “Sociedad”) de fecha 15 de febrero de 2021, bajo el repertorio número 3.113-2021, otorgada asimismo ante mí y en el mismo domicilio antedicho, en el sentido de dar cuenta que por un error involuntario contenido en el citado extracto se dio cumplimiento imperfecto a las menciones que la ley ordena incluir, señalando que el capital de la sociedad deberá suscribirse y pagarse en el plazo de tres años a contar de la fecha de la escritura, cuando en realidad debiese haber señalado que el capital social se suscribe y paga de la siguiente forma: María Teresa Fernández García- Huidobro suscribe en el mismo acto de otorgamiento de la escritura la cantidad de una acción, por un valor total de mil pesos, que paga en dinero efectivo en ese mismo acto. Las restantes acciones deberán ser suscritas y pagadas dentro del plazo de tres años a contar de la fecha del instrumento. En virtud de lo anterior, se rectifica el extracto de constitución de la Sociedad, en el sentido de reemplazar el párrafo que señala: “Capital. El capital de la sociedad será de doscientos cinco millones de pesos chilenos dividido en doscientas cinco mil acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal y de una misma serie, que se deberán suscribirse y pagarse dentro del plazo de tres años a contar de esta fecha, según lo dispuesto en el artículo primero transitorio de los estatutos”, debiendo decir lo siguiente: “Capital. El capital de la sociedad será de doscientos cinco millones de pesos chilenos dividido en doscientas cinco mil acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal y de una misma serie, que se suscribe y paga de la siguiente forma: María Teresa Fernández García- Huidobro suscribe en este acto la cantidad de una acción, por un valor total de mil pesos, que paga en este acto y en dinero efectivo. Las restantes acciones deberán ser suscritas y pagadas dentro del plazo de tres años”. Demás estipulaciones en escritura de saneamiento extractada.- Santiago, 28 de mayo de 2021.

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LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Titular de la Octava Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 941 local 302, comuna de Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 15 de febrero de 2021, otorgada ante mí, María Teresa Fernández García-Huidobo, cédula de identidad 12.637.336-8, constituye sociedad por acciones en los siguientes términos: Razón Social: “INMOBILIARIA CONCEPCION SpA”. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto: a) Efectuar toda clase de inversiones en bienes muebles e inmuebles con fines rentísticos de largo plazo, corporales e incorporales, excluidas acciones, incluyendo la formación y la participación en otras personas jurídicas y sociedades de cualquier tipo y objeto, la administración de tales inversiones y la percepción de sus frutos o rentas; b) La adquisición y enajenación, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes raíces, urbanizarlos, lotearlos y subdividirlos, construir en ellos por cuenta propia o ajena, explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, arrendarlos, subarrendarlos, la administración de tales inversiones y la percepción de sus frutos o rentas; c) La construcción, edificación, reparación, ampliación, remodelación, mantención, limpieza, pintura, impermeabilización y demolición por cuenta propia o ajena, de toda clase de obras de ingeniería, civiles y arquitectura, tales como edificios, viviendas, bodegas, caminos, obras sanitarias y de alcantarillado y otras; d) La compra, venta y distribución de toda clase de materiales para la construcción, como asimismo la compra, venta y arrendamiento de cualquier tipo de maquinaria y vehículos en general destinados al mismo rubro; e) El corretaje de propiedades, la prestación de todo tipo de asesorías y consultorías, incluyendo pero no limitado a la prestación de asesorías y servicios en materias financieras, comerciales, económicas, administrativas, marketing, inmobiliarias y otras afines o complementarias a las antes señaladas; f) La importación, exportación, compra, venta y distribución de toda clase de bienes corporales e incorporales, sea por cuenta propia o de terceros, tanto en Chile como en el extranjero, directamente o a través de terceros; g) Cualquier otra actividad permitida por la legislación chilena que los socios pudieran acordar en el futuro. Para tales objetos, la sociedad, entre otros actos, podrá siempre y en todo momento contraer, suscribir y celebrar todas aquellas obligaciones, contratos o acuerdos que sean directa o indirectamente convenientes o necesarios para el íntegro, adecuado y oportuno cumplimiento de su objeto social. Capital: El capital de la sociedad será de $205.000.000.- dividido en 205.000 acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal y de una misma serie, que se deberán suscribirse y pagarse dentro del plazo de 3 años a contar de esta fecha, según lo dispuesto en el artículo primero transitorio de los estatutos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 17 de febrero de 2021. Rep. 3113-2021.

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Luis Ignacio Manquehual Mery, Abogado, Notario Público Titular de la Octava Notaria de Santiago, con oficio en Huérfanos 941, local 302, Santiago, certifico: por escritura de 7 de noviembre de 2019, Repertorio 9089-2.019, ante mí, FRANCISCO WALKER PRIETO y EUGENIO DÍAZ CANDIA, ambos con domicilio Av. Alonso de Córdova 2860, Of. 204, Vitacura, Santiago, constituyeron Sociedad por Acciones. Nombre: “INMOBILIARIA CONCEPCIÓN SpA”. Objeto: a) La adquisición, enajenación, subdivisión, loteamiento, urbanización, desarrollo y explotación de toda clase de bienes inmuebles, por cuenta propia y/o ajena, así como la inversión en tales bienes y/o de los derechos que recaigan sobre ellos; b) La construcción, en general, de toda clase de obras civiles e industriales, por cuenta propia o de terceros; c) La planificación, elaboración, gestión, desarrollo, venta y administración de toda clase de proyectos inmobiliarios e industriales, por cuenta propia o de terceros; d) La inversión en todo tipo de bienes, para lo cual podrá adquirir toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, tanto en Chile como en el extranjero, incluyendo pero no limitado a acciones, bonos, debentures, efectos de comercio, bienes raíces y, en general, cualquier otro valor de inversión de cualquier naturaleza; pudiendo también formar, ingresar y participar en toda clase de sociedades, civiles y comerciales y percibir sus frutos; y, e) En general, cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con las actividades antes señaladas y cualquier otro negocio que acordaren los accionistas, sea conexo o no, con respecto a las actividades descritas. Capital: $1.000.000, dividido en 1.000 acciones de una misma serie, todas nominativas y sin valor nominal, de las cuales 20 acciones, por la suma de $20.000, fueron suscritas y pagadas en acto de constitución. Saldo de acciones deberán quedar totalmente suscritas y pagadas en el plazo de 5 años contados desde la fecha de la escritura extractada. Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, pudiendo establecer agencias y sucursales en otros puntos del país o en el extranjero y sin perjuicio de los domicilios especiales que pueda fijar para actos y contratos determinados. Administración: La Sociedad será administrada por un directorio compuesto por 6 miembros. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 2 de diciembre de 2019.