Inversiones Redlich Garcia SpA

Official extract text

Ministerio del Interior El Registro de Empresas y Sociedades, domiciliado en Avenida Libertador Bernardo O'Higgins 1449 torre 2 piso 11, comuna de Santiago, región Metropolitana de Santiago, certifica que, comparece: Inversiones Redlich Spa, RUN: 77.302.674-2, con domicilio en: ARTURO PRAT N° 475, QUIRIHUE, región de ÑUBLE, Marcela Carmen García González, RUN: 12.733.755-1, con domicilio en: ARTURO PRAT N° 475, QUIRIHUE, región de ÑUBLE, Sigisfredo Eduardo Redlich Klenner, RUN: 7.713.841-2, con domicilio en: ARTURO PRAT N° 475, QUIRIHUE, región de ÑUBLE, como únicos accionistas de una sociedad por acciones, constituida e inscrita en el Registro Electrónico de Empresas y Sociedades con fecha 17 de febrero del 2021, de cuyo estatuto actualizado se extracta lo siguiente: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES REDLICH GARCIA SpA. DOMICILIO: Comuna de Quirihue, región De ñuble, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero. OBJETO: la inversión de capitales, en toda clase de bienes, muebles e inmuebles, corporales e incorporales, Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios. CAPITAL SOCIAL: $664.000.000 de pesos, dividido en 664 acciones nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal. El capital deberá ser pagado en el plazo de 3 meses, en la forma indicada en los artículos transitorios de esta actuación. ARTÍCULOS TRANSITORIOS: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: APORTES ACCIONISTAS: Las acciones en las que se encuentra dividido el capital se suscriben, enteran y pagan por los accionistas constituyentes de la siguiente manera: A) MARCELA CARMEN GARCÍA GONZÁLEZ suscribe: 10 acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de $10.000.000 de pesos del capital social, que paga en dinero efectivo y al contado, los que en este acto ingresan a la caja social. B) SIGISFREDO EDUARDO REDLICH KLENNER suscribe: 10 acciones ordinarias de la Serie única, equivalentes a la suma de $10.000.000 de pesos del capital social, que paga en dinero efectivo y al contado, los que en este acto ingresan a la caja social. ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO: JUNTA ACCIONISTAS AUMENTO CAPITAL: JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS.- “INVERSIONES REDLICH GARCIA SpA.”.- En Quirihue, República de Chile, a 23 de Febrero de 2021, siendo las 15,30 horas, en las oficinas ubicadas en Arturo Prat Nº475 de Quirihue se efectuó la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad "“INVERSIONES REDLICH GARCIA SpA.”, rut 77.311.497-8, citada por su Gerente General don Sigisfredo Eduardo Redlich Klenner, quien preside la Junta: REGISTRO DE ASISTENCIA: Asisten personalmente a la Junta: 1. Don SIGISFREDO EDUARDO REDLICH KLENNER, casado, empresario, cédula nacional de identidad número 7.713.841-2, domiciliado en ARTURO PRAT N°475, comuna de QUIRIHUE, propietario de 10 acciones de la sociedad. 2. Doña MARCELA CARMEN GARCIA GONZALEZ, empresaria, casada, cédula nacional de identidad número 12.733.755-1, domiciliada en ARTURO PRAT N°475, comuna de QUIRIHUE, propietaria de 10 acciones de la sociedad. 3. Asiste personalmente a esta Junta, el Señor Notario Público don Raúl Leiva Uribe Echeverría, abogado, casado, domiciliado en calle Independencia, número Cuatrocientos Noventa y nueve de Quirihue, el que comparece en atención a las materias que se tratarán en la presente Junta. 4. Asiste también a la Junta la sociedad INVERSIONES REDLICH SpA, persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, rut 77.311.497-8, representada por don SIGISFREDO EDUARDO REDLICH KLENNER, casado, empresario, cédula nacional de identidad número 7.713.841-2, ambos domiciliados en ARTURO PRAT N°475, comuna de QUIRIHUE. La personería de del compareciente consta del Certificado de Estatutos Actualizados de fecha de hoy. Emitido por el Registro Electrónico de Empresas y Sociedades. APROBACION DE PODERES: No hay poderes que aprobar, ya que los accionistas concurren personalmente.- INSTALACION DE LA JUNTA: El Señor REDLICH KLENNER, y habiéndose cumplido con las formalidades de convocatoria y estando presente la totalidad de acciones que tiene emitidas la Compañía a esta fecha, da por instalada la Junta y declara iniciada la reunión.- TABLA: Modificación de la sociedad.- Uno) La junta de accionistas acuerda de manera unánime aumentar el capital de la sociedad en $644.000.000, por lo que la sociedad tendrá un capital de $664.000.000, dividido en 664 acciones, nominativas, serie única y sin valor nominal; Las 644 nuevas acciones son suscritas y pagadas, por INVERSIONES REDLICH SpA, persona jurídica de derecho privado, del giro de su denominación, rut 77.311.497-8, representada por don SIGISFREDO EDUARDO REDLICH KLENNER, casado, empresario, cédula nacional de identidad número 7.713.841-2, ambos domiciliados en ARTURO PRAT N°475, comuna de QUIRIHUE. DOS.- Con el objeto de pagar las acciones que en este acto suscribe, la sociedad INVERSIONES REDLICH SpA, aportará o dará en pago los siguientes inmuebles, en dominio, en favor de INVERSIONES REDLICH GARCIA Spa: A.- Inmueble urbano ubicado en la Avenida Arturo Prat número trescientos noventa y nueve de la cuidad y Comuna de Quirihue, ex - Provincia de Ñuble, actual Provincia de Itata .- Tiene una superficie de novecientos setenta y cinco coma ochenta y seis metros cuadrados (975,86 m2) corresponde al lote Dos del plano de subdivisión agregado bajo el número veinticuatro (Nº24) al final del Registro de Instrumentos Públicos de la Notaria de esta ciudad del año dos mil uno y deslinda: NORTE, calle O´Higgins en cuarenta metros y ocho de tres metros en la esquina con Avenida Arturo Prat; ORIENTE, Avenida Arturo Prat en veinte coma noventa metros; SUR, sucesión Manuel Jesús Villanueva, ahora Patricio Pedreros Mora en cuarenta y cuatro coma setenta y cinco metros y PONIENTE, Lote Uno de la Subdivisión de Luz Mery Constanzo Domínguez, en veinticuatro metros. Tiene el rol de avalúo 36-14 de la Comuna de Quirihue. B.- Inmueble de una superficie de dos mil ochocientos setenta y tres coma setenta y cuatro metros cuadrados (2.873,74 m2), ubicado en calle Juan de la Cruz León número quinientos setenta (570) de la cuidad y Comuna de Quirihue, que corresponde al Lote Uno del plano protocolizado con el número Ciento veintidós (122) en el Registro de Instrumentos Públicos de la Notaria de Quirihue del año dos mil cuatro (2004).- sus deslindes particulares son los siguientes; Norte: en diecisiete metros con calle juan de la Cruz León y en treinta y uno coma cincuenta metros con el lote Dos de la subdivisión; Sur: en veintidós metros con Mirta Muñoz Carrasco; en doce metros con Luis Octavio Vera Crisóstomo y en once coma treinta metros con Eusebio Torres Flores ; Oriente: en cuarenta y nueve coma dieciocho de la subdivisión; en trece coma noventa y dos metros con Elisa Espinoza Bustos; en quince metros con José María Bustos y en diecinueve coma treinta metros con sucesión Miguel Utreras; y Poniente: en quince metros con Pantaleón Campos; en diez metros con Joel Sánchez; en nueve metros con Luis Sepúlveda; en siete coma setenta metros con Senén Sepúlveda; en diez metros con Manuel Escalona; en once coma cincuenta metros con Juan Escalona; en quince coma cuarenta metros con Nicolas Cisternas y en dieciséis metros con Aurora Andrades. Tiene el rol de avalúo 106-1 de la Comuna de Quirihue. C.- Inmueble ubicado en calle Independencia número trescientos cincuenta (Nº350) de la cuidad y Comuna de Quirihue, de veinticuatro metros de frente por setenta metros de fondo, todo más o menos cuyos deslindes son los siguientes: Norte: con Petronila Aguilera, hoy Elena Campos; Sur: con Oviedo, hoy sucesión Ricardo Torres; Oriente: con sucesión Claudia Moraga y otros; y Poniente: con calle Independencia.- Tiene el rol de avalúo 33-4 de la Comuna de Quirihue. D.- Inmueble de una superficie aproximada de quinientos cuarenta y cinco coma sesenta y siete metros cuadrados(545,67m2), ubicado en Avenida Arturo Prat número setecientos treinta y nueve (N.º 739) de la cuidad y Comuna de Quirihue, Ex - Provincia de Ñuble, actual Provincia de Itata que deslinda: Nor-Este: María Henríquez Soto, en sesenta y tres comas cero cinco metros; Sur-Este: Avenida Arturo Prat, en ocho comas setenta y cinco metros; Sur-Oeste: Rubí Urrutia Concha, en sesenta y tres comas veinticinco metros; y Nor-Oeste: Juan Espinoza Alarcón, en ocho comas sesenta metros. - Tiene el rol de avalúo 76-38 de la Comuna de Quirihue. E.- Bien raíz ubicado en Ortiz de rozas esquina de O´Higgins, que forma un solo paño o un solo todo, de sesenta y cinco metros de frente por calle O’Higgins por cuarenta y cinco coma cincuenta metros de fondo a calle Rozas, y una superficie total de dos mil seiscientos cincuenta y ocho metros cuadrados, el que se encuentra compuesto así: PRIMERO: Bien raíz ubicado en Ortiz de rozas esquina de O´Higgins de dieciséis metros de frente por sesenta y cinco metros de fondo, todo más o menos, y que deslinda: NORTE, calle O´Higgins; SUR, Victorino Larenas y otros; ORIENTE, calle Ortiz de Rozas y PONIENTE, Juan José Salgado y otros. - SEGUNDO. -Bien raíz de calle Ortiz de Rozas, de diecisiete metros de frente por sesenta y cinco metros de fondo, todo más o menos y que deslinda: NORTE, sucesión Pedro José Vera; hoy sucesión mercedes Soto-Aguilera Sandoval; SUR, José del Carmen Salgado, ORIENTE, calle Ortiz de Rozas y PONIENTE, Pedro José Vera y Otros. Tiene el rol de avalúo 35-10 de la Comuna de Quirihue. En este inmueble se realizó un loteo de 24 sitios cuyos deslindes y dimensiones se encuentran detallados en el plano de subdivisión que se encuentra protocolizado con fecha 20 de abril de dos mil diez, bajo el número 50, en el Registro de Propiedad del año dos mil diez del Conservador de Bienes Raíces de Quirihue. De estos veinticuatro Lotes se ha vendido sólo el Lote 5 de la subdivisión recién señalada. Estos Lotes y sus roles de avalúo son los siguientes: Lote Uno O´Higgins 416 rol 35-18; Lote Dos O´Higgins 414 rol 35- 19; Lote Tres O´Higgins 412 rol 35-20, Lote Cuatro O´Higgins 410 rol 35-21; Lote Seis O´Higgins 406 rol 35-23; Lote Siete O´Higgins 404 rol 35-24; Lote Ocho O´Higgins 402 rol 35-25; Lote Nueve Ortiz de rozas 325-9 rol 35-31; Lote Diez Ortiz de rozas 325-10 rol 35-32; Lote Once Ortiz de rozas 325-11 rol 35- 33; Lote Doce Ortiz de rozas 325-12 rol 35-34; Lote Trece Ortiz de rozas 325- 13 rol 35-35; Lote Catorce Ortiz de rozas 325-14 rol 35-36; Lote Quince Ortiz de rozas 325-15 rol 35-37: Lote Dieciséis Ortiz de rozas 325-16 rol 35-38; Lote Diecisiete Ortiz de rozas 325-17 rol 35-39; Lote Dieciocho Ortiz de rozas 325-18 rol 35-40; Lote Diecinueve Ortiz de rozas 325-19 rol 35-41; Lote Veinte Ortiz de rozas 325-20 rol 35-42; Lote Veintiuno Ortiz de rozas 325-21 rol 35-43; Lote Veintidós Ortiz de rozas 325-22 rol 35-44; Lote Veintitrés Ortiz de rozas 325-23 rol 35-45; Lote Veinticuatro Ortiz de rozas 325-24 rol 35-46, todos de la comuna de Quirihue. El valor de los aportes señalados corresponden al siguiente detalle: Inmueble de la Letra A Sesenta y ocho millones de pesos ($68.000.000); Inmueble de la Letra B Sesenta y cuatro millones de pesos ($64.000.000); Inmueble de la Letra C Veintinueve millones de pesos ($29.000.000); Inmueble de la Letra D Noventa y dos millones de pesos ($92.000.000); Inmueble de la Letra E diecisiete millones de pesos ($17.000.000) por cada uno de los Lotes señalados, lo que da un total para este inmueble subdividido de Trescientos noventa y un millones de pesos $391.000.000.- El título de dominio de todos los inmu8ebles rola a fojas 101 número 173 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Quirihue. El aporte o dación en pago se hace como especie o cuerpo cierto, en el estado en que se encuentran los inmuebles aportados, el que es conocido de las partes, con todo lo edificado y plantado, con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres, libre de gravámenes, hipotecas, prohibición o embargo, respondiendo la parte que aporta del saneamiento y quedando responsable de la evicción, de conformidad con la ley.- Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura pública para requerir y firmar las inscripciones, subinscripciones y anotaciones que procedan de conformidad con la ley. AUTORIZACIÓN DEL ACREEDOR PARA LOS EFECTOS DEL ARTÍCULO 1464 DEL CODIGO CIVIL: Comparece en este acto don SIGISFREDO EDUARDO REDLICH KLENNER, casado, empresario, cédula nacional de identidad número Siete millones setecientos trece mil ochocientos cuarenta y uno guion dos (7.713.841-2), domiciliado en ARTURO PRAT N°475, comuna de QUIRIHUE, Región de ÑUBLE, el que en este acto señala expresamente que todos los inmuebles singularizados precedentemente, se encuentran gravados con una Medida Precautoria de Prohibición de celebrar actos y contratos, solicitada por y en favor de él, en los autos arbitrales seguidos ante el Señor Arbitro don Miguel Luis Guiñez Saavedra. Esta medida precautoria fue ordenada por el señor Árbitro con fecha 28 de mayo de dos mil diecinueve, resolución que fue notificada al Señor Conservador de Bienes Raíces de Quirihue, el que procedió a inscribir dichas medidas precautorias a fojas Doscientas catorce vueltas (214 vta.) número ciento treinta y uno (131) del Registro de Prohibiciones e Interdicciones del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Quirihue. Que, para el sólo efecto de celebrar el presente pacto e inscribirlo adecuadamente y conforme a lo dispuesto en el artículo 1464 numeral 3° del Código Civil, el demandante y acreedor solicitante de la medida precautoria referida, don SIGISFREDO EDUARDO REDLICH KLENNER, autoriza expresamente la celebración del presente contrato y su respectiva inscripción. Cláusula entrega del inmueble: Los inmuebles objeto de este contrato serán entregados materialmente el día en que este instrumento sea inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Quirihue, libre de ocupantes y en el estado en que se encuentra al día de hoy. De esta manera quedan tomados los acuerdos y modificaciones objetos de la presente Junta. CERTIFICACION DEL SEÑOR NOTARIO: En Quirihue, a 23 de Febrero de 2021, don Raúl Leiva Uribe Echeverría, Notario Público de Quirihue, casado, domiciliado en calle de Independencia Cuatrocientos noventa y nueve de Quirihue, certifica los siguientes hechos: 1.- Que con fecha 23 de Febrero de 2021, a las 15,30 horas, en las Oficinas de la sociedad INVERSIONES REDLICH GARCIA SpA, ubicado en Arturo Prat N°475 de Quirihue, concurrió personalmente a la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INVERSIONES REDLICH GARCIA SpA, rut 77.311.497-8 2.- Que a dicha Junta extraordinaria concurrió el 100% de las acciones emitidas por la Compañía, de acuerdo al Registro de Accionistas que se tuvo a la vista en dicha junta. 3.- Que el acta de la expresada Junta de Accionistas es expresión fiel de lo ocurrido y acordado en la reunión. REDUCCION A ESCRITURA PUBLICA: El Señor REDLICH KLENNER propuso a la Junta se le facultara a él a fin de que proceda, si ello se hace necesario, a reducir a Escritura Pública el Acta de la Presente Junta en todo o en parte. La Junta acordó otorgar la expresada facultad por unanimidad, extendiéndola además al Abogado don Gregorio Alejandro Crisóstomo Sepúlveda, cédula nacional de identidad número 12.550.443-4. No teniendo más que tratar se puso término a la Junta, siendo las 17:00 horas, firmando los accionistas concurrentes, y el Señor Notario, quien certifica. Otras estipulaciones en estatuto actualizado extractado.