Rentas Hualpén SpA

Official extract text

Ministerio del Interior PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa N°1.201, local 101, Lo Barnechea, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 18 de agosto de 2025, Repertorio N°5346/2025, ante la notario suplente Rose Marie Muñoz Álvarez, comparecen: Por un lado Inversiones Nueva Larqui Limitada, debidamente representada, en calidad de único y actual accionista, conforme al registro de accionistas tenido a la vista de la sociedad “RENTAS HUALPÉN SpA”, Rol Único Tributario N°77.235.258-1, inscrita a fojas 257, N°174 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano correspondiente al año 2020 (en adelante la “Sociedad”); y por otro lado, Inversiones Nueva Vesta Sociedad Colectiva Civil, Inversiones Nueva San Jorge Sociedad Colectiva Civil, Inversiones Nueva Calafquén Sociedad Colectiva Civil, y, Rentas Hermanos Doble A Limitada, los anteriores debidamente representados. Los anteriores acordaron modificar los estatutos de la Sociedad conforme al siguiente detalle: Uno) REDOMINACIÓN DEL CAPITAL SOCIAL. La sociedad Inversiones Nueva Larqui Limitada, en su calidad de única y actual accionista de la Rentas Hualpén SpA, acuerda redenominar el capital estatutario de la Sociedad, de manera tal, que este sea expresado en pesos chilenos. De esta manera el capital de la Sociedad ascenderá a la suma de $96.184.-, equivalentes a la suma de USD 100.000.-. Dicha redominación se realiza de acuerdo con el tipo de cambio observado por el Banco Central al dieciocho de agosto de dos mil veinticinco. Se deja constancia que el capital, ahora expresado en pesos, se dividirá en el mismo número de acciones que se encontraba originalmente. Dos) EMISIÓN DE ACCIONES LIBERADAS DE PAGO. La sociedad Inversiones Nueva Larqui Limitada, en su calidad de única y actual accionista de Rentas Hualpén SpA, acuerda aumentar el número de acciones en que se divide el capital social mediante la emisión de 96.183 acciones liberadas de pago. En consecuencia, el capital de la Sociedad queda fijado en la suma de $96.184.-, dividido ahora en 96.184 acciones, todas ellas nominativas y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, íntegramente suscritas y pagadas. Se deja expresa constancia que las nuevas acciones emitidas, se encuentran totalmente liberadas de pago y son asignadas a su única accionista, Inversiones Nueva Larqui Limitada, incorporándose al Registro de Accionistas de la Sociedad, conforme a lo previsto en la ley. Tres) AUMENTO DE CAPITAL Y DEL NÚMERO DE ACCIONES. A su vez, Inversiones Nueva Larqui Limitada, viene en aumentar el capital social, actualmente ascendente a la suma de $96.184.-, dividido en 96.184 acciones nominativas y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, a la suma de $25.050.000.- dividido en 25.050.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios. Lo anterior, mediante la emisión de 24.958.816 acciones, representativas de la cantidad de $24.958.816.-, es decir a un valor de colocación de $1 por acción. En consecuencia, el nuevo capital de la Sociedad asciende a la suma de $25.050.000, dividido en 25.050.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios. El aumento de capital es íntegramente suscrito y pagado en este acto, según el siguiente detalle: (i) Inversiones Nueva Larqui Limitada suscribe la cantidad de 4.913.816 acciones, representativas de $4.913.816.-, que paga en este acto en dinero efectivo y al contado; (ii) Inversiones Nueva Vesta Sociedad Colectiva Civil suscribe la cantidad de 5.010.000 acciones, representativas de $5.010.000.-, que paga en este acto en dinero efectivo y al contado; (iii) Inversiones Nueva San Jorge Sociedad Colectiva Civil suscribe la cantidad de 5.010.000 acciones, representativas de $5.010.000.-, que paga en este acto en dinero efectivo y al contado; (iv) Inversiones Nueva Calafquén Sociedad Colectiva Civil suscribe la cantidad de 5.010.000 acciones, representativas de $5.010.000.-, que paga en este acto en dinero efectivo y al contado; y (v) Rentas Hermanos Doble A Limitada suscribe la cantidad de 5.010.000 acciones, representativas de $5.010.000.-, que paga en este acto en dinero efectivo y al contado (en adelante, conjuntamente como los “Accionistas”). Cuatro) MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. Como consecuencia de la redominación del capital a pesos, la emisión de acciones liberadas de pago y, el aumento capital, los Accionistas acuerdan modificar y sustituir los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los Estatutos Sociales, por los siguientes: “Artículo Quinto: Capital Social. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $25.050.000, dividido en 25.050.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, las cuales han sido íntegramente suscritas y pagadas en la forma indicada en el artículo Primero Transitorio de este estatuto.”. Por su parte: “Artículo Primero Transitorio: Suscripción y Pago del Capital. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $25.050.000, dividido en 25.050.000 acciones nominativas, todas de una misma serie y de igual valor, sin valor nominal ni privilegios, a la que se hace referencia el artículo Quinto de los Estatutos, se suscriben y pagan de la siguiente forma: Uno) Inversiones Nueva Larqui Limitada, suscribe la cantidad de 5.010.000 acciones, equivalente a la suma de $5.010.000, que pagó y paga de la siguiente manera: a) la cantidad de 91.484 acciones, equivalentes a la suma de $91.484 pesos, que pagó con anterioridad a esta fecha; y b) la cantidad de 4.913.816 acciones, equivalente a la suma de $4.913.816, que paga en este acto en dinero efectivo y al contado; Dos) Inversiones Nueva Vesta Sociedad Colectiva Civil, suscribe la cantidad de 5.010.000 acciones, equivalente a la suma de $5.010.000, que paga en este acto en dinero efectivo y al contado; Tres) Inversiones Nueva San Jorge Sociedad Colectiva Civil, suscribe la cantidad de 5.010.000 acciones, equivalente a la suma de $5.010.000, que paga en este acto en dinero efectivo y al contado; Cuatro) Inversiones Nueva Calafquén Sociedad Colectiva Civil, suscribe la cantidad de 5.010.000 acciones, equivalente a la suma de $5.010.000, que paga en este acto en dinero efectivo y al contado; y, Quinto) Rentas Hermanos Doble A Limitada, suscribe la cantidad de 5.010.000 acciones, equivalente a la suma de $5.010.000, que paga de en este acto en dinero efectivo y al contado.”.Otras estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. En todo lo no modificado, permanecen plenamente vigente las demás estipulaciones de los estatutos sociales. Santiago, 23 de septiembre de 2025.

Corporate history on record

1. Incorporation· September 2, 2020

   Rentas Hualpén SpA fue inscrita y publicada en extracto

   Rentas Hualpén SpA

2. Transformation· September 10, 2021

   Inversiones Chiloé SpA, antes Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada, divide y modifica la sociedad Rentas Hualpén SpA, creando Inversiones Chiloé Dos SpA y disminuyendo el capital de la sociedad dividida

   INVERSIONES CHILOÉ SpA, antes RENTAS HERMANOS ÁLVAREZ PÉREZ LIMITADA · Rentas Hualpén SpA

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JORGE REYES BESSONE, abogado Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera número 4886, Comuna de San Miguel, certifica: Por escritura pública del 10 de septiembre de 2021, repertorio N.º 5.273 -2021, ante mí, INVERSIONES CHILOÉ SpA, antes RENTAS HERMANOS ÁLVAREZ PÉREZ LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 76.219.221-7, domiciliada para estos efectos en calle Arteaga Alemparte N° 8.983, comuna de Hualpén, Región del Bio Bio y de paso en ésta, acordó dividir y modificar la sociedad por acciones "Rentas Hualpén SpA", RUT N° 77.235.258-1, en extracto inscrita a fojas 257 bajo el N° 174 del Registro de Comercio del año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano, publicado en D.O. 02-09-2020. Modificaciones sociales consisten: 1) Accionista acordó dividir la sociedad, mediante la distribución de su patrimonio entre sí y una nueva sociedad por acciones que se constituyó al efecto, correspondiéndole al accionista la misma proporción en el capital de la nueva sociedad que tiene en la sociedad por acciones dividida. La Sociedad que se divide subsistirá, y la sociedad por acciones que se crea producto de esta división se denominará “Inversiones Chiloé Dos SpA”. 2) Para efectos de la división, los accionistas acordaron la disminución de capital de Rentas Hualpén SpA, de la cantidad de $250.000 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 2.500 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie, a la cantidad de $100 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 1 acción nominativa, sin valor nominal y de una sola serie, entendiéndose esta última suma como el capital aportado y pagado con que quedará la Sociedad luego de la división. El monto del capital de Rentas Hualpén SpA que se disminuye, ascendente a la cantidad de $249.900 dólares de los Estados Unidos de América, es la suma total que se acordó asignar como capital de la nueva sociedad que se constituyó, en virtud de la distribución de patrimonios que tiene lugar como consecuencia de la división acordada. El capital con que nace la sociedad “Inversiones Chiloé Dos SpA”, asciende a la cantidad de $249.900 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 2.499 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie. 3) Los derechos que representan el capital de la nueva sociedad que se crea, corresponderán sin cargo alguno y de pleno derecho al actual accionista de Inversiones Chiloé SpA en la misma forma y proporción que tiene actualmente en esta sociedad y que se señala en la cláusula primera No. 4 de la escritura extractada. 4) Como consecuencia de la división, el accionista acordó sustituir el artículo quinto, noveno, y artículo primero transitorio de los estatutos de Rentas Hualpén SpA por los siguientes: a) “Artículo Quinto. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $100 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 1 acción nominativa, sin valor nominal y de una misma serie. El capital se suscribe y paga por el accionista en la forma que se expresa en el artículo primero transitorio de estos estatutos.”; b) “Artículo Noveno. Representación: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad denominada Inversiones Chiloé SpA, rol único tributario número 76.219.221-7, la cual podrá actuar indistintamente, por medio de sus apoderados generales o de mandatarios especialmente designados al efecto, quienes anteponiendo la razón social a sus firmas la representarán con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una.” c) “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad, equivalente a la suma de $100 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 1 acción nominativa, sin valor nominal, a la que se hace referencia en el Artículo Quinto de los Estatutos, se suscribe y paga por el accionista Inversiones Chiloé SpA, quién, por medio de su representante, suscribe 1 acción, correspondiente al 100% de la participación accionaria de la Sociedad, por un valor equivalente a $100 dólares de los Estados Unidos de América, que se paga en su totalidad en dinero en efectivo, íntegramente enterado en su totalidad con anterioridad a esta fecha en la caja social. En consecuencia, se declara íntegramente aportado y enterado el capital social.”. 5) ESTATUTOS SOCIALES “INVERSIONES CHILOÉ DOS SpA”. INVERSIONES CHILOÉ SpA, antes RENTAS HERMANOS ÁLVAREZ PÉREZ LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, rol único tributario N° 76.219.221-7, domiciliada para estos efectos en calle Arteaga Alemparte N° 8.983, comuna de Hualpén, Región del Bio Bio y de paso en ésta, aprobó estatutos de la sociedad por acciones “Inversiones Chiloé Dos SpA” que constituyó y de cuyo texto extracto lo siguiente: RAZÓN SOCIAL: INVERSIONES CHILOÉ DOS SpA. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto la adquisición de toda clase de bienes, en el país o en el extranjero, sean estos muebles o inmuebles, valores mobiliarios, intangibles, acciones o derechos, con la finalidad exclusiva de obtener las rentas que esas inversiones produzcan. En cumplimiento de este objeto la Sociedad podrá invertir capitales en forma directa o indirecta, pudiendo al respecto constituir o formar parte de todo tipo de sociedades o entidades nacionales o extranjeras, como así mismo, desarrollar en general cualquier actividad directa o indirectamente relacionadas con las anteriores que acuerden los accionistas. CAPITAL SOCIAL: El capital de la sociedad es la suma de $249.900 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 2.499 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie, se suscribe y paga por el accionista Inversiones Chiloé SpA, quién, por medio de su representante, suscribe 2.499 acciones, correspondientes al 100% de la participación accionaria de la Sociedad, por un valor equivalente a $249.900 dólares de los Estados Unidos de América, las que se pagan en su totalidad en dinero en efectivo y que se enteran por el presente acto en la caja social. En consecuencia, se declara íntegramente aportado y enterado el capital social. Los accionistas solo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes en la Sociedad. ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a la sociedad denominada Inversiones Chiloé SpA, rol único tributario número 76.219.221-7, la cual podrá actuar indistintamente, por medio de sus apoderados generales o de mandatarios especialmente designados al efecto, quienes anteponiendo la razón social a sus firmas la representarán con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en la escritura extractada que se dan por reproducidas una a una. DURACIÓN: La sociedad tendrá un plazo de duración de 5 años a contar de la fecha de la escritura extractada, prorrogándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada vez, si ninguno de los accionistas manifestare su intención contraria mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de 6 meses al vencimiento del período que estuviere vigente. Asimismo, deberá darse aviso por escrito por carta certificada despachada por Notario Público a los otros accionistas, de su intención de no perseverar en el contrato de la Sociedad. DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Hualpén, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. En lo demás, estatutos sociales de la sociedad Rentas Hualpén SpA se mantienen íntegramente vigentes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Capital Vigente de Rentas Hualpén SpA $100 dólares de los Estados Unidos de América San Miguel, 20 de septiembre de 2021.

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JORGE REYES BESSONE, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con domicilio en Gran Avenida José Miguel Carrera N° 4886, Comuna San Miguel, certifica: Por escritura pública de fecha 25 de agosto del año 2020, Repertorio N.º 4.768, ante mí, RENTAS HERMANOS ÁLVAREZ PÉREZ LIMITADA, sociedad del giro de su denominación, RUT N° 76.219.221-7, domiciliada para estos efectos en calle Arteaga Alemparte N° 8.983, comuna de Hualpén, Región del Bio Bio y de paso en ésta, constituyeron una sociedad por acciones de cuyo texto extracto lo siguiente: Nombre: “RENTAS HUALPÉN SpA”. Objeto Social: La sociedad tendrá por objeto la adquisición de toda clase de bienes, en el país o en el extranjero, sean estos muebles o inmuebles, valores mobiliarios, intangibles, acciones o derechos, con la finalidad exclusiva de obtener las rentas que esas inversiones produzcan. En cumplimiento de este objeto la Sociedad podrá invertir capitales en forma directa o indirecta, pudiendo al respecto constituir o formar parte de todo tipo de sociedades o entidades nacionales o extranjeras, como así mismo, desarrollar en general cualquier actividad directa o indirectamente relacionadas con las anteriores que acuerden los accionistas. Capital Social: El capital de la Sociedad, equivalente a la suma de 250.000 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 2.500 acciones nominativas, sin valor nominal, cada una de igual valor y de una misma serie a las que se hace referencia en el Artículo Quinto de los Estatutos, se suscribe y paga por el accionista Rentas Hermanos Álvarez Pérez Limitada, quién, por medio de su representante, suscribe 2.500 acciones, correspondientes al 100 % de la participación accionaria de la Sociedad, por un valor equivalente a 250.000 mil dólares de los Estados Unidos de América, las que se pagan en su totalidad en dinero en efectivo y que se enteran por el presente acto en la caja social. En consecuencia, se declara íntegramente aportado y enterado el capital social. Duración: La sociedad tendrá un plazo de duración de 5 años a contar de la fecha de escritura extractada, prorrogándose automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada vez, si ninguno de los accionistas manifestare su intención contraria mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social con una anticipación mínima de 6 meses al vencimiento del período que estuviere vigente. Asimismo, deberá darse aviso por escrito por carta certificada despachada por Notario Público a los otros accionistas, de su intención de no perseverar en el contrato de la Sociedad. Domicilio: ciudad de Hualpén, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otras ciudades de Chile o en el extranjero. Administración: La administración y representación judicial y extrajudicial de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá a los señores don Javier Andrés Álvarez Pérez, cédula nacional de identidad número 10.038.676-3, doña Mónica Patricia Álvarez Pérez, cédula nacional de identidad número 10.023.789- K, y a doña Paulina Valeska Álvarez Pérez, cédula nacional de identidad número 10.023.771-7, quienes actuando en forma conjunta e indistinta dos cualquiera de ellos, y anteponiendo la razón social a sus firmas, la representarán con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos o convenciones de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social, con todas y cada una de las facultades señaladas en escritura extractada. Demás estipulaciones en escritura extractada. San Miguel, 31 de agosto de 2020.