Inmobiliaria Parque Industrial Sol Del Pacífico SpA
Diario Oficial
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Ministerio del Interior FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Titular de la 2° Notaría de Santiago, con oficio en calle Alcántara N°107, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 20 de Mayo de 2026, Repertorio N°39.909-2026, ante mí, se redujo el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA PARQUE INDUSTRIAL SOL DEL PACÍFICO SpA, RUT N°77.025.975-4, celebrada con fecha 11 de mayo de 2026 en la que se acordó modificar los estatutos sociales en el sentido de reemplazar sus artículos Décimo Quinto y Décimo Sexto, por los siguientes: (UNO) ARTÍCULO DÉCIMO QUINTO: ADMINISTRACIÓN. La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a un Directorio compuesto por tres miembros, elegidos por la Junta de Accionistas. Los directores durarán dos años en sus cargos, pudiendo ser reelegidos indefinidamente, y continuarán en el ejercicio de sus funciones hasta que se haga efectivo su reemplazo. En caso de vacancia de algún director, el Directorio podrá designar un reemplazante que ejercerá el cargo hasta la próxima Junta de Accionistas. En caso de muerte o incapacidad sobreviniente de cualquiera de los directores, los directores restantes podrán suplir la vacante hasta la celebración de la próxima Junta de Accionistas. El Directorio adoptará sus acuerdos por la mayoría absoluta de los directores en ejercicio. En caso de empate, decidirá el voto del Presidente del Directorio. El Directorio deberá sesionar a lo menos una vez al trimestre, y extraordinariamente cada vez que sea convocado por el Presidente o por dos de sus miembros. Los directores podrán participar y votar en las sesiones por medios telemáticos o remotos, dejándose constancia de ello en el acta respectiva. Actuará como Presidente del Directorio el miembro que designe el propio Directorio en su primera sesión, por mayoría de sus integrantes. El Presidente del Directorio ejercerá la función de Presidente de las Juntas de Accionistas, y en su ausencia, quien lo subrogue en el Directorio. Sin perjuicio de la eventual designación que el Directorio haga de un Gerente General, los directores podrán delegar parte de sus facultades en otros Gerentes, Sub Gerentes o abogados de la Sociedad y aún para objetos especialmente determinados, en otras personas. Para dichos efectos, podrán designar una o más personas, sean accionistas o no, cuya designación y remoción se hará mediante escritura pública. La designación o remoción antes referida no formará parte de los presentes estatutos ni del pacto social. (DOS) ARTÍCULO DÉCIMO SEXTO: FACULTADES DE LA ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN. La representación judicial y extrajudicial de la sociedad corresponderá al Directorio, quien tendrá todas las facultades de administración y disposición que la ley y los presentes Estatutos no establezcan como privativas de la Junta de Accionistas. Para el ejercicio de dicha representación, así como para la celebración de actos y contratos en nombre de la Sociedad, se observarán las siguientes reglas: (i) Actos de administración ordinaria. Tratándose de actos o contratos cuyo monto o cuantía no exceda de $10.000.000 (diez millones de pesos) o su equivalente en Unidades de Fomento, bastará la actuación conjunta de dos cualesquiera de los directores, anteponiendo a sus firmas la razón social. (ii) Actos de administración extraordinaria y de disposición. Tratándose de actos o contratos cuyo monto o cuantía exceda de la suma indicada en el numeral (i) precedente, así como aquellos actos que importen contraer obligaciones de crédito de dinero, otorgar avales, fianzas, codeudas solidarias o cualquier otra forma de garantía personal o real a favor de terceros, constituir gravámenes sobre bienes sociales, o enajenar activos esenciales de la Sociedad, se requerirá la actuación conjunta de la totalidad de los miembros del Directorio, anteponiendo todos a sus firmas la razón social. Demás facultades y materias constan en escritura extractada.- Sociedad inscrita a fojas 17994 número 9604 del Registro de Comercio de Santiago del año 2018.- Santiago, 10 de Junio de 2026.-
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Capital
Total capital
$4.371.706.184
Shares
437,170,618
Shareholders (7)
| Name | RUT | Participation | Contribution |
|---|---|---|---|
Accionista | - | 202,968,832 sh. | $2.020.085.717 |
Accionista | - | 75,955,420 sh. | $755.945.202 |
Accionista | - | 60,881,941 sh. | $608.816.014 |
Accionista | - | 6,643,466 sh. | $66.334.662 |
Accionista | - | 686,946 sh. | $6.871.292 |
Accionista | - | 33,365,105 sh. | $333.651.046 |
Accionista | - | 538,582 sh. | $5.385.824 |
Official extract text
Ministerio del Interior Andrés Felipe Rieutord Alvarado, Abogado, Notario Público, Titular de la 36° Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N°65, piso 2, Providencia, certifico: Que por escritura pública de fecha 27 de Agosto de 2025, Repertorio N° 10.075-2025, ante mí, se redujo el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA PARQUE INDUSTRIAL SOL DEL PACÍFICO SpA celebrada con fecha 26 de agosto de 2025 en la que se acordó modificar los estatutos sociales en el sentido de reemplazar sus artículos Quinto permanente y el Primero Transitorio, por los siguientes: (UNO) ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL SOCIAL. El capital de la sociedad es la suma de $4.371.706.184 dividido en 437.170.618 acciones nominativas de igual valor, sin valor nominal. Las acciones de la sociedad se dividen en cuatro series, designadas como “Serie Capital Inicial” compuestas de 100.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 0,02% del total de acciones representativas del capital social; “Serie A” compuestas de 124.846.317 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 28,56% del total de acciones representativas del capital social; “Serie B” compuestas de 92.932.659 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 21,26% del total de acciones representativas del capital social; y “Serie C Preferente” o las “Acciones Preferentes”, compuestas de 219.291.643 acciones nominativas, sin valor nominal y de igual valor, equivalentes al 50,16% del total de acciones representativas del capital social. Las acciones se enteran y pagan en la forma establecida en el artículo primero transitorio. Las Acciones Serie C Preferentes tendrán una preferencia o privilegio (la “Preferencia de la Serie C”) que consiste en que (i) tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad, (ii) asimismo, recibirán de forma preferente en su totalidad los primeros flujos de caja positivos del proyecto que se desarrolle, con independencia de la existencia de utilidades, hasta que el titular de estas acciones reciba el valor pagado por cada una de las acciones de las que sea titular expresado en su equivalencia en Unidades de Fomento al día del pago efectivo de las respectivas acciones (el “Valor”) y (iii) dicho Valor se pagará con anterioridad a cualquier distribución de utilidades, devolución o disminución de capital o pago de dinero que efectúe la Sociedad, de cualquier naturaleza, que corresponda a las restantes acciones representativas del capital social. La Sociedad sólo podrá pagar dividendos y/o devoluciones de capital a las demás acciones de la Sociedad, una vez que los titulares de las acciones Serie C Preferente, incluido capital y préstamos, hayan sido completamente pagados. La Preferencia de la Serie C se aplicará respecto a cada distribución de utilidades que deba distribuir y/o distribuya la Sociedad, respecto de cada disminución de capital que se efectúe, o respecto de cada distribución de cualquier naturaleza y respecto de cada pago de préstamos que se deba efectuar a los accionistas de la Sociedad. La preferencia estará vigente hasta que se haya pagado el capital y el Valor de las Acciones Preferentes (la “Terminación de la Preferencia Serie C”). Verificada la Terminación de la Preferencia Serie C, la preferencia de las Acciones Preferentes se extinguirá y dichas acciones subsistirán sin derechos económicos ni derecho a voto, debiendo dicha circunstancia ser informada por el Gerente General de la Sociedad a los Accionistas, mediante el envío de un certificado que dé cuenta de ello. Extinguida la preferencia de las Acciones Preferentes Serie C, los siguientes flujos o repartos de caja o de utilidades que efectúe la Sociedad se harán en forma exclusiva a los accionistas titulares de las Acciones Serie Capital Inicial, Serie A y Serie B. Por su parte, las acciones de las Series Capital, A y B Subordinadas tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad. Luego de la Terminación de la Preferencia de la Serie C, las Acciones Serie B Preferentes tendrán una preferencia o privilegio (la “Preferencia de la Serie B”) que consiste en que (i) tendrán todos y cada uno de los derechos políticos que la ley y los estatutos le otorgan a los accionistas de la Sociedad, (ii) asimismo, recibirán de forma preferente en su totalidad los primeros flujos de caja positivos del proyecto que se desarrolle, con independencia de la existencia de utilidades, hasta que el titular de estas acciones reciba el valor pagado por cada una de las acciones de las que sea titular expresado en su equivalencia en Unidades de Fomento al día del pago efectivo de las respectivas acciones (el “Valor”) y (iii) dicho Valor se pagará con anterioridad a cualquier distribución de utilidades, devolución o disminución de capital o pago de dinero que efectúe la Sociedad, de cualquier naturaleza, que corresponda a las restantes acciones representativas del capital social. La Sociedad sólo podrá pagar dividendos y/o devoluciones de capital a las demás acciones de la Sociedad, una vez que los titulares de las acciones Serie B Preferente, incluido capital y préstamos, hayan sido completamente pagados. La Serie B recibirá el 100% de los dividendos y distribuciones, una vez pagado el Valor de las acciones Serie C Preferente. La preferencia estará vigente hasta que se haya pagado el capital y el Valor de las Acciones Serie B (la “Terminación de la Preferencia Serie B”). Verificada la Terminación de la Preferencia Serie B, la preferencia de las Acciones Preferentes se extinguirá y dichas acciones subsistirán sin derechos económicos ni derecho a voto, debiendo dicha circunstancia ser informada por el Gerente General de la Sociedad a los Accionistas, mediante el envío de un certificado que dé cuenta de ello. Finalmente, La Serie A conjuntamente con la Serie Capital Inicial, por su parte recibirán el 100% de los dividendos y distribuciones, una vez pagado el Valor de las acciones Serie B. (DOS) ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $4.371.706.184, dividido en 437.070.618 acciones nominativas, de igual valor y sin valor nominal, distribuidas en las siguientes series: (i) 100.000 acciones asignadas a la Serie Capital Inicial; (ii) 124.846.317 acciones asignadas a la Serie A; (iii) 92.932.659 acciones asignadas a la Serie B; y (iv) 219.291.643 acciones asignadas a la Serie C Preferente. Dichas acciones se encuentran suscritas y pagadas en la forma que se indica a continuación: UNO) Serie Capital Inicial: Un total de 100.000 acciones, equivalentes a $1.000.000, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad, distribuidas como sigue: (a) Inversiones Esmeralda S.A.: 39.730 acciones, equivalentes a $397.300; (b) Gabriel Pizarro Pizarro: 29.830 acciones, equivalentes a $298.300; (c) Aumenta Industrial SpA: 28.960 acciones, equivalentes a $289.600; (d) Asesorías Setojo Limitada: 610 acciones, equivalentes a $6.100; (e) Terracosta SpA: 870 acciones, equivalentes a $8.700.- DOS) Serie A: Un total de 124.846.317 acciones, equivalentes a $1.248.463.170, suscritas y pagadas mediante capitalización de créditos que los accionistas mantenían contra la Sociedad, distribuidas como sigue: (a) Inversiones Esmeralda S.A.: 43.716.672 acciones, equivalentes a $437.166.723; (b) Gabriel Pizarro Pizarro: 39.348.940 acciones, equivalentes a $393.489.400; (c) Aumenta Industrial SpA: 31.872.641 acciones, equivalentes a $318.726.414; (d) Asesorías Setojo Limitada: 4.328.383 acciones, equivalentes a $43.283.834; (e) Terracosta SpA: 5.579.680 acciones, equivalentes a $55.796.797.- TRES) Serie B: Un total de 92.932.659 acciones, equivalentes a $929.326.588, suscritas y pagadas mediante capitalización de créditos que los accionistas mantenían contra la Sociedad, distribuidas como sigue: (a) Inversiones Esmeralda S.A.: 50.522.169 acciones, equivalentes a $505.221.694; (b) Ayentemo: 33.365.105 acciones, equivalentes a $333.651.046; (c) Gabriel Pizarro Pizarro: 6.385.750 acciones, equivalentes a $63.857.502; (d) Asesorías Setojo Limitada: 1.704.473 acciones, equivalentes a $17.044.728; (e) Terracosta SpA: 416.579 acciones, equivalentes a $4.165.795; (f) Andes Terra Limitada: 538.582 acciones, equivalentes a $5.385.824.- CUATRO) Serie C Preferente: Un total de 219.291.643 acciones, equivalentes a $2.192.916.426, suscritas por Inversiones Esmeralda S.A., cuyo pago deberá efectuarse dentro del plazo de diez días corridos contados desde la celebración de la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 25 de agosto de 2025. Demás materias constan en escritura extractada. Santiago, 7 de octubre de 2025.
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