Inmobiliaria Sur Cuarenta y Cuatro SpA

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Ministerio del Interior Juan Cristian Berrios Castro, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Octava Notaria de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery, ambos con domicilio en calle Huérfanos N°941, local 302, comuna de Santiago, certifica que: por escritura pública de fecha 29 de diciembre del año 2025, bajo el repertorio número 25.678-2025, otorgada ante el Titular, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA SUR CUARENTA Y CUATRO SpA (en adelante la “Sociedad”), inscrita a fojas 37.332 número 18.665 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2019, celebrada ante mí con esa misma fecha, en la que sus accionistas presentes, que de acuerdo al registro de accionistas representaban el 100% de las acciones suscritas con derecho a voto de la Sociedad, aprobaron, entre otras materias: (i) aumentar el capital de la Sociedad de la cantidad de $2.951.000.000 dividido en 2.951.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la cantidad de $3.716.506.000, dividido en 3.716.506 acciones de las mismas características, esto es, en la cantidad de $765.506.000, mediante la emisión de 765.506 nuevas acciones de las mismas características de las existentes; y (ii) modificar los artículos quinto y primero transitorio de los estatutos sociales con el objeto de reflejar el aumento de capital referido precedentemente. Se dejó constancia de que, del total de 3.716.506 acciones de la Sociedad, 2.951.000 acciones se encuentran íntegramente suscritas y pagadas, con la cantidad de $2.951.000.000; y 765.506 las nuevas acciones se encuentran pendientes de suscripción y pago y deberán suscribirse y pagarse en un plazo de 120 días contados desde la fecha de la junta que adoptó los acuerdos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se faculta al portador de extracto para legalización. Santiago, 23 de enero de 2026.

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Ministerio del Interior Juan Cristián Berríos Castro, abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Octava Notaría de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery, con oficio en calle Huérfanos N° 941, local 302, comuna de Santiago, certifico que en Junta Extraordinaria de Accionistas de “Inmobiliaria Sur Cuarenta y Cuatro SpA” (la “Sociedad”), celebrada con fecha 13 de enero de 2026, cuya acta fue reducida a escritura pública, ante mí, con fecha 16 de enero de 2026, Repertorio N°1.171/2026, se modificó el artículo Octavo de los estatutos de la Sociedad, referido a la administración, cuyo contenido no es materia de extracto. Capital: $1.000.000. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 19 de enero de 2026.

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ANDRES FELIPE RIEUTORD ALVARADO, abogado, Notario Público de la 36º Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción Nº 65, piso 2, Providencia, certifico: que por escritura pública de fecha 23 de septiembre de 2024, repertorio número 11790, ante mí, Grupo Sur IV SpA quien representaban a esa fecha el 100% de las acciones suscritas con derecho a voto de acuerdo al Registro de Accionistas tenido a la vista de INMOBILIARIA SUR CUARENTA Y CUATRO SpA (en adelante la “Sociedad”), inscrita a fojas 37.332 número 18.665 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2019, resolvió, entre otras materias, lo siguiente; (i) Aumentar el capital social de $1.000.000 dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la cantidad de $2.951.000.000, dividido en 2.951.000 acciones de las mismas características de las anteriores; (ii) Sustituir el artículo Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales. Según lo anterior, el capital de la sociedad es la suma de $2.951.000.000 dividido en 2.951.000 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas 1.000 acciones de las características indicadas, con la suma de $1.000.000, y las restantes 2.950.000 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal serán pagadas dentro del plazo de 60 días contados desde el 23 de septiembre de 2024. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 05 de noviembre de 2024.-

Corporate history on record

1. Incorporation· January 1, 2019

   Se inscribe la sociedad Inmobiliaria Sur Cuarenta y Cuatro SpA en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

   INMOBILIARIA SUR CUARENTA Y CUATRO SpA

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RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público Suplente de Alberto Mozó Aguilar, 40 Notaría Santiago, con oficio en Teatinos Nº332, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 15 de marzo de 2023, Repertorio Nro. 1404/2023, ante el Notario Titular, comparece, Grupo Sur IV SpA, en calidad de único accionista, según consta en Registro de Accionistas tenido a la vista por el Notario Titular, de “INMOBILIARIA SUR CUARENTA Y CUATRO SpA”, sociedad inscrita a fojas 37332 número 18665, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2019. Se acuerda modificar la sociedad en materias no extractables y dictar un texto refundido de los estatutos sociales que consta en escritura extractada. Santiago, 5 de abril de 2023.

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RODRIGO SOTOMAYOR GRAEPP, Notario Público Suplente de Alberto Mozó Aguilar, 40 Notaría Santiago, Teatinos Nº332, Santiago, certifico: Por Escritura Pública de fecha 07 de mayo de 2019, Repertorio Nº 3239/2019, ante mí, comparecen, don HERNÁN ANDRÉS RAMÍREZ BELMAR, CNI N° 13.734.706-7, y don FELIPE ANDRÉS CRISTI MATTÉ, CNI N° 17.345.410 -4, acordaron constituir sociedad por acciones, cuyo estatuto extracto. Razón social: “INMOBILIARIA SUR CUARENTA Y CUATRO SpA”, pudiendo también actuar, inclusive ante los bancos e instituciones financieras, con el nombre de fantasía o sigla de “SUR CUARENTA Y CUATRO SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) la prestación y venta de servicios y asesorías vinculados al desarrollo inmobiliario y asesorías en general; b) la realización y desarrollo de proyectos inmobiliarios; la construcción por cuenta propia o ajena de todo tipo de edificaciones, ya sea por obra vendida o por administración; c) la organización, promoción, planificación y venta de loteos; d) la compra, venta, arriendo y explotación bajo cualquier forma de toda clase de bienes, muebles o inmuebles; e) la inversión en todo tipo de negocios relacionados directa o indirectamente con el objeto social, que los socios acuerden; y f) la formación o integración a todo tipo de sociedades. Capital: El capital de la sociedad es la suma de $1.000.000, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, suscrito y pagado en el acto, conforme al Art. Primero Transitorio. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 7 de mayo de 2019.