Inmobiliaria Negrín Vyhmeister Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· December 3, 2018

   Se constituyó la sociedad de responsabilidad limitada Inmobiliaria Negrín Vyhmeister Limitada.

   ROBERTO JOSÉ NEGRIN VYHMEISTER · ANDRÉS EDUARDO NEGRIN VYHMEISTER · ALEJANDRA REGINA NEGRIN VYHMEISTER · GABRIELA BEATRIZ NEGRIN VYHMEISTER · INGRID FELICITAS VYHMEISTER KARL

Official extract text

Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público de la Segunda Notaría de Puerto Varas con Oficio en la comuna de Llanquihue, Avenida Vicente Pérez Rosales 213, certifico que, ante mí, por escritura pública de fecha 23 de Junio de 2021, don ANDRÉS EDUARDO NEGRIN VYHMEISTER, domiciliado en Avenida Molino Viejo, parcela 4, sector Molino Viejo, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos por sí, y en representación de don ROBERTO JOSÉ NEGRIN VYHMEISTER, domiciliado en Cerro Punta de Damas N° 12.438, Lo Barnechea, Santiago; doña ALEJANDRA REGINA NEGRIN VYHMEISTER, domiciliada en Avenida Viento Travesía, parcela 4-B, sector de Molino Viejo, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; doña GABRIELA BEATRIZ NEGRIN VYHMEISTER, domiciliada en Viento Travesía Parcela Seis, Molino Viejo, Llanquihue; en su calidad de socios; y, para efectos del saneamiento, doña INGRID FELICITAS VYHMEISTER KARL, domiciliada en Avenida Molino Viejo, parcela N° 4, sector de Molino Viejo, comuna de Llanquihue; quienes sanean y rectifican, en conformidad con la Ley número 19.499, la sociedad de responsabilidad limitada denominada INMOBILIARIA NEGRÍN VYHMEISTER LIMITADA (en adelante la “Sociedad”), constituida por escritura pública otorgada en la notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha con fecha tres de diciembre del año dos mil dieciocho, cuyo extracto se inscribió a fojas 6.911 número 3.794 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019, en los siguientes términos: i) Los comparecientes acuerdan rectificar y subsanar, de acuerdo a la Ley número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve sobre Saneamiento de Vicios de Nulidad de Sociedades, la escritura de constitución, específicamente los artículos sexto y primero transitorio, en el sentido de establecer que, al momento de constituirse la Sociedad, la participación en el capital social que tenían los socios don Roberto José, don Andrés Eduardo, doña Alejandra Regina y doña Gabriela Beatriz, todos apellidos Negrín Vyhmeister, correspondía al veinticuatro coma siete cinco dos cinco por ciento, cada uno, en virtud de los aportes realizados; y, la participación de doña Ingrid Felicitas Vyhmeister Karl correspondía a un cero coma noventa y nueve por ciento de los derechos sociales, declarando los comparecientes conocer y aceptar que en virtud de la Escritura de Constitución, los socios antes señalados eran dueños del cien por ciento de los derechos sociales de la Sociedad a dicha fecha. Y, ii) Los comparecientes acuerdan rectificar y subsanar, de acuerdo a la Ley número diecinueve mil cuatrocientos noventa y nueve sobre Saneamiento de Vicios de Nulidad de Sociedades, la disconformidad señalada en el número Tres. Uno de la escritura extractada, de manera de que primará la fecha de otorgamiento de la escritura pública de constitución de la Sociedad señalada en la misma y no la señalada en el extracto debidamente inscrito y publicado. En todo lo no rectificado y saneado por la escritura extractada, se mantienen íntegros y sin cambios la escritura y extracto aludidos precedentemente; y continuará vigente el pacto social y sus modificaciones posteriores, en especial en lo relativo a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Llanquihue, 29 de Junio de 2021.-

Corporate history on record

1. Partner withdrew

   INGRID FELICITAS VYHMEISTER KARL ejerce el retiro total de la sociedad y los demás socios lo aceptan.

   INGRID FELICITAS VYHMEISTER KARL · ROBERTO JOSÉ NEGRIN VYHMEISTER · ANDRÉS EDUARDO NEGRIN VYHMEISTER · ALEJANDRA REGINA NEGRIN VYHMEISTER · GABRIELA BEATRIZ NEGRIN VYHMEISTER

2. Capital change

   Se disminuye el capital social de $10.100.001 a $10.000.000 por el retiro de Ingrid Felicitas Vyhmeister Karl.

   INGRID FELICITAS VYHMEISTER KARL

Official extract text

Ricardo Fontecilla Gallardo, Notario Público Titular Segunda Notaría Puerto Varas con Oficio en Llanquihue, Avenida Vicente Pérez Rosales Nº 213, certifico que por escritura pública ante mí, de fecha 10 de Marzo 2021, don ANDRÉS EDUARDO NEGRIN VYHMEISTER, domiciliado en Avenida Molino Viejo, parcela 4, sector Molino Viejo, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos por sí, y en representación de don ROBERTO JOSÉ NEGRIN VYHMEISTER, domiciliado en Cerro Punta de Damas N° 12.438, Lo Barnechea, Santiago; doña ALEJANDRA REGINA NEGRIN VYHMEISTER, domiciliada en Avenida Viento Travesía, parcela 4-B, sector de Molino Viejo, comuna de Llanquihue, Región de Los Lagos; doña GABRIELA BEATRIZ NEGRIN VYHMEISTER, domiciliada en Alcántara N° 82, departamento 1006, las Condes, Santiago; y doña INGRID FELICITAS VYHMEISTER KARL, domiciliada en Avenida Molino Viejo, parcela N° 4, sector de Molino Viejo, comuna de Llanquihue; quienes en su calidad de socios modificaron la sociedad INMOBILIARIA NEGRÍN VYHMEISTER LIMITADA (en adelante la “Sociedad”) inscrita a fojas 6.911 número 3.794 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2019, en los siguientes términos: (i) Retiro de socio: doña INGRID FELICITAS VYHMEISTER KARL, con el consentimiento de sus socios y en ejercicio de sus atribuciones, ejerce el derecho a retiro total de la Sociedad. Don ROBERTO JOSÉ NEGRIN VYHMEISTER, don ANDRÉS EDUARDO NEGRIN VYHMEISTER, doña ALEJANDRA REGINA NEGRIN VYHMEISTER, y doña GABRIELA BEATRIZ NEGRIN VYHMEISTER, aceptan en todas sus partes el retiro del total de los derechos sociales de la Sociedad que hace doña INGRID FELICITAS VYHMEISTER KARL, retiro que se hará efectivo a contar de esta fecha. (ii) Disminución de capital: Como consecuencia del retiro del total del aporte efectuado por doña INGRID FELICITAS VYHMEISTER KARL en los términos ya acordados, INMOBILIARIA NEGRIN VYHMEISTER LIMITADA, disminuye su capital social de la suma de $10.100.001 a la suma de $10.000.000. (iii) Modificación de estatutos: En virtud del retiro efectuado, y la consiguiente disminución de capital, los actuales y únicos socios de INMOBILIARIA NEGRIN VYHMEISTER LIMITADA, acuerdan introducir en los estatutos de la sociedad las siguientes modificaciones: 1. “ARTÍCULO SEXTO: El capital social es la suma de diez millones de pesos, el cual es aportado por los socios en las siguientes proporciones: a) don Roberto Jose Negrin Vyhmeister, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, equivalente al veinticinco por ciento del capital social; b) don Andrés Eduardo Negrin Vyhmeister, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, equivalente al veinticinco por ciento del capital social; c) doña Alejandra Regina Negrin Vyhmeister, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, equivalente al veinticinco por ciento del capital social, y; d) doña Gabriela Beatriz Negrin Vyhmeister aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, equivalente al veinticinco por ciento del capital social. Los socios enteran y pagan el capital señalado en la forma que se indica en el Artículo primero transitorio de estos estatutos.” 2. Se reemplaza el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la sociedad es la cantidad de diez millones de pesos, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los socios, de la siguiente forma y en las siguientes proporciones: Uno. Con un aporte inicial efectuado a la fecha de constitución de la sociedad, ascendente a la suma de diez millones cien mil un pesos, aportado de la siguiente manera: a) don Roberto José Negrin Vyhmeister, como empresario unipersonal, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, cantidad que es enterada en este acto mediante el aporte en dominio de: i) el veinticinco por ciento de la nuda propiedad que le corresponde en el Lote B dos del proyecto de subdivisión “Predio La Chacra”, cuyos deslindes son: Norte: Con Lote B tres en trescientos once coma diez metros; Sur: Con condominio existente en trescientos nueve punto cincuenta metros; Este: Con otros propietarios en ciento once coma sesenta y ocho metros, y; Oeste; Con camino privado ciento once coma setenta y siete metros. Rol de Avalúo fiscal número cero cero cuatro cinco ocho guión cero cero cero cero uno de la comuna de Puerto Varas. El aporte fue valorizado en la suma de un millón setecientos cuarenta y tres mil setecientos ocho pesos; don Roberto José Negrin Vyhmeister señala que el aporte se realiza a costo tributario y, además, que se efectúa en virtud de una reorganización empresarial de acuerdo a lo establecido en el artículo sesenta y cuatro inciso quinto del Código Tributario; y, ii) mediante el aporte y pago en este acto en este de la suma de setecientos cincuenta y seis mil doscientos noventa y dos pesos. b) don Andrés Eduardo Negrin Vyhmeister, como empresario unipersonal, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, cantidad que es enterada en este acto mediante el aporte en dominio de: i) el veinticinco por ciento de la nuda propiedad que le corresponde en el Lote B dos del proyecto de subdivisión “Predio La Chacra”, cuyos deslindes son: Norte: Con Lote B tres en trescientos once coma diez metros; Sur: Con condominio existente en trescientos nueve punto cincuenta metros; Este: Con otros propietarios en ciento once coma sesenta y ocho metros, y; Oeste; Con camino privado ciento once coma setenta y siete metros. Rol de Avalúo fiscal número cero cero cuatro cinco ocho guión cero cero cero cero uno de la comuna de Puerto Varas. El aporte fue valorizado en la suma de un millón setecientos cuarenta y tres mil setecientos ocho pesos; don Andrés Eduardo Negrin Vyhmeister señala que el aporte se realiza a costo tributario y, además, que se efectúa en virtud de una reorganización empresarial de acuerdo a lo establecido en el artículo sesenta y cuatro inciso quinto del Código Tributario; y, ii) mediante el aporte y pago en este acto en este de la suma de setecientos cincuenta y seis mil doscientos noventa y dos pesos. c) doña Alejandra Regina Negrin Vyhmeister, como empresario unipersonal, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, cantidad que es enterada en este acto mediante el aporte en dominio de: i) el veinticinco por ciento de la nuda propiedad que le corresponde en el Lote B dos del proyecto de subdivisión “Predio La Chacra”, cuyos deslindes son: Norte: Con Lote B tres en trescientos once coma diez metros; Sur: Con condominio existente en trescientos nueve punto cincuenta metros; Este: Con otros propietarios en ciento once coma sesenta y ocho metros, y; Oeste; Con camino privado ciento once coma setenta y siete metros. Rol de Avalúo fiscal número cero cero cuatro cinco ocho guión cero cero cero cero uno de la comuna de Puerto Varas. El aporte fue valorizado en la suma de un millón setecientos cuarenta y tres mil setecientos ocho pesos; doña Alejandra Regina Negrin Vyhmeister señala que el aporte se realiza a costo tributario y, además, que se efectúa en virtud de una reorganización empresarial de acuerdo a lo establecido en el artículo sesenta y cuatro inciso quinto del Código Tributario; y, ii) mediante el aporte y pago en este acto en este de la suma de setecientos cincuenta y seis mil doscientos noventa y dos pesos. d) doña Gabriela Beatriz Negrin Vyhmeister, como empresario unipersonal, aporta la suma de dos millones quinientos mil pesos, cantidad que es enterada en este acto mediante el aporte en dominio de: i) el veinticinco por ciento de la nuda propiedad que le corresponde en el Lote B dos del proyecto de subdivisión “Predio La Chacra”, cuyos deslindes son: Norte: Con Lote B tres en trescientos once coma diez metros; Sur: Con condominio existente en trescientos nueve punto cincuenta metros; Este: Con otros propietarios en ciento once coma sesenta y ocho metros, y; Oeste; Con camino privado ciento once coma setenta y siete metros. Rol de Avalúo fiscal número cero cero cuatro cinco ocho guión cero cero cero cero uno de la comuna de Puerto Varas. El aporte fue valorizado en la suma de un millón setecientos cuarenta y tres mil setecientos ocho pesos; doña Gabriela Beatriz Negrin Vyhmeister señala que el aporte se realiza a costo tributario y, además, que se efectúa en virtud de una reorganización empresarial de acuerdo a lo establecido en el artículo sesenta y cuatro inciso quinto del Código Tributario; y, ii) mediante el aporte y pago en este acto en este de la suma de setecientos cincuenta y seis mil doscientos noventa y dos pesos. e) doña Ingrid Felicitas Vyhmeister Karl, aporta la suma de cien mil un pesos, cantidad que es enterada en este acto de la siguiente forma: i) con cien mil pesos que entera y paga en este acto, al contado y en dinero en efectivo, ingresando en arcas sociales, y; ii) mediante el aporte de su derecho de usufructo, valorizado en un peso, sobre la propiedad del Lote B dos del proyecto de subdivisión “Predio La Chacra”, cuyos deslindes son: Norte: Con Lote B tres en trescientos once coma diez metros; Sur: Con condominio existente en trescientos nueve punto cincuenta metros; Este: Con otros propietarios en ciento once coma sesenta y ocho metros, y; Oeste; Con camino privado ciento once coma setenta y siete metros. Rol de Avalúo fiscal número cero cero cuatro cinco ocho guión cero cero cero cero uno de la comuna de Puerto Varas. Doña Ingrid Felicitas Vyhmeister Karl señala que el aporte se realiza, para todos los efectos, a costo tributario y, además, que se efectúa en virtud de una reorganización empresarial de acuerdo a lo establecido en el artículo sesenta y cuatro inciso quinto del Código Tributario. Dos. Mediante una disminución de capital ascendente a la suma de cien mil un pesos acordada en esta fecha.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Llanquihue, 6 de abril de 2021.