Inmobiliaria Cemarc SpA

Corporate history on record

1. Transformation· January 3, 2025

   La sociedad se transforma y pasa a denominarse INMOBILIARIA CEMARC SpA, antes denominada INMOBILIARA CEMARC LIMITADA y previamente SOCIEDAD INMOBILIARIA HERMANOS RECART LIMITADA.

2. Other act· April 16, 2025

   Se sana el vicio formal de la escritura de transformación por haberse inscrito fuera de plazo legal.

   René Mauricio Gutiérrez Rojas

Official extract text

Ministerio del Interior FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Titular de la 2° Notaría de Santiago, con oficio en calle Alcántara N°107, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 16 de Abril de 2025, Repertorio N°42.168-2025, otorgada en este oficio ante mí, don René Mauricio Gutiérrez Rojas, C.I. N°10.618.153-5, quien actuó en nombre y representación de: /a/ CENTRO DE MANEJO DE RESIDUOS CONCEPCIÓN SpA, RUT N°99.575.960-8, domiciliada en Fundo El Laurel kilómetro 4, Ruta Concepción – Penco, comuna de Penco, Región del BíoBío y de paso en ésta; y /b/ EBI CHILE SpA, RUT N°77.275.086-2, domiciliada en Calle 13 Norte N°853, oficina 901, comuna de Viña del Mar, Región de Valparaíso, y de paso en ésta; en su carácter de actuales y únicos accionistas de la sociedad INMOBILIARIA CEMARC SpA (antes denominada INMOBILIARA CEMARC LIMITADA y, previamente, SOCIEDAD INMOBILIARIA HERMANOS RECART LIMITADA), en adelante e indistintamente la “Sociedad”, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Hualpén a fojas 126, número 46 correspondiente al año 2024, sanearon, conforme a lo establecido en la Ley número 19.499 sobre Saneamiento de Vicios de Nulidad de Sociedades, el vicio formal que afectaba a la escritura de transformación de la Sociedad, otorgada por escritura pública de fecha 3 de enero de 2025 en la Notaría de Penco de don Alejandro Abuter Game, repertorio número 9-2025, al inscribirse dicho extracto fuera del plazo legal. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 16 de Abril de 2025.

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1. Transformation· January 3, 2025

   INMOBILIARIA CEMARC LIMITADA se transforma en una sociedad por acciones denominada INMOBILIARIA CEMARC SpA.

   José Luis Navajas Rodríguez · René Mauricio Gutiérrez Rojas · CENTRO DE MANEJO DE RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA · EBI CHILE SpA

Official extract text

ALEJANDRO OMAR ABUTER GAME, Notario Público 10° Notaría de Concepción, asiento Penco, oficio calle Penco N° 150, Penco, certifico que: por escritura pública de fecha 3 de enero del año 2025, otorgada en este oficio ante mí repertorio número 9-2025 don José Luis Navajas Rodríguez, cédula de identidad número 12.584.678-5, y don René Mauricio Gutiérrez Rojas, cédula de identidad número 10.618.153-5, ambos actuando en nombre y representación de: /a/ CENTRO DE MANEJO DE RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA, rol único tributario número 99.575.960-8, domiciliada en Fundo El Laurel kilómetro 4, Ruta Concepción – Penco, comuna de Penco; y /b/ EBI CHILE SpA, rol único tributario número 77.275.086-2, domiciliada en Calle 23 Norte número 853, oficina 901, comuna de Viña del Mar y de paso en ésta, en su carácter de únicos socios de la sociedad INMOBILIARIA CEMARC LIMITADA (la Sociedad), inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Hualpén a fojas 126, número 46 correspondiente al año 2024, transformaron la Sociedad en una sociedad por acciones y establecieron sus estatutos refundidos, de los cuales se extracta lo siguiente: /i/ Nombre: El nombre de la Sociedad es INMOBILIARIA CEMARC SpA. /ii/ Objeto: La Sociedad tiene por objeto: /a/ Compra, venta y dación en arredramiento y/o la subdivisión y loteamiento de inmuebles de que sea dueña, o cuyo dominio adquiera a cualquier título, la dación en arrendamiento de los mismos; /b/ Urbanización y construcción de ellos por medio de contratos generales de construcción que celebre con terceros y en general de todo tipo de obras civiles en la forma antes indicada; /c/ La explotación a título de arrendamiento u otro de los inmuebles de que sea o llegue a ser dueña, o cuya tenencia le corresponda a cualquier título; /d/ La realización por cuenta propia o ajena de todo tipo de inversiones, sea en valores mobiliarios, efectos de comercio, acciones, cuotas o participaciones en sociedades de todo tipo, comunidades, asociaciones, cooperativas y todo otro tipo de organizaciones colectivas, así como la inversión en bienes raíces de todo tipo, derechos p acciones reputadas inmuebles, la administración y disposición de tales inversiones; y /e/ La realización de operaciones y negocios y la ejecución de los actos y contratos que los socios administradores consideren relacionados, complementarios o auxiliares con la consecución de los objetivos sociales. /iii/ Capital: El capital de la Sociedad es la suma de $132.000.000, dividido en 132.000 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal, que se suscribieron y pagaron de la siguiente manera: /a/ EBI CHILE SpA suscribió 1.320 acciones, la que fueron pagadas en dinero efectivo con anterioridad al 3 de enero del año 2025; y /b/ CENTRO DE MANEJO DE RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA suscribió 130.680 acciones, la que fueron pagadas en dinero efectivo con anterioridad al 3 de enero del año 2025. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Peno 10 enero 2025.

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1. Incorporation· December 17, 2024

   Constitución de Sociedad Inmobiliaria Hermanos Recart Limitada con Jorge Augusto Recart Matus, Manuel Alberto Recart Matus y Jean Paul Recart Matus.

   Jorge Augusto Recart Matus · Manuel Alberto Recart Matus · Jean Paul Recart Matus

2. Transfer of rights· December 17, 2024

   Manuel Alberto Recart Matus cede la totalidad de sus derechos a Centro de Manejo y Residuos Concepción Sociedad Anónima.

   Manuel Alberto Recart Matus · CENTRO DE MANEJO Y RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA

3. Transfer of rights· December 17, 2024

   Jean Paul Recart Matus cede la totalidad de sus derechos a Centro de Manejo y Residuos Concepción Sociedad Anónima.

   Jean Paul Recart Matus · CENTRO DE MANEJO Y RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA

4. Transfer of rights· December 17, 2024

   Jorge Augusto Recart Matus cede 1% de sus derechos a EBI Chile SpA y el resto a Centro de Manejo y Residuos Concepción Sociedad Anónima.

   Jorge Augusto Recart Matus · EBI CHILE SpA · CENTRO DE MANEJO Y RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA

5. Name change· December 17, 2024

   La sociedad cambia su razón social a Inmobiliaria Cemarc Limitada.

   SOCIEDAD INMOBILIARIA HERMANOS RECART LIMITADA

6. Change of administrator· December 17, 2024

   La administración pasa a Jordan Pelletier, José Luis Navajas Rodríguez, Luis Alberto Wurth Olavarrieta y René Mauricio Gutiérrez Rojas.

   Jordan Pelletier · José Luis Navajas Rodríguez · Luis Alberto Wurth Olavarrieta · René Mauricio Gutiérrez Rojas

Official extract text

ALEJANDRO OMAR ABUTER GAME, Notario Público 10° Notaría de Concepción, asiento Penco, oficio calle Penco N°150, Penco, certifico que: por escritura pública de fecha 17 de diciembre del año 2024, otorgada en este oficio ante Notario Público Suplente don Fernando Raúl Saenger Castaños, repertorio número 1142-2024, comparecieron: don Jorge Augusto Recart Matus, por sí y en nombre y representación de CENTRO DE MANEJO Y RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA, rol único tributario número 99.575.960-8, ambos domiciliados para estos efectos en Fundo El Laurel kilómetro 4, Ruta Concepción-Penco, comuna de Penco; don Óscar Eduardo Astudillo Espinoza, en nombre y representación de CENTRO DE MANEJO Y RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA, rol único tributario número 99.575.960-8, ambos domiciliados en Fundo El Laurel kilómetro 4, Ruta Concepción-Penco, comuna de Penco; don René Mauricio Gutiérrez Rojas, en nombre y representación de EBI CHILE SpA, rol único tributario número 77.275.086-2, ambos domiciliados en Avenida El Golf N°82, oficina 301, piso 3, Las Condes, Santiago, y de paso en ésta; don Manuel Alberto Recart Matus, domiciliado para estos efectos en Fundo Lomas de Hualpén sin número, comuna de Hualpén, y don Jean Paul Recart Matus, domiciliado para estos efectos en Fundo Flor de Laja, sector Estación Yumbel, comuna de Yumbel. /Uno/ Don Jorge Augusto Recart Matus, don Manuel Alberto Recart Matus y don Jean Paul Recart Matus comparecieron en su carácter de únicos socios de la SOCIEDAD INMOBILIARIA HERMANOS RECART LIMITADA (la “Sociedad”), inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Hualpén a fojas 126, número 46 correspondiente al año 2024, modificando la Sociedad en el siguiente sentido: /A/ Cesión de Derechos Sociales. /i/ don Manuel Alberto Recart Matus vendió, cedió y transfirió la totalidad de sus derechos en la Sociedad a CENTRO DE MANEJO Y RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA quien, actuando debidamente representada, los compró, aceptó y adquirió para sí, por la suma total de $919.672.300. /ii/ don Jean Paul Recart Matus vendió, cedió y transfirió la totalidad de sus derechos en la Sociedad a CENTRO DE MANEJO Y RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA quien, actuando debidamente representada, los compró, aceptó y adquirió para sí, por la suma total de $919.672.3000. /iii/ don Jorge Augusto Recart Matus vendió, cedió y transfirió el equivalente a un 1% de los derechos de la Sociedad a EBI CHILE SpA quien, actuando debidamente representada, los compró, aceptó y adquirió para sí, por la suma total de $27.590.169. Asimismo, vendió, cedió y transfirió el resto de la totalidad de sus Derechos Sociales a CENTRO DE MANEJO Y RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA quien, actuando debidamente representada, los compró, aceptó y adquirió para sí, por la suma total de $892.082.131. Condición suspensiva. Sin perjuicio de lo anterior, cedentes y cesionarios acordaron que la transferencia de los derechos sociales quedará sujeta a la condición suspensiva consistente en que se suscriba el correspondiente Contrato de Compraventa de Acciones en virtud del cual EBI CHILE SpA y COSEMAR SpA adquiera el 100% de las acciones de la sociedad CENTRO DE MANEJO DE RESIDUOS CONCEPCIÓN SOCIEDAD ANÓNIMA, a más tardar el 7 de enero del año 2025. /B/ Nueva razón Social. Se modificó la razón social de la misma por INMOBILIARIA CEMARC LIMITADA. Por lo tanto, se reemplazó el artículo segundo de los estatutos de la Sociedad por el siguiente: “SEGUNDO: El nombre o razón social será Inmobiliaria Cemarc Limitada. Sin embargo, la sociedad podrá actuar válidamente frente a terceros, inclusive en sus relaciones con el Servicio de Impuestos Internos, Tesorería, Municipalidades, Contralorías, Bancos y demás entidades públicas o privadas, con el nombre de fantasía Cemarc Limitada.” /C/ Administración de la Sociedad. Se modificó la administración de la Sociedad, reemplazándose el primer y segundo párrafo del artículo noveno de los estatutos sociales, por el siguiente: “NOVENO: La administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a don Jordan Pelletier, don José Luis Navajas Rodríguez, don Luis Alberto Wurth Olavarrieta y don René Mauricio Gutiérrez Rojas, quienes deberán actuar en nombre de la Sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, obligándola en todos los actos y negocios jurídicos que celebren por ella. Los administradores actuarán individual e indistintamente, uno cualquiera de ellos, hasta operaciones, individualmente consideradas, cuyo monto no supere los cincuenta mil dólares de los Estados Unidos de América, su equivalente en moneda nacional o cualquier otra moneda de curso legal. Para operaciones, individualmente consideradas, por un monto superior a cincuenta mil dólares de los Estados Unidos de América, su equivalente en moneda nacional o cualquier otra moneda de curso legal, se requerirá la actuación conjunta de dos cualquiera de los apoderados. Como administradores, tendrán las más amplias facultades y atribuciones, pudiendo realizar todos los actos, contratos, convenciones, negocios y trámites que se relacionen directa o indirectamente con el giro de la sociedad.” Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Penco 24 enero 2025.

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1. Capital change· July 28, 2017

   Se aumentó el capital social a $132.000.000

   SOCIEDAD INMOBILIARIA HERMANOS RECART LIMITADA O “INMOBILIARIA HERMANOS RECART LTDA.”

2. Other act· November 21, 2017

   En escritura de saneamiento se citó erróneamente el RUT de la sociedad

   SOCIEDAD INMOBILIARIA HERMANOS RECART LIMITADA O “INMOBILIARIA HERMANOS RECART LTDA.”

3. Other act· April 3, 2024

   Los socios suscriben escritura de rectificación de la sociedad por error en la singularización del RUT

   JORGE AUGUSTO RECART MATUS · JEAN PAUL RECART MATUS · MANUEL ALBERTO RECART MATUS

Official extract text

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público y Conservador de Minas, Titular de Concepción, Octava Región, con Oficio en ésta ciudad, calle Barros Arana N°989, certifica: Por escritura pública, ante mí, de fecha 03/04/2024, Repertorio N°2024/2024, don JORGE AUGUSTO RECART MATUS, rut 6.014574-1, domiciliado en Pasaje Las Quintas N°574, comuna de Chiguayante; don JEAN PAUL RECART MATUS, rut 6.466.452-2, domiciliado en Diagonal Pedro Aguirre Cerda N°1156, 4° piso, Concepción y don MANUEL ALBERTO RECART MATUS, rut 4.557815-1, domiciliado en Fundo Lomas de Hualpén, comuna de Hualpén; en calidad de únicos socios de SOCIEDAD INMOBILIARIA HERMANOS RECART LIMITADA O “INMOBILIARIA HERMANOS RECART LTDA.”, RUT N°76.911.569-2, suscribieron escritura de rectificación de dicha sociedad; vicio consistente en errónea singularización del rol único tributario de la referida sociedad en escritura de modificación de fecha veintiocho de julio de dos mil diecisiete, repertorio número cuatro mil quinientos ochenta y cinco slach diecisiete, suscrita ante don Luis Armando Carrillo Caro, Notario Público y Conservador de Minas suplente de don Carlos Miranda Jiménez, de Concepción; por lo que se aumentó capital social actual a $132.000.000 y en la cláusula primera de la escritura de saneamiento de fecha veintiuno de noviembre de dos mil diecisiete, repertorio número siete mil trescientos noventa slach diecisiete, suscrita ante don Juan Alberto Rubilar Rivera, Notario Público Concepción, suplente del titular don Carlos Miranda Jiménez; se incurrió en el error de citar erróneamente el Rol Único Tributario de la sociedad Inmobiliaria Hermanos Recart Limitada, debiendo decir que el Rol Único Tributario es SETENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE GUION DOS. Las modificaciones que se rectifican rolan: a) de fojas doscientos sesenta y dos número ciento setenta y siete del Registro de Comercio del año dos mil dieciséis, del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano; b) de fojas quinientos dieciséis número trescientos cincuenta y uno del Registro de Comercio del año dos mil diecisiete, del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano; y c) de fojas quinientos diecisiete número trescientos cincuenta y dos del Registro de Comercio del año dos mil diecisiete, del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano.- Así se dice en la escritura extractada. CONCEPCIÓN, 30 de Mayo del año 2024.-

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1. Capital change· July 28, 2017

   Se modificó la escritura de la sociedad y se aumentó el capital social actual a $132.000.000.

2. Other act· November 21, 2017

   En una escritura de saneamiento se corrigió la singularización del RUT de la sociedad.

Official extract text

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público y Conservador de Minas, Titular de Concepción, Octava Región, con Oficio en ésta ciudad, calle Barros Arana N°989, certifica: Por escritura pública, ante mí, de fecha 03/04/2024, Repertorio N°2024/2024, don JORGE AUGUSTO RECART MATUS, rut 6.014574- 1, domiciliado en Pasaje Las Quintas N°574, comuna de Chiguayante; don JEAN PAUL RECART MATUS, rut 6.466.452-2, domiciliado en Diagonal Pedro Aguirre Cerda N°1156, 4° piso, Concepción y don MANUEL ALBERTO RECART MATUS, rut 4.557815-1, domiciliado en Fundo Lomas de Hualpén, comuna de Hualpén; en calidad de únicos socios de SOCIEDAD INMOBILIARIA HERMANOS RECART LIMITADA O “INMOBILIARIA HERMANOS RECART LTDA.”, RUT N°76.911.569-2, suscribieron escritura de rectificación de dicha sociedad; vicio consistente en errónea singularización del rol único tributario de la referida sociedad en escritura de modificación de fecha veintiocho de julio de dos mil diecisiete, repertorio número cuatro mil quinientos ochenta y cinco slach diecisiete, suscrita ante don Luis Armando Carrillo Caro, Notario Público y Conservador de Minas suplente de don Carlos Miranda Jiménez, de Concepción; por lo que se aumentó capital social actual a $132.000.000 y en la cláusula primera de la escritura de saneamiento de fecha veintiuno de noviembre de dos mil diecisiete, repertorio número siete mil trescientos noventa slach diecisiete, suscrita ante don Juan Alberto Rubilar Rivera, Notario Público Concepción, suplente del titular don Carlos Miranda Jiménez; se incurrió en el error de citar erróneamente el Rol Único Tributario de la sociedad Inmobiliaria Hermanos Recart Limitada, debiendo decir que el Rol Único Tributario es SETENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE GUION DOS. Así se dice en la escritura extractada. CONCEPCIÓN, 25 de Abril del año 2024.-