Inmobiliaria Zarautz SpA

Official extract text

Ministerio del Interior Magdalena Sofía Latorre Larraín, Abogado, Notario Público Interino de la Quinta Notaría de Santiago, con oficio en Avenida El Golf N°99, oficina 101 B, Las Condes, Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 21 de noviembre de 2025, repertorio N°10.292-2025 ante mí, se redujo el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inmobiliaria Zarautz SpA, RUT N° 76.863.547-1, inscrita a fojas 638 vuelta N° 513 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar del año 2018, celebrada ante mí, en la cual la totalidad de los accionistas de la sociedad acordaron: 1) Aumentar el capital de la sociedad en la cantidad de $2.000.000.000.-, esto es de la suma de $127.962.445, a la suma de $2.127.962.445, mediante la emisión de 2.026.342.452 nuevas acciones de pago, iguales, nominativas y sin valor nominal. Así el capital de la sociedad es la cantidad de $2.127.962.445 dividido en 3.843.510.869. Capital Pagado: 127.962.445; Capital por pagar: $2.000.000.000 en el plazo de 2 años contados desde fecha escritura; 2) En virtud de lo anterior, acordaron modificar y reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO.- El capital de la sociedad es la suma de $2.127.962.445, dividido en 3.843.510.869 acciones, ordinarias, todas nominativas, sin valor nominal, de una sola serie y de igual valor cada una, que están suscritas y pagadas, en la forma y proporciones que se indican en los artículos transitorios. No obstante lo anterior, el capital y el valor de las acciones se entenderán modificados de pleno derecho cada vez que la Junta General Ordinaria de Accionistas apruebe el balance de un ejercicio, debiendo aquel expresar el nuevo capital y el valor de las acciones resultantes de la distribución de la revalorización del capital propio.”; y 3) Modificar el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO.- El capital de la Sociedad de $2.127.962.445 dividido en 3.843.510.869 acciones, ordinarias, de una misma serie, y sin valor nominal se encuentra suscrito y pagado en su totalidad de la siguiente forma: a) don Antonio Reynaldo Bloise Ramos, con 956.911.477 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha; b) doña María Teresa Larregui Rodríguez, con 409.329.508 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha; c) Antomar S.A., con 285.979.565 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha; d) Inversiones Mormanno S.A., con 165.947.867 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha; e d) Inversiones Hermanos Bloise Larregui Limitada, con 2.026.342.452 acciones, las que suscribe en este acto y se obliga a pagar en el plazo de dos años a contar de esta fecha.” Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 12 de enero de 2026, Magdalena Latorre Larrain. Notario Público Interino.

Corporate history on record

1. Other act· November 15, 2022

   La totalidad de los accionistas acuerda modificar el número de acciones y mantener el capital social en $6.734.568.

   Antonio Reynaldo Bloise Ramos · Antomar S.A. · Inversiones Mormanno S.A.

2. Other act· March 29, 2023

   Se aprueba la fusión por absorción de Inversiones Inmobiliarias Reggio S.A. e Inmobiliaria Italiana SpA en Inmobiliaria Zarautz SpA.

   Inversiones Inmobiliarias Reggio S.A. · Inmobiliaria Italiana SpA · Inmobiliaria Zarautz SpA

Official extract text

Patricio Raby Benavente, Notario Público Titular de la 5ª Notaría de Santiago, con domicilio en Gertrudis Echenique 30, Of. 32, Las Condes, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 29 de marzo de 2023, ante mí, se redujo el Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad Inmobiliaria Zarautz SpA, RUT N° 76.863.547-1, inscrita a fojas 638 vuelta N° 513 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar del año 2018; de fecha 15 de noviembre del año 2022, ante mí, en la cual la totalidad de los accionistas de la sociedad acordaron: Uno) Modificar el número de acciones en que se divide el capital social, manteniendo el capital en la suma de $6.734.568, y aumentar el número de acciones de 6.734.568 a la suma de 314.539.113 acciones, ordinarias, todas nominativas, sin valor nominal, de una sola serie y de igual valor cada una. Dos) En virtud de los anterior, acordaron modificar y reemplazar los artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO.- El capital de la sociedad es la suma de $6.734.568, dividido en 314.539.113 acciones, ordinarias, todas nominativas, sin valor nominal, de una sola serie y de igual valor cada una, que están completamente suscritas y pagadas, en la forma y proporciones que se indican en los artículos transitorios. No obstante lo anterior, el capital y el valor de las acciones se entenderán modificados de pleno derecho cada vez que la Junta General Ordinaria de Accionistas apruebe el balance de un ejercicio, debiendo aquel expresar el nuevo capital y el valor de las acciones resultantes de la distribución de la revalorización del capital propio.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO.- El capital de la Sociedad de $6.734.568 dividido en 314.539.113 acciones, ordinarias, todas nominativas, sin valor nominal, de una sola serie y de igual valor cada una que están completamente suscritas y pagadas, en su totalidad de la siguiente forma: a) don Antonio Reynaldo Bloise Ramos, con 91.963 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha; b) Antomar S.A., con 199.423.350 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha; y, c) Inversiones Mormanno S.A., con 115.023.800 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha.” Tres) Fusionar Inversiones Inmobiliarias Reggio S.A. e Inmobiliaria Italiana SpA, con Inmobiliaria Zarautz SpA, sociedad esta última que absorbe a las dos primeras, pasando la totalidad de los activos y pasivos de Inversiones Inmobiliarias Reggio S.A. e Inmobiliaria Italiana SpA a Inmobiliaria Zarautz SpA. Como consecuencia de la fusión acordada, se disuelven las sociedades absorbidas, Inversiones Inmobiliarias Reggio S.A. e Inmobiliaria Italiana SpA al momento de materializarse la fusión, acto en el cual quedaran fijadas las participaciones en el capital social de los actuales accionistas de Inversiones Inmobiliarias Reggio S.A. e Inmobiliaria Italiana SpA y futuros accionistas de Inmobiliaria Zarautz SpA. Cuatro) Acordaron aprobar los balances de la sociedad al 30 de septiembre del año 2022 y el Informe Pericial y balance de fusión practicado por el Perito Juan Pablo Tejerina Olivares. Cinco) Como consecuencia de la fusión, se aprobó aumentar el capital social de INMOBILIARIA ZARAUTZ SpA, de la cantidad de $6.734.568 dividido en 314.539.113 acciones, a la cantidad de $127.962.445 dividido en 1.817.168.417 acciones, aumento que se materializa con un aumento de capital por la suma de $121.227.877, mediante la emisión de 1.502.629.304 acciones, ordinarias, todas nominativas, sin valor nominal, de una sola serie y de igual valor cada una. Seis) Aprobar la Relación de Canje de Acciones de manera de graficar la participación de los accionistas de las sociedades absorbidas en la sociedad absorbente. Siete) Aprobar la modificación del artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio del estatuto social quedando como sigue: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la cantidad de $127.962.445, dividido en 1.817.168.417 acciones, ordinarias, todas nominativas, sin valor nominal, de una sola serie y de igual valor cada una, que están completamente suscritas y pagadas, en la forma y proporciones que se indican en los artículos transitorios. No obstante lo anterior, el capital y el valor de las acciones se entenderán modificados de pleno derecho cada vez que la Junta General Ordinaria de Accionistas apruebe el balance de un ejercicio, debiendo aquel expresar el nuevo capital y el valor de las acciones resultantes de la distribución de la revalorización del capital propio.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social, ascendente a $127.962.445, dividido en 1.817.168.417 acciones, ordinarias, todas nominativas, sin valor nominal, de una sola serie y de igual valor cada una que están completamente suscritas y pagadas, en su totalidad de la siguiente forma: a) don Antonio Reynaldo Bloise Ramos, con 956.911.477 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha; b) doña María Teresa Larregui Rodríguez, con 409.329.508 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha; c) Antomar S.A., con 285.979.565 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha; y, d) Inversiones Mormanno S.A., con 164.947.867 acciones, las cuales suscribió y pagó con anterioridad a esta fecha.”. Las partes reiteran que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones no son materia de extracto y constan en escritura extractada. Santiago, 12 de Abril de 2023. Patricio Raby Benavente, Notario Público.