Sociedad de Inversiones Silva Limitada

Corporate history on record

1. Transfer of rights· June 30, 2023

   Lidia Nora Cabrera Pérez cede el 100% de sus derechos sociales a Katty Alejandra Silva Cabrera.

   Lidia Nora Cabrera Pérez · Katty Alejandra Silva Cabrera

2. Transfer of rights· June 30, 2023

   Patricio Eugenio Silva Muñóz cede el 100% de sus derechos sociales a GAIFER SpA.

   Patricio Eugenio Silva Muñóz · GAIFER SpA

Official extract text

CECILIA GÁLVEZ PINO, Abogado, Notario de esta Comuna, Avenida Libertad 1155-A, certifica por escritura de fecha 30 Junio 2023, ante mí, Patricio Eugenio Silva Muñóz y doña Lidia Nora Cabrera Pérez, ambos calle 23 Norte N° 1437, Santa Inés, Viña del Mar, Katty Alejandra Silva Cabrera, del mismo domicilio anterior, y la sociedad GAIFER SpA, representada por Katty Alejandra Silva Cabrera, ambos domiciliados en 1 Norte 461 oficina 703, Viña del Mar, modificaron Sociedad de Inversiones Silva Limitada, Rut. N° 76.805.414-2, inscrita a fs. 1783 N° 1495 Registro Comercio 2017 Conservador Bienes Raíces Viña del Mar, modificaciones consisten: doña Lidia Nora Cabrera Pérez vende, cede y transfiere a doña Katty Alejandra Silva Cabrera, el 100% de sus derechos sociales y don Patricio Eugenio Silva Muñóz vende, cede y transfiere a la sociedad Gaifer SpA. el 100% de sus derechos sociales. Como consecuencia de las cesiones aludidas, se modifica la cláusula SEXTA de la escritura de constitución de la sociedad, en el sentido que la distribución de los resultados será de 96,3% para la socia Katty Alejandra Silva Cabrera y de un 3,7% para la socia sociedad Gaifer SpA. En todo lo demás y que no ha sido objeto de modificación estipulado en escritura, seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social original y sus modificaciones. Viña del Mar, 03 Julio 2023.

Corporate history on record

1. Incorporation· October 5, 2017

   Se constituyó la sociedad Sociedad de Inversiones Silva Limitada por Katty Alejandra Silva Cabrera, Patricio Eugenio Silva Muñoz y Claudio Miguel Álvarez Gómez.

   KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA · PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ · CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ

2. Capital change· December 18, 2017

   Se modificó el capital social de la sociedad.

3. Capital change· June 6, 2018

   Se rectifica y sanea el capital social, fijándolo en $175.440.000, con aportes y porcentajes corregidos.

   KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA · PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ · CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ · LIDIA NORA CABRERA PÉREZ

Official extract text

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Abogado, Notario Público Titular con domicilio en Viña del Mar, y de oficio en Avenida Libertad Nº1155-A, certifica que por escritura pública de fecha 6 de Junio de 2018, ante mí, KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, domiciliada en calle Trece Norte número ochocientos cincuenta y tres, departamento ochocientos tres, Viña del Mar, don PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ, domiciliado en calle Veintitrés Norte número mil cuatrocientos treinta y siete, Viña del Mar, CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ, domicilio en calle Cinco de Abril número ciento veintisiete, departamento sesenta y tres, Recreo, Viña del Mar, y LIDIA NORA CABRERA PÉREZ, con domicilio en Veintitrés Norte número mil cuatrocientos treinta y siete, Viña del Mar, sanean y rectifican Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada, denominada SOCIEDAD DE INVERSIONES SILVA LIMITADA, Rut Nº76.805.414-2, constituida por doña KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, don PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ, y don CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ, en esta misma notaria con fecha 5 de octubre 2017, e inscrita a fojas 1783 Nº1495 del Registro de Comercio del año 2017 del Conservador de Comercio de Viña del Mar. Publicado su extracto en el diario oficial Nº41.888 del 20 de octubre de 2017. La citada escritura fue modificada con fecha 18 de diciembre del año 2017, bajo el repertorio Nº6.826-2017, inscrita a fojas 2.247 Nº1869 del Registro de Comercio de Viña del Mar del año 2017, del Conservador de Comercio de Viña del Mar. Cuyo extracto fue publicado con fecha 29 de diciembre de 2017 en el Diario Oficial Nº41.944. Que los comparecientes KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ, CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ, y LIDIA NORA CABRERA PÉREZ, vienen en rectificar y sanear conforme a la ley 19.499, la escritura de constitución en los siguientes términos: En la Cláusula Quinta de la escritura de constitución se señaló erróneamente que el capital social era la suma de $175.000.000 cuando en realidad debería decir: QUINTO: Capital: El capital social es la suma de $175.440.000, que los socios enteran de la siguiente manera: a) Doña KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, quien aporta la cantidad de $5.000.000, equivalente al 3%, suma que entera en este acto; b) don PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ quien aporta la cantidad de $5.000.000, equivalente al 3%, suma que entera en este acto y c) don CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ, quien aporta los siguientes inmuebles: I.- Inmueble inscrito a fojas 5413 vuelta número 7359 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar del año 2003, correspondiente al inmueble ubicado en Veintitrés Norte 1437, comuna de Viña del Mar, que las partes valoran en la suma de $41.000.000.-; II.- DEPARTAMENTO SEISCIENTOS DOS C, piso 6, Block C, Condominio Vallemar II o Condominio Vallemar Segunda Etapa, acceso peatonal pasaje Claudio Arrau León Nº690 y acceso peatonal más vehicular por Avenida Manantiales sin número, comuna Concón, inscrito a fojas 2332 número 2234 del año 2010, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concón, avaluado en $35.000.000.- III.- Departamento 116 del piso 11 del Edificio Terravista, con acceso común por calle Terravista Nº102, Concón, inscrito a fojas 3.791 número 3419 del año 2011, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concón, avaluado en $61.000.000. IV.- Inmueble ubicado en la comuna de Villa Alemana, calle Viena Nº1001, Población Fuentes, que corresponde al Lote A, inscrito a fojas 584 número 974 del Registro de Propiedad del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana, que las partes avalúan en la suma de $21.000.000; V.- BODEGA 18 C ubicada en el Subterráneo del Block C, Condominio Vallemar II o Condominio Vallemar Segunda Etapa, acceso peatonal pasaje Claudio Arrau León Nº690, y acceso peatonal más vehicular por Avenida Manantiales sin número, de la Comuna de Concón, inscrito a fojas 2333 número 2235 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concón del Año 2010, avaluado en $1.000.000.- VI. El ESTACIONAMIENTO Nº69 del Primer Subterráneo del Edificio Terravista con acceso común por calle Terravista Nº102, comuna Concón, inscrito a fojas 3793 número 3421 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concón, del año 2011, que las partes valoran en la suma de $5.440.000.- VII.- La BODEGA Nº43 del Segundo Subterráneo del Edificio Terravista con acceso común por calle Terravista Nº102, comuna Concón, inscrito a fojas 3792 número 3420 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concón del año 2011, avaluado en $1.000.000. Aportando por tanto el socio don CLAUDIO ÁLVAREZ GÓMEZ la suma de $165.440.000, suma que entera mediante el aporte a la sociedad de las propiedades ya singularizadas, aporte equivalente al 94% del haber social. Conforme a lo señalado en la cláusula anterior acuerdan modificar, rectificar y sanear el estatuto social en los términos señalados anteriormente. En todo lo no modificado, rectificado y saneado por la presente escritura, se mantiene plenamente válido el pacto social originario y sus modificaciones. VIÑA DEL MAR, A 25 DE JUNIO DE 2018.

Corporate history on record

1. Incorporation· October 18, 2017

   Se constituyó la sociedad con los socios Katty Alejandra Silva Cabrera, Patricio Eugenio Silva Muñoz y Claudio Miguel Álvarez Gómez.

   KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA · PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ · CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ

2. Capital change· December 18, 2017

   Se rescinde parcialmente un aporte inmobiliario, se disminuye el capital social de $175.440.000 a $134.440.000 y se redistribuyen los derechos sociales.

   CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ · PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ · KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA

3. Transfer of rights· December 18, 2017

   Claudio Miguel Álvarez Gómez cede el total de su haber social a Lidia Nora Cabrera Pérez.

   CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ · LIDIA NORA CABRERA PÉREZ

Official extract text

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Abogado, Notario Público Titular con domicilio en Viña del Mar, Avenida Libertad Nº1155-A, certifico que por escritura de fecha 18/12/2017, ante mí, KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ, CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ y LIDIA NORA CABRERA PÉREZ, todos con domicilio en Veintitrés Norte Nº1437, Viña del Mar, modificaron SOCIEDAD DE INVERSIONES SILVA LIMITADA, Rut Nº76.805.414-2, constituida en esta misma notaria con fecha 18 de octubre de 2017, inscribiéndose a fojas 1783 Nº1495 del Registro de Comercio del año 2017 del Conservador de Comercio de Viña del Mar. El extracto fue publicado en la edición del Diario Oficial Nº41.888 de fecha 20 de octubre de 2017, constituida por los socios KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ, y CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ. Capital social actual: $134.440.000.- Socios modifican y rescilian parcialmente el pacto social originario en los siguientes términos: a) doña KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, don PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ, y don CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ, vienen en modificar y resciliar parcialmente el pacto social originario en los siguientes términos: Socios dejan sin efecto y por tanto dando por resciliado en este punto, el aporte social hecho por el socio don Claudio Miguel Álvarez Gómez, individualizado en la cláusula quinta del citado pacto en su letra I), la que señala “ I.- Inmueble inscrito a fojas 5.413 vuelta número 7.359 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar del año 2003, correspondiente al inmueble ubicado en calle Veintitrés Norte 1437, comuna de Viña del Mar, singularizado en la escritura citada, propiedad que las partes valoran en la suma de $41.000.000.- dejándose sin efecto por tanto respecto de este aporte dicho pacto. b) Conforme a lo señalado en la cláusula anterior, acuerdan modificar el estatuto social disminuyendo el capital social de $175.440.000.- a la suma de $134.440.000, quedando el capital social enterado de la siguiente forma: don PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ, con un 3,7% de los derechos sociales, doña KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, con un 3,7% de los derechos sociales y don CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ con un 92,6% de los derechos sociales.- c) CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ vende, cede y transfiere a LIDIA NORA CABRERA PÉREZ, el total de su haber social, equivalente al 92,6% en el total del capital de la SOCIEDAD DE INVERSIONES SILVA LIMITADA, precio pagado contado. La sociedad individualizada queda constituida por los siguientes socios: don PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ, con $5.000.000, enterados de contado y en dinero en efectivo a la fecha de la constitución de la referida sociedad, equivalentes al 3,7% de los derechos sociales, doña KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, con $5.000.000, enterados de contado y en dinero en efectivo a la fecha de la constitución de la referida sociedad, equivalentes al 3,7% de los derechos sociales, y doña LIDIA NORA CABRERA PÉREZ, con $124.440.000, enterado de contado y en dinero en efectivo, equivalentes a un 92,6% de los derechos sociales.- En todo lo no modificado por la presente escritura, se mantiene plenamente válido el pacto social originario. VIÑA DEL MAR, A 27 DE DICIEMBRE DE 2017.-

Official extract text

LUIS ENRIQUE TAVOLARI OLIVEROS, Abogado, Notario Público Titular con domicilio en Viña del Mar, Avenida Libertad Nº1155-A, certifica que por escritura de fecha 05/10/2017, ante mí, KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ y CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ, todos con domicilio en calle Veintitrés Norte 1437, Viña del Mar, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada: Razón Social: será “SOCIEDAD DE INVERSIONES SILVA LIMITADA”, pudiendo actuar ante los bancos, instituciones y ante cualesquiera otras personas naturales y/o jurídicas, bajo el nombre de fantasía “SILVA INVERSIONES LTDA.”.- Objeto: El objeto de la sociedad será el desarrollo y ejercicio de la actividad comercial, en sus formas más amplias, y, en especial, la realización de inversiones y proyectos inmobiliarios, a cuyo efecto podrá adquirir y enajenar a cualesquier título toda clase de bienes inmuebles, urbanos, rurales, la realización de inversiones en inmuebles, de cualquier naturaleza, derechos cuotas en ellos, oficinas, departamentos, estacionamientos, la explotación de los mismos, construcción de toda clases de obras y edificios en predios propios o ajenos por cuanto propia o ajena, la comercialización, arriendo o explotación hotelera o turística de los bienes inmuebles que adquiera en propiedad, posesión o mera tenencia, la compra, venta, arrendamiento, subarrendamientos y leasing de todo tipo de bienes inmuebles, asimismo podrá realizar inversiones de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, bonos, debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, sean estas comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, todo lo anterior, por cuenta propia, ajena o de terceros, realizando todos los actos que sean necesarios, en la actualidad o en el futuro para cumplimiento al giro social, podrá tomar la representación de todo tipo de empresas nacionales y extranjeras, y realizar cualquier otro negocio que acuerden los socios. Domicilio: Viña del Mar, sin perjuicio de la posibilidad de abrir agencias, sucursales, oficinas o representaciones en otros lugares del país o en el extranjero. Capital: $175.000.000, que los socios enteran de la siguiente manera: a) Doña KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, quien aporta la cantidad de $5.000.000, equivalente al 3%; b) don PATRICIO EUGENIO SILVA MUÑOZ quien aporta la cantidad de $5.000.000, equivalente al 3%, suma que entera en este acto y c) don CLAUDIO MIGUEL ÁLVAREZ GÓMEZ, quien aporta los siguientes inmuebles: I.- Inmueble inscrito a fojas 5413 vuelta número 7359 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar del año 2003, correspondiente al inmueble ubicado en Veintitrés Norte 1437, comuna de Viña del Mar, que las partes valoran en la suma de $41.000.000.-; II.- DEPARTAMENTO 600 DOS C, piso 6, Block C, Condominio Vallemar II o Condominio Vallemar Segunda Etapa, acceso peatonal pasaje Claudio Arrau León Nº690 y acceso peatonal más vehicular por Avenida Manantiales sin número, comuna Concón, inscrito a fojas 2332 número 2234 del año 2010, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concon, avaluado en $35.000.000.- III.- Departamento 116 del piso 11 del Edificio Terravista, con acceso común por calle Terravista Nº102, Concón, inscrito a fojas 3.791 número 3419 del año 2011, del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concón, avaluado en $61.000.000. IV.- Inmueble ubicado en la comuna de Villa Alemana, calle Viena Nº1001, Población Fuentes, que corresponde al Lote A, inscrito a fojas 584 número 974 del Registro de Propiedad del año 2014 del Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana, que las partes avalúan en la suma de $21.000.000; V.- BODEGA 18 C ubicada en el Subterráneo del Block C, Condominio Vallemar II o Condominio Vallemar Segunda Etapa, acceso peatonal pasaje Claudio Arrau León Nº690, y acceso peatonal más vehicular por Avenida Manantiales sin número, de la Comuna de Concón, inscrito a fojas 2333 número 2235 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concón del Año 2010, avaluado en $1.000.000.- VI. El ESTACIONAMIENTO Nº69 del Primer Subterráneo del Edificio Terravista con acceso común por calle Terravista Nº102, comuna Concón, inscrito a fojas 3793 número 3421 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concón, del año 2011, que las partes valoran en la suma de $5.440.000.- VII.- La BODEGA Nº43 del Segundo Subterráneo del Edificio Terravista con acceso común por calle Terravista Nº102, comuna Concón, inscrito a fojas 3792 número 3420 del Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Raíces de Concón del año 2011, avaluado en $1.000.000. Aportando por tanto el socio don CLAUDIO ÁLVAREZ GÓMEZ la suma de $165.440.000, suma que entera mediante el aporte a la sociedad de las propiedades ya singularizadas, aporte equivalente al 94% del haber social. La responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Administración y uso de la razón social corresponderá exclusivamente a la socia doña KATTY ALEJANDRA SILVA CABRERA, con las facultades señaladas misma cláusula, salvo lo estipulado en ésta.- Duración: 5 años, a contar de esta fecha, renovables tácitamente y en forma automática por períodos iguales, sucesivos y continuos de 5 años, según escritura extractada. VIÑA DEL MAR, A 16 DE OCTUBRE DE 2017.