Inmobiliaria E Inversiones Albarracin Limitada

Official extract text

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Notario Público Titular de Temuco, con oficio en Antonio Varas Nº979, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 17.07.2020, ante mí Suplente María Ignacia Vásquez Arango, Rep. Nº5724-20, don Alberto Ernesto Weil Wagemann, chileno, casado y separado de bienes, arquitecto, María Fernanda Martínez Hechenleitner, chilena, profesora; Francisco Alberto Weil Martínez, chileno, soltero, factor de comercio; y, Daniela Fernanda Weil Martínez, chilena, soltera, factor de comercio; todos domiciliados calle Holandesa 0225 Temuco; modificaron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALBARRACIN LIMITADA”, nombre fantasía: “ALBARRACIN LIMITADA”, constituida escritura pública fecha 14.08.2017, Notario Temuco, Carlos Alarcón Ramírez. Extracto inscribió a fjs 1.166 vta, N° 659 Reg. Comercio CBR Temuco, año 2017 y publicó D. Oficial N° 41.841 de 23.08.2017. Capital actual $10.000.000. R.U.T.N°:76.777.719-1. Sociedad no ha sido modificada. “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALBARRACIN LIMITADA”, integrada: a) Alberto Ernesto Weil Wagemann, 60% capital social; b) Maria Fernanda Martinez Hechenleitner, 20% capital social; y, c) Francisco Alberto Weil Martínez, 20% capital social.- Este acto, Alberto Ernesto Weil Wagemann, María Fernanda Martínez Hechenleitner y Francisco Alberto Weil Martínez, únicos y actuales socios “Inmobiliaria e Inversiones Albarracin Limitada”, acuerdan modificar sociedad. Cesiones: Alberto Ernesto Weil Wagemann, el "cedente", este acto e instrumento, vende, cede y transfiere a Daniela Fernanda Weil Martínez, la "cesionaria", quien compra, acepta y adquiere para sí 33.333% Acciones y Derechos cedente tiene “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALBARRACIN LIMITADA”, representan 20% total Acciones y derechos sociales. Precio cesión $2.000.000, pagados por “La Cesionaria” a “El Cedente” este acto contado y dinero efectivo, recibirlos entera satisfacción, sin reclamo formular; quedando consecuencia íntegramente pagado precio, todos efectos legales.- Consecuencia “Inmobiliaria E Inversiones Albarracin Limitada”, ha modificado, integrada socios y participaciones respectivas: a) Alberto Ernesto Weil Wagemann, 40% capital social; b) María Fernanda Martínez Hechenleitner, 20% capital social; c) Don Francisco Alberto Weil Martínez, 20% capital social; y, d) Daniela Fernanda Weil Martínez, 20% capital social.- Únicos y actuales socios, modifican artículo 4° estatuto constitución, Capital Social, siguiente: “ARTÍCULO 4°. CAPITAL SOCIAL: capital sociedad será $10.000.000, socios aportan y enteran siguiente forma: a) ALBERTO ERNESTO WEIL WAGEMANN, aporta $4.000.000, equivalentes 40% capital social, entrega y paga este acto dinero efectivo, ingresando caja social; b) MARIA FERNANDA MARTINEZ HECHENLEITNER, aporta $2.000.000, equivalentes 20% capital social, entrega y paga este acto dinero efectivo, ingresando caja social; c) FRANCISCO ALBERTO WEIL MARTÍNEZ, aporta $2.000.000, equivalentes 20% capital social, entrega y paga este acto dinero efectivo, ingresando caja social; y, d) DANIELA FERNANDA WEIL MARTÍNEZ, aporta $2.000.000, equivalentes 20% capital social, entrega y paga este acto en dinero efectivo, ingresando caja social.”.- No modificado presente escritura plenamente vigente el pacto social original “Inmobiliaria e Inversiones Albarracin Limitada”; en especial, administración y responsabilidad de los socios, limitada monto respectiva participación y/o aportes.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Doy Fe. Temuco, 29 de Julio de 2020.

Corporate history on record

1. Incorporation· August 14, 2017

   Se constituyó Inmobiliaria e Inversiones Albarracin Limitada.

   Alberto Ernesto Weil Wagemann · Maria Fernanda Martinez Hechenleitner · Francisco Alberto Weil Martínez

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ESMIRNA VIDAL MORAGA, Notario Público Temuco, Antonio Varas 979, CERTIFICA: por escritura de fecha 17 de Julio de 2020, repertorio N°5724-20 ante mí: Alberto Ernesto Weil Wagemann, chileno, casado y separado de bienes, arquitecto, María Fernanda Martínez Hechenleitner, chilena, profesora; Francisco Alberto Weil Martínez, chileno, soltero, factor de comercio; y, Daniela Fernanda Weil Martínez, chilena, soltera, factor de comercio; todos domiciliados calle Holandesa 0225 Temuco; constituyeron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALBARRACIN LIMITADA”, nombre fantasía: “ALBARRACIN LIMITADA”, constituida escritura pública fecha 14.08.2017, Notario Temuco, Carlos Alarcón Ramírez. Extracto inscribió a fjs 1.166 vta, N° 659 Reg. Comercio CBR Temuco, año 2017 y publicó D. Oficial N° 41.841 de 23.08.2017. Capital actual $10.000.000. R.U.T.N°:76.777.719-1. Sociedad no ha sido modificada. “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALBARRACIN LIMITADA”, integrada: a) Alberto Ernesto Weil Wagemann, 60% capital social; b) Maria Fernanda Martinez Hechenleitner, 20% capital social; y, c) Francisco Alberto Weil Martínez, 20% capital social.- Este acto, Alberto Ernesto Weil Wagemann, María Fernanda Martínez Hechenleitner y Francisco Alberto Weil Martínez, únicos y actuales socios “Inmobiliaria e Inversiones Albarracin Limitada”, acuerdan modificar sociedad. Cesiones: Alberto Ernesto Weil Wagemann, el "cedente", este acto e instrumento, vende, cede y transfiere a Daniela Fernanda Weil Martínez, la "cesionaria", quien compra, acepta y adquiere para sí 33.333% Acciones y Derechos cedente tiene “INMOBILIARIA E INVERSIONES ALBARRACIN LIMITADA”, representan 20% total Acciones y derechos sociales. Precio cesión $2.000.000, pagados por “La Cesionaria” a “El Cedente” este acto contado y dinero efectivo, recibirlos entera satisfacción, sin reclamo formular; quedando consecuencia íntegramente pagado precio, todos efectos legales.- Consecuencia “Inmobiliaria E Inversiones Albarracin Limitada”, ha modificado, integrada socios y participaciones respectivas: a) Alberto Ernesto Weil Wagemann, 40% capital social; b) María Fernanda Martínez Hechenleitner, 20% capital social; c) Don Francisco Alberto Weil Martínez, 20% capital social; y, d) Daniela Fernanda Weil Martínez, 20% capital social.- Únicos y actuales socios, modifican artículo 4° estatuto constitución, Capital Social, siguiente: “ARTÍCULO 4°. CAPITAL SOCIAL: capital sociedad será $10.000.000, socios aportan y enteran siguiente forma: a) ALBERTO ERNESTO WEIL WAGEMANN, aporta $4.000.000, equivalentes 40% capital social, entrega y paga este acto dinero efectivo, ingresando caja social; b) MARIA FERNANDA MARTINEZ HECHENLEITNER, aporta $2.000.000, equivalentes 20% capital social, entrega y paga este acto dinero efectivo, ingresando caja social; c) FRANCISCO ALBERTO WEIL MARTÍNEZ, aporta $2.000.000, equivalentes 20% capital social, entrega y paga este acto dinero efectivo, ingresando caja social; y, d) DANIELA FERNANDA WEIL MARTÍNEZ, aporta $2.000.000, equivalentes 20% capital social, entrega y paga este acto en dinero efectivo, ingresando caja social.”.- No modificado presente escritura plenamente vigente el pacto social original “Inmobiliaria e Inversiones Albarracin Limitada”; en especial, administración y responsabilidad de los socios, limitada monto respectiva participación y/o aportes.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Temuco, 22 de julio de 2020..-

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CARLOS ALARCON RAMIREZ, Notario Público Titular Temuco, A. Bello 911, certifica: Por escritura pública otorgada ante mi suplente, doña María Ignacia Vásquez Arango, con fecha 14/08/2017, don ALBERTO ERNESTO WEIL WAGEMANN, C.I. Nº7.051.265-3; doña MARIA FERNANDA MARTINEZ HECHENLEITNER, C.I. Nº7.909.266-5; y, don FRANCISCO ALBERTO WEIL MARTÍNEZ, C.I. Nº19.808.801-3; todos domiciliados en calle Holandesa Nº0225, Temuco; constituyeron sociedad comercial de Responsabilidad Limitada, como sigue: Nombre o Razón Social: será "INMOBILIARIA E INVERSIONES ALBARRACIN LIMITADA", con nombre fantasía: "ALBARRACIN LIMITADA". Sin perjuicio podrá utilizar ambos casos abreviatura "Ltda." en vez de "LIMITADA".- Objeto Social: será: Uno) la celebración de todos los actos y contratos cuyo objetivo sea la adquisición, compra, venta, uso, goce, disposición, comercialización, loteo, subdivisión, construcción, urbanización, mantención, reparación, remodelación y transformación de edificios, departamentos, locales comerciales, casas, viviendas sociales, obras viales, industriales, marítimas y civiles y, en general, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena y la explotación de los mismos bajo cualquier forma, su arrendamiento o subarrendamiento a terceros; su administración u operación; Dos) la localización, gestión, adecuación, readecuación e inversión en terrenos con capacidad de desarrollo de viviendas económicas, tanto horizontales como verticales; Tres) la participación en forma individual o conjuntamente con otras sociedades u operadores para el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios; de urbanización y de construcción de viviendas, así como la compra, venta, cesión, inversión, arrendamiento y subarrendamiento de los bienes muebles que sean necesarios para su acondicionamiento, equipamiento o guarnición; Cuatro) el acondicionamiento, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, sea con fines comerciales, industriales, agrícolas, turísticos o habitaciones, quedando comprendidos en el giro todos los actos, contratos, adquisiciones de terrenos, bienes muebles, materiales y elementos encaminados; Cinco) efectuar inversiones en todo tipo de valores mobiliarios, acciones, bonos, debentures pagarés y, en general, cualquier tipo de instrumentos públicos o privados y títulos de inversión, en moneda nacional o extranjera y en sociedades de cualquier naturaleza, derechos en sociedades de todo tipo y demás bienes muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; Seis) la prestación de servicios o asesorías profesionales en el área de gestión de negocios propios o de terceros; estudios y consultoría administrativa, inmobiliaria, comercial y financiera a personas naturales o jurídicas, en forma permanente u ocasional; la asesoría y asistencia en materias de administración, finanzas, marketing, negocios, inversiones, comercio internacional, negociaciones comerciales; y, la asesoría empresarial en el ámbito jurídico, financiero, contable y administrativo; estudios de mercado; y, consultoría externa e interna en materias jurídicas, administrativas y financieras; Siete) La inversión de los recursos de la sociedad en la constitución de nuevas sociedades o la participación en sociedades ya constituidas, de cualquier clase y objeto, y cualquiera que fuere su giro, sean estas de responsabilidad limitada, comanditas o anónimas, pudiendo constituirlos, modificarlas o ingresar a sociedades ya formadas, por la vía de la compra, aceptación o suscripción de derechos o acciones; y, Ocho) en general, la celebración de los contratos y la ejecución de todos los actos, civiles o mercantiles, que directa o indirectamente faciliten o permitan la realización del objetivo social que directa o indirectamente se relacionen con el mismo o tiendan a su consecución.- Domicilio: Tendrá su domicilio en ciudad de TEMUCO, sin perjuicio agencias, representaciones y sucursales en otras ciudades del país y/o extranjero.- Capital Social: Será suma de $10.000.000, que socios aportan y enteran siguiente forma: a) ALBERTO ERNESTO WEIL WAGEMANN, aporta suma de $6.000.000, equivalentes a 60% capital social, que entrega y paga este acto, dinero efectivo, ingresando a caja social; b) MARIA FERNANDA MARTINEZ HECHENLEITNER, aporta suma de $2.000.000, equivalentes a 20% capital social, que entrega y paga este acto, dinero efectivo, ingresando a caja social; y, c) FRANCISCO ALBERTO WEIL MARTÍNEZ, aporta suma de $2.000.000, equivalentes a 20% capital social, que entrega y paga este acto, dinero efectivo, ingresando a caja social.- Administración y Uso Razón Social: Cumplimiento objeto social, administración y uso de la razón social, corresponderá a don Alberto Ernesto Weil Wagemann, quien anteponiendo razón social a su firma podrá representar a sociedad con amplias facultades, señaladas en escritura extractada.- Duración Sociedad: Sociedad durará 10 AÑOS a contar fecha escritura. Se entenderá renovada forma tácita y automática, sucesiva e indefinidamente períodos iguales de 5 años cada uno.- Responsabilidad: Responsabilidad de socios queda expresamente limitada al monto de respectivos aportes.- Utilidades y Perdidas: Se repartirán entre socios a prorrata de respectivos aportes.- Balance General: Sociedad practicará balance general o inventario al 31 de diciembre cada año.- Disolución: Sociedad se disolverá por causales que señala la ley o por acuerdo unánime de los socios.- Régimen Tributario. Don ALBERTO ERNESTO WEIL WAGEMANN, doña MARIA FERNANDA MARTINEZ HECHENLEITNER y don FRANCISCO ALBERTO WEIL MARTÍNEZ, actualmente, únicos y exclusivos socios de SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES _ALBARRACIN LIMITADA, con pleno conocimiento derechos y leyes tributarias y de renta, vienen en manifestar voluntad expresa de elegir declarar rentas efectivas según contabilidad completa conforme prescrito artículo 14 letra A, Ley Impuesto a la Renta, también denominado RÉGIMEN DE RENTA ATRIBUIDA.- Demás estipulaciones escritura extractada. Doy fe.- Temuco, 17 de agosto del 2017. cg.-