Sociedad Inmobiliaria F & S Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· July 4, 2016

   Constitución original de Sociedad Inmobiliaria F & S Limitada.

   FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD · SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO

2. Capital change

   El capital social se aumenta de $20.000.000 a $400.000.000 y luego se fija el capital de la SpA en $400.000 dividido en 1.000 acciones.

   FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD · SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO

3. Transformation· August 27, 2019

   La sociedad limitada se transforma en sociedad por acciones, subsistiendo su personalidad jurídica, y cambia su razón social a Sociedad Inmobiliaria F & S SpA.

   FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD · SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO

Official extract text

CARLOS ALARCON RAMÍREZ, Notario Público Titular Temuco, Claro Solar ochocientos treinta y uno, certifica: por escritura pública otorgada ante mí, hoy, doña SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO, chilena, casada separada totalmente de bienes, Médico cirujano, cédula de identidad número dieciséis millones quinientos noventa y siete mil setecientos veintiséis guión dos, y don FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD, chileno, casado separado totalmente de bienes, empleado, cédula de identidad número dieciséis millones quinientos setenta y nueve mil trecientos cuarenta y uno guión dos, ambos domiciliados en Fundo Los Almitos sin número, de la Comuna de Victoria, Novena Región, modificaron y transformaron “SOCIEDAD INMOBILIARIA F & S LIMITADA ", nombre de fantasía “INMOBILIARIA F & S LTDA”, Rol Único Tributario número setenta y seis millones setecientos sesenta y tres mil setecientos cuarenta y nueve guión siete, inscrita en extracto fojas treinta y uno, número treinta y uno del Registro de Comercio de la ciudad de Victoria del año dos mil diecisiete y publicado respectivamente en el Diario Oficial, conforme a Derecho, como sigue: A)MODIFICACIÓN SOCIAL: AUMENTO DEL CAPITAL SOCIAL: UNO) Los comparecientes acuerdan modificar el pacto social en lo referente al capital de la sociedad aumentando este último de veinte millones de pesos a la suma de cuatrocientos millones de pesos. El referido aumento del capital social de trecientos ochenta millones de pesos, se verifica y aportan de la siguiente forma: A) Con la cantidad de ciento noventa millones de pesos, que se verifican y aportan por el socio don FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD, ya individualizado, pagaderos en un plazo de cinco años con cargos a la utilidades que se generen durante el ejercicio tributario de los años dos mil veinte, dos mil veintiuno, dos mil veintidós, dos mil veintitrés, dos mil veinticuatro y dos mil veinticinco; y B) Con la cantidad de ciento noventa millones que se verifica y fueron aportados por la socia doña SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO, ya individualizada, mediante el aporte en dominio de la siguientes tres casas habitacionales, construidas sobre terreno social, cuyo dominio en nombre de la sociedad se encuentra inscrito a fojas cuatrocientos cuarenta y tres, número quinientos cincuenta y uno correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Victoria del año dos mil dieciséis., las casas habitacionales fueron avaluadas de común acuerdo por los socios en la cantidad de ciento noventa millones de pesos.- descripción de la casas habitacionales: Uno) Casa Habitación número uno, tipo Unifamiliar construida sobre el terreno ubicado en sector Los Almitos sin número, comuna de Victoria, denominado LOTE X GUIÓN DOS, de una superficie de cinco mil metros cuadrado, resultante de la subdivisión del lote de mayor extensión, denominado Lote Uno guion A/cuatro guión A, el cual tiene los siguientes deslindes especiales: NORTE, en ochenta coma ochenta metros con Lote X UNO; SUR, en cuarenta metros con LOTE UNO GUION A CUATRO C; ORIENTE, en noventa y tres metros con otros propietarios, y PONIENTE, en noventa metros con LOTE DOS.- Dos) Casa Habitación número dos, tipo Unifamiliar construida sobre el terreno ubicado en sector Los Almitos sin número, comuna de Victoria, denominado LOTE X GUIÓN DOS, de una superficie de cinco mil metros cuadrado, resultante de la subdivisión del lote de mayor extensión, denominado Lote Uno guion A / cuatro guión A, el cual tiene los siguientes deslindes especiales: NORTE, en ochenta como ochenta metros con Lote X UNO; SUR, en cuarenta metros con LOTE UNO GUION A CUATRO C; ORIENTE, en noventa y tres metros con otros propietarios, y PONIENTE, en noventa metros con LOTE DOS.- Tres)Casa Habitación número tres, tipo Unifamiliar construida sobre el terreno ubicado en sector Los Almitos sin número, comuna de Victoria, denominado LOTE X GUIÓN DOS, de una superficie de cinco mil metros cuadrado, resultante de la subdivisión del lote de mayor extensión, denominado Lote Uno guion A / cuatro guión A, el cual tiene los siguientes deslindes especiales: NORTE, en ochenta como ochenta metros con Lote X UNO; SUR, en cuarenta metros con LOTE UNO GUION A CUATRO C; ORIENTE, en noventa y tres metros con otros propietarios, y PONIENTE, en noventa metros con LOTE DOS. En consecuencia, se modifica la cláusula QUINTA de la escritura pública de constitución de sociedad de fecha cuatro de Julio del año dos mil dieciséis, otorgada ante el Notario Público de Victoria, don Federico Antonio Oyarce Birchmeier, número de repertorio seiscientos veinticuatro guión dos mil diecisiete, cuyo extracto fue inscrito a fojas treinta y un número treinta y uno del Registro de Comercio de la ciudad de Victoria del año dos mil dieciséis y publicado respectivamente en el Diario Oficial, conforme a Derecho, de la siguiente forma: El capital de la sociedad es de CUATROCIENTOS MILLONES DE PESOS, que los socios aportan, pagan y enteran de la siguiente forma: A) Con la cantidad de ciento noventa millones de pesos, que se verifican y aportan por el socio don FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD, ya individualizado, pagaderos en un plazo de cinco años con cargos a la utilidades que se generen durante el ejercicio tributario de los años dos mil veinte, dos mil veintiuno, dos mil veintidós, dos mil veintitrés, dos mil veinticuatro y dos mil veinticinco; y B) Con la cantidad de ciento noventa millones que se verifica y fueron aportados por la socia doña SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO, ya individualizada, a través de los aportes de dominio de las tres casas habitacionales construidas en el terreno de la sociedad, en razón de un tercio cada casa habitacional.- B) TRANSFORMACIÓN SOCIAL DE SOCIEDAD LIMITADA A SOCIEDAD POR ACCIONES: En el presente acto, los comparecientes, y actuales únicos socios de SOCIEDAD INMOBILIARIA F & S LIMITADA, nombre de fantasía INMOBILIARIA F& S LTDA, vienen en reformar la referida sociedad, transformándola en una sociedad por acciones, subsistiendo su personalidad jurídica, que se regirá por las estipulaciones de los estatutos que se señalaran a continuación y por las disposiciones contenidas en el párrafo ocho del Título Séptimo del Libro Segundo del Código de Comercio. Sólo en silencio del estatuto social y de las disposiciones del párrafo ocho del Título Séptimo del Libro Segundo del Código de Comercio, la sociedad se regirá supletoriamente y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: Será SOCIEDAD INMOBILIARIA F & S SpA., pudiendo actuar inclusive con los bancos, con el nombre de fantasía F & S SpA. DOMICILIO: Ciudad de Victoria, sin perjuicio sucursales en chile o extranjero. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) participar en todo tipo de propuestas ya sea estas públicas o privadas y la ejecución de las mismas, ya sea como proveedor, contratista, subcontratista o mandante; b)importar, exportar, fabricar, instalar, consignar, comprar, vender, representar, comercializar y distribuir toda clase de materiales, elemento, equipos, maquinarias, y productos destinados a la construcción y otros; c) la prestación de servicios a personas, industrial y al comercio, sea a personas naturales o jurídicas o empresas públicas o privadas, elaborar proyectos de arquitectura, ingeniería, diseño, mantención, anteproyectos, urbanización, loteo, parques y jardines, y otros de similar naturaleza y la enajenación de esos proyectos; d) realizar tasaciones e informes técnicos de todo tipo, relativos a esa clase de bienes; e) prestar asesoría en operaciones inmobiliarias y en general, el desarrollo y ejecución de toda actividad vinculada al rubro de la construcción y/o al negocio inmobiliario; f) comprar, vender, aportar, dar en parte de pago, ceder, y en general adquirir y enajenar a cualquier título, toda clase de bienes raíces o derechos de los mismos, rurales o urbanos, lotearlos, parcelarlos, subdividiros, urbanizarlos, administrarlos y explotarlos; g) la inversión de capitales, en toda clase de bienes, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios. Adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos y urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes; y h) cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con lo dicho; y cualquier otro negocio que estimare el constituyente. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL Y ACCIONES: $400.000 dividido en 1.000 acciones de una misma serie y sin valor nominal, se encuentran suscrito y pagado, cantidad de veinte millones de pesos, equivalentes a cincuenta acciones, las cuales son suscritas por FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD, ya individualizado, doña SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO, ya individualizada, los trescientos ochenta millones de pesos restantes equivalentes a novecientos cincuenta acciones, quedan suscritas y pagadas por FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD, ya individualizado, doña SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO, ya individualizada, como se señala a continuación: A) Con la cantidad de ciento noventa millones de pesos, que se verifican y aportan por el socio don FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD, ya individualizado, pagaderos en un plazo de cinco años con cargos a la utilidades que se generen durante el ejercicio tributario de los años dos mil veinte, dos mil veintiuno, dos mil veintidós, dos mil veintitrés, dos mil veinticuatro y dos mil veinticinco; y B) Con la cantidad de ciento noventa millones que se verifica y fueron aportados por la socia doña SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO, ya individualizada, a través de los aportes de dominio de las tres casas habitacionales construidas en el terreno de la sociedad, en razón de un tercio cada casa habitacional, en consecuencia en este acto don FELIPE ALEJANDRO GONZALEZ MERMOUD, suscribe y paga la cantidad de setecientas sesenta y cinco acciones y doña SOLANGE NATALY CATALAN LIMUNAO la cantidad de doscientas treinta cinco acciones. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada.- Doy Fe.- Temuco, 27 de agosto de 2019.