Inmobiliaria Y Comercial Zeng-Fu Limitada

Official extract text

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, titular 43ª Notaría Santiago, Huérfanos 835, piso 18, certifica: Por escritura pública de 12 Diciembre 2025, ante mí, Sres.: CHUNG HEN FU, chileno, casado y separado de bienes, factor comercio, C.I.: 14.545.442-5; ZE HUI FU ZENG, chileno, soltero, empresario, C.I.: 20.245.398-8; YANRONG ZENG, china, casada y separada de bienes, factor comercio, C.I.: extranjero 14.648.229-5 y ZE MEI FU ZENG, chilena, soltera, empresaria, C.I.: 21.210.980-0; todos con domicilio en Avda. Parque Central Poniente 590, local 8, Ciudad Satélite, Maipú, modificaron sociedad "INMOBILIARIA Y COMERCIAL ZENG-FU LIMITADA”, nombre de fantasía "ZENG-FU LTDA.”, RUT 76.699.383-4, inscrita a fs. 24.883, Nº 12.565, Registro Comercio Santiago, año 2019, siguiente sentido: a) ZE HUI FU ZENG, vende parte de sus derechos sociales, por un valor total de $75.000.000, que representan un 15% del capital social, a YANRONG ZENG, obligándose a enterarlos en la medida de necesidades sociales dentro del plazo de 10 años contado desde fecha modificación. En virtud de cesión antes indicada, capital social de $500.000.000 queda dividido y distribuido siguiente forma: a) CHUNG HEN FU: 25%, equivalente a $125.000.000. b) ZE HUI FU ZENG: 25%, equivalente a $125.000.000. c) ZE MEI FU ZENG: 25%, equivalente a $125.000.000. d) YANRONG ZENG: 25%, equivalente a $125.000.000. Demás antecedentes en escritura extractada Repertorio 34148-2025. SANTIAGO, 16 DICIEMBRE 2025.

Corporate history on record

1. Other act· January 14, 2021

   Se dejó sin efecto una modificación de la sociedad otorgada el 14 de enero de 2021.

2. Other act· November 5, 2021

   Se dejó sin efecto una modificación de la sociedad otorgada el 5 de noviembre de 2021.

3. Transfer of rights· November 12, 2025

   CHUNG HEN FU vende parte de sus derechos sociales a ZE HUI FU ZENG y ZE MEI FU ZENG.

   CHUNG HEN FU · ZE HUI FU ZENG · ZE MEI FU ZENG

4. Change of administrator· November 12, 2025

   Se modifica la administración para que corresponda a CHUNG HEN FU o a YANRONG ZENG, conjunta o indistintamente.

   CHUNG HEN FU · YANRONG ZENG

Official extract text

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, titular 43ª Notaría Santiago, Huérfanos 835, piso 18, certifica: por escritura 12 Noviembre 2025, ante mí, Sres.: CHUNG HEN FU, chileno, casado y separado de bienes, factor comercio, C.I.: 14.545.442-5; ZE HUI FU ZENG, chileno, soltero, empresario, C.I.: 20.245.398-8; YANRONG ZENG, china, casada y separada de bienes, factor de comercio, C.I. 14.648.229-5; y ZE MEI FU ZENG, chilena, soltera, empresaria, C.I.: 21.210.980-0; todos con domicilio en Avda. Parque Central Poniente 590, local 8, Ciudad Satélite, Maipú, modificaron sociedad "INMOBILIARIA Y COMERCIAL ZENG-FU LIMITADA”, nombre de fantasía "ZENG-FU LTDA.”, RUT 76.699.383-4, inscrita fs. 24.883, Nº 12.565, Registro Comercio Santiago, año 2019, siguiente sentido: 1) socios acuerdan dejar sin efecto sgtes. escrituras públicas: a) de 14 enero 2021, repertorio 466-2021 y b) de 05 Noviembre 2021, repertorio 12079-2021, ambas otorgadas en Notaría de Santiago de María Soledad Santos Muñoz e inscritas en extracto a fs. 16274 Nº 7731 y fs. 100.989 Nº 46.721 respectivamente, en Registro Comercio Santiago, año 2021 y retrotraen situación jurídica de sociedad al estado anterior a dichas modificaciones. 2) CHUNG HEN FU, vende parte de sus derechos sociales, equivalentes en total a $275.000.000, que representan un 55% del capital social, siguiente forma: a) A ZE HUI FU ZENG, por $150.000.000, que representan un 30% del capital social, obligándose a enterarlos medida necesidades sociales dentro plazo 10 años contado desde fecha modificación. b) A ZE MEI FU ZENG, por $125.000.000, que representan un 25% del capital social, obligándose a enterarlos medida necesidades sociales dentro del plazo 10 años contado desde fecha modificación. Precio cesiones es pagado al contado. En virtud de cesiones antes indicadas, capital social de $500.000.000 queda dividido y distribuido siguiente forma: a) CHUNG HEN FU, 25%, equivalente a $125.000.000. b) ZE HUI FU ZENG, 40%, equivalente a $200.000.000. c) ZE MEI FU ZENG, 25%, equivalente a $125.000.000. d) YANRONG ZENG, 10%, equivalente a $50.000.000. Socios modifican cláusula 5ª de pacto social, sentido que administración, representación y uso de la razón social corresponderá a CHUNG HEN FU o a YANRONG ZENG, actuando conjunta o indistintamente, amplias facultades. Demás estipulaciones en escritura extractada Repertorio 33115-2025. SANTIAGO, 14 NOVIEMBRE 2025.

Corporate history on record

1. Incorporation· March 8, 2021

   Se publicó la constitución de la sociedad Inmobiliaria y Comercial Zeng-Fu Limitada o Zeng-Fu Ltda.

   CHUNG HEN FU · ZE HUI FU ZENG · YANRONG ZENG · ZE MEI FU ZENG

2. Transfer of rights· November 5, 2021

   CHUNG HEN FU cede el 15% de sus derechos sociales a ZE MEI FU ZENG.

   CHUNG HEN FU · ZE MEI FU ZENG

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MARIA SOLEDAD SANTOS MUÑOZ, Abogada, Notario Público Titular de la Séptima Notaría de Santiago, con oficio en calle Agustinas mil ciento sesenta y uno, entrepiso, Comuna y Ciudad de Santiago, CERTIFICA: Que con fecha 05 DE Noviembre 2021, comparecieron: ante mi Don CHUNG HEN FU, chileno, casado y separado totalmente de bienes, factor de comercio, cedula de identidad número catorce millones quinientos cuarenta y cinco mil cuatrocientos cuarenta y dos guion cinco; don ZE HUI FU ZENG, chileno, soltero, empresario, cedula nacional de identidad número veinte millones doscientos cuarenta y cinco mil trescientos noventa y ocho guion ocho; doña YANRONG ZENG, China, casada y separada totalmente de bienes, factor de comercio, cedula nacional de identidad extranjero número catorce millones seiscientos cuarenta y ocho mil doscientos veintinueve guion cinco y doña ZE MEI FU ZENG, chilena, soltera, empresaria, cedula de identidad número veintiún millones doscientos diez mil novecientos ochenta guion cero, todos domiciliados en Avenida Lago Bolsena 18.370, Ciudad Satélite, comuna de Maipú, Región Metropolitana, modificaron la sociedad INMOBILIARIA Y COMERCIAL ZENG-FU LIMITADA” o " ZENG-FU LTDA”. Rut 76.699383-4: inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago bajo las fojas 16274, número 7731 correspondiente al año dos mil veintiuno, y fue publicado en el Diario Oficial número 42899, de fecha 08.03.2021 en la siguiente forma: Los socios ya individualizados, de común acuerdo vienen en modificar la sociedad en los siguientes términos. - Don CHUNG HEN FU debidamente autorizado por los socios restantes vende, cede y transfiere el quince por ciento del total de sus derechos sociales equivalentes a setenta y cinco millones de pesos a doña ZE MEI FU ZENG, quien los compra, acepta y adquiere para sí los que se enteraran a medida de las necesidades sociales de la sociedad dentro del plazo de diez años a contar de esta fecha. El precio de la cesión es de setenta y cinco millones, que el cedente declara recibir a su más completa satisfacción.- En consecuencia son socios de sociedad INMOBILIARIA Y COMERCIAL ZENG-FU LIMITADA” o " ZENG-FU LTDA”. don CHUNG HEN FU, con una participación social ascendente a un veinticinco por ciento del total de los derechos sociales; equivalentes a ciento veinticinco millones de pesos; don ZE HUI FU ZENG, con una participación social ascendente al veinticinco por ciento del total de los derechos sociales, equivalentes a ciento veinticinco millones de pesos; doña YANRONG ZENG, con una participación social ascendente al veinticinco por ciento del total de los derechos sociales equivalentes a ciento veinticinco millones de pesos y doña ZE MEI FU ZENG, con una participación social ascendente al veinticinco por ciento del total de los derechos sociales equivalentes a ciento veinticinco millones de pesos.- Los socios de común acuerdo vienen en modificar lo expuesto en la cláusula QUINTA de la constitución social, en el sentido que: La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a los socios don CHUNG HEN FU, o a la socia doña YANRONG ZENG quienes actuando conjunta o indistintamente y anteponiendo la razón social o su nombre de fantasía a su firma, representará a la sociedad con las más amplias facultades. La responsabilidad de los socios continua limitada al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones en escritura extractada, Santiago, 15 de Diciembre 2021.