Inmobiliaria Hmc Perú Ii SpA

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Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifica: por escritura pública otorgada ante mí con fecha 3 de marzo de 2026, el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II, en calidad de único accionista de la sociedad INMOBILIARIA HMC PERÚ II SpA, disminuyó el capital de la suma de $271.569 dólares de los Estados Unidos de América, suscrito y pagado, dividido en 27.157 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, en la suma de $99.000 dólares de los Estados Unidos de América, mediante la disminución de su capital accionario en 9.900 acciones, resultando un capital social que ascenderá a la suma de $172.569 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 17.257 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por su único accionista. En consecuencia, se modificaron los artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales: “ARTÍCULO QUINTO. El capital de la sociedad es la suma de 172.569 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 17.257 acciones, ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, las que se enteran y pagan de conformidad a lo señalado en el artículo primero transitorio de estos estatutos; y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. El capital social asciende a la suma de 172.569 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 17.257 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cualesla totalidad se encuentran suscritas y pagadas en este acto por el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 5 de marzo de 2026.

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Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifica: por escritura pública otorgada ante mí con fecha 8 de octubre de 2025, el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II, en calidad de único accionista de la sociedad INMOBILIARIA HMC PERÚ II SPA, disminuyó el capital de la suma de $421.569 dólares de los Estados Unidos de América, suscrito y pagado, dividido en 42.157 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, en la suma de $150.000 dólares de los Estados Unidos de América, mediante la disminución de su capital accionario en 15.000 acciones, resultando un capital social que ascenderá a la suma de $271.569 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 27.157 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas por su único accionista. En consecuencia, se modificaron los artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales: “ARTÍCULO QUINTO. El capital de la sociedad es la suma de 271.569 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 27.157 acciones, ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, las que se enteran y pagan de conformidad a lo señalado en el artículo primero transitorio de estos estatutos; y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. El capital social asciende a la suma de 271.569 dólares de los Estados Unidos de América, dividido en 27.157 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cualesla totalidad se encuentran suscritas y pagadas en este acto por el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 10 de octubre de 2025.

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JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 835, Piso 18, Santiago, certifica: que por escritura pública otorgada con fecha 26 de julio de 2024, ante mí, el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II, en su calidad de único accionista de la sociedad Inmobiliaria HMC Perú II SpA, rol único tributario 76.622.733-3, inscrita a fojas 9535 N° 5344 del Registro de Comercio de Santiago del año 2017, resolvió: Disminuir el capital de USD $771.569, suscrito y pagado, dividido en 77.157 acciones nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, en la suma de USD $350.000, resultando un capital social que ascenderá a la suma de USD $421.569 dividido en 42.157 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por su único accionista. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de 421.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 42.157 acciones, ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, las que se enteran y pagan de conformidad a lo señalado en el artículo primero transitorio de estos estatutos.” y, “Artículo Primero Transitorio: El capital social, ascendente a la suma de 421.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 42.157 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales la totalidad se encuentran suscritas y pagadas en este acto por el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 30 de julio de 2024.

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JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 835, Piso 18, Santiago, certifica: que por escritura pública otorgada con fecha 16 de abril de 2024, ante mí, el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II, en su calidad de único accionista de la sociedad Inmobiliaria HMC Perú II SpA, rol único tributario 76.622.733-3, inscrita a fojas 9535 N° 5344 del Registro de Comercio de Santiago del año 2017, resolvió: Disminuir el capital de USD $1.206.569, suscrito y pagado, dividido en 120.657 acciones nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, en la suma de USD $435.000, resultando un capital social que ascenderá a la suma de USD $771.569 dividido en 77.157 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por su único accionista. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de 771.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 77.157 acciones, ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, las que se enteran y pagan de conformidad a lo señalado en el artículo primero transitorio de estos estatutos.” y, “Artículo Primero Transitorio: El capital social, ascendente a la suma de 771.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 77.157 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales la totalidad se encuentran suscritas y pagadas en este acto por el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 22 de abril de 2024.

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JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 835, Piso 18, Santiago, certifica que por escritura pública otorgada con fecha 28 de diciembre de 2023, repertorio 40591-2023, ante mí, el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II, en su calidad de único accionista de la sociedad Inmobiliaria HMC Perú II SpA, rol único tributario 76.622.733-3, inscrita a fojas 9535 N° 5344 del Registro de Comercio de Santiago del año 2017, resolvió: Disminuir el capital de USD $1.751.569, suscrito y pagado, dividido en 175.157 acciones nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, en la suma de USD $545.000, resultando un capital social que ascenderá a la suma de USD $1.206.569 dividido en 120.657 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por su único accionista. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de 1.206.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 120.657 acciones, ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, las que se enteran y pagan de conformidad a lo señalado en el artículo primero transitorio de estos estatutos.” y, “Artículo Primero Transitorio: El capital social, ascendente a la suma de 1.206.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 120.657 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales la totalidad se encuentran suscritas y pagadas en este acto por el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 10 de enero de 2024.-

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JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 835, Piso 18, Santiago, certifica que por escritura pública otorgada con fecha 13 de noviembre de 2023, repertorio 34065, el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II, en su calidad de único accionista de la sociedad Inmobiliaria HMC Perú II SpA, rol único tributario 76.622.733-3, inscrita a fojas 9535 N° 5344 del Registro de Comercio de Santiago del año 2017, resolvió: Disminuir el capital de USD $2.142.569, suscrito y pagado, dividido en 214.257 acciones nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, en la suma de USD $391.000, resultando un capital social que ascenderá a la suma de USD $1.751.569 dividido en 175.157 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por su único accionista. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de 1.751.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 175.157 acciones, ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, las que se enteran y pagan de conformidad a lo señalado en el artículo primero transitorio de estos estatutos.” y, “Artículo Primero Transitorio: El capital social, ascendente a la suma de 1.751.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 175.157 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales la totalidad se encuentran suscritas y pagadas en este acto por el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 17 de noviembre de 2023.-

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JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 835, Piso 18, Santiago, rectifica extracto de disminución de capital de sociedad Inmobiliaria HMC Perú II SpA R.U.T Nº 76.622.733-3, inscrito a fojas 84749 N° 36577 del Registro de Comercio de Santiago del año 2023 y publicado en el Diario Oficial del 12/10/2023, en los siguientes términos: Donde dice: “[…] suma de USD $311.000, resultando un capital social que ascenderá a la suma de USD $2.142.569 dividido en 214.257 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por su único accionista[…]” Debe decir: “[…] suma de USD $311.370, resultando un capital social que ascenderá a la suma de USD $2.142.569 dividido en 214.257 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por su único accionista[…]”. Santiago, 17 de octubre de 2023.-

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JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Titular de la 43ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 835, Piso 18, Santiago, certifica que por escritura pública otorgada con fecha 25 de septiembre de 2023, repertorio 28374/2023, ante mí, el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II, en su calidad de único accionista de la sociedad Inmobiliaria HMC Perú II SpA, rol único tributario 76.622.733-3, inscrita a fojas 9535 N° 5344 del Registro de Comercio de Santiago del año 2017, resolvió: Disminuir el capital de USD $2.453.939, suscrito y pagado, dividido en 245.394 acciones nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, en la suma de USD $311.000, resultando un capital social que ascenderá a la suma de USD $2.142.569 dividido en 214.257 acciones ordinarias, nominativas, de única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas por su único accionista. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de 2.142.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 214.257 acciones, ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, las que se enteran y pagan de conformidad a lo señalado en el artículo primero transitorio de estos estatutos.” y, “Artículo Primero Transitorio: El capital social, ascendente a la suma de 2.142.569 dólares de los Estados Unidos de América dividido en 214.257 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales la totalidad se encuentran suscritas y pagadas en este acto por el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II”. Demás estipulaciones constan de escritura extractada. Santiago, 02 de octubre de 2023.-

Corporate history on record

1. Incorporation· January 17, 2017

   Se constituye Inmobiliaria HMC Perú II SpA.

2. Capital change· April 25, 2023

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda disminuir el capital social en USD $320.000, quedando en USD $2.466.939.

   Fondo de Inversión Privado HMC Perú II

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JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público de la 43º Notaría de Santiago, calle Huérfanos Nº 835, piso 18, comuna de Santiago, ciudad de Santiago, certifica: con fecha 16 de mayo de 2023, ante mí, Diego González Leiva redujo a escritura pública la Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria HMC Perú II SpA celebrada con fecha 25 de abril de 2023. Inmobiliaria HMC Perú II SpA R.U.T. 76.622.733-3, fue constituida por escritura pública del 17/01/2017 Notaría de Santiago de René Benavente Cash e inscrita a fojas 9535 N° 5344 del Registro de Comercio de Santiago del año 2017. A la junta compareció su actual y único accionista, el Fondo de Inversión Privado HMC Perú II, y se resolvió: Disminuir el capital de USD $2.786.939, suscrito y pagado, dividido en 278.694 acciones nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, en la suma de USD $320.000, resultando un capital social que ascenderá a la suma de USD $2.466.939 dividido en las mismas 278.694 acciones. Por lo anterior se modificaron los siguientes artículos de los estatutos: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la suma de 2.466.939 dólares de los Estados Unidos de América, equivalentes a esta fecha a la suma de $1.595.251.298 pesos, dividido en doscientas cuarenta y seis mil seiscientos noventa y cuatro acciones, ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, sin perjuicio de las modificaciones del capital y valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho en conformidad con la ley, las que se enteran y pagan de conformidad a lo señalado en el artículo primero transitorio de estos estatutos.” y, “Artículo Primero Transitorio: El capital social, ascendente a la suma de 2.466.939 dólares de los Estados Unidos de América, equivalentes a esta fecha a la suma de $1.595.251.298 pesos, se encuentra dividido en doscientas cuarenta y seis mil seiscientos noventa y cuatro acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales la totalidad se encuentran suscritas y pagadas en este acto por el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II”. Santiago, 18 de mayo de 2023.

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Francisco Javier Leiva Carvajal, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago, Alcántara 107, comuna de Las Condes, certifico: por escritura pública de fecha 21 de febrero de 2023, repertorio N° 14.782-2023, ante mí, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el día 15 de febrero de 2023, correspondiente a la sociedad Inmobiliaria HMC Perú II SpA, RUT 76.622.733-3 mediante la cual se acordó modificar los estatutos de dicha sociedad, en materias que no son objeto de extracto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de febrero de 2023.

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Joaquín Labbé Donoso, Notario Suplente del Titular de la 45° Notaría de Santiago don René Benavente Cash, Huérfanos Nº 979, Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 26 de febrero de 2020, repertorio número 9.944-2020, ante mí, el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II, en su calidad de único accionista de la sociedad INMOBILIARIA HMC PERÚ II SpA, en adelante la "Sociedad", saneó conforme a lo dispuesto en la Ley Número 19.499, el vicio formal que afectaba la modificación de la Sociedad, efectuada mediante escritura pública de fecha 23 de diciembre de 2019, repertorio número 60.287-2019 también otorgada ante mí, consistente en la inscripción y publicación tardía de su extracto. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 3 de marzo de 2020. Joaquín Labbé Donoso. Notario Suplente.

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René Benavente Cash, Notario Público Titular de la 45° Notaría de Santiago, Huérfanos 979, 7° piso, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 23 de diciembre de 2019, repertorio N° 60.287-2019, ante mi Notario Suplente Joaquín Labbé Donoso, se redujo el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada el día 16 de diciembre de 2019, correspondiente a la sociedad INMOBILIARIA HMC PERÚ II SpA ("Sociedad"), mediante la cual: (i) se acordó dejar sin efecto el capital estatutario en la parte no suscrita ni pagada, lo cual, para todos los efectos, no se considerará una disminución de capital de la Sociedad estableciéndose en consecuencia que el capital de la Sociedad ascendía a la suma de 2.917.500 dólares de los Estados Unidos de América, equivalentes a la fecha de la escritura extractada a $2.237.022.300, dividido en 291.750 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado; y (ii) habida consideración a lo anterior, disminuir el capital de la Sociedad en la suma de 593.061 dólares de los Estados Unidos de América, equivalentes a la fecha de la escritura extractada a $454.735.452, mediante la disminución de 59.306 acciones, estableciéndose en consecuencia que el nuevo capital asciende a la suma de 2.324.439 dólares de los Estados Unidos de América, equivalentes a la fecha de la escritura extractada a la suma de $1.782.286.848, dividido ahora en 232.444 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado. Se modificaron los artículos quinto permanente y primero transitorio de los estatutos de la Sociedad. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 4 de febrero de 2020.

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Joaquín Labbé Donoso, Notario Suplente del Titular de la 45 Notaría de Santiago don René Benavente Cash, Huérfanos Nº 979, Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 17 de enero de 2017, repertorio número 1.413-2017, ante mí, (i) el Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II y (ii) Juan Pablo Hernández Concha, constituyeron sociedad por acciones de cuyos estatutos extracto: 1. Nombre: Inmobiliaria HMC Perú II SpA. 2. Accionistas: (i) Fondo de Inversión HMC Inmobiliario Perú II y (ii) Juan Pablo Hernández Concha. 3. Objeto: La inversión de sus recursos en toda clase de activos en Perú. Sin perjuicio de lo anterior, la sociedad además estará facultada para efectuar toda clase de inversiones, por cuenta propia o ajena, para lo cual podrá adquirir o prometer comprar toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, incluyendo acciones, derechos sociales, bonos, pagarés, efectos de comercio, letras hipotecarias, cuotas de fondos mutuos, cuotas de fondos de inversión públicos o privados, documentos del mercado de capitales o financieros, u otros valores mobiliarios o títulos de renta o inversión, en Perú o en el extranjero, pudiendo formar, ingresar y participar en toda clase de sociedades, civiles y comerciales, ya sean colectivas o en comandita, concurriendo como socia comanditaria o gestora en éstas últimas, anónimas, por acciones o de responsabilidad limitada, en compañías de seguro del primer o segundo grupo, cualquiera sea su objeto, así como en toda clase de comunidades, asociaciones y cuentas en participación, cualquiera fuese su naturaleza, la administración y explotación de estas inversiones y la percepción de sus frutos. 4. Capital: 15.000.000 de dólares de los Estados Unidos de América, equivalentes a la fecha de la escritura extractada a la suma de 9.920.700.000 pesos, dividido en 1.500.000 acciones, ordinarias, nominativas, de una única serie, de igual valor cada una y sin valor nominal, de las cuales el 101 acciones fueron suscritas y deberán pagarse en dinero efectivo, dentro del plazo máximo de cinco años contados desde fecha de escritura de constitución. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 19 de Enero de 2017. Joaquín Labbe Donoso, Notario Suplente.