Inmobiliaria La Viña S.a.

Official extract text

EDUARDO AVELLO CONCHA, Notario Público de la 27ª Notaría de Santiago, con oficio en Orrego Luco 0153, Providencia, certifico que por escritura púbica otorgada ante mí, con fecha 1 de marzo de 2017, MARÍA IGNACIA IRARRÁZAVAL ROSELLÓ, con domicilio en Isidora Goyenechea 3.120, piso 13, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en representación de INMOBILIARIA LA VIÑA S.A., sanea, en cuanto a la inscripción y publicación de extracto extemporáneo de escritura pública de rectificación de sociedad de fecha 25 de noviembre de 2016, repertorio 36.017-2016, otorgada ante Notario Público don Eduardo Avello Concha, Titular de la 27° Notaría de Santiago, calle Orrego Luco 0153, comuna de Providencia, inscrito a fojas 15.809, número 8.819 Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2017 y publicado en el Diario Oficial con fecha 23 de febrero de ese mismo año. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de marzo de 2017.

Official extract text

Margarita Moreno Zamorano, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la 27° Notaria de Santiago de don Eduardo Avello Concha, Orrego Luco 0153, Providencia, certifico: por escritura pública de fecha 25 de noviembre de 2016, ante mí, doña MARÍA IGNACIA IRARRÁZAVAL ROSELLÓ redujo a escritura pública Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA LA VIÑA S.A., de fecha 21 de octubre de 2016, en que los accionistas rectificaron extracto de Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA LA VIÑA S.A., de fecha 9 de diciembre de 2014 y reducido a escritura pública en esta notaría con fecha 11 de diciembre de 2014, fojas 98.654 número 60.496 del Registro de Comercio Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2014 y publicado en Diario Oficial el día 7 de enero de 2015, extracto que fue rectificado por escritura pública de fecha 10 de diciembre de 2015 y cuyo extracto se inscribió a fojas 9.524 número 5408 Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2015, sin embargo se mantuvo el error en la asignación de activos de la división por la cual nace la sociedad INMOBILIARIA LA VIÑA S.A. En dicho extracto, involuntariamente se mantuvo un error matemático en la cláusula del capital, y en consecuencia donde dice: CUARTO: el capital de la sociedad es la suma de dos mil trescientos quince millones trescientos cincuenta y cinco mil seiscientos treinta y un pesos, dividido en cien mil acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal las que se suscriben y pagan conforme al artículo primero transitorio. PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad ascendente a la suma de dos mil trescientos quince millones trescientos cincuenta y cinco mil seiscientos treinta y un pesos, dividido en cien mil acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal, se suscriben y pagan de la siguiente forma: a) don Alex Janssen Stürmann una acción, la que se encuentra suscrita y pagada con anterioridad; b) doña Verena Janssen Stürmann una acción, la que se encuentra suscrita y pagada con anterioridad; c) la sociedad Inversiones La Viña SpA noventa y ocho acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad; d) el Fondo de Inversión Privado Manantiales I cuarenta y seis mil ciento once acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad; e) el Fondo de Inversión Privado Manantiales II cuarenta y seis mil ciento once acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad y f) mediante la emisión de uno o más actos dentro del plazo de tres años contados desde el veintisiete de noviembre de dos mil trece, de la cantidad de siete mil seiscientos setenta y ocho acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal”. Debe decir: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de dos mil trescientos ocho millones ochocientos noventa mil quinientos cincuenta y nueve pesos, dividido en cien mil acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal las que se suscriben y pagan conforme al artículo primero transitorio.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad ascendente a la suma de dos mil trescientos ocho millones ochocientos noventa mil quinientos cincuenta y nueve pesos, dividido en cien mil acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal, se suscriben y pagan de la siguiente forma: a) don Alex Janssen Stürmann una acción, la que se encuentra suscrita y pagada con anterioridad; b) doña Verena Janssen Stürmann una acción, la que se encuentra suscrita y pagada con anterioridad; c) la sociedad Inversiones La Viña SpA noventa y ocho acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad; d) el Fondo de Inversión Privado Manantiales I cuarenta y seis mil ciento once acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad; e) Fondo de Inversión Privado Manantiales II cuarenta y seis mil ciento once acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad y f) mediante la emisión en uno o más actos y dentro del plazo de tres años contados desde el veintisiete de noviembre de dos mil trece, de la cantidad de siete mil seiscientos setenta y ocho acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal”. Santiago, 8 de febrero de 2017.

Official extract text

Margarita Moreno Zamorano, Abogado, Notario Público Suplente del titular de la 27° Notaria de Santiago de don Eduardo Avello Concha, Orrego Luco 0153, Providencia, rectifico extracto de Acta de Junta General Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA LA VIÑA S.A., de fecha 9 de diciembre de 2014 y reducido a escritura pública en esta notaría con fecha 11 de diciembre de 2014, fojas 98.654 número 60.496 del Registro de Comercio Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2014 y publicado en Diario Oficial el día 7 de enero de 2015, en sentido siguiente: por escritura pública de fecha 10 de diciembre de 2015 y cuyo extracto se inscribió a fojas 9.524 número 5408 Registro Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, se rectificó error en la asignación de activos de la división por la cual nace la sociedad INMOBILIARIA LA VIÑA S.A. En dicho extracto, involuntariamente se mantuvo un error matemático en la cláusula del capital, donde dice: CUARTO: el capital de la sociedad es la suma de dos mil trescientos quince millones trescientos cincuenta y cinco mil seiscientos treinta y un pesos, dividido en cien mil acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal las que se suscriben y pagan conforme al artículo primero transitorio. PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad ascendente a la suma de dos mil trescientos quince millones trescientos cincuenta y cinco mil seiscientos treinta y un pesos, dividido en cien mil acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal, se suscriben y pagan de la siguiente forma: a) don Alex Janssen Stürmann una acción, la que se encuentra suscrita y pagada con anterioridad; b) doña Verena Janssen Stürmann una acción, la que se encuentra suscrita y pagada con anterioridad; c) la sociedad Inversiones La Viña SpA noventa y ocho acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad; d) el Fondo de Inversión Privado Manantiales I cuarenta y seis mil ciento once acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad; e) el Fondo de Inversión Privado Manantiales II cuarenta y seis mil ciento once acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad y f) mediante la emisión de uno o más actos dentro del plazo de tres años contados desde el veintisiete de noviembre de dos mil trece, de la cantidad de siete mil seiscientos setenta y ocho acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal”. Debe decir: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de dos mil trescientos ocho millones ochocientos noventa mil quinientos cincuenta y nueve pesos, dividido en cien mil acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal las que se suscriben y pagan conforme al artículo primero transitorio.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad ascendente a la suma de dos mil trescientos ocho millones ochocientos noventa mil quinientos cincuenta y nueve pesos, dividido en cien mil acciones nominativas, de una misma y única serie, sin valor nominal, se suscriben y pagan de la siguiente forma: a) don Alex Janssen Stürmann una acción, la que se encuentra suscrita y pagada con anterioridad; b) doña Verena Janssen Stürmann una acción, la que se encuentra suscrita y pagada con anterioridad; c) la sociedad Inversiones La Viña SpA noventa y ocho acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad; d) el Fondo de Inversión Privado Manantiales I cuarenta y seis mil ciento once acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad; e) Fondo de Inversión Privado Manantiales II cuarenta y seis mil ciento once acciones, las que se encuentran suscritas y pagadas con anterioridad y f) mediante la emisión en uno o más actos y dentro del plazo de tres años contados desde el veintisiete de noviembre de dos mil trece, de la cantidad de siete mil seiscientos setenta y ocho acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal”. Santiago, 25 de noviembre de 2016.

Corporate history on record

1. Incorporation· January 1, 1989

   Se menciona la inscripción registral de INVERSIONES LA VIÑA SpA en el Registro de Comercio de Santiago.

   INVERSIONES LA VIÑA SpA

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Margarita Moreno Zamorano, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la 27° Notaria de Santiago de don Eduardo Avello Concha, Orrego Luco 0153, Providencia, Santiago, certifica que: hoy ante mí, se redujo a escritura pública las Actas de Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 25 de noviembre de la sociedad INMOBILIARIA LA VIÑA S.A., inscrita a fojas 98.654 número 60.496 Registro Comercio Santiago año 2014 e INVERSIONES LA VIÑA SpA, inscrita a fojas 19.282 número 9.774 Registro Comercio Santiago año 1989 en la que se acordó unánimemente la fusión de ambas sociedades, incorporando la totalidad del patrimonio y accionistas de INMOBILIARIA LA VIÑA S.A., a INVERSIONES LA VIÑA SpA que la absorbe, con efecto retroactivo al 1 de enero de 2016, conforme a balance de fusión al 30 de junio 2016 de ambas sociedades, protocolizados conjuntamente con escritura, y sus respectivas estipulaciones de las que se extracta: sociedad absorbida: INMOBILIARIA LA VIÑA S.A., se disuelve sin necesidad de liquidación; sociedad absorbente es sucesora universal de todos los derechos y obligaciones de la sociedad absorbida; capital social de la absorbente se incrementa con el de la absorbida; estatutos de la sociedad fusionada corresponden a los de INVERSIONES LA VIÑA SpA, que permanecen vigentes en todas sus partes, a excepción de artículos cuarto y primero transitorio, que se reemplazan por los siguientes: “Cuarto: El capital social asciende a la suma de $2.367.349.968 dividido en 200.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de distinta serie, de las cuales 182.000 son acciones ordinarias, 13.000 acciones Serie A y 5.000 acciones Serie B, con los privilegios que se indican más adelante, todas las cuales se suscriben, enteran y pagan en la forma y proporciones que se indican en los artículos transitorios. La sociedad no emitirá láminas físicas que representen las acciones o constituyan sus títulos. La calidad de accionista y el número y serie de acciones que cada uno de ellos detente estarán determinados exclusivamente por las anotaciones pertinentes en el Registro de Accionistas, el que se llevará en conformidad a las disposiciones legales pertinentes, incluidos las supletorias de la Ley dieciocho mil cuarenta y seis de Sociedades Anónimas, con las siguientes particularidades: (a) que se complementará con un Libro Auxiliar donde se anotarán cronológicamente los gravámenes y limitaciones al domino que afecten a las acciones, así como las alteraciones que respecto de tales limitaciones y gravámenes ocurran, teniéndose tales anotaciones como efectuadas íntegramente en el propio Registro de Accionistas por la sola referencia a ellas que en él se haga; y b) que en caso de usufructo las acciones afectas a él seguirán inscritas sólo a nombre de su propietario, con anotación referencial al gravamen, cuyas particularidades se harán constar en la correspondiente anotación referencial al gravamen, cuyas particularidades se hará constar en la correspondiente anotación en el Libro Auxiliar. Para la constitución de gravámenes sobre las acciones no se requerirá actuación de ministro de fe, bastando que ellas consten por escrito y sean anotadas en el Registro de Accionistas. Los privilegios o preferencias de las Acciones Serie A durarán por el plazo equivalente a la vida natural de don Pedro Werner Hubertus Janssen Münnich y los privilegios o preferencias de las Acciones Serie B, durarán por el plazo equivalente a la vida natural de doña Marita Stürmann Grote, de manera tal que al fallecimiento de cualquiera de estos, terminará de inmediato la preferencia o privilegio establecido para la respectiva Serie A y / o B según corresponda. Para el caso del término o extinción en cada caso de las preferencias de las Acciones Serie A y / o Serie B de la sociedad, aparte de la anotación que deberá hacerse en el Registro de Accionistas de la Compañía, la administración de ésta consignará este hecho por escritura pública y un extracto de dicha escritura se inscribirá en el Registro de Comercio y se anotará al margen de la inscripción social con posterioridad a la ocurrencia del hecho que provocó el término o extinción de las preferencias según corresponda. Además la administración de la sociedad deberá informar a cada accionista del término o extinción de las preferencias según corresponda. La sociedad podrá adquirir acciones de su propia emisión y conservarlas por no más de treinta años. El capital social señalado se ajustará automáticamente y de pleno derecho conforme a la revalorización que dispone el artículo diez de la Ley dieciocho mil cuarenta y seis. Las acciones cuyo valor no se encuentre totalmente pagado, gozarán igualmente y en idénticas condiciones de todos los derechos legales, corporativos, económicos, políticos, etc., que las íntegramente pagadas sin excepción.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la cantidad de $2.367.349.968 dividido en 200.000 acciones nominativas de distinta serie y sin valor nominal, de las cuales 182.000 son acciones ordinarias, 13.000 acciones Serie A y 5.000 acciones Serie B, el que se suscribe y paga de la siguiente manera: a) don Alex Alex Peter Janssen Stürmann suscribe y paga 13.375 acciones ordinarias por un valor de ciento cincuenta y ocho millones trescientos dieciséis mil quinientos cuarenta y un pesos, equivalentes al seis coma sesenta y nueve por ciento de capital social; b) doña Verena Andrea Janssen Stürmann suscribe y paga 13.375 acciones ordinarias por un valor de ciento cincuenta y ocho millones trescientos dieciséis mil quinientos cuarenta y un pesos, equivalentes al seis coma sesenta y nueve por ciento de capital social; c) Inversiones Alex Janssen EIRL, suscribe y paga 27.626 acciones ordinarias, 2.500 acciones Serie B y 6.500 acciones Serie A, por un valor de cuatrocientos treinta y tres millones quinientos treinta y dos mil ochocientos pesos, equivalentes al dieciocho coma treinta y un por ciento de capital social; d) Inversiones Verena Janssen EIRL suscribe y paga 27.626 acciones ordinarias, 2.500 acciones Serie B y 6.500 acciones Serie A, por un valor de cuatrocientos treinta y tres millones quinientos treinta y dos mil ochocientos pesos, equivalentes al dieciocho coma treinta y un por ciento de capital social; e) Fondo de Inversión Privado Manantiales suscribe y paga 46.156 acciones ordinarias por un valor de quinientos cuarenta y seis millones trescientos treinta y nueve mil setecientos ochenta y cinco pesos, equivalentes al veintitrés coma cero ocho por ciento de capital social; f) Fondo de Inversión Privado Manantiales II suscribe y paga 46.156 acciones ordinarias por un valor de quinientos cuarenta y seis millones trescientos treinta y nueve mil setecientos ochenta y cinco pesos, equivalentes al veintitrés coma cero ocho por ciento de capital social y g) mediante la emisión en uno o más actos y dentro del plazo de tres años contados desde el veintisiete de noviembre de dos mil trece, de la cantidad de 7.686 acciones ordinarias, nominativas, de una misma y única serie y sin valor nominal.” Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 25 de noviembre de 2016.