Inmobiliaria Mar Austral SpA

Official extract text

Ministerio del Interior PATRICIA VALENTINA MANRIQUEZ HUERTA, abogado, Notario Público Titular de la 48° Notaría de Santiago, domiciliada en Avenida Apoquindo N° 3076, oficina 601, Comuna de La Condes, Santiago. CERTIFICO: Con fecha 9 de diciembre de 2025, por escritura pública otorgada ante mí, Repertorio N°15.972-2025, INMOBILIARIA BNV SpA, debidamente representada por don Sergio José Villaseca Concha, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 301, Las Condes, Región Metropolitana, INVERSIONES KOALA LIMITADA, debidamente representada por don Ricardo Stern Nahmias, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 304, Las Condes, Región Metropolitana y SOCIEDAD DE INVERSIONES CJSM S.A., debidamente representada por don Jaime Andrés Castro Poblete, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 304, Las Condes, Región Metropolitana, modificaron los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA MAR AUSTRAL SpA en los siguientes términos: Se modifica el artículo séptimo del estatuto social, reemplazándolo íntegramente por uno nuevo en el que se le otorga la administración, la representación y el uso de la razón social a los apoderados allí indicados, quienes actuando en la forma indicada en la escritura extractada, representarán a la sociedad con amplias facultades de administración, representación y disposición de bienes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de enero de 2026. Patricia Valentina Manríquez Huerta. Notario Público Titular.

Official extract text

Ministerio del Interior VALERIA RONCHERA FLORES, Notario Público Titular de la 10ª Notaría de Santiago, Agustinas N° 1287, Santiago. CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 16 de mayo de 2025, otorgada ante mí, Repertorio N° 4402-2025, INMOBILIARIA BNV SpA, debidamente representada por don Sergio José Villaseca Concha, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 301, Las Condes, Región Metropolitana, INVERSIONES KOALA LIMITADA, debidamente representada por don Ricardo Stern Nahmias, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 304, Las Condes, Región Metropolitana y SOCIEDAD DE INVERSIONES CJSM S.A., debidamente representada por don Jaime Andrés Castro Poblete, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 304, Las Condes, Región Metropolitana, modificaron los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA MAR AUSTRAL SpA en los siguientes términos: Se modifica el artículo séptimo del estatuto social, reemplazándolo íntegramente por uno nuevo en el que se le otorga la administración, la representación y el uso de la razón social a los apoderados allí indicados, quienes actuando en la forma indicada en la escritura extractada, representarán a la sociedad con amplias facultades de administración, representación y disposición de bienes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 19 de mayo de 2025.

Official extract text

VALERIA RONCHERA FLORES, Notario Público Titular de la 10ª Notaría de Santiago, Agustinas N° 1235, segundo piso, Santiago. CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 30 de septiembre de 2021, otorgada ante mí, Repertorio N° 10.809 - 2021, INMOBILIARIA BNV SpA, debidamente representada por don Sergio José Villaseca Concha, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 301, Las Condes, Región Metropolitana, INVERSIONES KOALA LIMITADA, debidamente representada por don Ricardo Stern Nahmias, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 304, Las Condes, Región Metropolitana y SOCIEDAD DE INVERSIONES CJSM S.A., debidamente representada por don Jaime Andrés Castro Poblete, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 304, Las Condes, Región Metropolitana, modificaron los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA MAR AUSTRAL SpA en los siguientes términos: Se modifica el artículo séptimo del estatuto social, reemplazándolo íntegramente por uno nuevo en el que se le otorga la administración, representación y el uso de la razón social a don Sergio David Villaseca Nahmias y a doña Claudia Bunger Nahmias, actuando conjuntamente, y a don Sergio José Villaseca Concha y a don Paul Bunger Timmermann, actuando individual y separadamente uno cualquiera de ellos, con amplias facultades de administración, representación y disposición de bienes señaladas en escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 18 de octubre de 2021.

Corporate history on record

1. Incorporation· 2016-00-00

   Se indica que la sociedad está inscrita en el Registro de Comercio de Santiago desde 2016.

   INMOBILIARIA MAR AUSTRAL SpA

Official extract text

GIOVANNI ANTONIO PIRAINO AVELLO, Notario Público de la 10ª Notaría de Santiago, Suplente de la Titular Valeria Ronchera Flores, con oficio en calle Agustinas N° 1235, segundo piso, Santiago. CERTIFICO: Con fecha 11 de mayo del año 2021, se redujo a escritura pública otorgada ante mí, Repertorio N°4575-2021, Acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA MAR AUSTRAL SpA de fecha veintitrés de abril del año dos mil veintiuno, habiendo concurrido la totalidad de las acciones conforme al registro de accionistas tenido a la vista: a) Inmobiliaria BNV SpA, representada por don Sergio José Villaseca Concha, b) Inversiones Koala Limitada, representada por don Ricardo Stern Nahmias, y c) Sociedad de Inversiones CJSM S.A., representada por don Jaime Castro Poblete. La unanimidad de los accionistas acordó modificar los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA MAR AUSTRAL SpA en el sentido de aumentar el capital de cuatrocientos millones de pesos a la suma de quinientos millones de pesos, mediante la emisión de diez mil acciones de pago, ordinarias, nominativas, sin valor nominal, de igual valor cada una, por un valor total de cien millones de pesos, esto es a diez mil pesos por cada acción, pagadas y enteradas en la forma señala en la escritura extractada. En consecuencia, los accionistas acordaron modificar: a) El artículo Quinto de los estatutos sociales, reemplazando íntegramente por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la Sociedad es la suma de quinientos millones de pesos, dividido en cincuenta mil acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, que se suscribe y paga según se establece en el artículo primero transitorio de estos estatutos. Las acciones suscritas y no pagadas no tendrán derechos políticos ni económicos, es decir, no tendrán derecho a voto ni derecho a dividendos. Los accionistas podrán pagar todas las acciones que suscriban o sólo algunas de ellas, sin que sea posible que una o más acciones estén parcialmente pagadas.”. b) El artículo primero transitorio de los estatutos sociales, reemplazándolo íntegramente por el siguiente: “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la suma de quinientos millones de pesos, dividido en cincuenta mil acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, íntegramente suscritas y pagadas de la forma siguiente: /i/ INMOBILIARIA BNV SpA suscribió cuarenta mil acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, las cuales pagó en su totalidad con anterioridad a este acto; /ii/ INVERSIONES KOALA LIMITADA suscribió seis mil doscientas setenta y nueve acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, las cuales pagó en su totalidad con anterioridad a este acto; y /iii/ SOCIEDAD DE INVERSIONES CJSM S.A. suscribió tres mil setecientas veintiuna acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una, las cuales pagó en su totalidad con anterioridad a este acto. En consecuencia, la totalidad de las cincuenta mil acciones ordinarias, nominativas, sin valor nominal y de igual valor cada una en que se divide el capital social de INMOBILIARIA MAR AUSTRAL SpA se encuentran suscritas y pagadas.” La sociedad se encuentra inscrita a fojas ocho mil ciento sesenta y tres número cuatro mil setecientos veintiocho del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año dos mil dieciséis. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 11 de mayo de 2021.

Official extract text

VALERIA RONCHERA FLORES, Notario Público Titular de la 10ª Notaría de Santiago, Agustinas N° 1235, local 2, piso 1 y 2, Santiago. CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 21 de abril de 2020, otorgada ante mí, Repertorio N°2650-2020, INMOBILIARIA BNV SpA, debidamente representada por don Sergio José Villaseca Concha, ambos domiciliados en Avenida Presidente Riesco 5561, oficina 301, Las Condes, Región Metropolitana, modificó los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA MAR AUSTRAL SpA en los siguientes términos: Se modifica el artículo séptimo del estatuto social, reemplazándolo íntegramente por uno nuevo en el que se le otorga la administración y el uso de la razón social a don Sergio David Villaseca Nahmias y a doña Claudia Bunger Nahmias, actuando conjuntamente, y a don Sergio José Villaseca Concha y a don Paul Bunger Timmermann, actuando individual y separadamente uno cualquiera de ellos, con amplias facultades de administración, representación y disposición de bienes señaladas en escritura extractada. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de abril de 2020.