Inmobiliaria Viña del Mar Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· December 30, 2005

   Constitución de Inmobiliaria Viña del Mar Limitada por Roberto Leonel Salinas Martorell y María Appiani Cortez.

   Roberto Leonel Salinas Martorell · María Appiani Cortez

2. Other act· June 27, 2007

   Modificación social previa de la sociedad.

3. Death· September 7, 2020

   Fallece María Appiani Cortez sin dejar testamento.

   María Appiani Cortez

4. Succession

   Herederos de María Appiani Cortez: Roberto Leonel Salinas Martorell, Paola Carolina Salinas Appiani, Gemma Carla Salinas Appiani, Gustavo Andrés Meza Salinas y Felipe Esteban Meza Salinas.

   Roberto Leonel Salinas Martorell · Paola Carolina Salinas Appiani · Gemma Carla Salinas Appiani · Gustavo Andrés Meza Salinas · Felipe Esteban Meza Salinas

5. Transfer of rights

   Gustavo Andrés Meza Salinas y Felipe Esteban Meza Salinas venden, ceden y transfieren el 100% de sus derechos sociales a Roberto Leonel Salinas Martorell.

   Gustavo Andrés Meza Salinas · Felipe Esteban Meza Salinas · Roberto Leonel Salinas Martorell

Official extract text

Evaldo Daniel Rehbein Utreras, Notario Público Titular de la cuarta Notaria de Viña del Mar, con oficio en Avenida Libertad 901, local A, comuna de Viña del Mar, certifico: que por escritura pública de fecha 5 de mayo de 2023, Repertorio Nº 1.409-2023, don Roberto Leonel Salinas Martorell, doña Paola Carolina Salinas Appiani, ambos domiciliados en calle Uno Poniente 960, depto. 1301, torre Del Paine, Viña del Mar; doña Gemma Carla Salinas Appiani, domiciliada en pasaje 815, casa 1.078 del sector de Belloto Sur, Quilpué; don Gustavo Andrés Meza Salinas, y don Felipe Esteban Meza Salinas, ambos domiciliados en calle Beaucheff 447, Barrio O’Higgins, Valparaíso, modificaron sociedad “Inmobiliaria Viña del Mar Limitada” o “INMOVIÑA Ltda”, RUT 76.508.200-5, constituida por Roberto Leonel Salinas Martorell y María Appiani Cortez por escritura pública de 30 de diciembre de 2005, en la notaría de Valparaíso de doña María Ester Astorga Lagos, repertorio 2979-2005, cuyo extracto se inscribió a fs. 69, nº 63 del Registro de Comercio del año 2006 del Conservador de Bienes Raíces y Comercio de Valparaíso, modificada por escritura pública de 27 de junio de 2007, suscrita ante el Notario Público Suplente de la titular María Ester Astorga Lagos, don Bruno Vicente Battocchio Ghigliotto, extracto inscrito a fs. 659 nº 534 del Registro de Comercio del año 2007 del Conservador ya citado. Socia María Appiani Cortez, fallece el 7 de septiembre de 2020 sin dejar testamento y que le sobreviven como herederos su cónyuge, y también socio, Roberto Leonel Salinas Martorell, sus hijas Paola Carolina Salinas Appiani y Gemma Carla Salinas Appiani; y sus nietos Gustavo Andrés Meza Salinas y Felipe Esteban Meza Salinas; éstos últimos venden, ceden y transfieren el 100% de sus derechos en la sociedad a don Roberto Leonel Salinas Martorell, adquiriendo el comprador el 100% de los derechos sociales de los cedentes, los que equivalen al 10% del capital social, en la cantidad de $28.000.000 al contado. En consecuencia, la sociedad queda conformada por los socios, don Roberto Leonel Salinas Martorell, con una participación del ochenta por ciento en la sociedad; por doña Paola Carolina Salinas Appiani y Gemma Carla Salinas Appiani, con una participación del diez por ciento cada una de ellas. Modificaciones: salen de la sociedad los socios don Gustavo Andrés Meza Salinas y Felipe Esteban Meza Salinas. Administración: será ejercida exclusivamente por don Roberto Leonel Salinas Martorell, quien podrá actuar por la sociedad según facultades del pacto primitivo. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Viña del Mar, 8 de junio de 2023.

Corporate history on record

1. Incorporation· December 30, 2005

   Se constituye Inmobiliaria Viña del Mar Ltda.

2. Death· October 8, 2020

   Fallece María Appiani Cortéz y se dicta posesión efectiva.

   María Appiani Cortéz

3. Other act· November 19, 2020

   Junta extraordinaria acuerda redistribuir derechos sociales e ingresar nuevos socios por la sucesión de María Appiani Cortéz.

   Roberto Leonel Salinas Martorell · Gemma Carla Salinas Appiani · Paola Carolina Salinas Appiani · Claudia Andrea Salinas Appiani

Official extract text

EVALDO REHBEIN UTRERAS, abogado, Notario Público titular de la cuarta Notaría de Viña del Mar, con oficio en calle avenida Libertad Nº901, Local A, Certifico: Por escritura pública de fecha 01 de diciembre de 2020, otorgada ante mí, ROBERTO LEONEL SALINAS MARTORELL, C.I Nº 4.086.122-k; GEMMA CARLA SALINAS APPIANI, C.I Nº 8.885.217-6; PAOLA CAROLINA SALINAS APPIANI, C.I Nº 8.909.615-4, todos concurriendo por sí y en calidad de socios de “INMOBILIARIA VIÑA DEL MAR LTDA.”, RUT Nº 76.508.200-5, todos domiciliados para estos efectos en calle 1 poniente Nº 960 comuna de Viña del Mar, Valparaíso, concurrieron a modificar la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA VIÑA DEL MAR LTDA.”, la cual fue constituida con fecha 30 de diciembre de 2005, otorgada ante Javiera Paz Zacconi Pinto, abogado, Notario Público y Conservador de Minas suplente de doña María Ester Astorga Lagos, con oficio en calle Cochrane Nº 838 Valparaíso, cuyo extracto se inscribió en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso, a fojas 79 bajo el número 63, correspondiente al año 2006, se publicó en el Diario Oficial de la República de Chile, en su edición de fecha 24 de enero de 2006, en los términos siguientes: a) Por el presente instrumento y con la comparecencia y autorización del 92% de los socios con derecho a participación, quienes están presentes se deja constancia de la decisión adoptada en la Junta extraordinaria de fecha 19 de noviembre de 2020 convocada en consideración al fallecimiento de doña María Appiani Cortéz, socia que tenía derechos de participación correspondientes al 50% y que de conformidad a la cláusula décimo segunda en el evento de que uno de los socios falleciese, la sociedad continuaría su vigencia con el socio sobreviviente y los herederos del socio fallecido, quienes solo tendrán derecho a voz ante las decisiones que se deban adoptar. En ese orden de ideas, el motivo de la convocatoria y citación consistió en la determinación de la participación de los derechos sociales de conformidad a la posesión efectiva de doña María Appiani Córtez y junto a ello, en la designación de un administrador que cuente con las facultades referidas en la cláusula sexta del estatuto y aquellas que expresamente se acordasen. Los socios acordaron que es menester añadir al estatuto social los nuevos socios que han ingresado a ella y la participación en los derechos sociales que cada uno de ellos tiene modificándose la cláusula primera con lo siguiente: “Se deja expresa constancia que debido al fallecimiento de la socia doña María Appiani Córtez, su participación social se distribuyó entre sus herederos de conformidad a posesión efectiva resolución exenta número quince mil ciento noventa y seis otorgada con fecha ocho de octubre de dos mil veinte por el Registro Civil de Identificación de Valparaíso quedando la misma de la forma que a continuación pasa a expresarse (a) don Roberto Leonel Salinas Martorell, en calidad de socio fundador de conformidad a la escritura pública de constitución de la sociedad “Inmobiliaria Viña del Mar LTDA.”, con el CINCUENTA por ciento de participación en los derechos sociales y en tanto, cónyuge de la sucesión de su esposa doña María Appiani Córtez, con un VEINTICINCO por ciento de participación en los derechos sociales, quedando por tanto con un SETENTA Y CINCO por ciento de participación en los derechos sociales; (b) doña Gemma Carla Salinas Appiani, en calidad de hija de la socia doña María Appiani Córtez, concurre en la tercera parte del haber hereditario de su madre, con un OCHO COMA TRES por ciento de participación de los derechos sociales; (c) doña Paola Carolina Salinas Appiani, en calidad de hija de la socia doña María Appiani Córtez, concurre en la tercera parte del haber hereditario de su madre, con un OCHO COMA TRES por ciento de participación de los derechos sociales; (d) doña Claudia Andrea Salinas Appiani, en calidad de hija de la socia doña María Appiani Córtez concurre representada por su descendencia, en la tercera parte del haber hereditario de su madre, con un OCHO COMA TRES por ciento de participación de los derechos sociales.”. b) El segundo acuerdo adoptado en la junta extraordinaria previamente aludida, es la elección de un Gerente General para efectos de ejercitar los actos de administración correspondientes y representar en forma legal a la ante toda institución y en particular ante el Servicio de Impuestos Internos a la sociedad, y que cuente con cada una de las menciones referidas en la cláusula sexta del estatuto y represente en dicho actuar a cada uno de los socios. Procediéndose designar por mayoría a don Roberto Leonel Salinas Martorell, C.I Nº 4.086.122-k, quien tendrá cada una y de las facultades conferidas en la cláusula sexta del estatuto. En lo no modificado, por medio del presente instrumento, continúan plenamente vigentes las demás estipulaciones de los estatutos sociales. Los socios facultan expresamente a la abogada doña Victoria Alejandra Sánchez Salinas para realizar las publicaciones, inscripciones y subinscripciones correspondientes en los registros respectivos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Viña del Mar, 02 de diciembre de 2020.