Inmobiliaria San Giovanni Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· January 1, 2015

   Se refiere a la constitución inscrita de INMOBILIARIA SAN GIOVANNI LIMITADA.

2. Transformation· July 25, 2019

   Se menciona una escritura de transformación previa que dio origen a facultades de administración.

   LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZÁLEZ

3. Capital change· July 25, 2019

   Se rectifica el capital y porcentajes de derechos sociales en la modificación de 2019.

   ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA · LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZÁLEZ · INGENIERIA Y CONSTRUCCION KONSTRUACTIVA LIMITADA

4. Transfer of rights· July 25, 2019

   Alfonso Gustavo Núñez Valencia cedió sus derechos a Lourdes de las Mercedes Karusis González y a Spiridon Dionisio Karusis Gonzalez; Konstruactiva Ltda. cedió sus derechos a Lourdes.

   ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA · LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZALEZ · SPIRIDON DIONISIO KARUSIS GONZALEZ · INGENIERIA Y CONSTRUCCION KONSTRUACTIVA LIMITADA

5. Change of administrator· July 18, 2025

   Se modifica la administración, quedando en forma exclusiva a cargo de Lourdes de las Mercedes Karusis González.

   LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZÁLEZ

Official extract text

Ministerio del Interior RENE ALEJANDRO MARTINEZ LOAIZA, Notario Público de Melipilla, Avenida Serrano N° 374, Melipilla, certifica: Por escritura pública hoy ante mí, don ALFONSO GUSTAVO NUNEZ VALENCIA, por si y en representación de la sociedad "INGENIERIA Y CONSTRUCCION KONSTRUACTIVA LIMITADA", Rol Único Tributario N°76.021.580-5, doña LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZALEZ; estos últimos con domicilio en calle Ongolmo N°7567, comuna de La Florida, Santiago y don SPIRIDON DIONISIO KARUSIS GONZALEZ, domiciliado en calle Nueva 2440 ex 196, Las Cruces comuna El Tabo, todos de paso en esta ciudad, exponen: Que son únicos socios de la sociedad "INMOBILIARIA SAN GIOVANNI LIMITADA", Rol único tributario N°76.464.227-9, Constitución inscrita a fojas 29.707, Nº17.651 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2015, Modificación inscrita a fojas 67.166, Nº32.876 del Registro de Comercio Conservador de Comercio de Santiago correspondiente al año 2019, los comparecientes mediante este acto de conformidad y con el efecto retroactivo dispuesto en los artículos primero, segundo y tercero de la Ley N°19.499, artículo 18 de la Ley N°19857, vienen en sanear la escritura pública de modificación, suscrita con fecha 25 de julio del año 2019 y que dio origen a la inscripción de modificación señalada, otorgada en la Notaría Pública de Melipilla de don Rene Alejandro Martínez Loaiza misma dirección ya indicada al principio, en el sentido de rectificar el error de la cláusula sexta en relación a los porcentajes de los derechos sociales de la siguiente forma: SEXTO. CAPITAL.- El capital de la sociedad será la suma de veinte millones de pesos, que los socios aportan de la siguiente forma: a) don ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA, aporta la suma de cuatro millones de pesos, equivalentes a un veinte por ciento del capital social, que en entera en este acto a la caja social en dinero en efectivo; b) doña LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZÁLEZ, aporta la suma de un millón de pesos, equivalentes a un cinco por ciento del capital social, que en entera en este acto a la caja social en dinero en efectivo, c) INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN KONSTRUACTIVA LTDA, la suma de quince millones de pesos, equivalentes a un setenta y cinco por ciento del capital social, que se entera en este acto a la caja social en dinero en efectivo.- MODIFICACION. En este mismo acto, los comparecientes ya individualizados, vienen en modificar la sociedad, Cesión de Derechos: don ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA, titular de un veinte por ciento de los derechos sociales y con el consentimiento de los socios, vende, cede y transfiere todos sus derechos sociales de la siguiente forma: Uno) don ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA, vende, cede y transfiere a doña LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZALEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí, el noventa y cinco por ciento de sus derechos que detenta en la sociedad "INMOBILIARIA SAN GIOVANNI LIMITADA" en la suma de TRES MILLONES OCHOCIENTOS MIL PESOS, pagados en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando don ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA, recibirlos a su entera y total satisfacción. Y dos) don ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA, vende, cede y transfiere a don SPIRIDON DIONISIO KARUSIS GONZALEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí, el cinco por ciento de sus derechos que aquel detenta en la sociedad "INMOBILIARIA SAN GIOVANNI LIMITADA" en la suma de DOSCIENTOS MIL PESOS, pagados en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando don ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA, recibirlos a su entera y total satisfacción. ii) La sociedad INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN KONSTRUACTIVA LTDA, es titular de un setenta y cinco por ciento de los derechos sociales, quien debidamenterepresentada, con el consentimiento de los demás socios, vende, cede y transfiere a doña LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZALEZ, quien compra, acepta y adquiere para sí, cien por ciento de sus derechos que aquella detenta en la sociedad "INMOBILIARIA SAN GIOVANNI LIMITADA" en la suma de QUINCE MILLONES DE PESOS, pagados en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN KONSTRUACTIVA LTDA, debidamente representada, recibirlos a su entera y total satisfacción.- Como consecuencia de las cesiones la sociedad que da compuesta por los socios y porcentajes que a continuación se indica: Uno) don SPIRIDON DIONISIO KARUSIS GONZALEZ, con un uno por ciento de derechos sociales. y Dos) doña LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZÁLEZ, con un noventa y nueve por ciento de derechos sociales. DOS. Se modifica la cláusula quinta y sexta del del pacto social quedando como siguen: QUINTO. ADMINISTRACIÓN. - La administración, representación y el uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá en forma exclusiva doña LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZÁLEZ, y cuyas facultades están descritas en la escritura de transformación de fecha veinticinco de julio de dos mil diecinueve. y SEXTO: "El capital de la sociedad es la suma de veinte millones de pesos, el cual se encuentra íntegramente enterado en dinero efectivo por sus socios, y que corresponde a sus actuales socios como sigue: A) don SPIRIDON DIONISIO KARUSIS GONZALEZ, la suma de doscientos mil pesos, que representan el uno por ciento de su participación en los derechos sociales, los cuales se encuentran totalmente enterados e ingresados al haber social. B) doña LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZÁLEZ, la suma de diecinueve millones ochocientos mil pesos, que representan el noventa y nueve por ciento de su participación en los derechos sociales, los cuales se encuentran totalmente enterado se ingresados al haber social. Demás estipulaciones constan escritura que extracto. - Melipilla, a 18 de julio de 2025.

Corporate history on record

1. Transformation· July 24, 2019

   La sociedad anónima se transforma en sociedad de responsabilidad limitada

   INMOBILIARIA SAN GIOVANNI S.A.

Official extract text

RENE A. MARTINEZ LOAIZA, Notario Público Melipilla, Avda. Serrano 374, certifica por escritura pública fecha hoy ante mí, REPERTORIO N°1256-2019.- Se redujo a escritura pública Junta extraordinaria de accionistas de "INMOBILIARIA SAN GIOVANNI S.A.”, RUT:76.464.227-9, celebrada con fecha 24 de julio de 2019, por unanimidad, con la totalidad de los accionistas ALFONSO GUSTAVO NUÑEZ VALENCIA, Ingeniero Civil en Obras Viales, C.I. N° 8.837.500-9; LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZALEZ, Técnico en Tráfico Aéreo, C.I. N° 10.551.096-9; y la INGENIERIA Y CONSTRUCCION KONSTRUACTIVA LTDA, Rut:- 76.021.580-5, representada por don ALFONSO GUSTAVO NUÑEZ VALENCIA, Ingeniero Civil en Obras Viales, C.I. N° 8.837.500-9, todos domiciliados para estos efectos en calle Ongolmo N° 7.567, comuna de La Florida, Santiago, de paso en esta ciudad. La Junta Extraordinaria de Accionista tuvo por objeto transformar la Sociedad Anónima en una Sociedad de Responsabilidad Limitada, de cuyas disposiciones extracto lo siguiente: RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA SAN GIOVANNI LIMITADA” pudiendo funcionar y actuar, inclusive con el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA SAN GIOVANNI LTDA.”. OBJETO:- El objeto o giro principal de esta sociedad será a) compra, administración, arriendo, reparación, construcción y venta de bienes raíces, el desarrollo de toda clase de actividades y negocios inmobiliarias, la adquisición de bienes raíces, su subdivisión, venta por pisos o loteos, como la explotación en cualquier forma de los mismos, ya sea a través de compraventas, arrendamientos, etcétera, b) compra, venta, importación, exportación y comercialización de toda clase de bienes muebles, corporales o incorporales; la inversión en toda clase de títulos, acciones, bonos, valores mobiliarios y derechos sociales, sea formando sociedades o incorporándose en otras; la representación de empresas nacionales o extranjeras; dar y tomar en arrendamiento, leasing, concesión u otra forma de tenencia de toda clase de bienes, sean muebles o inmuebles; la prestación de servicios, asesorías y consultorías en materias inmobiliarias y de inversiones, y el transporte de toda clase de carga en vehículos propios o ajenos, esté relacionado con estas actividades; y cualquier otro negocio que acordaren los socios.- DOMICILIO:- Ciudad de Santiago, sin perjuicio de las sucursales, representaciones o agencias que establezca en el país o en el extranjero. ADMINISTRACION:- La administración, representación y el uso de la razón social y del nombre de fantasía corresponderá a ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA Y LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZÁLEZ, quienes actuaran en forma conjunta, separada e indistintamente, anteponiendo a su firma la razón social, obligarán y representarán a la sociedad en todos los actos relativos a su objeto o giro ordinario, con las más amplias facultades.- CAPITAL:- El capital de la sociedad será la suma de veinte millones de pesos, que los socios aportan de la siguiente forma: a) don ALFONSO GUSTAVO NÚÑEZ VALENCIA, la suma de cuatro millones de pesos, equivalentes a un cuatro por ciento del capital social, que en entera en este acto a la caja social en dinero en efectivo; b) doña LOURDES DE LAS MERCEDES KARUSIS GONZÁLEZ, la suma de un millón de pesos, equivalentes a un uno por ciento del capital social, que en entera en este acto a la caja social en dinero en efectivo, c) INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN KONSTRUACTIVA LTDA, la suma de quince millones de pesos, equivalentes a un setenta y cinco por ciento del capital social, que en entera en este acto a la caja social en dinero en efectivo.- RESPONSABILIDAD:- Los socios limitan su responsabilidad hasta concurrencia del monto de sus aportes. DURACION:- 5 años a contar de esta fecha, renovable tacita y sucesivamente, por periodos iguales, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle termino al final del periodo que estuviere en curso.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Melipilla 25 DE JULIO DE 2019.