Inmobiliaria Terraustral SpA

Corporate history on record

1. Transformation· October 4, 2016

   La sociedad se constituyó por transformación de una sociedad previa.

   INMOBILIARIA TERRAUSTRAL SpA

Official extract text

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Abogado y Notario Público de Concepción, con oficio en calle Rengo número 444, certifica: Por escritura pública de fecha 16 de noviembre de 2016, repertorio 12243-2016, ante mi suplente don Felipe Quilodran Slater, se redujo a escritura pública, Acta Primera junta Extraordinaria de Accionista de INMOBILIARIA TERRAUSTRAL SpA, RUT 76.360.919-7, constituida por escritura pública de transformación de fecha 04 de octubre de 2016, Repertorio N°10.902-2016, otorgada en la Notaria de Concepción del Notario Titular don Ramón García Carrasco ante su suplente don Felipe Quilorán Slater, inscrita a fojas 106, N° 96, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Penco del año 2016, cuyo Extracto se publicó en el Diario Oficial de fecha 19 de octubre de 2016, edición N° 41.587, con asistencia de la totalidad de las acciones emitidas, se acordó: ASISTENCIA: Totalidad de la acciones emitidas todas con derecho a voto, DANIEL OSVALDO FICA BAHAMONDE, RUT 12.535.178-6, 1.000.- acciones; MARIA LORETO SAAVEDRA PONCE, RUT 13.517.403-3, 1.000.- acciones; SOLANGE MARIE LOYER CORREA, RUT 9.114.021-7, 1.000.- acciones; OSCAR EDUARDO ASTUDILLO ESPINOZA, RUT 10.647.350-1, 1.000.- acciones; SANDRA DARIOLETA TRONCOSO VASQUEZ, RUT 9.947.285-5, 1.000.- acciones; YANY ALEJANDRA ROJAS ACEVEDO, RUT 14.344.538-0, 1.000.- mil acciones; EVELYN IVONNE LARENAS BURGOS, RUT 10.970.082-7, 1.000.- acciones; VERONICA VALERIA SOTO VALENTIN, RUT 12.422.212-5, 1.000.- acciones; DANIEL EDUARDO RAMIREZ MOLINA, RUT 13.724.093-9, 1.000.- acciones; MATILDE DEL ROSARIO CODINA GONZALEZ, RUT 10.710.730-4, 1.000.- acciones; MAURICIO ALEJANDRO GONZALEZ DIAZ, RUT 12.298.439-7, 1.000.- acciones; y MAURICIO IVAN LOPEZ QUIROZ, RUT 12.525.205-2, 1.000.- acciones. Todas suscritas y pagadas con derecho a voto. Se encuentran presentes el 100% de las acciones emitidas por la sociedad, 12.000.- acciones. TENOR DE LA CONVOCATORIA: a) Ratificar al Administrador Provisional como Administrador Definitivo, quien a su vez será el Gerente General de la sociedad; b) Acordar tiempo de duración en su cargo del Administrador Definitivo y Gerente General; c) Otorgar amplios poderes en la persona del Administrador Definitivo y Gerente General de la Sociedad; d) Aumentar el capital social en seiscientos ochenta millones de pesos, crear Acciones Ordinarias con derecho a voto y Acciones Preferentes sin derecho a voto, y estas últimas en dos series, Serie A y Serie B; y e) Establecer preferencia para las acciones preferentes Serie A y Serie B. ACUERDOS: Se acuerda, por la unanimidad de las acciones, que constituyen la totalidad de las acciones emitidas: a) Ratificar, por unanimidad, a don OSCAR EDUARDO ASTUDILLO ESPINOZA, Ingeniero Comercial, RUT 10.647.350-1, como Administrador en calidad de definitivo y Gerente General; b) El tiempo de duración del desempeño del cargo de Administrado y Gerente General será de cinco años a contar de esta fecha; c) Se otorga otorgar poder especial amplio al Administrador y Gerente General OSCAR EDUARDO ASTUDILLO ESPINOZA, para que actuando por la Sociedad y anteponiendo el nombre social a su firma pueda representarla, con amplias facultades, indicadas en la escritura extractada; d) Se acuerda por unanimidad un aumento de capital en $680.000.000.-, cantidad que sumada al capital original de $1.200.000.-, da un capital final de la sociedad de $681.200.000.-. El capital se dividirá en acciones ordinarias y en acciones preferentes, y estas últimas se dividirán en dos series de acciones, Serie A y Serie B. Del capital final $1.200.000.-, que corresponde al capital original de la sociedad seguirá dividido en 12.000.- acciones ordinarias con derecho a voto, nominativas, de igual valor, sin valor nominal, sin láminas físicas y seguirán en poder de los actuales accionistas. El aumento de capital acordado, de $680.000.000.-, se divide en 6.800.000.- acciones preferentes sin derecho a voto, nominativas, de igual valor, sin valor nominal, sin emitir laminas físicas, que a su vez se dividen en dos series de acciones preferentes, Acciones Preferentes Serie A, con 3.400.000.- acciones, y 3.400.000.- Acciones Preferentes Serie B. Las Acciones Preferentes son suscritas en este acto por la sociedad Inmobiliaria Terraustral SpA, y serán pagadas en el plazo de 24 meses a contar de esta fecha. De esta manera el capital social queda dividido: A) 12.000.- Acciones Ordinarias con derecho a voz y voto, que ya han sido suscritas y pagadas de la siguiente manera, lo que consta en el Estatuto Social: a) DANIEL OSVALDO FICA BAHAMONDE, 1.000.- acciones; b) MARIA LORETO SAAVEDRA PONCE, 1.000.- acciones; c) SOLANGE MARIE LOYER CORREA, 1.000.- acciones; d) OSCAR EDUARDO ASTUDILLO ESPINOZA, 1.000.- acciones; e) SANDRA DARIOLETA TRONCOSO VASQUEZ, 1.000.- acciones; f) YANY ALEJANDRA ROJAS ACEVEDO, 1.000.- acciones; g) EVELYN IVONNE LARENAS BURGOS, 1.000.- acciones; h) VERONICA VALERIA SOTO VALENTIN, 1.000.- acciones; i) DANIEL EDUARDO RAMIREZ MOLINA, 1.000.- acciones; j) MATILDE DEL ROSARIO CODINA GONZALEZ, 1.000.- acciones; k) MAURICIO ALEJANDRO GONZALEZ DIAZ, 1.000.- acciones; y l) MAURICIO IVAN LOPEZ QUIROZ, 1.000.- acciones. Así quedan suscritas y pagadas la totalidad de las acciones ordinarias que en su conjunto representan el cero coma dieciocho por ciento del capital social. B) 6.800.000.- Acciones Preferentes sin derecho a voto, divididas en dos series de acciones, Serie A con 3.400.000.- acciones, y Serie B con 3.400.000.- acciones, que se suscriben y pagan de la siguiente manera: a) 3.400.000.- acciones preferentes Serie A que suscribe la Sociedad Inmobiliaria Terraustral SpA, RUT 76.360.919-7, y que se compromete a pagar en el plazo de 24 meses a contar de esta fecha; y b) 3.400.000.- acciones preferentes Serie B que suscribe la Sociedad Inmobiliaria Terraustral SpA, RUT 76.360.919-7, y que se compromete a pagar en el plazo de 24 meses a contar de esta fecha. Así quedan suscritas y pagadas la totalidad de las acciones preferente de ambas series, que en su conjunto representan el noventa y nueve coma ochenta y dos por ciento del capital social. e) La preferencia de las acciones preferente, consiste para cada una de las dos series creadas en lo siguiente: a) Acciones Preferentes Serie A, consiste en pagar un 12,7% más sobre el dividendo correspondiente a las acciones ordinarias; y b) Acciones Preferentes Serie B, consiste en pagar 1,0% más sobre el dividendo correspondiente a las acciones ordinarias. La preferencia durará 20 años. Se ofrece a los accionistas presentes la suscripción y pago de las acciones preferentes, manifestando cada uno en forma expresa su voluntad de no suscribir cantidad alguna. CAPITAL: $681.200.000.- dividido en 12.000.- acciones ordinarias con derecho a voto, 3.400.000.- Acciones Preferentes Seri A, y 3.400.000.- Acciones Preferentes Serie B. Demás estipulaciones escritura extractada.- Concepción, Noviembre 21 de 2016.

Corporate history on record

1. Incorporation· January 1, 2013

   Se menciona la constitución original de INMOBILIARIA TERRAUSTRAL LIMITADA inscrita en 2013.

   INMOBILIARIA TERRAUSTRAL LIMITADA

Official extract text

FELIPE QUILODRAN SLATER, Notario Público de Concepción, Rengo 444, adjunto del titular RAMÓN GARCÍA CARRASCO, certifica: Por escritura de fecha 04 de octubre de 2016, ante el titular de este Oficio don: DANIEL OSVALDO FICA BAHAMONDE, arquitecto, c.i. 12.535.178-6; MARIA LORETO SAAVEDRA PONCE, médico cirujano, c.i. 13.517.403-3, ambos Camino del Sur N° 465, Barrio Idahue, comuna de San Pedro De La Paz; SOLANGE MARIE LOYER CORREA, ingeniero civil, c.i. 9.114.021-7, Ernesto Pinto Lagarrigue N° 1571, comuna de San Pedro De La Paz; OSCAR EDUARDO ASTUDILLO ESPINOZA, ingeniero comercial, c.i. 10.647.350-1, Ernesto Pinto Lagarrigue N° 1572, comuna de San Pedro De La Paz; SANDRA DARIOLETA TRONCOSO VASQUEZ, educadora de párvulos, c.i. 9.947.285-5; MAURICIO IVAN LOPEZ QUIROZ, profesor de historia y geografía, c.i. 12.525.205-2, ambos Yerbas Buenas N° 497, comuna de Penco; YANY ALEJANDRA ROJAS ACEVEDO, médico cirujano, c.i. 14.344.538-0, Camino Club Militar N°110, Casa 15, comuna de San Pedro De La Paz; EVELYN IVONNE LARENAS BURGOS, matrona, c.i. 10.970.082-7, Las Margaritas N° 1444, Casa 20, Huertos Familiares, comuna de San Pedro De La Paz; VERONICA VALERIA SOTO VALENTIN, ingeniero civil químico, c.i. 12.422.212-5, Queule Sur N° 1346, comuna de San Pedro De La Paz; DANIEL EDUARDO RAMIREZ MOLINA, ingeniero civil mecánico, c.i. 13.724.093-9, El Obispo N° 1871, Casa 8, comuna de Chiguayante; MATILDE DEL ROSARIO CODINA GONZALEZ, ingeniero forestal, c.i. 10.710.730-4, Ruta 156, Camino a Santa Juana, Kilometro 15,6, Parcela 2, comuna de Coronel; y MAURICIO ALEJANDRO GONZALEZ DIAZ, ingeniero agrónomo, c.i. 12.298.439-7, Ruta 156, Camino a Santa Juana, Kilometro 15,6, Parcela 3, comuna de Coronel; transformaron la sociedad de responsabilidad limitada “INMOBILIARIA TERRAUSTRAL LIMITADA”, RUT:76.360.919-7, inscrita a fojas 95, número 89, del Registro de Comercio del año 2013, del Conservador de Bienes Raíces, Comercio y Minas de Penco, en sociedad por acciones, conforme a los artículos 424 a 446 del Código de Comercio y los siguientes ESTATUTOS: Nombre: “INMOBILIARIA TERRAUSTRAL SpA”, nombre fantasía “TERRAUSTRAL SpA”. DURACION: Indefinida a contar fecha escritura. DOMICILIO: Penco, sin perjuicio de las sucursales que puedan establecerse dentro del país o en el extranjero. OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) Inversiones mobiliarias; b) Inversiones inmobiliarias; y c) Arriendo, administración, compra, venta, usufructo, leasing, leaseback y toda forma de gestión y comercialización de bienes inmuebles. CAPITAL: $1.200.000.- dividido en 12.000.- acciones nominativas, de igual valor, sin valor nominal, las que serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos, que se suscriben y han pagado del siguiente modo: a) DANIEL OSVALDO FICA BAHAMONDE, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; b) MARIA LORETO SAAVEDRA PONCE, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; c) SOLANGE MARIE LOYER CORREA, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; d) OSCAR EDUARDO ASTUDILLO ESPINOZA, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; e) SANDRA DARIOLETA TRONCOSO VASQUEZ, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; f) YANY ALEJANDRA ROJAS ACEVEDO, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; g) IVONNE LARENAS BURGOS, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; h) VERONICA VALERIA SOTO VALENTIN, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; i) DANIEL EDUARDO RAMIREZ MOLINA, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; j) MATILDE DEL ROSARIO CODINA GONZALEZ, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; k) MAURICIO ALEJANDRO GONZALEZ DIAZ, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social; y l) MAURICIO IVAN LOPEZ QUIROZ, 1.000.- acciones, que representan el 8,333% del capital social. ADMINISTRACION Y USO RAZON SOCIAL: Corresponderá socio OSCAR EDUARDO ASTUDILLO ESPINOZA, quien actuará individualmente, tendrá todas las facultades necesarias e indispensables para desarrollar el objeto social, actuando a nombre de la sociedad anteponiendo su firma a la razón social. Demás estipulaciones escritura extractada.- Concepción, 13 de octubre de 2016.