Gloria Zarzar Kahwagi Inmobiliaria E Inversiones E.I.R.L..

Corporate history on record

1. Capital change· October 6, 2023

   Aumenta el capital de $5.000.000 a $10.779.782.

   Gloria Zarzar Kahwagi

2. Transformation· October 6, 2023

   La E.I.R.L. se transforma en una SpA denominada NICRI Inmobiliaria SpA.

   Gloria Zarzar Kahwagi

Official extract text

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Titular de la 2° Notaría de Santiago, con oficio en calle Alcántara N°107, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 06 de octubre de 2023, Repertorio N°72.354-2023, doña GLORIA ZARZAR KAHWAGI, chilena, soltera, factor de comercio, C.I. N°9.907.814- 6, por si y en su calidad de empresaria unipersonal, domiciliada para estos efectos en Sebastian Elcano N°1100, Depto 221, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su carácter de única socia de GLORIA ZARZAR KAHWAGI INMOBILIARIA E INVERSIONES E.I.R.L., RUT N°76.282.001-3, viene en modificar la sociedad en los siguientes términos: uno) aumenta el capital de la sociedad de la actual suma de $5.000.000 a un total de $10.779.782, es decir en la suma de $5.779.782, quedando el artículo Tercero de Capital del estatuto social como se indica a continuación: “TERCERO: El capital de la empresa será la suma de $10.779.782, el que el constituyente ha aportado en dinero en efectivo que ha ingresado a la caja social y especies, encontrándose completamente pagado”; y; dos) se transforma la sociedad en los términos descritos por escritura pública de fecha 06 de octubre de 2023 la sociedad GLORIA ZARZAR KAHWAGI INMOBILIARIA E INVERSIONES E.I.R.L. inscrita a fojas 26186 número 17377 del Registro de Comercio de Santiago del año 2013 en una sociedad por acciones cuya razón social será “NICRI Inmobiliaria SpA”, de acuerdo a lo siguiente: doña GLORIA ZARZAR KAHWAGI, chilena, soltera, factor de comercio, C.I. N°9.907.814-6, por si y en su calidad de empresaria unipersonal, domiciliada para estos efectos en Sebastian Elcano N°1100, Depto 221, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, constituyó sociedad por acciones. Nombre: “NICRI Inmobiliaria SpA”. Domicilio: Santiago sin perjuicio de las sucursales, agencias u oficinas que establezca en otros lugares, dentro o fuera de Chile. Duración: Indefinida. Objeto: El objeto de la sociedad será: realizar por cuenta propia o ajena inversiones en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, bonos y debentures; formar sociedades de cualquier clase o participar en cualquier forma o adquirir derechos, haberes o acciones en ellas; y, en general toda clase de valores mobiliarios y efectos de comercio; administrar estas inversiones, y percibir sus frutos. Dentro de su objeto podrá efectuar negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces rurales y urbanos, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos y construir en ellos por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones; explotar bienes raíces directamente o por terceros en cualquier forma; dar y recibir en arrendamiento, subarrendar, dar, ceder a terceros, a cualquier título el uso y goce de bienes raíces; administrar estas inversiones y percibir sus frutos. Capital: $10.779.782, dividido en 1.000 acciones, de las cuales 520 corresponden a la Serie A y 480 de la Serie B, el que se ha suscrito y pagado en la forma señalada en el artículo primero transitorio de estos estatutos sociales. Las acciones Serie A tendrán derecho al 100% de las utilidades de la sociedad, y tendrán derecho a 10 votos por cada acción respecto de la aprobación de las materias contempladas en los números 1 al 4 del artículo 57 de la Ley N°18.046, y para decidir anualmente si se reparten o no dividendos con cargo a las utilidades del ejercicio anterior o acumuladas, teniendo el voto pleno para las restantes materias, tales como la aprobación del balance de cada ejercicio precedente. Las acciones Serie B tendrán un voto limitado, consistente en que carecerán de derecho a voto para la aprobación de las materias contempladas en los números 1 al 4 del artículo 57 de la Ley N°18.046, y para decidir anualmente si se reparten o no dividendos con cargo a las utilidades del ejercicio anterior o acumuladas, pero conservando el voto pleno para las restantes materias, tales como la aprobación del balance de cada ejercicio precedente, y no tendrán derecho a la percepción de utilidades, salvo que la totalidad de las acciones Serie A acordaran lo contrario. Esta restricción tendrá una duración de 20 años, a contar del 1 de agosto de 2023, o hasta la muerte de cualquiera de los accionistas Serie A, o la venta de la totalidad de sus acciones, lo que ocurra primero, situación en la que todas las acciones pasarán a ser acciones ordinarias, sin ningún tipo de preferencia, y a contar de esa misma fecha. Representante Legal: Gloria Zarzar Kahwagi. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 13 de Octubre de 2023.

Corporate history on record

1. Capital change· October 6, 2023

   Aumenta el capital de $5.000.000 a $10.779.782.

   GLORIA ZARZAR KAHWAGI

2. Transformation· October 6, 2023

   La E.I.R.L. se transforma en una sociedad por acciones denominada NICRI Inmobiliaria SpA.

   GLORIA ZARZAR KAHWAGI

Official extract text

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Titular de la 2° Notaría de Santiago, con oficio en calle Alcántara N°107, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 06 de octubre de 2023, Repertorio N°72.354-2023, ante mí, doña GLORIA ZARZAR KAHWAGI, chilena, factor de comercio, soltera, C.I. N°9.907.814-6, por si y en su calidad de empresaria unipersonal, domiciliada para estos efectos en Sebastian Elcano 1100, Depto. 221, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en su carácter de única socia de GLORIA ZARZAR KAHWAGI INMOBILIARIA E INVERSIONES E.I.R.L., viene en modificar la sociedad en los siguientes términos: uno) aumenta el capital de la sociedad de la actual suma de $5.000.000 a un total de $10.779.782, es decir en la suma de $5.779.782, quedando el artículo Tercero de Capital del estatuto social como se indica a continuación: “TERCERO: El capital de la empresa será la suma de $10.779.782, el que el constituyente ha aportado en dinero en efectivo que ha ingresado a la caja social y especies, encontrándose completamente pagado”; y; dos) se transforma la sociedad en los términos descritos por escritura pública de fecha 06 de octubre de 2023 la sociedad GLORIA ZARZAR KAHWAGI INMOBILIARIA E INVERSIONES E.I.R.L. inscrita a fojas 26186 número 17377 del Registro de Comercio de Santiago del año 2013 en una sociedad por acciones cuya razón social será “NICRI Inmobiliaria SpA”, de acuerdo a lo siguiente: doña GLORIA ZARZAR KAHWAGI, chilena, factor de comercio, soltera, cédula nacional de identidad número 9.907.814-6, por si y en su calidad de empresaria unipersonal, domiciliada para estos efectos en Sebastian Elcano 1100, Depto 221, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, constituyó sociedad por acciones. Nombre: “NICRI INMOBILIARIA SpA”. Domicilio: Santiago sin perjuicio de las sucursales, agencias u oficinas que establezca en otros lugares, dentro o fuera de Chile. doña GLORIA ZARZAR KAHWAGI, chilena, factor de comercio, soltera, cédula nacional de identidad número 9.907.814-6, por si y en su calidad de empresaria unipersonal, domiciliada para estos efectos en Sebastian Elcano 1100, Depto. 221, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago: Indefinida. Objeto: El objeto de la sociedad será: realizar por cuenta propia o ajena inversiones en bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales, acciones, bonos y debentures; formar sociedades de cualquier clase o participar en cualquier forma o adquirir derechos, haberes o acciones en ellas; y, en general toda clase de valores mobiliarios y efectos de comercio; administrar estas inversiones, y percibir sus frutos. Dentro de su objeto podrá efectuar negocios inmobiliarios, para lo cual podrá adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces rurales y urbanos, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos y construir en ellos por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones; explotar bienes raíces directamente o por terceros en cualquier forma; dar y recibir en arrendamiento, subarrendar, dar, ceder a terceros, a cualquier título el uso y goce de bienes raíces; administrar estas inversiones y percibir sus frutos. Capital: $10.779.782, dividido en 1.000 acciones, de las cuales 520 corresponden a la Serie A y 480 de la Serie B, el que se ha suscrito y pagado en la forma señalada en el artículo primero transitorio de estos estatutos sociales. Las acciones Serie A tendrán derecho al 100% de las utilidades de la sociedad, y tendrán derecho a 10 votos por cada acción respecto de la aprobación de las materias contempladas en los números 1 al 4 del artículo 57 de la Ley N.° 18.046, y para decidir anualmente si se reparten o no dividendos con cargo a las utilidades del ejercicio anterior o acumuladas, teniendo el voto pleno para las restantes materias, tales como la aprobación del balance de cada ejercicio precedente. Las acciones Serie B tendrán un voto limitado, consistente en que carecerán de derecho a voto para la aprobación de las materias contempladas en los números 1 al 4 del artículo 57 de la Ley N° 18.046, y para decidir anualmente si se reparten o no dividendos con cargo a las utilidades del ejercicio anterior o acumuladas, pero conservando el voto pleno para las restantes materias, tales como la aprobación del balance de cada ejercicio precedente, y no tendrán derecho a la percepción de utilidades, salvo que la totalidad de las acciones Serie A acordaran lo contrario. Esta restricción tendrá una duración de 20 años, a contar del 1 de agosto de 2023, o hasta la muerte de cualquiera de los accionistas Serie A, o la venta de la totalidad de sus acciones, lo que ocurra primero, situación en la que todas las acciones pasarán a ser acciones ordinarias, sin ningún tipo de preferencia, y a contar de esa misma fecha. Representante Legal: GLORIA ZARZAR KAHWAGI. Demás estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 10 de Octubre de 2023.-