Inmobiliaria E Inversiones Marifux Limitada

Corporate history on record

1. Incorporation· February 11, 2005

   Constitución de Inmobiliaria e Inversiones Marifux Limitada, con nombre de fantasía Marifux Ltda.

   MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN

2. Other act· January 30, 2013

   Modificación anterior de la sociedad, rectificada por escritura de 12 de abril de 2013.

3. Other act· December 20, 2022

   Modificación anterior de la sociedad, publicada en Diario Oficial el 28 de diciembre de 2022.

Official extract text

ELIANA ANDREA MARTINEZ CARDENAS, Abogado, Notario Público de la Agrupación de Comunas de Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, suplente de la titular doña Esmirna Vidal Moraga, con domicilio en Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: que por escritura pública otorgada ante mí, con fecha 01 de Febrero de 2023, anotada bajo el repertorio N°1336-23, compareció MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, chilena, divorciada, rentista, domiciliada, estos efectos calle Andrés Bello N°282, of. 205 comuna y ciudad Temuco; por sí y en representación de: 1) MATHIAS WITT FUCHS, chileno, casado y separado totalmente bienes, ingeniero forestal, mismo domicilio; 2) don OLIVER WITT FUCHS, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, mismo domicilio; 3) VALERIA WITT FUCHS, chilena, casada y separada totalmente bienes, conformidad 135 código civil, matrimonio celebrado extranjero, Alemania, no inscrito circunscripción Registro Civil e Identificaciones de Chile, naturópata, mismo domicilio; y, 4) TANJA WITT FUCHS, chilena, soltera, médico cirujano, mismo domicilio. Expone: 1) Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA", nombre fantasía “MARIFUX LTDA”, constituida escritura pública fecha 11/02/2005, otorgada Notario Público Santiago, Luis Poza Maldonado, Rep. N°385. Extracto dicha escritura inscribió fjs. 148 N°108 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, año 2005, y publicó Diario Oficial N° 38.097 de 26/02/2005. 2) Soc. RUT 76.263.350-7. 3) Capital actual sociedad suma $318.398.487.- Soc. modificada siguientes oportunidades: A) escritura pública de 30/01/2013 Notario Público Temuco, Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°447-2013, rectificada escritura pública fecha 12/04/2013, Notario Público Temuco Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°1.797-2013. Extracto inscribió a fjs. 402, N°325 Registro Comercio 1° CBR Temuco, año 2013, y publicó Diario Oficial N°40.479 de 07/02/2013.- B) escritura pública fecha 20/12/2022, Notario Público Temuco, Esmirna Vidal Moraga, Rep. N°14.400-22. Extracto dicha escritura inscribió fjs. 1205 vta. 636 Registro Comercio 1° CBR Temuco, año 2022, y publicó Diario Oficial N°43.437 de 28/12/2022.- Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, actualmente capital $318.398.487, proporciones y/o participaciones cada socio indican: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, 86,67% total derechos y acciones sociales; (b) MATHIAS WITT FUCHS, 3,33% total derechos y acciones sociales; (c) OLIVER WITT FUCHS, 3,33% total derechos y acciones sociales; (d) VALERIA WITT FUCHS, 3,33% total derechos y acciones sociales; y, (e) TANJA WITT FUCHS, 3,33% total derechos y acciones sociales.-. AUMENTO DE CAPITAL. Este acto, MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, por sí y representación MATHIAS WITT FUCHS; OLIVER WITT FUCHS; VALERIA WITT FUCHS y TANJA WITT FUCHS, individualizados, calidad únicos y actuales socios “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, acuerdan reformar artículo SEXTO estatuto social, aumentando capital sociedad, ascendente a $318.398.487, encuentra íntegramente pagado, en cantidad $212.261.658, modo capital sociedad pasa ser $530.660.145. Aumento capital será mediante dinero, contado, forma y plazo, determinado continuación, debidamente contabilizado y registrado contabilidad empresa, todo efectos legales; aporta, aportará, entera y enterará por socios siguiente forma: (a) MATHIAS WITT FUCHS, aportara, aumento de capital, $53.065.414; (b) OLIVER WITT FUCHS, aportara, aumento de capital, $53.065.414; (c) VALERIA WITT FUCHS, aportara, aumento capital, $53.065.414; y, (d) TANJA WITT FUCHS, aportara, aumento capital, $53.065.416. Sumas descritas precedentemente, aportadas plazo 2 años, contar fecha celebración presente instrumento. Consecuencia nuevo capital social $530.660.145, según reformará adelante.- Virtud expresado cláusula precedente, únicos y actuales socios, acuerdan modificar siguientes cláusulas estatutos: Primera Modificación: Clausula SEXTO estatuto social, referente capital social, por siguiente: “SEXTO: capital Sociedad será de $530.660.145, distribuye entre socios, según aportes, siguiente forma: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, aporta $275.945.355, equivalente 52%, capital social, aportado y aporta sociedad siguiente manera: 1) 171.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones; y, 2) $104.345.355, aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según última modificación estatuto social; (b) MATHIAS WITT FUCHS, aporta $63.678.697, equivalente 12% capital social, aportado y aportará sociedad siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones; 2) $4.013.283 aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según última modificación estatuto social; y, 3) $53.065.414; que aportará y/o pagará dinero efectivo, depositado, registrado y reconocido contablemente, cumplimiento del aporte, plazo no superior 2 años, contados fecha presente escritura. (c) OLIVER WITT FUCHS, aporta $63.678.697, equivalente 12% capital social, aportado y aportará sociedad siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según cuenta estatuto social y modificaciones; 2) $4.013.283 aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según cuenta última modificación estatuto social; y, 3) $53.065.414; aportará y/o pagará dinero efectivo, debidamente depositado, registrado y reconocido contablemente, cumplimiento aporte, dentro plazo no superior 2 años, contados fecha presente escritura. (d) VALERIA WITT FUCHS, aporta $63.678.697, equivalente 12% capital social, aportado y aportará sociedad siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según cuenta estatuto social y modificaciones; 2) $4.013.283, aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según cuenta última modificación estatuto social; y, 3) $53.065.414; aportará y/o pagará dinero efectivo, depositado, registrado y reconocido contablemente, cumplimiento aporte, dentro plazo no superior 2 años, contados desde fecha presente escritura; y, (e) TANJA WITT FUCHS, $63.678.699, equivalente 12% capital social, aportado y aportará sociedad siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según cuenta estatuto social y modificaciones precedentes; 2) $4.013.283, aportó mediante capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”, según cuenta última modificación estatuto social; y, 3) $53.065.416; aportará y/o pagará dinero efectivo, debidamente depositado, registrado y reconocido contablemente, cumplimiento aporte, dentro plazo no superior 2 años.- Consiguiente, modificado Cláusula SEXTO referente capital social.- Segunda Modificación: Modifican cláusula “CUARTO” estatuto constitución sociedad, siguiente: “CUARTO. Socios acuerdan administración y uso razón social sociedad corresponderá socia MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN; o, socio OLIVER WITT FUCHS, ambos individualizados comparecencia; o, INGE ELISABETH MASSMANN LESER, chilena, profesora, casada y separada totalmente bienes, domiciliada estos efectos, calle Andrés Bello N°828, Of. 205, Temuco; quienes actuando manera INDIVIDUAL y/o SEPARADAMENTE, uno cualquiera ellos, y anteponiendo razón social firma representar sociedad, amplias facultades, dentro y fuera giro ordinario misma y disposición; excepción limitaciones indican final cláusula, respecto Inge Elisabeth Massmann Leser, facultades escritura extractada. LIMITACIÓN PODER INDIVIDUAL: Socios acuerdan, que INGE ELISABETH MASSMANN LESER, para realizar siguientes actos o contratos obligando sociedad, consistentes: Comprar y/o vender bienes raíces; prometer comprar y vender bienes inmuebles; gravar con hipoteca , servidumbres y anticresis bienes sociales con o sin cláusula garantía general; avalar y constituir fianzas, deudas solidarias y otras formas garantía y/o constituir sociedad codeudora solidaria; necesario comparecencia conjunta cualquiera socios MATHIAS WITT FUCHS; VALERIA WITT FUCHS; o, TANJA WITT FUCHS, todos individualizados comparecencia.- Demás estipulaciones constan escritura extractada. DOY FE.- Temuco, 10 de Febrero del año 2023.

Corporate history on record

1. Incorporation· February 11, 2005

   Se constituye INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA, nombre de fantasía MARIFUX LTDA.

2. Other act· January 30, 2013

   Se modifica la sociedad por escritura pública de 30/01/2013 y rectificación de 12/04/2013.

Official extract text

ESMIRNA VIDAL MORAGA Abogado, Notario Público de la Agrupación Comunas Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con domicilio Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: Por escritura pública otorgada Ante mí, en fecha 20 de Diciembre de 2022, anotada bajo el repertorio N°14.400-22, comparecen: MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, divorciada, rentista, domiciliada estos efectos A. Bello N°282, of. 205 Temuco; por sí y representación: 1) HEIDI MARIANNE FUCHS MASSMANN, casada y separada totalmente bienes conformidad art. 135 Código Civil, matrimonio celebrado extranjero, Alemania, tecnóloga médico, mismo domicilio; 2) MATHIAS WITT FUCHS, casado y separado totalmente bienes, ingeniero forestal, mismo domicilio; 3) OLIVER WITT FUCHS, casado y separado totalmente bienes, ingeniero comercial, mismo domicilio; 4) VALERIA WITT FUCHS, chilena, casada y separada totalmente bienes conformidad art. 135 código civil, matrimonio celebrado extranjero, Alemania, naturópata, mismo domicilio; y, 5) TANJA WITT FUCHS, chilena, soltera, médico cirujano, mismo domicilio. Expone: Antecedentes. 1) Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA", nombre fantasía “MARIFUX LTDA”, constituida escritura pública 11/02/2005, otorgada Notario Público Santiago, Luis Poza Maldonado, Rep. N°385. Extracto inscribió fjs. 148, N°108 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, año 2005, y publicó Diario Oficial N°38.097 de 26/02/2005. 2) Soc. asignado RUT N°76.263.350-7. 3) Capital actual $330.000.000. Soc. modificada escritura pública de 30/01/2013, Notario Público Temuco, Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°437-2013, rectificada escritura pública de 12/04/2013, otorgada Notario Público Temuco Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°1797-2013. Extracto inscribió fjs. 402, N°325 Registro Comercio 1° CBR Temuco, año 2013, publicó Diario Oficial N°40.479 de 07/02/2013.- Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, actualmente capital $330.000.000, proporciones y/o participaciones cada socio indican: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, 52%, total derechos y acciones sociales; (b) HEIDI MARIANNE FUCHS MASMANN, 40%, total derechos y acciones sociales; (c) MATIAS WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales; (d) OLIVER WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales; (e) VALERIA WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales; y, (f) TANJA WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales.- AUMENTO DE CAPITAL. Este acto, Marianne Herta Fuchs Massmann, por sí y representación de Heidi Marianne Fuchs Masmann; Matias Witt Fuchs; Oliver Witt Fuchs; Valeria Witt Fuchs; y, Tanja Witt Fuchs, individualizados, calidad únicos y actuales socios “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, acuerdan siguientes modificaciones: Reformar art. SEXTO estatuto social, aumentando capital sociedad, ascendente $330.000.000, encuentra íntegramente pagado, en $200.664.145, modo capital sociedad pasa ser $530.664.145. Aumento capital, mediante capitalización cuenta contable patrimonial, específicamente cuenta “revalorización del capital propio”, saldo al 20/12/2022; capitalización aporta y entera socios, este acto, contado, iguales proporciones, forma para cada uno ellos indica: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, capitaliza $104.345.355, correspondiente 52% total cuenta reserva revalorización capital; (b) HEIDI MARIANNE FUCHS MASMANN, capitaliza $80.265.658, correspondiente 40% total cuenta reserva revalorización capital; (c) MATHIAS WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2% total cuenta reserva revalorización capital; y, (d) OLIVER WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2% total cuenta reserva revalorización capital; (e) VALERIA WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2%, total cuenta reserva revalorización capital; y, (f) TANJA WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2%, total cuenta reserva revalorización capital. Sumas descritas precedentemente, aportadas este acto, contado, ingresado caja social, todos efectos legales, contables y tributarios. Consecuencia nuevo capital social $530.664.145.- Virtud expresado, únicos y actuales socios, acordando modificar artículo SEXTO estatuto social, referente capital social, siguiente: “SEXTO: Capital Sociedad $530.664.145, distribuye entre socios, según aportes, siguiente forma: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, aporta $275.945.355, equivalente 52%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $161.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $104.345.355, mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (b) HEIDI MARIANNE FUCHS MASMANN, aporta $212.265.658, equivalente 40% capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $132.000.000 aportó anterioridad fecha instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $80.265.658, mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (c) MATHIAS WITT FUCHS, aporta $10.613.283, equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283, mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (d) OLIVER WITT FUCHS, aporta $10.613.283, equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283 mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (e) VALERIA WITT FUCHS, aporta 10.613.283, equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283 mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; y, (f) TANJA WITT FUCHS, aporta 10.613.283 equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283 mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”.- DISMINUCIÓN CAPITAL. Presente acto, comparecientes, calidad únicos y actuales socios, Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA", acuerdan disminución capital social de $530.664.145. Atendido estudio contable, estados financieros e intereses patrimoniales cada socio, especial, socia Heidi Marianne Fuchs Massmann, decisión materializar devolución parte capital total, corresponde 100% su capital aportado, específicamente $212.265.658. Disminución, significará socia Heidi Marianne Fuchs Massmann, disminuirá 100% su capital y/o participación social.- MODIFICACIONES ESTATUTO SOCIAL. Virtud disminución capital, corresponde supresión y/o desaparición socia Heidi Marianne Fuchs Massmann, producto retiro 100% capital correspondiente participación y derechos, soc. “Inmobiliaria e Inversiones Marifux Ltda.", perdiendo, calidad socia. Atendida disminución capital y virtud supresión y/o desaparición Heidi Marianne Fuchs Massmann, modifican soc. INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LTDA., condiciones siguientes: Primera Modificación: Modifican CLAUSULA “CUARTO” estatuto constitución, siguiente: “CUARTO. Administración y uso razón social corresponderá a MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, actuando INDIVIDUAL, anteponiendo razón social firma representar sociedad más amplias facultades, dentro y fuera giro ordinario misma y disposición. Facultades escritura extractada.- Segunda Modificación. Modifican CLAUSULA “SEXTO” estatuto constitución, siguiente: “SEXTO. Capital $318.398.487 socios aportaron, aportan y enteran siguiente forma: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, aporta y entera $275.945.355, equivalentes 86,67% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social; (b) MATHIAS WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283 equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social; c) OLIVER WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283 equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social; (d) VALERIA WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283 equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social”; y, e) TANJA WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283, equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social.”.- Tercera modificación: Modifican CLAUSULA “OCTAVO” estatuto constitución sociedad, siguiente: “OCTAVO: Utilidades y eventuales pérdidas repartirán entre socios prorrata respectivos aportes y/o participación”.- Socios sociedad, debidamente representados, recíprocamente, otorgan especial aprobación disminución capital social, términos referidos. Consecuencia, efectos legales, contables y/o tributarios, devolución capital ex-socia, Heidi Marianne Fuchs Massmann, será suma $212.265.658.- No modificado presente escritura sigue plenamente vigente pacto social original “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”; y, especial, relativo responsabilidad socios. Demás estipulaciones escritura extractada. DOY FE.- Temuco, 26 de Diciembre del año 2022.

Corporate history on record

1. Incorporation· February 11, 2005

   Se constituye Inmobiliaria e Inversiones Marifux Limitada, nombre de fantasía Marifux Ltda.

   MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN

2. Capital change· January 30, 2013

   Se modifica el capital social y se rectifica posteriormente la modificación.

3. Capital change· December 20, 2022

   Se aumenta el capital por capitalización de la cuenta 'Revalorización del Capital Propio'.

   MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN · HEIDI MARIANNE FUCHS MASSMANN · MATHIAS WITT FUCHS · OLIVER WITT FUCHS · VALERIA WITT FUCHS · TANJA WITT FUCHS

4. Partner withdrew· December 20, 2022

   Heidi Marianne Fuchs Massmann retira el 100% de su participación y deja de tener la calidad de socia.

   HEIDI MARIANNE FUCHS MASSMANN

Official extract text

ESMIRNA VIDAL MORAGA Abogado, Notario Público de la Agrupación Comunas Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con domicilio Antonio Varas 979 Temuco, Certifico: Por escritura pública otorgada Ante mí, en fecha 20 de Diciembre de 2022, anotada bajo el repertorio N°14.400-22, comparecen: MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, divorciada, rentista, domiciliada estos efectos A. Bello N°282, of. 205 Temuco; por sí y representación: 1) HEIDI MARIANNE FUCHS MASSMANN, casada y separada totalmente bienes conformidad art. 135 Código Civil, matrimonio celebrado extranjero, Alemania, tecnóloga médico, mismo domicilio; 2) MATHIAS WITT FUCHS, casado y separado totalmente bienes, ingeniero forestal, mismo domicilio; 3) OLIVER WITT FUCHS, casado y separado totalmente bienes, ingeniero comercial, mismo domicilio; 4) VALERIA WITT FUCHS, chilena, casada y separada totalmente bienes conformidad art. 135 código civil, matrimonio celebrado extranjero, Alemania, naturópata, mismo domicilio; y, 5) TANJA WITT FUCHS, chilena, soltera, médico cirujano, mismo domicilio. Expone: Antecedentes. 1) Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA", nombre fantasía “MARIFUX LTDA”, constituida escritura pública 11/02/2005, otorgada Notario Público Santiago, Luis Poza Maldonado, Rep. N°385. Extracto inscribió fjs. 148, N°108 Reg. Comercio 1° CBR Temuco, año 2005, y publicó Diario Oficial N°38.097 de 26/02/2005. 2) Soc. asignado RUT N°76.263.350-7. 3) Capital actual $330.000.000. Soc. modificada escritura pública de 30/01/2013, Notario Público Temuco, Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°437-2013, rectificada escritura pública de 12/04/2013, otorgada Notario Público Temuco Carlos Alarcón Ramírez, Rep. N°1797-2013. Extracto inscribió fjs. 402, N°325 Registro Comercio 1° CBR Temuco, año 2013, publicó Diario Oficial N°40.479 de 07/02/2013.- Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, actualmente capital $330.000.000, proporciones y/o participaciones cada socio indican: (a) MARIANE HERTA FUCHS MASSMANN, 52%, total derechos y acciones sociales; (b) HEIDI MARIANNE FUCHS MASMANN, 40%, total derechos y acciones sociales; (c) MATIAS WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales; (d) OLIVER WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales; (e) VALERIA WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales; y, (f) TANJA WITT FUCHS, 2%, total derechos y acciones sociales.- AUMENTO DE CAPITAL. Este acto, Mariane Herta Fuchs Massmann, representación de Heidi Marianne Fuchs Masmann; Matias Witt Fuchs; Oliver Witt Fuchs; Valeria Witt Fuchs; y, Tanja Witt Fuchs, individualizados, calidad únicos y actuales socios “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”, acuerdan siguientes modificaciones: Reformar art. SEXTO estatuto social, aumentando capital sociedad, ascendente $330.000.000, encuentra íntegramente pagado, en $200.664.145, modo capital sociedad pasa ser $530.664.145. Aumento capital, mediante capitalización cuenta contable patrimonial, específicamente cuenta “revalorización del capital propio”, saldo al 20/12/2022; capitalización aporta y entera socios, este acto, contado, iguales proporciones, forma para cada uno ellos indica: (a) MARIANE HERTA FUCHS MASSMANN, capitaliza $104.345.355, correspondiente 52% total cuenta reserva revalorización capital; (b) HEIDI MARIANNE FUCHS MASMANN, capitaliza $80.265.658, correspondiente 40% total cuenta reserva revalorización capital; (c) MATHIAS WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2% total cuenta reserva revalorización capital; y, (d) OLIVER WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2% total cuenta reserva revalorización capital; (e) VALERIA WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2%, total cuenta reserva revalorización capital; y, (f) TANJA WITT FUCHS, capitaliza $4.013.283, correspondiente 2%, total cuenta reserva revalorización capital. Sumas descritas precedentemente, aportadas este acto, contado, ingresado caja social, todos efectos legales, contables y tributarios. Consecuencia nuevo capital social $530.664.145.- Virtud expresado, únicos y actuales socios, acordando modificar artículo SEXTO estatuto social, referente capital social, siguiente: “SEXTO: Capital Sociedad $530.664.145, distribuye entre socios, según aportes, siguiente forma: (a) MARIANE HERTA FUCHS MASSMANN, aporta $275.945.355, equivalente 52%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $161.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $104.345.355, mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (b) HEIDI MARIANNE FUCHS MASMANN, aporta $212.265.658, equivalente 40% capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $132.000.000 aportó anterioridad fecha instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $80.265.658, mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (c) MATHIAS WITT FUCHS, aporta $10.613.283, equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283, mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (d) OLIVER WITT FUCHS, aporta $10.613.283, equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283 mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; (e) VALERIA WITT FUCHS, aporta 10.613.283, equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000, aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283 mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”; y, (f) TANJA WITT FUCHS, aporta 10.613.283 equivalente 2%, capital social, aportado y aporta siguiente manera: 1) $6.600.000 aportó anterioridad fecha este instrumento, según estatuto social y modificaciones precedentes; y, 2) $4.013.283 mediante aporte, acto, capitalización cuenta “Reserva Revalorización Capital”.- DISMINUCIÓN CAPITAL. Presente acto, comparecientes, calidad únicos y actuales socios, Soc. “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA", acuerdan disminución capital social de $530.664.145. Atendido estudio contable, estados financieros e intereses patrimoniales cada socio, especial, socia Heidi Marianne Fuchs Massmann, decisión materializar devolución parte capital total, corresponde 100% su capital aportado, específicamente $212.265.658. Disminución, significará socia Heidi Marianne Fuchs Massmann, disminuirá 100% su capital y/o participación social.- MODIFICACIONES ESTATUTO SOCIAL. Virtud disminución capital, corresponde supresión y/o desaparición socia Heidi Marianne Fuchs Massmann, producto retiro 100% capital correspondiente participación y derechos, soc. “Inmobiliaria e Inversiones Marifux Ltda.", perdiendo, calidad socia. Atendida disminución capital y virtud supresión y/o desaparición Heidi Marianne Fuchs Massmann, modifican soc. INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LTDA., condiciones siguientes: Primera Modificación: Modifican CLAUSULA “CUARTO” estatuto constitución, siguiente: “CUARTO. Administración y uso razón social corresponderá a MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, actuando INDIVIDUAL, anteponiendo razón social firma representar sociedad más amplias facultades, dentro y fuera giro ordinario misma y disposición. Facultades escritura extractada.- Segunda Modificación. Modifican CLAUSULA “SEXTO” estatuto constitución, siguiente: “SEXTO. Capital $318.398.487 socios aportaron, aportan y enteran siguiente forma: (a) MARIANNE HERTA FUCHS MASSMANN, aporta y entera $275.945.355, equivalentes 86,67% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social; (b) MATHIAS WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283 equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social; c) OLIVER WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283 equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social; (d) VALERIA WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283 equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social”; y, e) TANJA WITT FUCHS, aporta y entera $10.613.283, equivalentes 3,33% total capital social, pagó y entero contado, según estatuto social, modificaciones y presente instrumento, ingresando caja social.”.- Tercera modificación: Modifican CLAUSULA “OCTAVO” estatuto constitución sociedad, siguiente: “OCTAVO: Utilidades y eventuales pérdidas repartirán entre socios prorrata respectivos aportes y/o participación”.- Socios sociedad, debidamente representados, recíprocamente, otorgan especial aprobación disminución capital social, términos referidos. Consecuencia, efectos legales, contables y/o tributarios, devolución capital ex-socia, Heidi Marianne Fuchs Massmann, será suma $212.265.658.- No modificado presente escritura sigue plenamente vigente pacto social original “INMOBILIARIA E INVERSIONES MARIFUX LIMITADA”; y, especial, relativo responsabilidad socios. Demás estipulaciones escritura extractada. DOY FE.- Temuco, 21 de Diciembre del año 2022.-