Inmobiliaria Terra Australis Tres Limitada

Corporate history on record

1. Partner joined· May 2, 2024

   Ingresan como socios Ian Isaac Ergas Kaplun, Alana Sofía Ergas Kaplun, Naya Leah Ergas Kaplun, Oliver Isaac Ergas López, Pascale Mónica Ergas López y Javiera Sofía Ergas López por donación de derechos sociales.

   Mónica Weisner Horowitz · Inversiones Latinas S.A. · Alejandro Ergas Weisner · Inversiones Botanic S.A. · Eduardo Ergas Weisner · Inversiones Cifco S.A. · Ian Isaac Ergas Kaplun · Alana Sofía Ergas Kaplun · Naya Leah Ergas Kaplun · Oliver Isaac Ergas López · Pascale Mónica Ergas López · Javiera Sofía Ergas López

2. Capital change· May 2, 2024

   Se fija el capital social en $16.571.865, íntegramente suscrito y pagado.

   Mónica Weisner Horowitz · Inversiones Latinas S.A. · Alejandro Ergas Weisner · Inversiones Botanic S.A. · Eduardo Ergas Weisner · Inversiones Cifco S.A. · Ian Isaac Ergas Kaplun · Alana Sofía Ergas Kaplun · Naya Leah Ergas Kaplun · Oliver Isaac Ergas López · Pascale Mónica Ergas López · Javiera Sofía Ergas López

Official extract text

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima T ercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos Número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico: que por escritura pública de fecha 2 de mayo de 2024, otorgada ante mí, doña Mónica Weisner Horowitz, la sociedad Inversiones Latinas S.A., don Alejandro Ergas Weisner, la sociedad Inversiones Botanic S.A., don Eduardo Ergas Weisner, y la sociedad Inversiones Cifco S.A., todos domiciliados para estos efectos en avenida El Golf 99, piso 7, comuna de Las Condes, Santiago, en su calidad de únicos y actuales socios de INMOBILIARIA TERRA AUSTRALIS TRES LIMIT ADA, sociedad inscrita a fojas 1.595 N°992 del Registro de Comercio de Santiago del año 2013, en adelante la “Sociedad ”, acordaron lo siguiente: (1) Materializaron las donaciones de plena propiedad de derechos sociales de la Sociedad, indicadas en la escritura extractada, ratificando los donantes su intención de donar y aceptando los donatarios los derechos sociales donados. (2) En virtud de las donaciones de derechos sociales referidas en el número (1) precedente, ingresaron como socios a la Sociedad don Ian Isaac Ergas Kaplun, doña Alana Sofía Ergas Kaplun, doña Naya Leah Ergas Kaplun, don Oliver Isaac Ergas López, doña Pascale Mónica Ergas López, y doña Javiera Sofía Ergas López, con el consentimiento expreso de los demás socios. (3) Como consecuencia de lo anterior , doña Mónica Weisner Horowitz, la sociedad Inversiones Latinas S.A., don Alejandro Ergas Weisner, la sociedad Inversiones Botanic S.A., don Eduardo Ergas Weisner, la sociedad Inversiones Cifco S.A., don Ian Isaac Ergas Kaplun, doña Alana Sofía Ergas Kaplun, doña Naya Leah Ergas Kaplun, don Oliver Isaac Ergas López, doña Pascale Mónica Ergas López, y doña Javiera Sofía Ergas López, todos domiciliados para estos efectos en avenida El Golf 99, piso 7, comuna de Las Condes, Santiago, en su calidad de únicos y actuales socios de la Sociedad, modificaron sus estatutos, reemplazando íntegramente el artículo Quinto por el siguiente: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la cantidad de dieciséis millones quinientos setenta y un mil ochocientos sesenta y cinco pesos, íntegramente suscrito y pagado por los socios en la siguiente forma y proporciones: /i/ Inversiones Cifco S.A. ha aportado y pagado la cantidad de tres millones doscientos setenta y nueve mil quinientos setenta y dos pesos, equivalente al diecinueve coma setenta y nueve por ciento del capital y de los derechos sociales; /ii/ Inversiones Botanic S.A. ha aportado y pagado la cantidad de tres millones doscientos setenta y nueve mil quinientos setenta y dos pesos, equivalente al diecinueve coma setenta y nueve por ciento del capital y de los derechos sociales; /iii/ Inversiones Latinas S.A. ha aportado y pagado la cantidad de tres millones doscientos setenta y nueve mil quinientos setenta y dos pesos, equivalente al diecinueve coma setenta y nueve por ciento del capital y de los derechos sociales; /iv/ doña Mónica Weisner Horowitz ha aportado y pagado la cantidad de ocho mil doscientos ochenta y cinco pesos, equivalente al cero coma cero cinco por ciento del capital y de los derechos sociales; /v/ don Alejandro Ergas Weisner , ha aportado y pagado la cantidad de cincuenta y seis mil trescientos cuarenta y cinco pesos, equivalente al cero coma treinta y cuatro por ciento del capital y de los derechos sociales; /vi/ don Eduardo Ergas Weisner , ha aportado y pagado la cantidad de cincuenta y seis mil trescientos cuarenta y cinco pesos, equivalente al cero coma treinta y cuatro por ciento del capital y de los derechos sociales; /vii/ don Ian Isaac Ergas Kaplun, ha aportado y pagado la cantidad de un millón ciento dos mil veintinueve pesos, equivalente al seis coma sesenta y cinco por ciento del capital y de los derechos sociales; /viii/ doña Alana Sofía Ergas Kaplun, ha aportado y pagado la cantidad de un millón ciento dos mil veintinueve pesos, equivalente al seis coma sesenta y cinco por ciento del capital y de los derechos sociales; /ix/ doña Naya Leah Ergas Kaplun, ha aportado y pagado la cantidad de un millón ciento dos mil veintinueve pesos, equivalente al seis coma sesenta y cinco por ciento del capital y de los derechos sociales; /x/ don Oliver Isaac Ergas López, ha aportado y pagado la cantidad de un millón ciento dos mil veintinueve pesos, equivalente al seis coma sesenta y cinco por ciento del capital y de los derechos sociales; /xi/ doña Pascale Mónica Ergas López, ha aportado y pagado la cantidad de un millón ciento dos mil veintinueve pesos, equivalente al seis coma sesenta y cinco por ciento del capital y de los derechos sociales; y, /xii/ doña Javiera Sofía Ergas López ha aportado y pagado la cantidad de un millón ciento dos mil veintinueve pesos, equivalente al seis coma sesenta y cinco por ciento del capital y de los derechos sociales.”. En todo lo no modificado, rigen íntegramente los estatutos sociales de la Sociedad, en especial en cuanto a la limitación de la responsabilidad de los socios a sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización Santiago, 27 de mayo de 2024.

Official extract text

JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Abogado, Notario Público de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 835, Piso 18, comuna y ciudad de Santiago, certifico: por escritura pública otorgada con fecha 2 de noviembre de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Terra Australis Tres S.A., inscrita a fojas 1.595 N°992 del Registro de Comercio de Santiago de 2013, en adelante la “Sociedad”, celebrada con la misma fecha, en la cual se acordó: I. Dividirla en 2 sociedades anónimas cerradas, subsistiendo ésta como continuadora legal, y constituyéndose con motivo de la división una nueva sociedad anónima cerrada, denominada Inmobiliaria Terra Australis Cuatro S.A., en los términos que se indican en extracto separado, todo ello con efecto a partir de la fecha de celebración de la Junta. II. Como consecuencia de la división, se disminuyó el capital social de Inmobiliaria Terra Australis Tres S.A., de la cantidad de $42.453.533, íntegramente suscrito y pagado, a la suma de $16.571.865, dividido en 917.136 acciones, íntegramente suscrito y pagado, esto es, en la cantidad de $25.881.668. Se acordó reemplazar el Artículo Quinto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Quinto. El capital de la sociedad es la suma de dieciséis millones quinientos setenta y un mil ochocientos sesenta y cinco pesos, dividido en novecientas diecisiete mil ciento treinta y seis acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal. Las acciones podrán pagarse en dinero o en otros bienes, y se han suscrito y pagado en la forma que establece el artículo primero transitorio. Los accionistas sólo serán responsables hasta el monto de sus respectivos aportes.”, y, se reemplazó íntegramente el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales, el que no se extracta por no ser materia de este. III. Luego, se transformó Inmobiliaria Terra Australis Tres S.A. en una sociedad de responsabilidad limitada denominada Inmobiliaria Terra Australis Tres Limitada, cuyos únicos socios son Inversiones CIFCO S.A., Inversiones Botanic S.A., Inversiones Latinas S.A., doña Mónica Weisner Horowitz, don Eduardo Ergas Weisner y don Alejandro Ergas Weisner, todos domiciliados en Av. La Dehesa N°1.201, oficina 825, Torre Oriente, Lo Barnechea, lo anterior con efecto a partir de la fecha de celebración de la Junta. La sociedad tiene por razón social: Inmobiliaria Terra Australis Tres Limitada y su domicilio: ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, representaciones, sucursales o establecimientos en otros puntos del país y en el extranjero. Duración: La sociedad tendrá una duración indefinida. Objeto: /i/ la inversión, por si o por intermedio de terceros, de otras sociedades o entidades, en bienes inmuebles construidos y/o no construidos, para su reventa y/o explotación a través de su arrendamiento o en cualquier otra forma, con o sin instalaciones, amoblados y/o no amoblados; /ii/ la administración de dichas inversiones y sus frutos; y, /iii/ la realización de inversiones en toda clase de bienes inmuebles y/o muebles, sean estos corporales o incorporales, incluyendo la adquisición de acciones de sociedades anónimas, acciones de sociedades por acciones, derechos en sociedades, cuotas de fondos de inversión, bonos, debentures, efectos de comercio y toda clase de valores mobiliarios e instrumentos de inversión y la administración de estas inversiones y sus frutos. Capital: dieciséis millones quinientos setenta y un mil ochocientos sesenta y cinco de pesos, íntegramente suscrito y pagado por los socios en la siguiente forma y proporciones: /i/ Inversiones CIFCO S.A. aportó y pagó la cantidad de tres millones doscientos setenta y nueve mil quinientos setenta y dos pesos, equivalentes al diecinueve coma setenta y nueve por ciento del capital e interés social; /ii/ Inversiones Botanic S.A. aportó y pagó la cantidad de tres millones doscientos setenta y nueve mil quinientos setenta y dos pesos, equivalentes al diecinueve coma setenta y nueve por ciento del capital e interés social; /iii/ Inversiones Latinas S.A. aportó y pagó la cantidad de tres millones doscientos setenta y nueve mil quinientos setenta y dos pesos, equivalentes al diecinueve coma setenta y nueve por ciento del capital e interés social; /iv/ doña Mónica Weisner Horowitz aportó y pagó la cantidad de dos millones doscientos cuarenta y cinco mil cuatrocientos ochenta y siete pesos, equivalentes al trece coma cincuenta y cinco por ciento del capital e interés social; /v/ don Eduardo Ergas Weisner aportó y pagó la cantidad de dos millones doscientos cuarenta y tres mil ochocientos treinta y un pesos, equivalentes al trece coma cincuenta y cuatro por ciento del capital e interés social; y, /vi/ don Alejandro Ergas Weisner aportó y pagó la cantidad de dos millones doscientos cuarenta y tres mil ochocientos treinta y un pesos, equivalentes al trece coma cincuenta y cuatro por ciento del capital e interés social. Administración: La administración y representación de la sociedad y el uso de su razón social corresponderá doña Mónica Weisner Horowitz, a don Alejandro Ergas Weisner y a don Eduardo Ergas Weisner, quienes, actuando conjuntamente dos cualquiera de ellos, y anteponiendo a su firma la razón social, tendrán las más amplias facultades y poderes de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza que sean, que se relacionen directa o indirectamente con el giro social. Los socios limitan responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Santiago, 23 de diciembre de 2022.-