Constructora E Inmobiliaria Gaba Limitada

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ALEJANDRO TOMÁS VIADA OVALLE, Abogado, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de La Serena, con oficio en calle Huanhualí número 292, La Serena, certifica: Por escritura pública Repertorio N° 2.113-2023 de fecha 21 de Agosto del año 2023 ante mí doña MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, domiciliada en calle Arturo Aldunate número mil doscientos setenta y seis, conjunto Habitacional Los Arrayanes, La Serena; don MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA, domiciliado en calle Juan Soldado número doscientos cincuenta y cinco departamento número ciento dos, La Serena y don WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA, domiciliado en calle Larraín Alcalde número dos mil doscientos veinte, La Serena, modificaron la sociedad “CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GABA LIMITADA”, también denominada GABA LTDA, rol único tributario número setenta y seis millones doscientos cincuenta y tres mil setecientos cincuenta guión ocho, y cuyo capital social es trescientos sesenta y seis millones trescientos mil pesos, las siguientes estipulaciones: 1.- CESIONES DE DERECHOS y RETIRO.- I.- Por el presente acto, y con el consentimiento de todos los comparecientes, doña MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, vende, cede y transfiere el catorce como cuarenta y cuatro por ciento de sus derechos sociales a don MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA, quien compra, acepta y adquiere para sí dichos derechos sociales en la suma de diez millones pesos ($10.000.000), precio que la cedente, doña MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, declara aceptarlo, y que se paga en el acto, en efectivo, declarando recibirlo a su entera conformidad. II.-Por el presente acto, y con el consentimiento de todos los comparecientes, don WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA, vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos que corresponden a quince por ciento de los derechos sociales a don MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRA, quien compra, acepta y adquiere para sí dichos sociales en la suma de once millones de pesos ($11.000.000.-), precio que el cedente, WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA, declara aceptarlo, y que se paga en el acto, en efectivo, declarando recibirlo a su entera conformidad, por consiguiente, don WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA se retira de la sociedad.- 2.- Participación societaria de los socios: Producto de las ventas de derechos sociales que da cuenta la cláusula anterior, quedan como únicos y exclusivos socios de esta sociedad “CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GABA LIMITADA”, también denominada “GABA LTDA”, con los siguientes porcentajes en la misma: A) don Marcelo Antonio Alejandro Garagay Barraza con un noventa y nueve por ciento (99%) de participación social y B) doña Mirian Isolina Barraza Zurita con uno por ciento (1%) de participación en los derechos sociales.- 3.- Utilidades y pérdidas: Se establece, que las utilidades y las eventuales perdidas, serán distribuidas entre los socios en proporción a sus derechos e interés en la sociedad indicados precedentemente.- Estas mismas proporciones son las que se reconocen y establecen los socios respecto de cualquier derecho, interés, cuota o beneficio social, recíprocamente.- 4.- En todo lo no modificado rige íntegramente el pacto social primitivo.- Demás estipulaciones constan escritura extractada.- La Serena, 22 de Agosto del año 2023.

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JOHN GALLARDO GÓMEZ, abogado, Notario Público 2ª Notaría de La Serena, Suplente del Titular don Oscar Fernández Mora, con domicilio en calle Cordovez N°588, certifica: Por escritura pública de fecha de 12 de diciembre de 2019, ante mí, PATRICIO JAVIER HERNANDEZ ESPEJO, domiciliado en Pedro Pablo Muñoz 370, La Serena, en representación de MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, domiciliada en Arturo Aldunate 1276, conjunto Habitacional Los Arrayanes, La Serena; MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA, domiciliado en Juan Soldado 255 depto 102, La Serena y WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA, domiciliado en Larraín Alcalde 2220, La Serena, rectificó escritura pública de modificación de Constructora e Inmobiliaria GABA Limitada, también GABA Ltda., otorgada el 14 de noviembre de 2019 ante don John Gallardo Gómez, Notario Suplente del titular, Oscar Fernández Mora, de la 2ª Notaría de La Serena, anotada en Repertorio N° 8705-2019, en el sentido que sigue. En cláusula SEGUNDO, a propósito del aporte que al capital social hace socia MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, se cometió un error en el numerando ii) al indicar el valor y el avalúo del aporte en dominio de la totalidad de los derechos en el inmueble denominado SITIO DIEZ del plano de subdivisión agregado bajo el N°35 al final del Registro de Propiedad de 1988, ubicado en CALLE LARRAÍN ALCALDE N°2220 del CONJUNTO HABITACIONAL LARRAÍN ALCALDE, allí individualizado. En efecto, se señala el monto del aporte y el avalúo de los referidos derechos en la suma de $67.000.000, siendo que lo correcto es $67.000.500. Por consiguiente en cláusula SEGUNDO, DONDE DICE: “A) socia MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, …. ii) con la suma de $67.000.000 que aporta en este acto al aportar en dominio la totalidad de los derechos que tiene en el inmueble SITIO DIEZ del plano de subdivisión agregado bajo el N°35 al final del Registro de Propiedad del año 1988, ubicado en CALLE LARRAÍN ALCALDE N°2220 del CONJUNTO HABITACIONAL LARRAÍN ALCALDE ... Derechos que las partes avalúan de común acuerdo en la suma de $67.000.000.…” DEBE DECIR: “A) socia MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, …. ii) con la suma de $67.500.000 que aporta en este acto al aportar en dominio la totalidad de los derechos que tiene en el inmueble SITIO DIEZ del plano de subdivisión agregado bajo el N°35 al final del Registro de Propiedad del año 1988, ubicado en CALLE LARRAÍN ALCALDE N°2220 del CONJUNTO HABITACIONAL LARRAÍN ALCALDE. Derechos que las partes avalúan de común acuerdo en la suma de $67.500.000.…”. En lo no rectificado, se mantiene íntegra la escritura individualizada.- La Serena, 17 Diciembre de 2019.

Corporate history on record

1. Incorporation· March 24, 2005

   Constitución de CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GABA LIMITADA.

2. Other act· July 7, 2015

   Modificación de la sociedad.

3. Other act· August 10, 2015

   Modificación rectificada de la sociedad.

4. Capital change· November 14, 2019

   Se aumenta el capital social a $366.300.000 y luego se fija la participación definitiva de los socios.

   MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA · MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA · WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA

5. Transfer of rights· November 14, 2019

   MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA vende a WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA el 13,635% de los derechos sociales.

   MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA · WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA

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JOHN GALLARDO GOMEZ, abogado, Notario Público de la Segunda Notaría de La Serena, Suplente del Titular don Oscar Fernández Mora, con domicilio en calle Cordovez N°588, Local 108, La Serena, certifica: Por escritura pública de fecha de 14 de Noviembre 2019, ante mí, MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, domiciliada en Arturo Aldunate 1276, conjunto Habitacional Los Arrayanes, La Serena; MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA, domiciliado en Juan Soldado 255 depto 102, La Serena y WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA, domiciliado en Larraín Alcalde 2220, La Serena, modificaron sociedad CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA GABA LIMITADA, también GABA LTDA., constituida por escritura pública de 24 de marzo de 2005, ante Notario Público interino de La Serena, Pedro Escandón Orellana, inscribiéndose extracto a fs.188 vta. N°125 Registro de Comercio de La Serena año 2005 y publicado en Diario Oficial el 5 de abril de 2005 en ejemplar N°38.127; y modificada por escritura pública de 7 de julio de 2015, ante Notario de La Serena, Rubén Reinoso Herrera, inscribiéndose extracto a fs.978 N°441 Registro de Comercio de La Serena año 2015 y publicado en Diario Oficial el 23 de julio de 2015 en ejemplar N°41.214. Modificación rectificada por escritura pública de 10 de agosto de 2015 otorgada ante Notario de La Serena Rubén Reinoso Herrera. Socios son MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA y WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA. El capital social es $180.300.000, aportado así: A) MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, aporta $39.000.000. B) MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA, aporta $136.300.000. C) WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA aportó $5.000.000. AUMENTO DE CAPITAL. Partes acuerdan un aumento del capital social a $366.300.000; aportado: A) MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, aporta $106.500, así: i) con $39.000.000 que aportó según escrituras de constitución y modificación. ii) con $67.000.000, al aportar en dominio la totalidad de los derechos que tiene en el inmueble inscritos a fojas 11.614 N°7793 del Registro de Propiedad Conservador de Bienes Raíces de La Serena año 2019, derechos que las partes avalúan $67.000.000. B) MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA, aporta $254.800.000 así: i) con $136.300.000 que aportó según escrituras de constitución y modificación. ii) con $118.500.000 al aportar en dominio la totalidad de los derechos que tiene en el inmueble inscritos a fojas 11.614 N°7793 del Registro de Propiedad Conservador de Bienes Raíces de La Serena año 2019, derechos que las partes avalúan en $118.500.000. C) WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA aportó $5.000.00 según escritura de modificación. PARTICIPACIÓN ACTUAL en capital social de $366.300.000 es: I) MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, tiene el 29,075% de los derechos sociales. II) MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA, tiene el 69,56% de los derechos sociales. III) WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA, tiene el 1,365% de los derechos sociales. CESIONES DE DERECHOS.- MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, vende a WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA el 13,635% de los derechos en capital social en $49.945.005 pagadero en 3 años. Participación definitiva en el capital social de $366.300.000: I) MIRIAM ISOLINA BARRAZA ZURITA, tiene el 15,44% de los derechos sociales. II) MARCELO ANTONIO ALEJANDRO GARAGAY BARRAZA, tiene el 69,56% de los derechos sociales. III) WILFREDO RUBÉN GARAGAY BARRAZA, tiene el 15% de los derechos sociales. Demás estipulaciones escritura extractada.- La Serena, 21 de Noviembre de 2019.-