Turismo Estancia Cerro Paine Limitada

Corporate history on record

1. Transfer of rights· August 13, 2025

   JOSIAN YAKSIC KUSANOVIC aporta toda su participación social del 5,85% a INVERSIONES JYK SpA, que ingresa a la sociedad

   JOSIAN YAKSIC KUSANOVIC · INVERSIONES JYK SpA

Official extract text

Ministerio del Interior HERBERT J. MUNDY CASANOVA, abogado, Notaria Público Titular de la Notaria y Conservador de Bienes Raíces, Comercio y Minas de Ultima Esperanza, con oficio en Puerto Natales, ubicado en calle Carlos Bories N°454, oficina C, ciudad de Puerto Natales, certifica que: Por escritura pública de fecha 13 de agosto de 2025, bajo el repertorio Nº 929-2025, ante mí, comparecieron: (1) JOSIAN YAKSIC KUSANOVIC (“JYK”), por sí y en representación especial del Grupo Olimpo, de la sociedad INVERSIONES JYK SpA (“INV. JYK”), de LILIANA KUSANOVIC MARUSIC (“LKM”), y de SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA OLIMPO LIMITADA (“OLIMPO”); (2) KEVIN MAC-LEAN KUSANOVIC, en representación especial del Grupo Natalis, de VESNA NEDJELCA KUSANOVIC MARUSIC (“VKM”), y de INVERSIONES E INMOBILIARIA NATALIS SpA (“NATALIS”); (3) MAURICIO JAIME KUSANOVIC MARUSIC (“MKM”), por sí y en representación especial del Grupo MKM; (4) MAURICIO KRISTIAN KUSANOVIC OLATE, en representación especial del Grupo MAKN y de INVERSIONES MAK LIMITADA (“MAK”); (5) BOSSY RADOSLAV KUSANOVIC MAC-LEOD, en representación especial del Grupo JAK, de JOSÉ ANTONIO KUSANOVIC MARUSIC (“JAK”) y de INVERSIONES E INMOBILIARIA KUSANOVIC MAC-LEOD LIMITADA (“MAC-LEOD”), todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Colón Nº 1131, comuna y ciudad de Punta Arenas, y de paso en ésta, en su calidad de únicos y actuales socios de “TURISMO ESTANCIA CERRO PAINE LIMITADA”, rol único tributario número 76.211.752-5, inscrita a fojas 282 vuelta, número 248, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas del año 2012 (la “Sociedad”), quienes acordaron lo siguiente: (1) APORTE DE PARTICIPACIONES A INVERSIONES JYK SpA. Por razones que se citan en la escritura, el socio JYK aportó toda su participación en la Sociedad, esto es, el 5,85% de los derechos sociales a INV. JYK, lo que es aceptado expresamente por todos los socios. Como consecuencia de lo anterior, ingresa a la Sociedad “INVERSIONES JYK SpA” y se retira el socio JYK.- (2) MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. Como consecuencia de lo anteriormente expuesto, los actuales y únicos socios, esto es, JAK, LKM, MKM, VKM, MACLEOD, OLIMPO, MAK, NATALIS y INV. JYK (en adelante, los “Socios”), acuerdan modificar el Artículo Quinto de los estatutos sociales, reemplazándolo íntegramente por el siguiente texto: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $216.000.000 el cual se encuentra enterado con anterioridad a esta fecha por sus socios en las siguientes proporciones: (i) el señor JOSÉ ANTONIO KUSANOVIC MARUSIC con un 5,3% aproximadamente de los derechos sociales; (ii) la señora LILIANA KUSANOVIC MARUSIC con un 5,3% aproximadamente de los derechos sociales; (iii) el señor MAURICIO JAIME KUSANOVIC MARUSIC con un 5,3% aproximadamente de los derechos sociales; (iv) la señora VESNA NEDJELCA KUSANOVIC MARUSIC con un 5,3% aproximadamente de los derechos sociales; (v) la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA KUSANOVIC MACLEOD LIMITADA con un 18,24% aproximadamente de los derechos sociales; (vi) SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA OLIMPO LIMITADA con un 18,24% aproximadamente de los derechos sociales; (vii) INVERSIONES E INMOBILIARIA NATALIS SpA con un 18,24% aproximadamente de los derechos sociales; (viii) la sociedad INVERSIONES MAK LIMITADA con un 18,24% aproximadamente de los derechos sociales; y (ix) la sociedad INVERSIONES JYK SpA con un 5,85% aproximadamente de los derechos sociales”. Los Socios limitan su responsabilidad al monto de sus aportes.- (3) OTRAS MODIFICACIONES DE ESTATUTOS. Los Socios acuerdan lo siguiente: (a) modificar la administración de la Sociedad, en sentido de reemplazar la actual administración por la “Sociedad Administradora Las Torres Patagonia SpA”, para que esta, a través de su directorio y los apoderados de su estructura de poderes, puedan ejercer la administración de la Sociedad; (b) modificar la duración de la Sociedad, reemplazando la actual duración por un plazo de 25 años, esto es, hasta el día 31 de diciembre de 2050, con renovaciones tácitas y sucesivas de 10 años cada una; (c) otras modificaciones que no son materia de extracto.- (4) REPACTACIÓN DE ESTATUTOS. En virtud de lo anterior y otras modificaciones de las que ha sido objeto la Sociedad, los Socios acuerdan repactar los estatutos sociales, de los cuales se extracta lo siguiente: (a) RAZÓN SOCIAL. “TURISMO ESTANCIA CERRO PAINE LIMITADA”, pudiendo usar el nombre de fantasía “ESTANCIA CERRO PAINE” (b) DOMICILIO. Ciudad de Punta Arenas. (c) OBJETO. (i) Diseñar, proyectar, administrar y construir todo tipo de proyectos inmobiliarios, turísticos o de otra especie; (ii) Concesionar, arrendar entregar o dar en uso bajo cualquier forma o modalidad, inmuebles de todo tipo, incluidos los por adherencia, sea por cuenta propia o de terceros; (iii) Desarrollar, por sí o por terceros, todo tipo de proyectos de turismo en bienes propios o ajenos; (iv) La prestación de todo tipo de servicios de turismo, transporte marítimo, aéreo, terrestre, fluvial o lacustre, de personas o carga en general; (v) la explotación de todo tipo de establecimientos de turismo, restaurantes, espectáculos, eventos deportivos y recreación; (vi) Efectuar inversiones en bienes muebles o inmuebles, corporales, acciones de sociedades anónimas, derechos en otras sociedades, bonos, efectos de comercio y demás valores mobiliarios; administrarlos, transferirlos, explotarlos y percibir sus frutos y, en general, ejecutar toda clase de actos y celebrar todos los contratos que sean necesarios para el cumplimiento del objeto de la sociedad o el desarrollo de su giro; (vii) Adquirir enajenar, arrendar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; (viii) la adquisición, enajenación y arrendamiento y explotación a cualquier título de todo tipo de maquinarias, autos, camionetas, camiones y vehículos en general; (ix) El transporte, por cualquier vía, de mercaderías de todo tipo, ya sea en vehículos propios o ajenos, manipulación de la carga, servicios de almacenamiento y depósito; (x) La ejecución de cualquier otra actividad o negocio que los socios acuerden realizar, se relacione o no con el objeto social y sin limitaciones de ningún tipo, salvo las legales. (d) CAPITAL. La suma de $216.000.000, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha por: (i) el señor JOSÉ ANTONIO KUSANOVIC MARUSIC con un 5,3% aproximadamente de los derechos sociales; (ii) la señora LILIANA KUSANOVIC MARUSIC con un 5,3% aproximadamente de los derechos sociales; (iii) el señor MAURICIO JAIME KUSANOVIC MARUSIC con un 5,3% aproximadamente de los derechos sociales; (iv) la señora VESNA NEDJELCA KUSANOVIC MARUSIC con un 5,3% aproximadamente de los derechos sociales; (v) la sociedad INVERSIONES E INMOBILIARIA KUSANOVIC MACLEOD LIMITADA con un 18,24% aproximadamente de los derechos sociales; (vi) SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA OLIMPO LIMITADA con un 18,24% aproximadamente de los derechos sociales; (vii) INVERSIONES E INMOBILIARIA NATALIS SpA con un 18,24% aproximadamente de los derechos sociales; (viii) la sociedad INVERSIONES MAK LIMITADA con un 18,24% aproximadamente de los derechos sociales; y (ix) la sociedad INVERSIONES JYK SpA con un 5,85% aproximadamente de los derechos sociales. Los Socios limitan su responsabilidad al monto de sus aportes. (e) DURACIÓN. La Sociedad rige desde su constitución y hasta el día 31 de diciembre de 2050, duración prorrogable tácita y automáticamente por períodos de 10 años cada uno, salvo que uno cualquiera de los Socios notifique a los otros de su decisión de no prorrogar la vigencia por medio de escritura pública anotada al margen de la inscripción social con a lo menos 6 meses de anticipación. (f) ADMINISTRACIÓN. La administración y uso de la razón social corresponde a “Sociedad Administradora Las Torres Patagonia SpA” por medio de sus representantes legales con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Puerto Natales, 21 de agosto de 2025.

Corporate history on record

1. Incorporation· January 1, 2012

   Se constituye la sociedad ESTANCIA CERRO PAINE S.A.

2. Transformation· April 10, 2024

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda transformar la sociedad anónima en una sociedad de responsabilidad limitada, manteniendo personalidad jurídica y RUT.

   ESTANCIA CERRO PAINE S.A.

Official extract text

PATRICIO GUILLERMO COROMINAS MELLADO, Abogado, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Santiago con asiento en la comuna de Lo Barnechea, con domicilio en Avenida La Dehesa número mil doscientos uno, local ciento uno, certifico que: con fecha 29 de mayo de 2024, ante mí, se redujo a escritura pública bajo el repertorio número 3861-2024, el acta de junta extraordinaria de accionistas celebrada con fecha 10 de abril de 2024 de la sociedad ESTANCIA CERRO PAINE S.A., rol único tributario número 76.211.752-5 (en adelante, la “Sociedad”). La Sociedad se encuentra inscrita a fojas 282 vuelta número 248 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Punta Arenas correspondiente al año 2012. En la referida junta, la unanimidad de los accionistas acordó, entre otras materias, transformar la Sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada, subsistiendo su personalidad jurídica y rol único tributario pero otorgando nuevos estatutos sociales de los cuales se extracta lo siguiente: (1) Socios: JOSÉ ANTONIO KUSANOVIC MARUSIC, LILIANA KUSANOVIC MARUSIC, MAURICIO JAIME KUSANOVIC MARUSIC, VESNA NEDJELCA KUSANOVIC MARUSIC, JOSIAN YAKSIC KUSANOVIC, INVERSIONES E INMOBILIARIA KUSANOVIC MACLEOD LIMITADA, SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA OLIMPO LIMITADA, INVERSIONES MAK LIMITADA e INVERSIONES E INMOBILIARIA NATALIS SpA, todos los anteriores domiciliados para estos efectos en Avenida Colón número 1131, Punta Arenas; (2) Razón social: será “TURISMO ESTANCIA CERRO PAINE LIMITADA” pudiendo utilizar, además, en cualquier actuación incluso bancaria, el nombre de fantasía de “ESTANCIA CERRO PAINE LTDA.”; (3) Domicilio: Punta Arenas, sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero; (4) Duración: La duración de la sociedad será de 5 años a contar del 10 de abril de 2024, plazo que se prorrogará automática, tácita y sucesivamente por períodos iguales de 5 años cada uno, si ninguno de los socios expresa su voluntad de ponerle término mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio, con no menos de tres meses de anticipación al vencimiento del respectivo período; (5) Objeto: La sociedad tendrá por objeto: /a/ Diseñar, proyectar, administrar y construir todo tipo de proyectos inmobiliarios, turísticos o de otra especie; /b/ Concesionar, arrendar entregar o dar en uso bajo cualquier forma o modalidad, inmuebles de todo tipo, incluidos los por adherencia, sea por cuenta propia o de terceros; /c/ Desarrollar, por sí o por terceros, todo tipo de proyectos de turismo en bienes propios o ajenos; /d/ La prestación de todo tipo de servicios de turismo, transporte marítimo, aéreo, terrestre, fluvial o lacustre, de personas o carga en general; /e/ la explotación de todo tipo de establecimientos de turismo, restaurantes, espectáculos, eventos deportivos y recreación; /f/ Efectuar inversiones en bienes muebles o inmuebles, corporales, acciones de sociedades anónimas, derechos en otras sociedades, bonos, efectos de comercio y demás valores mobiliarios; administrarlos, transferirlos, explotarlos y percibir sus frutos y, en general, ejecutar toda clase de actos y celebrar todos los contratos que sean necesarios para el cumplimiento del objeto de la sociedad o el desarrollo de su giro; /g/ Adquirir enajenar, arrendar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos, por cuenta propia o ajena; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; /h/ la adquisición, enajenación y arrendamiento y explotación a cualquier título de todo tipo de maquinarias, autos, camionetas, camiones y vehículos en general; /i/ El transporte, por cualquier vía, de mercaderías de todo tipo, ya sea en vehículos propios o ajenos, manipulación de la carga, servicios de almacenamiento y depósito; /j/ La ejecución de cualquier otra actividad o negocio que los socios acuerden realizar, se relacione o no con el objeto social y sin limitaciones de ningún tipo, salvo las legales; (6) Capital: El capital es la suma de $216.000.000, íntegramente pagado con anterioridad a esta fecha por los socios en la siguiente forma y proporción: /i/ el señor JOSÉ ANTONIO KUSANOVIC MARUSIC, aporta la suma de $11.451.566, equivalente al 5,30% aproximado de los derechos sociales; /ii/ la señora LILIANA KUSANOVIC MARUSIC, aporta la suma de $11.451.566, equivalente al 5,30% aproximado de los derechos sociales; /iii/ el señor MAURICIO JAIME KUSANOVIC MARUSIC, aporta la suma de $11.451.566, equivalente al 5,30% aproximado de los derechos sociales; /iv/ la señora VESNA NEDJELCA KUSANOVIC MARUSIC, aporta la suma de $11.451.566, equivalente al 5,30% aproximado de los derechos sociales; /v/ el señor JOSIAN YAKSIC KUSANOVIC, aporta la suma de $12.635.640, equivalente al 5,85% aproximado de los derechos sociales; /vi/ INVERSIONES E INMOBILIARIA KUSANOVIC MACLEOD LIMITADA, aporta la suma de $39.389.524, equivalente al 18,24% aproximado de los derechos sociales; /vii/ SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA OLIMPO LIMITADA, aporta la suma de $39.389.524, equivalente al 18,24% aproximado de los derechos sociales; /viii/ INVERSIONES MAK LIMITADA aporta la suma de $39.389.524, equivalente al 18,24% aproximado de los derechos sociales; y /ix/ INVERSIONES E INMOBILIARIA NATALIS SpA aporta la suma de $39.389.524, equivalente al 18,24% aproximado de los derechos sociales. La responsabilidad de los socios queda limitada hasta el monto de sus respectivos aportes; (7) Administración: La Sociedad será administrada por un Directorio compuesto por 6 miembros que serán elegidos por acuerdo de socios que se plasmará mediante escritura pública la que será inscrita al margen de la inscripción social. Los Directores durarán un plazo de 3 años en su cargo, al final del cual deberá renovarse totalmente, pudiendo ser reelegidos en forma indefinida. El funcionamiento del Directorio se regulará por los estatutos sociales y supletoriamente por la Ley 18.046. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 31 de mayo de 2024.