Inmobiliaria Koyam SpA

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Maria Soledad Lascar Merino, Notario Público titular de la 38° Notaría de Santiago, con oficio en Isidora Goyenechea 3477, subsuelo, comuna de Las Condes, de esta ciudad, certifico que Con fecha 28 de agosto de 2024, ante mí, se redujo a escritura pública el ACTA DE JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS celebrada con fecha 5 de agosto de 2024 de INMOBILIARIA KOYAM SpA, sociedad inscrita a fojas 12.449 número 8.694 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2012, a la que asistió el 100% de las acciones suscritas y pagadas de la Sociedad donde se acordó lo siguiente: (1) AUMENTO DE CAPITAL. Aumentar el capital de la sociedad de $1.632.273.563 dividido en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 866.667 acciones preferentes Serie B, a la nueva suma de $1.757.528.630 dividido en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 1.000.000 acciones preferentes Serie B, esto es, un aumento de $125.255.067 mediante la emisión de 133.333 acciones de pago preferentes de la Serie B, (2) En consecuencia, se sustituyó el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de sus estatutos sociales por los siguientes: "ARTÍCULO QUINTO: Capital y Acciones. El capital de la sociedad asciende a la suma de $1.757.528.630 dividido en 2.000.000 acciones, de las cuales, 1.000.000 acciones corresponden a acciones ordinarias Serie A y 1.000.000 acciones corresponden a acciones preferentes Serie B; sin perjuicio de las modificaciones del capital o del valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho de conformidad a la Ley. Las acciones Serie A u ordinarias tendrán derecho para recibir como dividendos el cien por ciento de las utilidades generadas del Negocio A. La preferencia de las acciones Serie B consistirá en que, durante la vigencia de esta serie, que se acuerda será de treinta años a contar del dieciocho de junio de dos mil veintiuno, tendrán preferencia respecto de las otras series de acciones, para recibir como dividendos el cien por ciento de las utilidades generadas del Negocio B. La preferencia de las acciones se mantendrá vigente, en todo o en parte, se transfieran y/o se transmitan. Vencido el plazo señalado precedentemente quedaran eliminadas las acciones Serie B. Luego las acciones que antes gozaban de la mencionada preferencia quedaran automáticamente transformadas en acciones ordinarias, sin preferencia alguna, eliminándose la división en series y pasando todas a ser acciones ordinarias. Las acciones suscritas y aún no pagadas gozarán de todos los derechos de accionista al igual que las acciones pagadas”; y "ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Suscripción y Pago de Capital: El capital de la sociedad es la suma de $1.757.528.630 dividido en 2.000.000 acciones, que se distribuyen en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 1.000.000 acciones preferentes Serie B que se suscribe, paga y pagará de la siguiente forma: /a/ Con la suma de $568.183 correspondientes a 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y $369.318 dividido en 650.000 acciones preferentes Serie B, suscritas y pagadas por Vital Inmobiliaria y Construcción SpA con anterioridad a la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024. /b/ Con la suma de $1.630.336.062 dividido en 176.667 acciones ordinarias Serie B, suscritas con anterioridad a la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024 las que deberán ser pagadas dentro del plazo máximo de diez años contados desde el dieciocho de junio de dos mil veintiuno, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo. /c/ Con la suma de $1.000.000, dividido en cuarenta mil acciones preferentes Serie B, que se emitieron y suscribieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024 y que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas; /d/ Con la suma de $125.255.067 dividido en 133.333 acciones preferentes Serie B, que se emitieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 5 de agosto de 2024, las que deberán ser suscritas y pagadas dentro del plazo máximo de un año contado desde el 5 de agosto de 2024, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 02 de septiembre de 2024.

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1. Capital change· August 2, 2024

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda eliminar acciones Serie C, canjearlas por acciones Serie B y disminuir el capital social.

   Los Caiquenes SpA · Inversiones Trentino SpA · Vital Inmobiliaria y Constructora

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Maria Soledad Lascar Merino, Notario Público titular de la 38° Notaría de Santiago, con oficio en Isidora Goyenechea 3477, subsuelo, comuna de Las Condes, de esta ciudad, certifico que Con fecha 28 de agosto de 2024, ante mí, se redujo a escritura pública el ACTA DE JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS celebrada con fecha 2 de agosto de 2024 de INMOBILIARIA KOYAM SpA, sociedad inscrita a fojas 12.449 número 8.694 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2012, a la que asistió el 100% de las acciones suscritas y pagadas de la Sociedad donde se acordó lo siguiente: (1) ELIMINACIÓN DE ACCIONES SERIE C Y CANJE POR ACCIONES SERIE B. Cancelar y eliminar 40.000 acciones preferentes de la Serie C, canjeándolas y reemplazándolas por 40.000 acciones de la Serie B, las que se emitieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024, las que se dieron por íntegramente suscritas y pagadas por los accionistas Los Caiquenes SpA e Inversiones Trentino SpA, que a esa fecha eran los únicos accionistas de la serie C, titulares de 20.000 acciones preferentes de la serie C, cada uno. Los accionistas, por unanimidad acordaron modificar la preferencia correspondiente a las acciones de la Serie B en el sentido que ésta serie tendrá derecho a dividendos por el 100% de las utilidades que provienen de los negocios B. El capital que asciende a la cantidad total de $1.757.528.630 queda dividido en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 1.000.000 de acciones preferentes de la Serie B. (2) DISMINUCIÓN DE CAPITAL: se acordó disminuir el capital de la sociedad de $1.757.528.630 dividido en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 1.000.000 acciones preferentes Serie B, a la nueva suma de $1.632.273.563 dividido en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 866.667 acciones preferentes Serie B, esto es, una disminución de $125.255.067 mediante la eliminación y cancelación de 133.333 acciones preferentes de la Serie B a prorrata del número de acciones preferentes de la Serie B que posee cada accionista. Los accionistas, por unanimidad, acordaron distribuir las sumas provenientes de la disminución de capital entre los titulares de acciones preferentes serie B, a razón de $939,413 por cada acción preferente de la Serie B. (3) En consecuencia, se sustituyó el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de sus estatutos sociales por los siguientes: "ARTÍCULO QUINTO: Capital y Acciones. El capital de la sociedad asciende a la suma de $1.632.273.563 dividido en 1.866.667 acciones, de las cuales, 1.000.000 de acciones corresponden a acciones ordinarias Serie A y 866.667 acciones corresponden a acciones preferentes Serie B; sin perjuicio de las modificaciones del capital o del valor de las acciones que se produzcan de pleno derecho de conformidad a la Ley. Las acciones Serie A u ordinarias tendrán derecho para recibir como dividendos el cien por ciento de las utilidades generadas del Negocio A. La preferencia de las acciones Serie B consistirá en que, durante la vigencia de esta serie, que se acuerda será de treinta años a contar del dieciocho de junio de dos mil veintiuno, tendrán preferencia respecto de las otras series de acciones, para recibir como dividendos el cien por ciento de las utilidades generadas del Negocio B. La preferencia de las acciones se mantendrá vigente, en todo o en parte, se transfieran y/o se transmitan. Vencido el plazo señalado precedentemente quedaran eliminadas las acciones Serie B. Luego las acciones que antes gozaban de la mencionada preferencia quedaran automáticamente transformadas en acciones ordinarias, sin preferencia alguna, eliminándose la división en series y pasando todas a ser acciones ordinarias. Las acciones suscritas y aún no pagadas gozarán de todos los derechos de accionista al igual que las acciones pagadas”. El capital ha sido suscrito y pagado conforme se establece en el Artículo Primero Transitorio"; y "ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Suscripción y Pago de Capital: El capital de la sociedad es la suma de $1.632.273.563 dividido en 1.866.667 acciones, que se distribuyen en 1.000.000 acciones ordinarias Serie A y 866.667 acciones preferentes Serie B que se suscribe, paga y pagará de la siguiente forma: /a/ Con la suma de $568.183 correspondientes a 1.000.000 de acciones ordinarias Serie A y $369.318 dividido en 650.000 acciones preferentes Serie B, suscritas y pagadas por Vital Inmobiliaria y Constructora con anterioridad a la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024. /b/ Con la suma de $1.630.336.062 dividido en 176.667 acciones ordinarias Serie B, suscritas con anterioridad a la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024 las que deberán ser pagadas dentro del plazo máximo de diez años contados desde el dieciocho de junio de dos mil veintiuno, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo. /c/ Con la suma de $1.000.000, dividido en cuarenta mil acciones preferentes Serie B, que se emitieron y suscribieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 2 de agosto de 2024 y que se encuentran íntegramente suscritas y pagadas.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 02 de septiembre de 2024.

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1. Other act· June 17, 2021

   Se emitieron y suscribieron acciones preferentes Serie B y Serie C en junta extraordinaria de accionistas.

   Vital Inmobiliaria y Construcción SpA

2. Capital change· May 31, 2023

   La junta acuerda aumentar el capital y modificar la estructura de acciones de la sociedad.

   Vital Inmobiliaria y Construcción SpA · Los Caiquenes SpA · Inversiones Jave SpA · Inversiones HC SpA · Inversiones Isola del Cantone SpA

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HUMBERTO QUEZADA MORENO, Notario Público Titular de la Vigésimo Sexta Notaria de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3.196, comuna de Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 2 de junio de 2023, Repertorio N°4.606-2023, otorgada ante mi, se redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 31 de mayo de 2023 de Constructora e Inversiones Vital SpA, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 2.498 N° 1.150 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1989, a la que concurrieron todos sus accionistas, la sociedad Vital Inmobiliaria y Construcción SpA, titular de 1.548.473 hde acciones serie A y 790.000 acciones serie B, representada por don Manuel Camilo Vial Rodríguez, la sociedad Los Caiquenes SpA, titular de 100.000 acciones serie B y 50.000 acciones serie C, representada por don Luis Felipe Noziglia Parga, la sociedad Inversiones Jave SpA, titular de 30.000 acciones serie B, representada por don José Antonio Vicuña Errázuriz, la sociedad Inversiones HC SpA, titular de 20.000 acciones serie B, representada por don Patricio Javier Hormazábal Reed, y la sociedad Inversiones Isola del Cantone SpA, titular de 10.000 acciones serie B, representada por don Eugenio Antonio Denegri Figueroa, donde se acordó, ante mi: aumentar el capital de la Sociedad de la cantidad de $7.638.222.644- dividido en 1.548.473.- acciones Serie A; 950.000.- acciones preferentes Serie B y 50.000.- acciones preferentes Serie C, a la cantidad de $9.068.035.588 dividido en 2.029.779 acciones Serie A; 950.000.- acciones preferentes Serie B y 50.000. acciones preferentes Serie C. Se acordó también: a) Reemplazar el actual artículo QUINTO de los estatutos por el nuevo siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: Capital y Acciones. El capital de la Sociedad es la suma de $9.068.035.588 - dividido en 3.029.779 de acciones, de las cuales, 2.209.779 de acciones corresponden a acciones ordinarias Serie A, 950.000.- de acciones preferentes Serie B, y 50.000.- acciones preferentes Serie C, sin perjuicio de las modificaciones del capital o del valor de las acciones, que se produzcan de pleno derecho de conformidad a la Ley. Las acciones Serie A u ordinarias tendrán derecho para recibir como dividendos el 100% de las utilidades generadas del Negocio A. La preferencia de las acciones Serie B consistirá en que, durante la vigencia de esta serie, que se acuerda será de 30 años a contar del 17 de junio de 2021, tendrán preferencia respecto de las otras series de acciones, para recibir como dividendos el 95% de las utilidades generadas del Negocio B. La preferencia de las acciones Serie C consistirá en que, durante la vigencia de esta serie, que se acuerda será de 20 años a contar del 17 de junio de 2021, tendrán preferencia respecto de las otras series de acciones, para recibir como dividendos el 5% de las utilidades generadas del Negocio B. Estas acciones no dispondrán de derecho a voto por 5 años. La preferencia de las acciones se mantendrá vigente aun cuando las acciones, en todo o en parte, se transfieran y/o se transmitan. Vencido el plazo señalado precedentemente quedarán eliminadas las Serie B y Serie C. Luego, las acciones que antes gozaban de la mencionada preferencia quedarán automáticamente transformadas en acciones ordinarias, sin preferencia alguna, eliminándose la división en series y pasando todas a ser acciones ordinarias. Las acciones suscritas y aún no pagadas gozarán de todos los derechos de accionista al igual que las acciones pagadas.” b) Reemplazar el artículo primero transitorio de los Estatutos Sociales por el siguiente: “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Suscripción y Pago de Capital: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $9.068.035.558.- dividido en 3.029.779- de acciones, que se distribuyen en 2.029.779- de acciones ordinarias o Serie A, en 950.000.- de acciones preferentes Serie B y en 50.000 acciones preferentes Serie C, el cual se suscribe, paga y pagarán de la siguiente forma: (a) Con la suma de $6.602.140.097.-. del cual la cantidad de $4.371.757.263 - se divide en 1.548.473.- acciones ordinarias Serie A y $2.230.382.834.- dividido en 790.000.- acciones preferentes Serie B, suscritas y pagadas por Vital Inmobiliaria y Construcción SpA con anterioridad a la presente Junta Extraordinaria de Accionistas. (b) Con la suma de 1.016.082.547.-, dividido en 160.000.- acciones preferentes Serie B, que se emitieron y suscribieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 17 de junio de 2021 y que deberán ser pagadas dentro del plazo máximo de 10 años contados desde el 17 de junio de 2021, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo”. (c) Con la suma de $20.000.000.-, dividido en 50.000.- acciones preferentes Serie C, que se emitieron y suscribieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 17 de junio de 2021 y que deberán ser pagadas dentro del plazo máximo de 90 días corridos contados desde el 17 de junio de 2021, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo”. (d) Con la suma de $1.429.812.944 – dividido en 481.306 acciones ordinarias Serie A, que se emiten, suscriben y pagan en este acto y con esta fecha, por el accionista Vital Inmobiliaria y Construcción SpA, ejerciendo su opción de destinar a lo menos el 85% de las utilidades que reciba del Negocio B, correspondientes al año 2022, a efectuar un aumento de capital de la sociedad, emitiendo nuevas acciones de la serie A por el valor correspondiente. Se deja expresa constancia que las utilidades así capitalizadas en acciones de la serie A, podrán destinarse a financiar los requerimientos de inversión de la Unidad de Negocios A.” En todo lo no modificado, se mantiene plenamente vigente el estatuto social originario. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. HUMBERTO QUEZADA MORENO, Santiago, 6 de junio de 2023. HQM Not. Pub.

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1. Other act· June 17, 2021

   Se emitieron y suscribieron acciones preferentes Serie B y Serie C.

2. Other act· October 5, 2022

   Junta Extraordinaria de Accionistas de Constructora e Inversiones Vital SpA que acuerda aumento de capital y modificaciones estatutarias.

   Vital Inmobiliaria y Construcción SpA · Los Caiquenes SpA · Inversiones Jave SpA · Inversiones HC SpA · Inversiones Isola del Cantone SpA

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JUAN RAMON VENEGAS MORVAN, Notario Suplente de la Vigésimo Sexta Notaria de Santiago, con oficio en Avenida Apoquindo N° 3.196, comuna de Las Condes, certifico: Por escritura pública de fecha 2 de febrero de 2023, Repertorio N° 1.081-2023, otorgada ante el titular Humberto Quezada Moreno, se redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 5 de octubre de 2022 de Constructora e Inversiones Vital SpA, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 2.498 N° 1.150 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1989, a la que concurrieron todos sus accionistas, la sociedad Vital Inmobiliaria y Construcción SpA, titular de 1.000.000 de acciones serie A y 790.000 acciones serie B, representada por don Manuel Camilo Vial Rodríguez, la sociedad Los Caiquenes SpA, titular de 100.000 acciones serie B y 50.000 acciones serie C, representada por don Luis Felipe Noziglia Parga, la sociedad Inversiones Jave SpA, titular de 30.000 acciones serie B, representada por don José Antonio Vicuña Errázuriz, la sociedad Inversiones HC SpA, titular de 20.000 acciones serie B, representada por don Patricio Javier Hormazábal Reed, y la sociedad Inversiones Isola del Cantone SpA, titular de 10.000 acciones serie B, representada por don Eugenio Antonio Denegri Figueroa, donde se acordó, ante mi: aumentar el capital de la Sociedad de la cantidad de $6.089.734.791- dividido en 1.000.000.- acciones Serie A; 950.000.- acciones preferentes Serie B y 50.000.- acciones preferentes Serie C, a la cantidad de $7.638.222.644 dividido en 1.548.473. acciones Serie A; 950.000.- acciones preferentes Serie B y 50.000. acciones preferentes Serie C. Se acordó también: a) Reemplazar el actual artículo QUINTO de los estatutos por el nuevo siguiente:“ARTÍCULO QUINTO: Capital y Acciones. El capital de la Sociedad es la suma de $7.638.222.644 - dividido en 2.548.473 de acciones, de las cuales, 1.548.473 de acciones corresponden a acciones ordinarias Serie A, 950.000.- de acciones preferentes Serie B, y 50.000.- acciones preferentes Serie C, sin perjuicio de las modificaciones del capital o del valor de las acciones, que se produzcan de pleno derecho de conformidad a la Ley. Las acciones Serie A u ordinarias tendrán derecho para recibir como dividendos el 100% de las utilidades generadas del Negocio A. La preferencia de las acciones Serie B consistirá en que, durante la vigencia de esta serie, que se acuerda será de 30 años a contar del 17 de junio de 2021, tendrán preferencia respecto de las otras series de acciones, para recibir como dividendos el 95% de las utilidades generadas del Negocio B. La preferencia de las acciones Serie C consistirá en que, durante la vigencia de esta serie, que se acuerda será de 20 años a contar del 17 de junio de 2021, tendrán preferencia respecto de las otras series de acciones, para recibir como dividendos el 5% de las utilidades generadas del Negocio B. Estas acciones no dispondrán de derecho a voto por 5 años. La preferencia de las acciones se mantendrá vigente aun cuando las acciones, en todo o en parte, se transfieran y/o se transmitan. Vencido el plazo señalado precedentemente quedarán eliminadas las Serie B y Serie C. Luego, las acciones que antes gozaban de la mencionada preferencia quedarán automáticamente transformadas en acciones ordinarias, sin preferencia alguna, eliminándose la división en series y pasando todas a ser acciones ordinarias. Las acciones suscritas y aún no pagadas gozarán de todos los derechos de accionista al igual que las acciones pagadas.” b) Reemplazar el artículo primero transitorio de los Estatutos Sociales por el siguiente: ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Suscripción y Pago de Capital: El capital de la Sociedad asciende a la suma de de $7.638.222.644.- dividido en 2.548.473- de acciones, que se distribuyen en 1.548.473.- de acciones ordinarias o Serie A, en 950.000.- de acciones preferentes Serie B y en 50.000 acciones preferentes Serie C, el cual se suscribe, paga y pagarán de la siguiente forma: (a) Con la suma de $5.053.652.244.-. del cual la cantidad de $2.823.269.410.- se divide en 1.000.000.- acciones ordinarias Serie A y $2.230.382.834.- dividido en 790.000.- acciones preferentes Serie B, suscritas y pagadas por Vital Inmobiliaria y Construcción SpA con anterioridad a la presente Junta Extraordinaria de Accionistas. (b) Con la suma de 1.016.894.450.-, dividido en 160.000.- acciones preferentes Serie B, que se emitieron y suscribieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 17 de junio de 2021 y que deberán ser pagadas dentro del plazo máximo de 10 años contados desde el 17 de junio de 2021, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo”. (c) Con la suma de $20.000.000.-, dividido en 50.000.- acciones preferentes Serie C, que se emitieron y suscribieron en la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 17 de junio de 2021 y que deberán ser pagadas dentro del plazo máximo de 90 días corridos contados desde el 17 de junio de 2021, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo”. (d) Con la suma de $1.548.487.853 – dividido en 548.473 acciones ordinarias Serie A, que se emiten, suscriben y pagan en el acto de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 5 de octubre de 2022, por el accionista Vital Inmobiliaria y Construcción SpA. En todo lo no modificado, se mantiene plenamente vigente el estatuto social originario. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 8 de febrero de 2023. JRVM. Not. Sup.

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1. Other act· June 18, 2021

   Se celebró junta extraordinaria de accionistas de INMOBILIARIA KOYAM SpA

   INMOBILIARIA KOYAM SpA · VITAL INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIÓN SpA · Manuel Camilo Vial Rodríguez

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MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Abogado, Notario Público, Titular de la Vigésima Séptima Notaria de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco número cero ciento cincuenta y tres, comuna de Providencia, certifica: Por escritura pública de fecha 19 de Agosto de 2021, otorgada ante mi suplente doña Maria Fernanda de los Santos Ferraz, Repertorio N° 13.530, se redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 18 de junio de 2021 de INMOBILIARIA KOYAM SpA, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 12.449, N°8.694 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2.012, a la que concurrió su único accionista la sociedad VITAL INMOBILIARIA Y CONSTRUCCIÓN SpA, titular de 1.000 acciones, representada por don Manuel Camilo Vial Rodríguez, donde se acordó, ante mí: UNO) La creación de Unidades de Negocios A y B; DOS) La creación de Serie de acciones A, B y C; TRES) El canje de las acciones en que se encuentra dividido el capital de la Sociedad de 1.000 acciones ordinarias a la nueva cantidad de 1.760.000.- de acciones de las cuales 1.000.000 Serie A y 760.000.- acciones Serie B, todas íntegramente pagadas con anterioridad a este acto; CUATRO) Aumentar el capital de la Sociedad de la cantidad de $1.000.000.- dividido en 1.000.000.- acciones Serie A y 760.000.- acciones Serie B, a la cantidad de $1.757.528.630.- dividido en 1.000.000.- acciones Serie A; 960.000.- acciones preferentes Serie B y 40.000.- acciones preferentes Serie C; QUINTO) Reemplazar los Artículos Quinto y Primero Transitorio, que quedan como sigue: A) “ARTÍCULO QUINTO: Capital y Acciones. El capital de la Sociedad es la suma de $1.757.528.630.- dividido en 2.000.000.- de acciones, de las cuales, 1.000.000.- de acciones corresponden a acciones ordinarias Serie A, 960.000.- de acciones preferentes Serie B, y 40.000.- acciones preferentes Serie C, sin perjuicio de las modificaciones del capital o del valor de las acciones, que se produzcan de pleno derecho de conformidad a la Ley. Las acciones Serie A u ordinarias tendrán derecho para recibir como dividendos el 100% de las utilidades generadas del Negocio A. La preferencia de las acciones Serie B consistirá en que, durante la vigencia de esta serie, que se acuerda será de 30 años a contar del 18 de junio de 2021, tendrán preferencia respecto de las otras series de acciones, para recibir como dividendos el 96% de las utilidades generadas del Negocio B. La preferencia de las acciones Serie C consistirá en que, durante la vigencia de esta serie, que se acuerda será de 20 años a contar del 18 de junio de 2021, tendrán preferencia respecto de las otras series de acciones, para recibir como dividendos el 4% de las utilidades generadas del Negocio B. Estas acciones no dispondrán de derecho a voto por 5 años. La preferencia de las acciones se mantendrá vigente aun cuando las acciones, en todo o en parte, se transfieran y/o se transmitan. Vencido el plazo señalado precedentemente quedarán eliminadas las Serie B y Serie C. Luego, las acciones que antes gozaban de la mencionada preferencia quedarán automáticamente transformadas en acciones ordinarias, sin preferencia alguna, eliminándose la división en series y pasando todas a ser acciones ordinarias. Las acciones suscritas y aún no pagadas gozarán de todos los derechos de accionista al igual que las acciones pagadas”. B) “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Suscripción y Pago de Capital. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $1.757.528.630.- dividido en 2.000.000.- de acciones, que se distribuyen en 1.000.000.- de acciones ordinarias o Serie A, en 960.000.- de acciones preferentes Serie B y en 40.000 acciones preferentes Serie C, el cual se suscribe, paga y pagarán de la siguiente forma: (a) Con la suma de $1.000.000.- del cual la cantidad de $568.182,818 se divide en 1.000.000.- acciones ordinarias Serie A y $431.818,182 dividido en 760.000.- acciones preferentes Serie B, suscritas y pagadas por Vital Inmobiliaria y Construcción SpA con anterioridad a la presente Junta Extraordinaria de Accionistas; (b) Con la suma de $1.755.528.630.-, dividido en 200.000.- acciones preferentes Serie B, que se emiten y suscriben en este acto y que deberán ser pagadas dentro del plazo máximo de 10 años contados desde el 18 de junio de 2021, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo; y (c) Con la suma de $1.000.000.-, dividido en 40.000.- acciones preferentes Serie C, que se emiten y suscriben en este acto y que deberán ser pagadas dentro del plazo máximo de 90 días corridos contados desde el 18 de junio de 2021, debidamente reajustadas de acuerdo a la variación de la unidad de fomento al día de su pago efectivo”. Demás modificaciones que no son materia de extracto y estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 30 de agosto de 2021.

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1. Incorporation· January 1, 2012

   Se constituyó Inmobiliaria Koyam Limitada, inscrita en el Registro de Comercio de Santiago en el año 2012.

   MANUEL CAMILO VIAL RODRÍGUEZ · ADRIANA PRIETO PIZARRO

Official extract text

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en calle La Concepción 65, Piso 2, comuna de Providencia, certifico: por escritura pública de fecha 5 de diciembre de 2018, repertorio Nº 37.542- 2018, otorgada ante esta misma Notaría Pública, los únicos y actuales socios de “INMOBILIARIA KOYAM LIMITADA”, Rol Único Tributario N° 76.199.577-4, inscrita a fojas 12.449, número 8.694, en el Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2012, en adelante la “Sociedad”, a saber don MANUEL CAMILO VIAL RODRÍGUEZ, cédula de identidad N° 7.402.322-3, y doña ADRIANA PRIETO PIZARRO, cédula de identidad N° 9.669.456-3, ambos domiciliados para dichos efectos en Avenida Francisco Bilbao N° 1902, acordaron transformar la Sociedad en una sociedad por acciones de conformidad con los artículos 424 y siguientes del Código de Comercio, otorgando en la indicada escritura pública sus estatutos sociales, de los cuales extracto lo siguiente: Nombre: INMOBILIARIA KOYAM SpA. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, a cualquier título, de bienes raíces; su explotación bajo la forma de compraventa, loteo, urbanización, enajenaciones, de cualquier especie, o arriendo u otros; su administración y percepción de frutos; b) compra, venta, arrendamiento, subarrendamiento, tasaciones y corretaje de bienes inmuebles urbanos y rurales; c) gestiones y asesorías inmobiliarias, estudio y ejecución de proyectos inmobiliarios y obras de construcción, por cuenta propia y ajena; y d) cualquier otro negocio o actividad relacionada con lo anterior o la que los socios de común acuerdo determinen, estén o no relacionadas con el objeto principal. Duración. La sociedad tendrá duración indefinida. Capital: $1.000.000, dividido en 1.000 acciones nominativas, de una sola serie, sin valor nominal, el que ha sido suscrito y pagado en su totalidad con anterioridad a la transformación de la Sociedad en una sociedad por acciones. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social le corresponderá a las personas designadas por el o los accionistas de la sociedad, habiéndose designado en el artículo segundo transitorio de los estatutos a don MANUEL CAMILO VIAL RODRÍGUEZ y a doña ADRIANA PRIETO PIZARRO, sin que tal designación forme parte o cláusula esencial de los mismos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 19 de diciembre de 2018.