Rentas San Patricio Limitada

Corporate history on record

1. Other act· October 30, 2024

   Se autoriza judicialmente la donación de derechos sociales por parte de MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ.

   MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ

2. Transfer of rights· December 12, 2024

   MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ dona su participación social a sus nietos en la sociedad RENTAS SAN PATRICIO LIMITADA.

   MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ · SOFIA BELÉN CABALÍN LOZANO · JOSEFINA DEL PILAR CABALÍN LOZANO · JOAQUÍN ANDRÉS CABALÍN LOZANO · PATRICIO IGNACIO LOZANO BALLESTEROS · RODRIGO JOSÉ LOZANO BALLESTEROS · MACARENA JESÚS LOZANO BALLESTEROS · FACUNDO AZÓCAR LOZANO · FRANCISCO JOSÉ AZÓCAR LOZANO · LAURA AZÓCAR LOZANO

Official extract text

Rodrigo Domínguez Jara, Notario Curicó, Estado 236, certifica: Por escritura pública ante mí de fecha 12 de diciembre de 2024, comparece doña MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ, chilena, labores de casa, viuda, cédula nacional de identidad Nº 5.132.048-4, domiciliada en Calle Miguel de Cervantes Nº 672, Curicó, en adelante “La donante”; don PATRICIO ALEJANDRO LOZANO DIÉGUEZ, chileno, ingeniero agrónomo, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº12.403.705-0, por si y en representación de don Rodrigo José Lozano Ballesteros, chileno, soltero, estudiante, cédula nacional de identidad N°22.574.674-5, y de doña Macarena Jesús Lozano Ballesteros, chilena, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad N°23.623.861-K; doña MARÍA SOLEDAD BALLESTEROS TEUBER chilena, psicóloga, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº13.406.156-1 en representación de don Rodrigo José Lozano Ballesteros, y de doña Macarena Jesús Lozano Ballesteros, ambos ya individualizados; doña ANA MARIA LOZANO DIÉGUEZ, chilena, ecóloga paisajista, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº12.866.882-9 por si y en representación de don Joaquín Andrés Cabalín Lozano chileno, soltero, estudiante, cedula nacional de identidad N°23.103.520-6; don HUGO ANDRÉS LEONIDAS CABALÍN CORREA chileno, ingeniero agrónomo, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº10.094.224-0 en representación de don Joaquín Andrés Cabalín Lozano, ya individualizado; doña JAVIERA FELISA LOZANO DIÉGUEZ, chilena, ingeniero agrónomo, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº12.114.039-k por si y en representación de don Facundo Azócar Lozano, chileno, soltero, estudiante, cédula nacional de identidad N°23.265.710-3, de don Francisco José Azócar Lozano, chileno, soltero, estudiante, cédula nacional de identidad N°23.842.808-4 y de doña Laura Azócar Lozano, chilena, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad N°24.539.004-1; don GABRIEL AZÓCAR BIZAMA chileno, ingeniero agrónomo, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº13.908.685-6, en representación de don Facundo Azócar Lozano, de don Francisco José Azócar Lozano y de doña Laura Azócar Lozano, todos ya individualizados; doña SOFIA BELEN CABALÍN LOZANO chilena, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad Nº21.046.554-5, doña JOSEFINA DEL PILAR CABALÍN LOZANO chilena, soltera, estudiante, cédula nacional de identidad Nº21.953.673-9, y don PATRICIO IGNACIO LOZANO BALLESTEROS, chileno, soltero, estudiante, cédula nacional de identidad Nº21.744.310-5; en adelante “los donatarios”; todos los comparecientes mayores de edad y todos domiciliados para estos efectos en calle Miguel de Cervantes Nº 672, Curicó, Región del Maule, quienes acreditan sus respectivas identidades con las cédulas antes citadas, y exponen que han convenido en el contrato de donación, que consta de las declaraciones y estipulaciones siguientes: TITULO PRIMERO: Donación de derechos sociales. PRIMERO. Por el presente acto doña MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ, libre administradora de sus bienes, debidamente autorizada por la Justicia Ordinaria, según se acreditará, dona a cada uno de sus nietos don Joaquín Andrés Cabalín Lozano, don Rodrigo José Lozano Ballesteros, doña Macarena Jesús Lozano Ballesteros, don Facundo Azócar Lozano, don Francisco José Azócar Lozano y doña Laura Azócar Lozano, doña Sofia Belen Cabalín Lozano, doña Josefina Del Pilar Cabalín Lozano, y don Patricio Ignacio Lozano Ballesteros, en partes iguales su participación social en la sociedad RENTAS SAN PATRICIO LIMITADA Rol Único tributario Numero 76.178.508-7 cuya transformación y aumento de capital rola inscrita a fojas 147 vuelta Nº87 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2023, participación social que corresponde a un 35,24593629% del capital social, equivalente a la suma de $800.542.625.- pesos- con un valor patrimonial, de $1.042.460.928, a razón de un 3,916215143% de participación social para cada uno de sus nietos, doña SOFIA BELÉN CABALÍN LOZANO, doña JOSEFINA DEL PILAR CABALÍN LOZANO, don JOAQUÍN ANDRÉS CABALÍN LOZANO, don PATRICIO IGNACIO LOZANO BALLESTEROS, don RODRIGO JOSÉ LOZANO BALLESTEROS, doña MACARENA JESÚS LOZANO BALLESTEROS, don FACUNDO AZÓCAR LOZANO, don FRANCISCO JOSÉ AZÓCAR LOZANO y doña LAURA AZÓCAR LOZANO.- SEGUNDO: Aceptación de las donaciones por parte de los donatarios. Los donatarios por si y debidamente representados, declaran expresamente y por este acto, aceptar a su entera y total satisfacción, los derechos sociales donados, a los que se ha hecho referencia en la cláusula primera precedente. En efecto, respecto de los donatarios don Joaquín Andrés Cabalín Lozano, don Rodrigo José Lozano Ballesteros, doña Macarena Jesús Lozano Ballesteros, don Facundo Azócar Lozano, don Francisco José Azócar Lozano y doña Laura Azócar Lozano, aceptan para ellos sus padres debidamente individualizados en la comparecencia, y en el mismo acto aceptan para si la donación los donatarios doña Sofia Belen Cabalín Lozano, doña Josefina Del Pilar Cabalín Lozano, y don Patricio Ignacio Lozano Ballesteros. TERCERO: Autorización judicial para donar. Se hace presente que la donación efectuada por doña MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ, fue autorizada en causa voluntaria, por el Primer Juzgado de Letras de Curicó, en los autos caratulados “DIEGUEZ/”, rol V guion cincuenta y seis guion dos mil veinticuatro, por medio de la sentencia dictada el día treinta de octubre de dos mil veinticuatro, la que se encuentra ejecutoriada conforme con el certificado de fecha doce de noviembre de dos mil veinticuatro. Consta además en la sentencia referida que se pagó el impuesto correspondiente. Los antecedentes pertinentes se protocolizan además con esta misma fecha con el número que se indica al inicio de la presente escritura. CUARTO.- Forma en que se hace la donación: La donación de los derechos sociales singularizados en la cláusula precedente, se hace a título gratuito, en forma irrevocable y por mera liberalidad, en la Suma total de $1.042.460.928.- pesos- (mil cuarenta y dos millones cuatrocientos sesenta mil novecientos veintiocho pesos), razón por la cual, la parte del legado que le corresponde a cada donatario asciende a la suma de $115.828.992.- (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos). TITULO SEGUNDO.- Transferencia de derechos sociales y Modificación social.- QUINTO.- Por este instrumento, los comparecientes dejan constancia que en virtud de la donación efectuada y de que da cuenta el titulo primero del presente instrumento, ingresan como socios a la sociedad RENTAS SAN PATRICIO LIMITADA Rol Único tributario Numero 76.178.508-7, doña Sofia Belén Cabalín Lozano, doña Josefina Del Pilar Cabalín Lozano, don Joaquín Andrés Cabalín Lozano, don Patricio Ignacio Lozano Ballesteros, don Rodrigo José Lozano Ballesteros, doña Macarena Jesús Lozano Ballesteros, don Facundo Azócar Lozano, don Francisco José Azócar Lozano y doña Laura Azócar Lozano, para cuyo efecto se deja constancia de las siguientes transferencias DE DERECHOS SOCIALES: a) Doña SOFIA BELÉN CABALÍN LOZANO acepta y adquiere a título de donación un 3,916215143% del capital social, a un valor de $115.828.992.-, (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos).- b) Doña JOSEFINA DEL PILAR CABALÍN LOZANO acepta y adquiere a título de donación un 3,916215143% del capital social, a un valor de $115.828.992.-, (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos)..- c) Don JOAQUÍN ANDRÉS CABALÍN LOZANO, debidamente representado como se ha indicado en la comparecencia, acepta y adquiere a título de donación un 3,916215143% del capital social, a un valor de $115.828.992.-, (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos)..-d) Don PATRICIO IGNACIO LOZANO BALLESTEROS acepta y adquiere a título de donación un 3,916215143% del capital social, a un valor de $115.828.992.-, (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos).- e) Don RODRIGO JOSÉ LOZANO BALLESTEROS, debidamente representado como se ha indicado en la comparecencia, acepta y adquiere a título de donación un 3,916215143% del capital social, a un valor de $115.828.992.-, (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos). f) Doña MACARENA JESÚS LOZANO BALLESTEROS, debidamente representada como se ha indicado en la comparecencia, acepta y adquiere a título de donación un 3,916215143% del capital social, a un valor de $115.828.992.-, (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos). g) Don FACUNDO AZÓCAR LOZANO, debidamente representado como se ha indicado en la comparecencia, acepta y adquiere a título de donación un 3,916215143% del capital social, a un valor de $115.828.992.-, (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos). h) Don FRANCISCO JOSÉ AZÓCAR LOZANO, debidamente representado como se ha indicado en la comparecencia, acepta y adquiere a título de donación un 3,916215143% del capital social, a un valor de $115.828.992.-, (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos). i) Doña LAURA AZÓCAR LOZANO, debidamente representada como se ha indicado en la comparecencia, acepta y adquiere a título de donación un 3,916215143% del capital social, a un valor de $115.828.992.-, (ciento quince millones ochocientos veintiocho mil novecientos noventa y dos pesos).- SEXTO: Retiro de socia y responsabilidad. Como consecuencia de la cesión de derechos sociales de que se ha dado cuenta en la cláusula anterior se retira de la sociedad RENTAS SAN PATRICIO LIMITADA Rol Único tributario Numero 76.178.508-7, la socia doña MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ declarando en este acto tanto ella como la sociedad que nada se adeudan, que la sociedad no debe impuestos y que ella se hace responsable de ellos si los hubiere, incluso de los que adeudare la socia que se retira como consecuencia del ejercicio de las actividades de la sociedad, todo ello conforme a las normas vigentes en el Código Tributario.- SEPTIMO: Socios actuales. Como consecuencia de la donación de los derechos sociales de que dan cuenta las cláusulas precedentes del presente instrumento, se deja constancia que los “únicos socios” de la sociedad RENTAS SAN PATRICIO LIMITADA Rol Único tributario Numero 76.178.508-7, son A) Don PATRICIO ALEJANDRO LOZANO DIÉGUEZ, con un 21,58515782% del capital social e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma; B) Doña JAVIERA FELISA LOZANO DIÉGUEZ, con un 21,58515782% del capital social e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma; C) Doña ANA MARIA LOZANO DIÉGUEZ, con un 21,58374807% del capital social e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma; D) Doña SOFIA BELÉN CABALÍN LOZANO con un 3,916215143% del capital social, e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma.- E) Doña JOSEFINA DEL PILAR CABALÍN LOZANO con un 3,916215143% del capital social, e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma.- F) Don JOAQUÍN ANDRÉS CABALÍN LOZANO, con un 3,916215143% del capital social, e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma.- G) Don PATRICIO IGNACIO LOZANO BALLESTEROS con un 3,916215143% del capital social, e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma.- H) Don RODRIGO JOSÉ LOZANO BALLESTEROS, con un 3,916215143% del capital social, e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma. I) Doña MACARENA JESÚS LOZANO BALLESTEROS, con un 3,916215143% del capital social, e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma. J) Don FACUNDO AZÓCAR LOZANO, con un 3,916215143% del capital social, e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de esta. K) Don FRANCISCO JOSÉ AZÓCAR LOZANO, con un 3,916215143% del capital social, e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma. L) Doña LAURA AZÓCAR LOZANO, con un 3,916215143% del capital social, e igual porcentaje de las utilidades y pérdidas de la misma.- OCTAVO Vigencia.- Las cláusulas que modifiquen el pacto social original comenzarán a regir desde la fecha de la presente escritura; sin embargo en todo lo que no se modifica por este instrumento, seguirán vigentes las estipulaciones del pacto social.- Otras estipulaciones, escritura extractada. Curicó 24 de diciembre de 2024.-

Corporate history on record

1. Incorporation· March 29, 2011

   Se constituyó INVERSIONES Y RENTAS SAN PATRICIO S.A.

2. Transformation· February 16, 2023

   La sociedad se transforma de S.A. a sociedad de responsabilidad limitada, con cambio de nombre y aumento de capital.

   PATRICIO ALEJANDRO LOZANO DIÉGUEZ · JAVIERA FELISA LOZANO DIÉGUEZ · ANA MARIA LOZANO DIÉGUEZ · MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ

Official extract text

Rodrigo Domínguez Jara, Notario Curicó, con domicilio en calle Estado 236, certifica: Por escritura pública ante mí de fecha 16 de febrero de 2023, compareció don PATRICIO ALEJANDRO LOZANO DIÉGUEZ chileno, ingeniero agrónomo, cedula de identidad Nº12.403.705-0, domiciliado en calle Miguel de Cervantes Nº 672, Curicó, y expresó que estando debidamente facultado, viene en reducir a escritura púbica el acta de la JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS DE INVERSIONES Y RENTAS SAN PATRICIO S.A., Rol único Tributario Nº 76.178.508-7, constituida por escritura pública de fecha 29 de Marzo del año 2011 en la Notaría Pública de Santiago de don José Musalem Saffie, extracto publicado en el Diario Oficial Nº 39.929 con fecha 06 de Abril del año 2011 e inscrito a fojas 332 vuelta Nº249 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2011, junta extraordinaria que tuvo lugar en Curicó el 16 de febrero de 2023, en las oficinas del señor Notario don Rodrigo Domínguez Jara, ubicadas en calle Estado Nº 236 de Curicó, siendo las 12:00 horas. Los accionistas concurrentes son: Don PATRICIO ALEJANDRO LOZANO DIÉGUEZ, chileno, ingeniero agrónomo, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº 12.403.705-0, Doña JAVIERA FELISA LOZANO DIÉGUEZ, chilena, ingeniero agrónomo, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº12.114.309-k, Doña ANA MARIA LOZANO DIÉGUEZ, chilena, ecóloga paisajista, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº12.866.882-9, y Doña MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ, chilena, agricultora, viuda, cédula nacional de identidad Nº 5.132.048-4, todos los socios domiciliados para estos efectos en Miguel de Cervantes Número 672 comuna de Curicó. MODIFICACIÓN DEL ARTÍCULO CUARTO PERMANENTE Y DEL ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO DE LOS ESTATUTOS SOCIALES Los accionistas asistentes acuerdan por unanimidad aumentar el capital social en la suma de $800.542.625.- ochocientos millones quinientos cuarenta y dos mil seiscientos veinticinco pesos- esto es del capital actual de $1.470.852.975 -mil cuatrocientos setenta millones ochocientos cincuenta y dos mil novecientos setenta y cinco pesos-, a $2.271.395.600 - dos mil doscientos setenta y un millones trescientos noventa y cinco mil seiscientos pesos - mediante la emisión de 25.000 acciones, de una misma serie y sin valor nominal, las que serán ofrecidas a los accionistas. Modificando así el ARTICULO CUARTO, quedando el capital de la Sociedad en la suma de $2.271.395.600 – dos mil doscientos setenta y un millones trescientos noventa y cinco mil seiscientos pesos - dividido en 70.933 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, de acuerdo al artículo primero transitorio de los estatutos sociales. MODIFICACIÓN DEL OBJETO SOCIAL ARTÍCULO SEGUNDO PERMANENTE Y DE LA RAZÓN SOCIAL ARTÍCULO PRIMERO PERMANENTE: los accionistas por unanimidad modificaron, el ARTICULO SEGUNDO PERMANENTE de los Estatutos Sociales por el siguiente: ARTICULO SEGUNDO: “El objeto de la sociedad será la de rentista al adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena para obtener rentas; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichos inmuebles y obtener rentas”.- Asimismo modificaron, el ARTICULO PRIMERO PERMANENTE de los Estatutos Sociales por el siguiente: ARTICULO PRIMERO: “El nombre o razón social será RENTAS SAN PATRICIO S.A., pudiendo actuar para todos los efectos comerciales, bancarios, fiscales y en general para con terceros con el nombre de fantasía SAN PATRICIO S.A.” TRANSFORMACION DE LA SOCIEDAD en una Sociedad de RESPONSABILIDAD LIMITADA. Se trasforma la sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada. NOMBRE O RAZON SOCIAL: RENTAS SAN PATRICIO LIMITADA. Nombre de fantasía, SAN PATRICIO LIMITADA.- En todo caso, la palabra “Limitada” podrá abreviarse por “Ltda.” Los socios don PATRICIO ALEJANDRO LOZANO DIÉGUEZ, chileno, ingeniero agrónomo, casado y separado totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº 12.403.705-0, Doña JAVIERA FELISA LOZANO DIÉGUEZ, chilena, ingeniero agrónomo, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº12.114.309-k, Doña ANA MARIA LOZANO DIÉGUEZ, chilena, ecóloga paisajista, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad Nº12.866.882-9, y Doña MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ, chilena, agricultora, viuda, cédula nacional de identidad Nº 5.132.048-4, todos los socios domiciliados para estos efectos en Miguel de Cervantes Número 672 comuna de Curicó. DOMICILIO: El domicilio de esta sociedad será la ciudad de Curicó, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero. OBJETO SOCIAL: El objeto de la sociedad de responsabilidad limitada, será la de rentista al adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial bienes raíces, rústicos o urbanos, construir, en ellos, por cuenta propia o ajena para obtener rentas; explotarlos, directamente o por terceros, en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichos inmuebles y obtener rentas.- DURACION DE LA SOCIEDAD: La duración de la sociedad será de 20 años contados desde la fecha de la presente escritura pública. Este plazo se prorrogará tácita y automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifestase su voluntad de poner término a la sociedad mediante escritura pública de la que deberá tomarse nota al margen de la inscripción social en el Registro de Comercio con seis meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del plazo de duración de la sociedad o de cualquiera de sus prórrogas. CAPITAL SOCIAL: El capital es la suma de $2.271.395.600, que se entera, y paga de la siguiente manera: A) Don PATRICIO ALEJANDRO LOZANO DIÉGUEZ, aporta la suma de $490.284.325, ya enterados y pagados; B) Doña JAVIERA FELISA LOZANO DIÉGUEZ, aporta la suma de $490.284.325., ya enterados y pagados; C) Doña ANA MARIA LOZANO DIÉGUEZ, aporta la suma de $490.252.304., ya enterados y pagados; D) Doña MARIA FELISA DIÉGUEZ PÉREZ, aporta la suma de $800.574.646., ya enterados y pagados.- ADMINISTRACION: La sociedad será administrada por don PATRICIO ALEJANDRO LOZANO DIÉGUEZ, por doña JAVIERA FELISA LOZANO DIÉGUEZ, y por doña ANA MARIA LOZANO DIÉGUEZ quienes obraran en forma conjunta o separada individualmente en forma indistinta.- Amplias facultades. Los socios limitan su responsabilidad hasta la concurrencia del monto de sus aportes. Otras estipulaciones, escritura extractada, Curicó, 17 de Febrero de 2023.-