Inmobiliaria Higuey SpA

Official extract text

Ministerio del Interior Marco Francisco Urenda Bilicic, Abogado, Notario Titular de la 2° Notaría de Santiago con asiento en Maipú con oficio en avenida Pajaritos 4500 B local diez, certifica, que por escritura pública de fecha 26 de mayo de 2026, repertorio Nº 609, otorgada ante mí, AUSTRAL PROPIEDADES SpA, Rut N°76.094.451-3, en carácter de única accionista según se acreditó en escritura extractada, modificó estatutos de la sociedad “Inmobiliaria e Inversiones Alvar Alto SpA” inscrita a fojas 17.348 N°8.825 en el Registro de Comercio de Santiago año 1992, modificando el Artículo Décimo Cuarto de los estatutos estableciendo que la administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a doña Sandra Jacqueline Vilches Brevis, cédula nacional de identidad número 9.003.784-6, actuando sola e indistintamente, con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y podrán representar a la sociedad judicial y extrajudicialmente. En lo no modificado permanece plenamente vigente el estatuto social, especialmente lo relativo a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Se facultó portador copia autorizada extracto para legalización. Marco Francisco Urenda Bilicic. Maipú, 27 de mayo de 2026.

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Ministerio del Interior Marco Francisco Urenda Bilicic, Abogado, Notario Titular de la 2° Notaría de Santiago con asiento en Maipú con oficio en avenida Pajaritos 4500 B local diez, certifica, que por escritura pública de fecha 26 de mayo de 2026, repertorio Nº608, otorgada ante mí, AUSTRAL PROPIEDADES SpA, Rut N°76.094.451-3, en carácter de única accionista según se acreditó en escritura extractada, modificó estatutos de la sociedad “Inmobiliaria Higuey SpA” inscrita a fojas 14.361 N°11.721 en el Registro de Comercio de Santiago año 1995, modificando el Artículo Décimo Cuarto de los estatutos estableciendo que la administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderán a doña Sandra Jacqueline Vilches Brevis, cédula nacional de identidad número 9.003.784-6, actuando sola e indistintamente, con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes y podrá representar a la sociedad judicial y extrajudicialmente. En lo no modificado permanece plenamente vigente el estatuto social, especialmente lo relativo a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Se facultó portador copia autorizada extracto para legalización. Marco Francisco Urenda Bilicic. Maipú, 27 de mayo de 2026.

Corporate history on record

1. Capital change· April 12, 2022

   Se aprueba aumento de capital social de $1.000.000 a $2.881.000.000, con emisión de nuevas acciones.

   AUSTRAL PROPIEDADES SpA

2. Partner joined· April 12, 2022

   Se incorporan como nuevos accionistas Inmobiliaria e Inversiones Alvar Alto SpA, Inversiones Schilling SpA e Inmobiiaria Massmann SpA.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES ALVAR ALTO SpA · INVERSIONES SCHILLING SpA · INMOBIIARIA MASSMANN SpA

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CLAUDIO ANDRÉS SALVADOR CABEZAS, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría con asiento en la comuna de Lo Barnechea, Avenida La Dehesa 1450, local 1, de esta ciudad, certifico: Certifico que con fecha 12 de Abril de 2022, Repertorio N°1804-2022, se redujo a escritura pública, ante mí, el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad AUSTRAL PROPIEDADES SpA, Rut 76.094.451-3, a la que asistí, capital $1.000.000, actuó como Presidente don Juan Ricardo Massmann Schilling y como Secretaria la Gerente General de la compañía doña Sandra Vílchez Brevis. Se deja constancia que en esta Junta se trató lo siguiente: Se acordó: UNO: Modificación Estatutos Sociales: a) Aumento de capital: El capital estatutario de la sociedad, asciende a la suma de $1.000.000.- dividido en 100 acciones, sin valor nominal y de igual valor cada una.- El Presidente indica que es necesario aumentar el capital, señalando que se hace necesario aumentar el capital y que es necesario modificar los estatutos, mediante la incorporación de nuevos accionistas a esta sociedad, en razón de lo anterior, se aumenta el capital de la suma de $2.881.000.000, dividido en 288.100 acciones, todas sin valor nominal. DOS: La Junta acuerda por unanimidad incorporar como nuevos socios y/o accionistas de la sociedad AUSTRAL PROPIEDADES SpA, los siguientes: i) INMOBILIARIA E INVERSIONES ALVAR ALTO SpA, RUT N° 96.636.270-7; ii) INVERSIONES SCHILLING SpA, RUT N° 78.792.840-4, y, iii) INMOBIIARIA MASSMANN SpA, RUT N° 86.517.400-4.- TRES: La Junta acuerda por unanimidad que el aumento de capital se efectúe con el aporte en dominio de inmuebles de propiedad de los nuevos accionistas.- CUATRO: Los Accionistas por unanimidad acuerdan, la emisión de doscientos ochenta y ocho mil nuevas acciones son distribuidas de la siguiente forma: a.- INMOBILIARIA E INVERSIONES ALVAR ALTO SpA, aporta la suma de ochocientos ochenta y seis millones de pesos, equivalentes a ochenta y ocho mil seiscientas acciones; b) INVERSIONES SCHILLING SpA, aporta la suma de mil cuatrocientos noventa millones de pesos, equivalentes a ciento cuarenta y nueve mil acciones; c) INMOBILIARIA MASSMANN SpA, aporta la suma de quinientos cuatro millones de pesos, equivalentes a cincuenta mil cuatrocientas acciones.- d) INMOBILIARIA E INVERSIONES VOLCAN VILLARRICA SpA, es titular de cien acciones, equivalente a un millón de pesos.- Los aportes en bienes muebles se encuentran individualizados uno a uno en la escritura pública denominada “JUNTA EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS DE LA SOCIEDAD “AUSTRAL PROPIEDADES SpA”, dando cuenta en escritura extractada.- Conforme a la incorporación de los nuevos socios y al aumento del capital social, queda conformado en los siguientes porcentajes: uno: INMOBILIARIA E INVERSIONES ALVAR ALTO SpA, con un 30,75%; 2.- INVERSIONES SCHILLING SpA con un 51,72%; 3.- INMOBILIARIA MASSMANN SpA, con un 17,49% 4.- INMOBILIARIA E INVERSIONES VOLCAN VILLARRICA SpA, con un 0,04%.- En todo lo demás queda plenamente vigente el estatuto social.- Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 20 de abril de 2022.

Corporate history on record

1. Incorporation· January 1, 2010

   Se relata la constitución previa de la sociedad Austral Propiedades Limitada en el año 2010.

2. Transformation· March 2, 2022

   Sandra Jacqueline Vilches Brevis y Berta Alicia Brevis Luna transforman Austral Propiedades Limitada en una Sociedad por Acciones.

   SANDRA JACQUELINE VILCHES BREVIS · BERTA ALICIA BREVIS LUNA

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Francisco Javier Muñoz Flores, Abogado, Notario Público y Conservador de Minas Titular de la comuna de Villarrica, con oficio en calle Pedro Montt número trescientos cinco, certifica: por escritura pública, hoy ante mí, SANDRA JACQUELINE VILCHES BREVIS, cédula de Identidad número nueve millones tres mil setecientos ochenta y cuatro guión seis; y doña BERTA ALICIA BREVIS LUNA, cédula de Identidad número cinco millones quinientos once mil cuarenta y tres guión tres, ambas domiciliadas en calle General Urrutia Número seiscientos noventa y nueve, Villarrica, han convenido en transformar la sociedad AUSTRAL PROPIEDADES LIMITADA en una Sociedad por Acciones o SpA, que se regirá por las disposiciones del artículo cuatrocientos veinticuatro y siguientes del Código de Comercio; Razón Social: “AUSTRAL PROPIEDADES SpA”, Administración y Uso Razón Social: La administración de la sociedad y su representación judicial y extrajudicial corresponderá al o los apoderados que designen el o los accionistas, quien tendrá las facultades que al efecto le fueren concedidas. Capital Social: El capital de la sociedad será la cantidad de un millón de pesos, dividido en cien acciones nominativas de igual valor y sin valor nominal, enteramente suscritas y pagadas en la forma señalada en la escritura. Objeto: El objeto de la sociedad será el más amplio posible, y comprenderá al menos: a) El desarrollo y gestión de todo tipo de proyectos, sean estos de naturaleza inmobiliaria o no, el corretaje de propiedades, la realización de todo tipo de consultorías y asesorías ya sea a personas naturales o jurídicas, la comercialización de todo tipo de bienes, la construcción, reparación, remodelación y otras labores en viviendas, industrias, oficinas, locales comerciales y todo tipo de edificaciones y obras civiles, la compra y venta de bienes raíces, construir para vender, representar marcas y franquicias, importar y exportar bienes relacionados al objeto social, y todo otro fin que complemente los anteriores y; b) En general, todo aquél que los socios estimen pertinentes para la realización de los fines sociales, incluyendo la administración de todos ellos, y la percepción de sus frutos naturales o civiles, sin perjuicio de otros fines que los socios acordaren. Duración: Indefinida. Domicilio: ciudad de Villarrica. Demás estipulaciones en escritura extractada. El extracto de la escritura de constitución se inscribió en el Registro de Comercio del año dos mil diez del Conservador de Bienes Raíces de Villarrica a fojas ocho número cinco del año dos mil diez. Villarrica, 02 de Marzo de 2022.-