Sociedad Inmobiliaria Nina Limitada

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JOAQUÍN TEJOS HENRÍQUEZ, Notario Público Titular de la Segunda Notaria de Chillán, con oficio en calle El Roble N° 620, certifico: Por escritura pública otorgada hoy ante mí, Doña Melania Haydée González Mardones, soltera, factor de comercio, domiciliada en Pasaje Candelaria Nº 375, Villa Sargento Candelaria, Chillán; y doña Pía Francisca Vivar Navarrete, técnico jurídico, soltera, domiciliada en Avenida Huamachuco Nº 8747, Antofagasta, representada por doña Alexandra Inés Rojas González, enfermera, casada y separada totalmente de bienes, domiciliada en Avenida Libertad No 833, departamento Nº 1201, Chillán; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada.- Razón social: "Sociedad Inmobiliaria Nina Limitada". Nombre de fantasía: “Nina Ltda.” .- Domicilio: Chillán, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros puntos del país o extranjero. Objeto: Compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; y cualquier actividad relacionada, en la actualidad o en el futuro, con la actividad inmobiliaria; y cualquier otro negocio que acordaren las socios. La sociedad podrá, además, invertir en bienes muebles, corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Para el cumplimiento de los objetos señalados, la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en co-participación con terceros. Sin embargo, no puede incluirse la facultad de captar capitales del público, libremente, lo que está restringido a Bancos e Instituciones Financieras. y, en general, ejecutar actos comerciales de estos giros, o de cualquier otro ramo que los socios acuerden. Administración, representación y el uso de la razón social corresponderá a socia doña Melania Haydée González Mardones, con amplias facultades indicadas en pacto social.- Capital: $25.000.000, aportado por las socias en la siguiente forma: a) Pía Francisca Vivar Navarrete, aporta la suma de $2.500.000, que enterará en dinero efectivo en el plazo de 1 año a la caja social.- b) Socia Melania Haydée González Mardones, aporta la suma de $22.500.000, que entera y paga de la siguiente forma: 1) $15.000.000 en este acto en dinero efectivo ingresados a la caja social, y 2) El saldo de $7.500.000, lo enterará en el plazo de 1 año en dinero efectivo a la caja social.-Responsabilidad de socias queda limitada al monto de sus aportes, esto es, 10% para Pía Francisca Vivar Navarrete, y 90% para Melania Haydée González Mardones.- Utilidades y/o pérdidas se repartirán a prorrata de sus aportes.- Duración: Rige desde la fecha de esta escritura y expirará el 31.12.2032:- Se prorrogará por periodos iguales, sucesivos y continuos de 10 años c/u, salvo si cualquiera de las socias manifestare su voluntad de ponerle término, mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción del extracto en el Registro de Comercio de Chillán, con una anticipación mínima de 3 meses antes de la fecha de vencimiento del respectivo período. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Chillán, 09 de Agosto de 2022.