Sociedad Inmobiliaria E Inversiones Don Jose Limitada

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Joaquín Tejos Henríquez, Notario Público Titular de la Segunda Notaría de Chillán, con oficio en calle El Roble Nº 620, certifico: Por escritura pública otorgada hoy ante mí, BENJAMIN IVAN MAUREIRA ALVAREZ, empresario, domiciliado en calle Castellón Nº 1333, Depto. 401 B, Concepción, y doña MARIA CRISTINA ORTIZ VALENZUELA, profesora jubilada, domiciliada en calle Baquedano Nº 453, comuna de Chillán Viejo, ambos casados entre sí y separados totalmente de bienes; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada, Ley 3.918.- Razón Social: “SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES DON JOSE LIMITADA”; nombre de fantasía: “DON JOSE LTDA.”.- Objeto: OBJETO: El objeto de la sociedad será las siguientes actividades: a) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena, administración directa o a través de terceros, en cualquier forma, b) Inversión de capitales, mobiliaria e inmobiliaria, en toda clase de bienes muebles corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios, incluyendo transacciones e inversiones en acciones, bonos, fondos mutuos y otros; adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, en especial, bienes raíces, rústicos o urbanos, construir en ellos por cuenta propia o ajena; explotarlos directamente o por terceros en cualquier forma, administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas; la compraventa, importación, exportación, distribución, consignación, representación o intermediación en cualquiera clase de cambio de dominio o de sus atributos, en relación con cualquier clase de bienes, y c) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración. - Por último, la sociedad podrá realizar cualquier otra actividad que los socios acuerden y que se relacione directa o indirectamente con los fines expresados.- Administración, representación y uso razón social: Corresponderá a don BENJAMIN IVÁN MAUREIRA ÁLVAREZ, con facultades según escritura.- Capital: CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de $3.000.000 en que don BENJAMÍN IVÁN MAUREIRA ÁLVAREZ y doña MARÍA CRISTINA ORTIZ VALENZUELA avalúan el usufructo que aportan, derecho real de la propiedad de que son dueños en comunidad, ubicada en Chillán, calle Libertad esquina Carrera, signada con los Nº 475 al 481, de esta última, denominada Lote Nº 2, inscrita a fojas 83 Nº 164 del Registro de Propiedad del año 1991 del Conservador de Bienes Raíces de Chillán.- Rol de Avalúo Nº 85-8 comuna de Chillán.- Con el usufructo queda ingresado el capital.- Participación utilidades o pérdidas: Los socios acuerdan que las utilidades o pérdidas que arroje el balance, así como el fondo de revalorización de capital propio, se repartirán entre ellos en proporción de un 61% para don BENJAMIN IVAN MAUREIRA ALVAREZ y un 39% para doña MARIA CRISTINA ORTIZ VALENZUELA.- De las objeciones al balance resolverá el árbitro que más adelante se designa.- Domicilio: Chillán, sin perjuicio de las sucursales, que pueda establecer en otros puntos del país o en el extranjero.- Duración: 5 años desde fecha esta escritura, renovable tácita y sucesivamente por igual período, salvo si cualquiera de los socios manifestare su voluntad de ponerle término, mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción del extracto del Registro de Comercio de Chillán y notificado al otro socio o socia, por carta certificada dirigida al domicilio señalado en este instrumento, todo con una anticipación mínima de 3 meses antes de la fecha de vencimiento del respectivo período. - Demás estipulaciones en escritura extractada.- CHILLAN, 11 DE MAYO DE 2023.