Sociedad Anonima Agricola Santa Cecilia S.a.

摘要官方正文

RUBEN REINOSO HERRERA, Abogado, Notario Público Titular, Cuarta Notaría La Serena, Avenida El Santo #1240, Local 1, La Serena, certifica: Por escritura pública de fecha 31 de agosto de 2023 repertorio N° 4941, ante mí, Don CRISTIAN EUGENIO MUNDACA MURA chileno, egresado de derecho, casado con separación de bienes, cédula nacional de identidad número 11.731.129-5, domiciliado en calle Prat n° 581, ciudad de La Serena, , en representación de doña MARCELA CECILIA PESENTI FUENTES, factor de comercio, chilena, soltera, cedula de identidad número 11.469.979-0, domiciliada en calle Copayapu 2089, Comuna de Copiapó y la sociedad AGRICOLA EDUARDO PESENTI SpA, persona jurídica, del giro de su denominación rol único tributario 77.050.404-K, domiciliada en Fundo Palo Blanco, Kilometro 58, comuna de Tierra Amarilla, Copiapó, conforme mandato especial conferido al efecto, quien acredita su identidad con la cedula referida y expone: con fecha a 28 de septiembre del año 2022, ante don RUBEN REINOSO HERRERA, abogado, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de La Serena, con oficio en Cordovez N°405, se constituyó por escritura pública SOCIEDAD ANONIMA AGRICOLA SANTA CECILIA S.A., cuyo nombre de fantasía es AGRICOLA SANTA CECILIA S.A. Con fecha 20 de diciembre del año 2022, ante don Rubén Reinoso Herrera, abogado, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de La Serena, con oficio en Cordovez N°405, se saneo por escritura SOCIEDAD ANONIMA AGRICOLA SANTA CECILIA S.A. La SOCIEDAD ANONIMA AGRICOLA SANTA CECILIA S.A., quedo inscrita el día 14 de febrero del año 2023 en el Registro de Comercio en el Conservador de Bienes de Raíces de Copiapó a fojas 60 N° 31, y su respectivo Saneamiento de Constitución de Sociedad quedo inscrito el día 14 de febrero del año 2023 en el Registro de Comercio en el Conservador de Bienes de Raíces de Copiapó a fojas 63 número 32 del mismo año. Al solicitar la inscripción de los aportes de la SOCIEDAD ANONIMA AGRICOLA SANTA CECILIA S.A en Registro de Propiedad respectivo conforme la caratula N° 581212, esta presento los siguientes reparos: caratula C-581212, esta presento los siguientes reparos: “1). Señalar nacionalidad de doña Marcela (art. 405 COT). 2). Derecho citado en B-4, B-6, B-7 no coinciden con derechos de aportante, pendiente revisión (contribuciones, 2890, declaración de zona fronteriza, deslindes, etc). 3.) B-3, B-4, B-6 y B-7 indican erróneamente razón social. 4.) Acreditar personería de compareciente, no coincide el 2o apellido con la acreditación. 5.) Acompañar asignación de Rut de la sociedad. El compareciente en su calidad de mandatario especial de doña MARCELA CECILIA PESENTI FUENTES y de la sociedad AGRICOLA EDUARDO PESENTI SpA conforme mandato especial conferido en Artículo Noveno Transitorio otorgado por escritura pública antes singularizada, en esta calidad viene en aclarar y rectificar la escritura constitutiva referido al los reparos ya señalados. Debiendo decir correctamente: ARTICULO TERCERO TRANSITORIO, B) La accionista AGRICOLA EDURADO PESENTI SpA, tiene una participación de un millón doscientas setenta y siete mil acciones por la suma de mil doscientas setenta y siete millones de pesos ($1.277.000.000), que equivalen al noventa y nueve por ciento del capital social, acciones que se suscriben en su totalidad y se pagan de la siguiente forma: B-UNO) La Sociedad AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA o AGRÍCOLA PALO BLANCO SpA, aporta la cantidad de cincuenta mil acciones, por el aporte de DERECHOS SOBRE LOS DERECHOS DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS en los cuales fue comunero don Eduardo Heriberto Pesenti Jofré, consistentes en doce acciones, sobre las aguas que se cursan por el Canal Palo Blanco, ubicado en el Sector San Antonio, Segundo Distrito del Río Copiapó, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Región de Atacama, y que se extraen del Río Copiapó por medio de una bocatoma ubicada en la ribera izquierda de dicho cauce natural, en la Comuna de Tierra Amarilla, a cien metros del camino que conduce al Fundo Valle Hermoso, y a seiscientos cincuenta metros aguas arriba de la Estación Limnigráfica de la Dirección General de Aguas denominada Río Copiapó en San Antonio, ubicada junto al Puente San Antonio que cruza el Río Copiapó. El Dominio a nombre de AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA, se encuentra inscrito a fojas 67 número 74 año 2019 en el Registro de Propiedad De Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Los derechos de aguas fueron avaluados en la suma de cincuenta millones de pesos, que es en definitiva la cifra en la que se aporta. B-DOS) La Sociedad AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA o AGRÍCOLA PALO BLANCO SpA, aporta la cantidad de cincuenta mil acciones de los DERECHOS SOBRE LOS DERECHOS DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS de los cuales fue comunero don Eduardo Heriberto Pesenti Jofré, consistentes en CIENTO TREINTA Y DOS ACCIONES, sobre las aguas que se cursan por el CANAL PALO BLANCO, ubicado en el Sector San Antonio, Segundo Distrito del Río Copiapó, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Región de Atacama, y que se extraen del Río Copiapó por medio de una bocatoma ubicada en la ribera izquierda de dicho cauce natural, en la Comuna de Tierra Amarilla, a cien metros del camino que conduce al Fundo Valle Hermoso, y a seiscientos cincuenta metros aguas arriba de la Estación Limnigráfica de la Dirección General de Aguas denominada Río Copiapó en San Antonio, ubicada junto al Puente San Antonio que cruza el Río Copiapó. El Dominio a nombre de AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA se encuentra inscrito a fojas 76 número 73 del año 2019 en el Registro de Propiedad De Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. los derechos de aguas fueron avaluados en la suma de cincuenta millones de pesos, que es en definitiva la cifra en la que se aporta. B-TRES) La Sociedad AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA o , AGRÍCOLA PALO BLANCO SpA, aporta la cantidad de quinientas mil acciones en DERECHOS DE APROVECHAMIENTO CONSUNTIVO DE AGUAS SUBTERRÁNEAS, de ejercicio permanente y continuo por VEINTIDÓS COMA CINCO LITROS POR SEGUNDO, de un total de setenta litros por segundo, las cuales se captan mediante elevación mecánica desde un pozo de ochenta metros de profundidad, ubicado dentro de la propiedad denominada FUNDO PALO BLANCO, de la Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Región de Atacama, a doscientos metros al Oriente del Río Copiapó, veinte metros al Norte del deslinde Sur de la propiedad, y a novecientos metros , aguas arriba de las casas patronales del Fundo. POR RESOLUCIÓN D.G.A.III número doscientos nueve de fecha veintitrés de Abril del año dos mil seis del Ministerio de Obras Públicas Dirección General de Aguas - Región de Atacama, por medio de la cual se autorizó a don Eduardo Heriberto Pesenti Jofré, el cambio de punto de captación de derecho de aprovechamiento consuntivo de aguas subterráneas, de ejercicio permanente y continuo, por un caudal de CINCO LITROS POR SEGUNDO, Sector Palo Blanco, Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Región de Atacama. Los derechos a trasladar corresponden a un pozo antiguo denominado POZO NÚMERO UNO, ubicado dentro del predio agrícola FUNDO PALO BLANCO, a doscientos metros al Oriente del Río Copiapó, veinte metros al Norte del deslinde Sur de la propiedad y a novecientos metros aguas arriba de las casas patronales del Fundo. Los recursos cuyos derechos se trasladan se captarán por elevación mecánica a un nuevo pozo denominado PALO BLANCO NÚMERO DOS ubicado dentro del predio agrícola denominado LOTE NÚMERO CINCO, de la subdivisión de un retazo de terreno que es parte del FUNDO PALO BLANCO le don Jorge Aldo Pesenti Jofré en las siguientes coordenadas U.T.M., Escala Uno al Cincuenta mil, Datum La Canoa, del I.G.M. Norte seis millones novecientos dieciséis mil setecientos ochenta y cinco metros, y Este trescientos noventa y cinco mil ciento veintitrés metros. Establécese área de protección del pozo a que se refiere la Resolución, la cual queda definida por, un círculo de doscientos metros de radio con centro en el eje del pozo. Esta área de protección no importa menoscabo del derecho establecido en el artículo cincuenta y seis del Código de Aguas, como tampoco altera la situación de pozos preexistentes que queden comprendidos en ella, ni podrá abarcar más del cincuenta por ciento de la superficie de las propiedades, vecinas. El predio donde se encuentra el pozo al cual se traslada el derecho de aprovechamiento de aguas es de propiedad de don Jorge Aldo Pesenti Jofre y está inscrito a fojas setecientos sesenta y cuatro número ochocientos sesenta y uno año mil novecientos noventa y nueve en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. El Dominio a nombre de AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA se encuentra inscrito a fojas 74 vuelta número 72 del año 2019 en el Registro de Propiedad De Aguas del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. Los derechos de aguas fueron avaluados en la suma de quinientos millones de pesos, que es la suma en la que en definitiva se aporta. B-CUATRO) La Sociedad AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA o AGRÍCOLA PALO BLANCO aporta la cantidad de seiscientas mil acciones en el aporte del INMUEBLE SINGULARIZADO COMO HIJUELA o LOTE D, producto de la subdivisión del resto del predio agrícola denominado FUNDO PALO. BLANCO, LOTE NÚMERO UNO, ubicado en la Comuna de Tierra Amarilla, Provincia de Copiapó, Región de Atacama, y que deslinda: HIJUELA o LOTE D, de una superficie total de veintiocho coma cero siete hectáreas, el cual se encuentra a su vez subdividido en dos sublotes denominados como SUBLOTE D UNO y SUBLOTE D DOS, con los siguientes deslindes especiales: SUBLOTE UNO AL NOROESTE, con Hijuela o Lote C, Rio Copiapó, y Hacienda Santa Rosa; AL SURESTE, con el Cerro y Lote o Hijuela E. SUBLOTE D DOS: AL NOROESE , con Lote B; y AL SURESTE, con Hijuela o Lote B, y con Hijuela o Lote A-dos. ROL DE AVALÚO NUMERO sesenta y dos guion cinco. El dominio a nombre de AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA se encuentra inscrito a fojas 4.538 número 3.459 correspondiente al Registro de Propiedad, del año 2019, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. El bien raíz fue avaluado en la suma de seiscientos millones de pesos, que es la suma en la que, en definitiva, se aporta. B-CINCO) La Sociedad AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA o AGRÍCOLA PALO BLANCO aporta la cantidad setenta y siete mil acciones en el aporte del Lote número Dos, producto de la subdivisión de un retazo de terreno que es parte del fundo Palo Blanco ubicado en la Comuna de Tierra Amarilla, este inmueble se subdividió conforme a lo dispuesto en el decreto ley número tres mil quinientos dieciséis de mil novecientos ochenta. Conforme al Plano de Subdivisión. Memoria de deslindes y certificado del Servicio Agrícola y Ganadero, que se encuentra agregado en el Registro de Documentos Archivados del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó, bajo los números cuatrocientos cincuenta y ocho, cuatrocientos cincuenta y nueve, y cuatrocientos sesenta correspondiente al año mil novecientos noventa y ocho. EL LOTE NÚMERO DOS, tiene una superficie de una coma cero cero cinco hectáreas, y sus deslindes son los siguientes: AL NORTE: con Rio Copiapó, en línea quebrada de seis parcialidades de diecinueve metros, de veintisiete coma cuatro metros, de veinticuatro metros, de veintitrés coma cuatro metros, de veintidós coma cuatro metros, y de ocho coma un metros; AL SUR: Con lote cinco, en línea quebrada de cuatro parcialidades de treinta y un metros de veintiuno coma dos metros, de treinta y tres coma tres metros, y, de diez coma nueve metros. AL ESTE: Con lote tres en ciento cuarenta y seis metros; AL OESTE: Con lote uno en ochenta coma nueve metros El dominio a nombre de AGRÍCOLA EDUARDO PESENTI SpA se encuentra inscrito a fojas doscientos diez vuelta número doscientos cinco, correspondiente al Registro de Propiedad del año dos mil diecisiete, del Conservador de Bienes Raíces de Copiapó. El Rol de Avalúo es el número sesenta y dos guion dieciocho, de la Comuna de Tierra Amarilla. El bien raíz fue avaluado en la suma de setenta y siete millones de pesos, que es la suma en la que, en definitiva, se aporta. con la presente rectificación y se ha aclarado, complementado y rectificado los errores que motivado el reparo para la competente inscripción de los aportes. Respecto al reparo descrito en el punto 4) que tiene relación al ARTICULO DUODECIMO TRANSITORIO: PERSONERÍA, se rectifica el nombre de doña MARCELA CECILIA PESENTI FUENTES, corrigiéndose éste en todas sus partes. Con la presente rectificación y se ha aclarado, y rectificado el error que motivado el reparo para la competente inscripción de los aportes. Mediante la complementación, rectificación y aclaración que se ha efectuado se salvan los reparos que se han formulado referido a los aportes a fin de proceder a su competente inscripción. En todo lo no modificado queda plenamente vigente la escritura constitutiva. Demás estipulaciones en escritura extractada. La Serena 10 de Octubre de 2023.