Inversiones Luci Hermanos Limitada

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Ministerio del Interior MARIA LORETO QUITRAL VELOSO, Abogado, Notario Público Suplente de la Titular de la Sexta Notaría de Valparaíso, CLAUDIA OLGUIN VARGAS, con oficio en calle Prat 612, certifica: Por escritura pública de 26 de Mayo 2026, Repertorio 867-2026, ante Notario Titular Claudia Olguin Vargas, MARCO ANTONIO BERNARDO LUCI ARRIAGADA, Rut N° 8.265.591-3, CRISTOBAL LUCI BILABEL Rut N° 19.359.763-7, y FRANCO LUCI BILABEL, Rut N° 18.495.637-3, domiciliados en Borgoño 18.900, departamento 1.103, Viña del Mar, constituyeron sociedad comercial de responsabilidad limitada siguiente: Objeto: a) La inversión, por cuenta propia o ajena, en toda clase de bienes raíces y muebles, acciones, fondos mutuos, bonos, valores mobiliarios y documentos negociables en general; su transferencia, explotación y administración; b) la compra, venta, arrendamiento, leasing, administración, explotación, edificación, construcción y/o remodelación a cualquier título y por cuenta propia o de terceros, de toda clase de bienes raíces rústicos o urbanos, y la percepción de sus frutos; c) la exportación e importación de todo tipo de productos y bienes, maquinarias y accesorios, por cuenta propia o ajena; d) la compra, venta, arrendamiento, explotación y administración de establecimientos dedicados a la elaboración, comercialización y/o distribución de todo tipo de productos o bienes, a cualquier título y por cuenta propia o de terceros, en establecimientos propios o ajenos; y, e) en general, el desarrollo de las demás actividades industriales y comerciales que acuerden los socios. Razón Social. “INVERSIONES LUCI HERMANOS LIMITADA” pudiendo usar y funcionar con nombre fantasía o abreviado de “INVERSIONES LUCI HERMANOS LTDA.”. Administración y uso razón social: corresponderá a socio MARCO ANTONIO BERNARDO LUCI ARRIAGADA con facultades indicadas pacto. Capital: $1.100.000.000 que socios aportan y aportarán así: Marco Antonio Bernardo Luci Arriagada, $726.000.000, equivalente 66% capital social, que entera aportando en dominio inmuebles, nuda propiedad y derechos sobre los siguientes bienes raíces: 1) Totalidad de derechos que le corresponden en inmueble ubicado en calle Los Almendros N° 9.186, Comuna de La Florida, Región Metropolitana, la especial de herencia corre inscrita a fs. 112.550 N° 157.898, Registro de Propiedad, año 2024, Conservador de Bienes Raíces Santiago, Rol Avalúo 1425-16, derechos avaluados en conjunto y común acuerdo en $10.000.000; 2) Inmueble correspondiente a parte del Lote B de la Manzana 35 del Balneario Concón, hoy calle San Agustín 975, comuna de Concón, inscrito a fs. 4.361 N° 4.179, Registro de Propiedad, año 2021, Conservador de Bienes Raíces Concón, Rol Avalúo 3243-1, avaluado en conjunto y común acuerdo en $144.320.000; 3) Nuda propiedad sobre Departamento N° 401 del 4°piso, Bodega N°7 y Estacionamiento N° 7 ambos del subterráneo, todos del Edificio Manantial, ubicado en calle 5 Norte N° 937, acceso común, Sector Población Vergara, Viña del Mar, inscritos a fs. 4.603 N° 5.361, Registro de Propiedad, año 2013, Conservador de Bienes Raíces Viña del Mar, además, de derechos de dominio, uso y goce proporcionales en los bienes comunes del Edificio y en el terreno, avaluados en conjunto y común acuerdo en siguientes cantidades: a) Nuda propiedad Departamento N° 401 del 4° piso, Rol Avalúo 93-163, en $76.126.771; b) nuda propiedad Bodega N° 7, Rol Avalúo 93-185, en $1.000.000; y, c) nuda propiedad en Estacionamiento N° 7, Rol Avalúo 93-212, en $3.500.000; en su conjunto la nuda propiedad sobre estos inmuebles avaluada común acuerdo suma total $80.626.771; 4) Departamento N° 1.103 de la planta sexto piso, Viña del Mar, con acceso peatonal y vehicular por Avenida Borgoño N° 18.900, se incluyen derechos proporcionales en el predio común y asignaciones de uso y goce exclusivo que le corresponden según Reglamento de Copropiedad, inscrito a fs. 10.909 N° 12.730, Registro de Propiedad, Conservador de Bienes Raíces Viña del Mar, año 2024, Rol Avalúo 3167-49, avaluado en conjunto y común acuerdo en $452.286.296; 5) Estacionamientos en conjunto E55 y E56, ambos de la planta quinto subterráneo, Viña del Mar, con acceso peatonal y vehicular por Avenida Borgoño N° 18.900, se incluyen derechos proporcionales en el predio común y asignaciones de uso y goce exclusivo que le corresponden según Reglamento de Copropiedad, inscrito a fs. 10.910 N° 12.732, Registro de Propiedad, Conservador de Bienes Raíces Viña del Mar, año 2024, Rol Avalúo 3167-271, avaluados en conjunto y común acuerdo en $29.200.279; y, 6) Bodega N° BO 49, de la planta 6° piso, Viña del Mar, con acceso peatonal y vehicular por Avenida Borgoño N° 18.900, se incluyen derechos proporcionales en el predio común y asignaciones de uso y goce exclusivo que le corresponden según Reglamento de Copropiedad, inscrito a fs. 10.910 N° 12.731, Registro de Propiedad, Conservador de Bienes Raíces Viña del Mar, año 2024, Rol Avalúo 3167-160, avaluada en conjunto y común acuerdo en $4.642.415; los inmuebles, nuda propiedad y derechos antes indicados, avaluados en su totalidad en conjunto y común acuerdo, en $721.075.761; y saldo de $4.924.239, lo entera este acto contado y dinero efectivo, que ingresa caja social; íntegramente pagado aporte socio. Cristobal Luci Bilabel, $187.000.000, equivalente 17% capital social total, con $4.000.000 que ingresa este acto caja social y saldo de $183.000.000, dentro 10 años contados fecha escritura, según necesidades sociales o a cuenta utilidades, indistintamente. Franco Luci Bilabel, $187.000.000, equivalente 17% capital social total, con $4.000.000 que ingresa este acto caja social y saldo de $183.000.000, dentro 10 años contados fecha escritura, según necesidades sociales o a cuenta utilidades, indistintamente. Socios y sociedad, limitan responsabilidad monto aportes y capital social. Vigencia: 10 años, contados fecha escritura, prorrogándose períodos iguales y sucesivos tácita y automática, forma prevista pacto social. Domicilio: Viña del Mar, sin perjuicio otras localidades del país que socios acuerden. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Portador legalizará presente sociedad. Valparaíso, 19 Junio de 2026.