Inversiones Jimenez Cordova SpA

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Ministerio del Interior XIMENA SCHMALFELDT RICCI, abogado y Notario Público Interino de la Primera Notaría y Conservador de Minas de esta ciudad, con oficio en Avenida Barros Luco número mil setecientos cuarenta y nueve San Antonio, comparece Ante mí, por escritura pública de constitución de sociedad doña JESSICA DAFNE JIMENEZ CORDOVA, chilena, divorciada, Ingeniera en Transporte, cédula nacional de identidad número 14.275.622-6, domiciliada en Calle Unión número 790, Altos de Rumié, comuna de Villa Alemana, Región Metropolitana, constituye una sociedad por acciones. Razón Social. “INVERSIONES JIMENEZ CORDOVA SpA”. Domicilio. El domicilio de la Sociedad es la comuna de Villa Alemana. Duración. La duración de la Sociedad será indefinida. Objeto. El objeto de la sociedad será la importación, compra, venta, arriendo de todo tipo de productos y accesorios, muebles, y herramientas, la compra, venta, importación, inversión, exportación y comercialización, de toda clase de productos y mercaderías nacionales o extranjeras y la realización de todo otro tipo de actos, contratos, negocios u operaciones que los socios estimen conveniente para los fines sociales, ya sea con medios propios o ajenos; así como también participar en otras sociedades, en calidad de socio o accionista, tanto en Chile como en el extranjero y en general todas las actividades que los socios acuerden sin limitación alguna. Capital: 307.000.000 dividido en 1.000 acciones nominativas, ordinarias, sin valor nominal, de una misma serie. Doña JESSICA DAFNE JIMENEZ CORDOVA, suscribe 1.000 acciones, nominativas, ordinarias, sin valor nominal, de una misma serie, por la suma de $ 307.000.000, el cual paga mediante aporte en dominio de los siguientes inmuebles: A) Por un valor de $183.000.000, aporta en dominio, el Inmueble ubicado en la comuna de Villa Alemana, CONDOMINIO ALTOS DE RUMIÉ, CALLE UNIÓN número cero setecientos noventa, CASA B treinta y uno de la MANZANA B, que corresponde a la UNIDAD B treinta y uno del SECTOR B, singularizada en los planos de copropiedad agregados bajo los números setecientos veintitrés y setecientos veinticinco en el registro de documentos del año dos mil veintiuno del Conservador de Bienes Raices de Villa Alemana. Se incluyen derechos proporcionales en los bienes comunes. La propiedad donde se emplaza el condominio corresponde al Lote B uno, singularizado en el plano agregado bajo el número quinientos once en el registro de documentos del año dos mil dieciocho, del Conservador de Bienes Raices de Villa Alemana, cuyos deslindes y medidas son los siguientes: NORTE: en veinticuatro metros con lote E uno guion cinco, en seis metros con lote E uno guion cinco, en noventa metros con lote B dos; SUR: en ciento diecinueve metros con lote A del plano de subdivisión de don Hernán Toledo. ORIENTE: en doscientos cuarenta y seis metros con Área Verde y lote D veintidós, D veintiuno, D dieciocho, D diecisiete, D dieciséis, D quince, D catorce; en ochenta y seis metros con lotes E uno, E dos, E tres, E cuatro, E cinco, E seis y parte del E siete; en sesenta y un metros con lotes E ocho, E nueve, E diez, E once y parte del E siete; en sesenta y un metros con pasaje sin nombre y lotes E uno guion uno, E uno guion dos, E uno guion tres y E uno guion cuatro; en cincuenta y siete metros con lotes E uno guion cinco, E uno guion siete y E uno guion nueve. PONIENTE: en dos tramos de ochenta y nueve metros y de cuatrocientos cuarenta y cinco metros ambos con calle Unión.- Adquirió dicha propiedad por compra que hizo a INMOBILIARIA ALTOS DE RUMIÉ SpA, según consta de la escritura de Compraventa con Mutuo Hipotecario, de fecha treinta de junio del año dos mil veintiuno, repertorio número once mil doscientos setenta y dos, otorgada en la Notaría de Viña del Mar, de don Luis Fischer Yávar. El inmueble se encuentra inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Villa Alemana, a Fojas dos mil ciento cuarenta y dos, número tres mil ciento cincuenta y siete, del año dos mil veintiuno. Rol de avalúo número setecientos ochenta y nueve guion setenta y nueve, Comuna de Villa Alemana. El aporte se realiza en el estado en el cual se encuentra la propiedad, el cual es conocido por las partes, libre de todo gravamen, prohibición, embargo, con excepción de hipoteca en favor de Banco Santander. B) Por un valor de $124.000.000 aporta en dominio el Departamento B guion mil ciento seis, del piso once, Torre B, Rol de avalúo 8295-162, del Conjunto Habitacional Puerto Paraiso, acceso por calle Los Pensamientos número ciento ochenta y seis, Cerro Los Placeres, Población Los Placeres, de la comuna de Valparaíso, e individualizado en el plano agregado con el número mil quinientos siete, en el Registro de documentos del año dos mil uno. Además, es dueña de los derechos de dominio, uso y goce que corresponden al inmueble en el terreno y demás bienes que se reputan comunes. Los deslindes generales del inmueble donde se levanta dicho conjunto habitacional, donde se encuentra el departamento, son los siguientes; AL NORTE, en noventa y cinco metros noventa centímetros con propiedad de la vendedora; AL SUR, en setenta metros con calle Proyectada Marcelino Fernández; AL ORIENTE, en sesenta metros con propiedad de la vendedora; AL PONIENTE, en sesenta y cinco metros treinta y seis centímetros con terrenos vendidos a la comunidad El Cinel. Adquirió por tradición, sirviendo como título traslaticio de dominio, escritura de compraventa de fecha veintidós de septiembre del año dos mil dieciséis, otorgada en la Notaria de don Pablo Javier Martinez Loayza. El inmueble se encuentra inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso, a fojas cinco mil doscientos siete, número ocho mil ochocientos seis, del año dos mil dieciséis. El aporte se realiza en el estado en el cual se encuentra la propiedad, el cual es conocido por las partes, libre de todo gravamen, prohibición, embargo, con excepción de hipoteca en favor de Banco Crédito e Inversiones. Rol de avalúo 8295-162, Comuna de Valparaíso. Por lo anterior, el capital se encuentra pagado y enterado. Administración: Corresponderá a JESSICA DAFNE JIMENEZ CORDOVA. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. San Antonio 02 de julio de 2026.