Inversiones E Inmobiliaria Valcam Limitada

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Rodrigo Ferrer Figueroa, Notario Público y Conservador de Bienes Raíces de Río Negro y Purranque, oficio calle Vicuña Mackenna Nº 243, Río Negro, certifica por escritura pública otorgada en la Notaría a mi cargo, ante la Notario Suplente doña Luisa Martínez Morales, con fecha 26.12.2017, Rp. 1.062-2017; don PEDRO ANTONIO DIAZ TRONCOSO, empresario, C.I.NAC. Nº 9.046.522-8, Barros Arana 1350, Osorno; doña CAMILA FERNANDA DIAZ LOBOS, estudiante universitaria, C.I.NAC. Nº 18.820.614-K, Barros Arana 1350, Osorno; y, doña VALENTINA FERNANDA DIAZ OYEDO, estudiante universitaria, C.I.NAC. Nº 18.869.870-0, Barros Arana 1350, Osorno; constituyeron sociedad comercial responsabilidad limitada. Razón social: INVERSIONES E INMOBILIARIA VALCAM LIMITADA pudiendo funcionar nombre fantasía VALCAM LTDA. Domicilio: Río Negro. Objeto: Uno) La inversión en bienes muebles, corporales e incorporales de toda clase como acciones, bonos debentures y todo tipo de valores mobiliarios y efectos de comercio y desarrollar inversiones financieras de cualquier naturaleza, administrar estas inversiones y percibir sus frutos. Dos) Realizar toda clase de negocios y actividades inmobiliarias, mobiliarias y de inversión, por cuenta propia o ajena, tales como la compra, venta, leasing, arrendamiento y explotación de inmuebles; compra de acciones o valores y demás documentos de inversión. Tres) Actividad comercial en todos sus ámbitos. Cuatro) Actividad turística y hotelera. Cinco) Servicios de mantención industrial. Seis) El área de la construcción en todos sus ámbitos, en especial, estudio, construcción, proyección, ejecución, reparación y desarrollo, por cuenta propia o ajena, de toda clase de viviendas, departamentos y condominios y en general toda clase de obras. Siete) Participar en otras personas jurídicas de cualquier clase y objeto, incluso sociedades, con las más amplias facultades; y en general, cualquier otra actividad similar, conexa, derivada o diversa a las anteriores que los socios acuerden. Administración, uso de razón social, corresponderá a PEDRO ANTONIO DIAZ TRONCOSO, con amplias facultades señaladas en cláusula cuarta pacto social. Capital social: $150.000.000, aportado siguiente forma y proporción: Uno) PEDRO ANTONIO DIAZ TRONCOSO, aporta 90% capital social, equivalente $135.000.000, aportando siguientes bienes raíces: a) Inmueble ciudad de Osorno, Concepción Nº 310, inscrito fojas 77 vuelta Nº 71 Registro de Propiedad año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, Rol Avalúo Nº 814-18, Osorno. Inmueble socios lo tasan en $22.000.000. b) Inmueble rural en Pisa Traiguén, comuna Osorno, inscrito fojas 641 vuelta Nº 802 Registro de Propiedad año 1995 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, Rol Avalúo Nº 2204/3, Osorno. Inmueble socios lo tasan en $29.000.000. c) Lote “tres g” resultante de subdivisión de retazo de terreno ubicado en Barro Blanco, comuna de Osorno, inscrito fojas 1088 Nº 971 Registro de Propiedad año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, Rol Avalúo Nº 12230/10, Osorno. Inmueble socios lo tasan en $16.000.000. d) Sitio 3, Población Rahue, Osorno, inscrito fojas 2001 Nº 1791 Registro de Propiedad año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, Rol Avalúo Nº 816-16, Osorno. Inmueble socios lo tasan en $24.000.000. e) Propiedad ubicada en calle Regimiento Nº 1037, Puerto Montt, inscrita fojas 2184 vuelta Nº 2227 Registro de Propiedad año 2005 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, Rol Avalúo Nº 808-5, Puerto Montt. Inmueble socios lo tasan en $27.000.000. f) Propiedad en Puerto Montt, calle pasaje Uno sin nombre, Nº 1900, correspondiente al LOTE Nº 18 de la MANZANA 21, población Mirasol, hoy Conjunto Habitacional Antulafquen, inscrita fojas 98 Nº 95 Registro de Propiedad año 2006 del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt, Rol Avalúo Nº 635-18, Puerto Montt. Inmueble socios lo tasan en $17.000.000. Dos) CAMILA FERNANDA DIAZ LOBOS, aporta 5% capital social, equivalente $7.500.000, plazo 5 años, según necesidades sociales. Tres) VALENTINA FERNANDA DIAZ OYEDO, aporta 5% capital social, equivalente $7.500.000, plazo 5 años, según necesidades sociales. PEDRO ANTONIO DIAZ TRONCOSO, aporta las propiedades referidas en este instrumento, como cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentran las propiedades, lo que es conocido por todos comparecientes, con todo lo edificado y plantado, con sus usos, costumbres, derechos y servidumbres, libre de litigios, sin ocupantes, libre de todo gravamen e hipoteca, prohibición, embargo, arrendamiento o cualquier limitación al dominio, con la siguiente salvedad que los comparecientes declaran conocer y aceptar: Lote “tres g”, referido en la letra c) de este instrumento, registra una inscripción de Reglamento y Servidumbre, inscritos fojas 2289 Nº 1591 Registro de Hipotecas y Gravámenes año 2012 Conservador de Bienes Raíces de Osorno. Las propiedades referidas en este instrumento, se aportan sin ningún tipo de deudas fiscales. PEDRO ANTONIO DIAZ TRONCOSO responderá del saneamiento de la evicción para todos los efectos legales. Socios limitan responsabilidades hasta concurrencia de aportes. Utilidades y pérdidas se distribuirán entre socios a prorrata de aportes. Duración: De esta fecha, 5 años, renovable tácita y sucesivamente por períodos iguales, demás indicaciones cláusula novena. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Se faculta para inscribir. Río Negro, Enero 10 de 2018.