Inversiones Bravo Fuenzalida Limitada

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OLIMPIA SCHNEIDER MOENNE-LOCCOZ, Notario Público Titular 31ª. Notaría Santiago, Huérfanos 1055, local 328; Certifico: Por escritura pública hoy ante mí: Don LUIS ANDRES BRAVO FUENZALIDA y MARCELA REYES CUEVAS, todos domiciliados en Santiago, Región Metropolitana. Constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada: RAZON SOCIAL: "INVERSIONES BRAVO FUENZALIDA LIMITADA". ADMINISTRACION Y USO RAZON SOCIAL: La representación y el uso de la razón social corresponderá al socio LUIS ANDRES BRAVO FUENZALIDA, quien actuará de manera individual con amplias facultades. CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de ciento sesenta y cinco millones aportados por los socios de la siguiente forma: Uno: LUIS ANDRES BRAVO FUENZALIDA aporta la suma de ciento cincuenta millones de pesos, correspondientes a los inmuebles avaluados en su totalidad en la suma de ciento cincuenta millones de pesos que a continuación se individualizan: A) Propiedad ubicada en calle Papa San Ponciano número trescientos cinco, que corresponde al lote número uno de la manzana veinte del Conjunto Habitacional "Loteo Barrio Alto Jahuel Dos", Cuarta Etapa, Comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, con lote dos de la manzana veinte del plano; SUR, con parte en calle Papa San Pío y en parte con calle Papa San Juan; ORIENTE, con parte del lote catorce de la misma manzana; PONIENTE, con Pasaje Papa San Ponciano del plano, inscrito a fojas 46336 número 64624 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, Rol de avalúo número 848-1, Comuna de Pudahuel, avaluada en la suma de cincuenta millones de pesos. La adquirió por compra que le hizo a don CRISTIAN EDUARDO HERRERA COCIO. B) propiedad ubicada en Pasaje Isla Nor, número cuatrocientos ochenta y cinco, que corresponde al sitio número cuatro de la manzana número sesenta y tres, de la "Villa Travesía II", Comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, que deslinda: NORPONIENTE, con sitio tres, misma manzana; SURORIENTE, con sitio cinco, misma manzana; NORORIENTE, con sitio diecisiete, misma manzana; SURPONIENTE, con Pasaje Isla Nor. Inscrita a fojas 73958 número 112539 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2012, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, Rol de avalúo número 623-117, Comuna de Pudahuel, avaluada en la suma de cincuenta millones de pesos. La adquirió por compra que le hizo a doña ANA MARIA GONZALEZ ALFARO, a don JOSE LUIS GONZALEZ ALFARO y a don JOSE FERNANDO GONZALEZ GARRAUD. C) Departamento número doscientos ocho D, del piso segundo, de la Torre D, Rol de Avalúo N° 6346-620; y la bodega número doscientos once, en conjunto con el estacionamiento número trescientos trece, ambos del subterráneo segundo, Rol de Avalúo N° 6347-579; todos de la Etapa II, del condominio denominado como Ciudad del Niño, ubicado en calle San Petersburgo número seis mil trescientos cincuenta y uno, comuna de San Miguel, según plano de subdivisión N° 9.906, y planos de copropiedad N°s. 10.244 y 10.244 de la A a la H; y dueño, además, de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los adquirentes de los otros inmuebles y de los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno cuyos deslindes son: Al Norte, en tramo W`-V de ciento ochenta coma cuarenta y tres metros con deslinde general del plano de subdivisión; al Sur, en tramo C-D de ciento ochenta y uno coma cuarenta y tres metros con deslinde general del plano de subdivisión; al Oriente, en tramo C-V de ciento ocho coma cincuenta y cinco metros con calle San Petersburgo; y al Poniente, en tramo E-W` de ochenta y cinco coma ochenta y nueve metros con Lote Uno F-B y en tramo D-E de veintiséis coma cuarenta y cuatro metros con deslinde general del plano de subdivisión. Inscrito a fojas 9001 vta, número 8339, año correspondiente al Registro de Propiedad del año 2020, del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, avaluada en la suma de cincuenta millones de pesos. La adquirió por compra que le hizo a la sociedad Maestra Ciudad del Niño SpA. Las Propiedades que se aportan en dominio en este acto, en caja social, corresponden al noventa por ciento de los derechos sociales. Dos: Doña Marcela Reyes Cuevas aporta la suma de dieciséis millones quinientos mil pesos, enterando en dinero efectivo, en este acto, en caja social, lo que corresponde al diez por ciento de los derechos sociales. OBJETO SOCIAL: El objeto de la sociedad es a) La adquisición y enajenación, administración y arrendamiento de toda clase de bienes raíces, urbanos y suburbanos; ejecutar en ellos construcciones, mejoras y transformaciones y explotarlos por cuenta propia o ajena. b) La adquisición y enajenación toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales; invertir en valores mobiliarios, acciones, cuotas de fondos, mutuos de cualquier naturaleza, bonos, derechos en sociedades, comunidades o cooperativas, instrumentos financieros, depósitos, títulos de mercado de capitales, tanto en Chile como en el extranjero; representar y comercializar marcas y patentes y en general, llevar a cabo todo tipo de actos y negocios que los socios de común acuerdo decidan, asimismo, será objeto de la sociedad todo acto, gestión o negocio que las partes acuerden desarrollar, ya sea que se relacione directa o indirectamente con el giro social ya descrito. DURACION: La duración de la sociedad será de tres años contados desde esta fecha, plazo que se renovará automáticamente y sucesivamente por períodos de tres años cada uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término con a lo menos seis meses de anticipación al término del período respectivo. Esta voluntad deberá expresarse mediante escritura pública que se anotará al margen de la inscripción social. DOMICILIO: Ciudad de Santiago, sin perjuicio de oficinas o sucursales que puedan abrir otros lugares del país o del extranjero. RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS: Limitada hasta la concurrencia del monto de sus aportes. Disolución anticipada caso acuerdo unánime de socios. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 29 de noviembre de 2022.