Inmobiliaria San Agustín Limitada

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IVAN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público de la 33ª Notaría de Santiago, con oficio en Huérfanos 979, oficina 501, Santiago, certifica: que, por escritura pública otorgada ante mi Suplente doña Verónica Torrealba Costabal, con fecha 31 de Diciembre de 2024, Repertorio N° 19.593-2024, MACARENA MARIA SPOERER FRITZ, MAURICIO AQUILES CARDOEN UBAGO, AGUSTIN MAURICIO CARDOEN SPOERER y VICTORIA CARDOEN SPOERER, todos domiciliados en calle Albert Le Blanc N° 1737, departamento N°601, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES ROSARIO LIMITADA, inscrita a fojas 28183 N° 22398 en el Registro de Comercio de Santiago del año 2000, acordaron lo siguiente: Uno) Dividir la sociedad en dos sociedades: INMOBILIARIA E INVERSIONES ROSARIO LIMITADA que es la continuadora legal; e INMOBILIARIA SAN AGUSTÍN LIMITADA que es la nueva sociedad, la cual incorporó de pleno derecho a todos los socios de la sociedad dividida, y a la cual se le asignaron y distribuyeron activos, pasivos y patrimonio de la continuadora legal de acuerdo al balance proforma aprobado y conforme se indica en la escritura extractada. Dos) Producto de la división, el capital de INMOBILIARIA E INVERSIONES ROSARIO LIMITADA ascendente a $33.951.684 se disminuyó en $25.536.852, modificándose la cláusula relativa al capital, estableciendo que la nueva suma de $8.414.832, íntegramente pagado por sus socios en las siguientes cantidades y proporciones: A) Macarena María Spoerer Fritz ha pagado la suma de 2.103.708 pesos, siendo titular del 25 por ciento de los derechos sociales. B) Mauricio Aquiles Cardoen Ubago ha pagado la suma de 2.103.708 pesos, siendo titular del 25 por ciento de los derechos sociales. C) Agustín Mauricio Cardoen Spoerer ha pagado la suma de 2.103.708 pesos, siendo titular del 25 por ciento de los derechos sociales. D) Victoria Cardoen Spoerer ha pagado la suma de 2.103.708 pesos, siendo titular del 25 por ciento de los derechos sociales. Tres) El estatuto de la nueva sociedad, cuyo extracto es el siguiente: Razón social: INMOBILIARIA SAN AGUSTÍN LIMITADA. Objeto: (a) la adquisición, compra, venta, uso, goce, disposición, comercialización, loteo, subdivisión, construcción, urbanización, mantención, reparación, readecuación, remodelación y transformación de edificios, viviendas, obras viales, industriales, marítimas y civiles y, en general, de toda clase de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; (b) La asesoría y prestación de servicios profesionales en la organización, evaluación y análisis de proyectos e inversiones inmobiliarias, de construcción, y comerciales; la prestación de asesorías en materias administrativas, comerciales, financieras y legales en los rubros antes indicados; y (c) en general desarrollar los demás giros que sean necesarios y complementarios a los ya indicados. Domicilio: Santiago. Duración: 3 años contados desde la fecha de la escritura extractada, y que se entenderá prorrogada por períodos iguales y sucesivos de 2 años, salvo que alguno de los socios manifieste su voluntad en ponerle término en los términos indicados en la escritura extractada. Capital social: $25.536.852, íntegramente pagado por sus socios en las siguientes cantidades y proporciones: A) Macarena María Spoerer Fritz ha pagado la suma de 6.384.213 pesos, siendo titular del 25 por ciento de los derechos sociales; B) Mauricio Aquiles Cardoen Ubago ha pagado la suma de 6.384.213 pesos, siendo titular del 25 por ciento de los derechos sociales; C) Agustín Mauricio Cardoen Spoerer ha pagado la suma de 6.384.213 pesos, siendo titular del 25 por ciento de los derechos sociales; y D) Victoria Cardoen Spoerer ha pagado la suma de 6.384.213 pesos, siendo titular del 25 por ciento de los derechos sociales. Administración y representación: individual e indistintamente por Macarena María Spoerer Fritz y don Mauricio Aquiles Cardoen Ubago. Las demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 4 de Febrero de 2025.