Inmobiliaria Quilamapu SpA

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Ministerio del Interior GERARDO CORTÉS GASAUI, Notario Titular Novena Notaría de Chillán, con asiento en la comuna de Chillán Viejo, Erasmo Escala 550, CERTIFICO: Que por escritura pública ante mí, con fecha 29 de Septiembre del 2025, don JORGE PATRICIO VEJAR MEDRANO, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, C.I.: 12.056.805-1, domiciliado en Caupolicán N° 1490, comuna de Chillán, suscribió escritura pública de constitución de sociedad por Acciones denominada: "INMOBILIARIA QUILAMAPU SpA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualesquier organismo público o privado, la sigla comercial o nombre de fantasía de “QUILAMAPU SpA.” Administración uso razón social corresponde al socio JORGE PATRICIO VEJAR MEDRANO, como gerente general de esta. Capital $120.000.000, dividido en 10.000 acciones ordinarias de una misma serie, nominativas de igual valor pero sin valor nominal, se suscriben, enteran y pagan de la siguiente forma: Mediante el aporte en dominio de un inmueble consistente un inmueble consistente en el sitio y casa ubicado en calle Uno, hoy calle Camilo Mori número novecientos ochenta, del Conjunto Residencial Alto Quilamapu, de la ciudad de Chillán, comuna de Chillán, que corresponde al sitio o lote número Treinta del plano agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán del año mil novecientos noventa y ocho, bajo el número mil doscientos doce, el cual tiene una superficie aproximada de doscientos setenta y uno coma noventa metros cuadrados, y los siguientes deslindes especiales: NORTE: en trece metros con calle Camilo Mor; SUR: en trece metros con loteo La Pradera; ORIENTE: en veintiuno coma cero siete metros con Lote treinta y uno; y PONIENTE: en veinte coma setenta y siete metros con lote veintinueve.- Inscrito en dominio a Fojas 700 N° 548 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Chillán, del año 2008.- Rol de Avalúo número 1496-58 de la comuna de Chillán Avaluado por el socio en la suma de $120.000.000, para lo cual ha tenido en consideración el avalúo fiscal y el valor comercial del mismo.- Giro y Objeto: El giro Inmobiliario, esto es el desarrollo de las siguientes actividades o negocios: La adquisición de toda clase de bienes raíces y derechos en ellos, a cualquier título, dar y tomar en arriendo los mismos, subarriendo u otra forma de mera tenencia de todo tipo de bienes raíces, administrarlos, explotarlos y poder invertir los frutos que de ellos provenga; La realización de toda clase de operaciones sobre este tipo de bienes y negocios inmobiliarios en general. La inversión, explotación, tenencia y posesión a cualquier título, de todo tipo de bienes raíces agrícolas y no agrícolas, rurales y urbanos; Efectuar toda clase de inversiones en bienes muebles, corporales e incorporales, adquirirlos, enajenarlos, a cualquier título, incluyendo cualquiera clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y personas jurídicas de todo tipo y demás bienes incorporales muebles, asi como la realización de todos aquellos actos tendientes a obtener el mejor aprovechamiento del producto de las operaciones de inversión que los socios acuerden; La ejecución de toda clase de obras o edificaciones, movimientos de tierra, instalaciones, ampliaciones, reparaciones, montaje de cualquier tipo de obras civiles, de arquitectura o ingeniería; construcciones y de obras cualquiera otra naturaleza, ya sea actuando como contratista subcontratistas o de cualquier otra forma; su enajenación, remodelación, administración, explotación, reparación, refacción, ampliación y demolición; la ejecución de obras civiles de todo tipo, construcción, montaje, industrial, pavimentación, reposición de calles y veredas, movimientos de tierra, instalación de redes de servicios habitaciones, incluyendo la adquisición, mantención y/o arriendo de maquinaria y equipos apropiados y necesarios para tales obras o que contribuyan a estas; La construcción de todo tipo de viviendas por cuenta propia o ajena y la ejecución de toda clase de obras materiales, civiles, de ingeniería, viales, de infraestructura urbana; También podrá de desarrollar las actividades inmobiliarias ya descritas, esto las mismas operaciones podrán recaer en la compra y venta de bienes raíces, derechos y acciones en propiedades no urbanos, como predios agrícolas, forestales, no agrícolas, pudiendo subdividirlos para loteos legales; dar en arriendo de cualquiera de los anteriores, sea como obrando como arrendador o arrendatario, subcontratar arriendos; Además de poder desarrollar cualquier otra actividad que los socios acuerden y que estén relacionadas con los giros, negocios y actividades ya señaladas; Así mismo podrá, participar como socio en otras sociedades de cualquier naturaleza, en especial las del mismo giro. Además la sociedad podrá realizar todos aquellos negocios o actividades lícitas que los socios estimen de interés para ella en el futuro. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la ciudad y comuna de Chillán, sin perjuicio de poder desarrollar su objeto en otros lugares del país o del extranjero, para lo cuál podrá establecer las agencias, sucursales o representaciones que requiera. Duración: INDEFINIDA. Demás menciones estatuto social. Chillán Viejo, 29 DE SEPTIEMBRE 2025.-