Inmobiliaria E Inversiones Magnolias SpA

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SERGIO JAIME EDGARDO HIDALGO CAMPOS, Abogado, Notario Público 4° Notaría Los Ángeles, Suplente del Titular don Juan Mauricio Araneda Medina, Caupolicán 355, Los Angeles, certifico: Por escritura de hoy, ante mí, REP. 542-2018, comparece: don PEDRO RAFAEL PARRA DAZA, céd. de id. n° 12.327.286-2, domiciliado en calle Johann Neumann n° 249, Los Angeles, constituye sociedad por acciones. Nombre: “INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNOLIAS SpA”, Nombre de fantasía: “INMOBILIARIA E INVERSIONES MAGNOLIAS SpA”. Objeto: El objeto de la sociedad: A.- La inversión en acciones de sociedades anónimas abiertas o cerradas, participaciones en sociedades de responsabilidad limitada cualesquiera que sea su objeto, en efectos de comercio como bonos debenture y cualesquier otros que sean creados a futuro tanto en el territorio nacional o extranjero.- B.- Inversiones y explotaciones inmobiliarias pudiendo comprar, vender, lotear, parcelar, construir y explotar tanto por cuenta propia o ajena bienes raíces urbanos, rurales ya sean que estos tengan aptitud forestal, agrícola, ganaderos, turísticos y o frutícolas, también podrá dar en arrendamiento inmuebles propios o ajenos, sean estos urbanos con destino comercial, habitacional o industrial y rurales con aptitud forestal, ganadero, frutícolas y o agrícola.- C.- Podrá dedicarse a cualquier otro negocio inmobiliario que el constituyente acuerde. Administración y representación: corresponderá a don PEDRO RAFAEL PARRA DAZA, por si solo o a través de mandatario especialmente designado al afecto. El administrador tendrá las más amplias facultades de administración y disposición, con facultades indicadas en escritura extractada. Capital: $264.000.000, dividido en 26.400 acciones nominativas, de única serie y sin valor nominal; el cual se suscribe y paga de la siguiente forma: Don PEDRO RAFAEL PARRA DAZA, suscribe las 26.400 acciones, en la suma de $264.000.000 que entera y paga de la siguiente forma A.-500 acciones que equivalen a $5.000.000, valor que entera en dinero efectivo en este acto; B- 3.000 acciones que equivalen a $30.000.000 las entera y paga entregando en dominio el siguiente bien raíz: sitio n° 127, de la comuna de Los Angeles, que tiene una superficie aproximada de 170,63 metros cuadrados y tiene los siguientes deslindes especiales: NORTE, en 9,88 metros con calle Lauca; SUR, en 8,71 metros con sitio n° 125 y en 1,17 metros con sitio n° 124; ORIENTE, en 17,50 metros con sitio n° 126; y PONIENTE, en 17,50 metros con sitio n° 128. Rola inscrito a fojas 3961, n° 2696, del año 2.000, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, rol de Avaluó de la comuna de Los Angeles n° 709-79, tasado por el constituyente en la suma de $30.000.000 que equivale al pago de 3.000 acciones. C.- 7.800 acciones que equivalen a $78.000.000, las entera y paga entregando en dominio el siguiente bien raíz: Lote D 16, de esta comuna de Los Angeles, de una superficie de 5.120 metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, en 42,1 metros con camino interior que lo separa de otros lotes resultantes de la misma subdivisión; SUR, en 41,6 metros con lote D 5, resultante de la misma subdivisión; ORIENTE, en 132,8 metros con Lote D 15, resultante de la misma subdivisión; y PONIENTE, en 131,5 metros con lote D 17, resultante de la misma subdivisión. Rola inscrito a fojas 7406, n° 5107, del año 2009, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, rol de Avaluó de la comuna de Los Angeles n° 2260-109, tasado por el constituyente en la suma de $78.000.000 que equivale al pago de 7.800 acciones. D.- 1.500 acciones que equivalen a $15.000.000 las entera y paga entregando en dominio el siguiente bien raíz: Lote M TRES, de la comuna de Los Angeles, de una superficie de 5.000 metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, en 79,6 metros con lote M 11, resultantes de la misma subdivisión; SUR, en 89,5 metros con camino interior que lo separa del lote A 21, resultante de la misma subdivisión; ORIENTE, en 58 metros con lote M 4, resultante de la misma subdivisión; y PONIENTE, en 62,8 metros con lote M Dos, resultante de la misma subdivisión. Rola inscrita a fojas 244 n° 219, del año 2016, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, rol de Avaluó de la comuna de Los Angeles n° 2260-292, tasado por el constituyente en la suma de $15.000.000 que equivale al pago de 1.500 acciones. E.- 2.000 acciones que equivalen a $20.000.000 las entera y paga entregando en dominio el siguiente bien raíz: Lote M 10, de la comuna de Los Angeles, que tiene una superficie de 5.000 metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, en 72,2 metros con camino interior que lo separa de otros lotes, resultantes de la misma subdivisión; SUR, en 83,8 metros con lote M 4, resultante de la misma subdivisión; ORIENTE, en 63,1 metros con lote M 9, resultante de la misma subdivisión; y PONIENTE, en 65,7 metros con lote M 11, resultante de la misma subdivisión. Rola inscrita a fojas 4195, n° 3236 del año 2017, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, rol de Avaluó de la comuna de Los Angeles n° 2260-299, tasado por el constituyente en la suma de $20.000.000 que equivale al pago de 2.000 acciones. F.- 1.500 acciones que equivalen a $15.000.000 las entera y paga entregando en dominio el siguiente bien raíz: Lote M 4, de la comuna de Los Angeles, de una superficie de 5.000 metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, en 83,8 metros con lote M 10, resultantes de la misma subdivisión; SUR, en 94,5 metros con camino interior que lo separa de otros lotes resultantes de la misma subdivisión; ORIENTE, en 54,7 metros con lote M 5, resultante de la misma subdivisión; y PONIENTE, en 58 metros con lote M Tres, resultante de la misma subdivisión. Rola inscrita a fojas 245, n° 220, del año 2016, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, rol de Avaluó de la comuna de Los Angeles n° 2260-293, tasado por el constituyente en la suma de $15.000.000 que equivale al pago de 1.500 acciones. G.- 1.500 acciones que equivalen a $15.000.000 las entera y paga entregando en dominio el siguiente bien raíz: Lote G 18, de la comuna de Los Angeles, que tiene una superficie de 5.000 metros cuadrados y los siguientes deslindes: NORTE, en 45,9 metros con camino interior que lo separa de parte de los lotes H 1 y parte del lote H 2, resultantes de la misma subdivisión; SUR, en 48,9 metros con Lote G 3, resultante de la misma subdivisión; ORIENTE, en 104,2 metros con lote G 17, resultante de la misma subdivisión; y PONIENTE, en 108,8 metros con lote G 19, resultante de la misma subdivisión. Rola inscrito a fojas 246, n° 221, del año 2016, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, rol de Avaluó de la comuna de Los Angeles n° 2260-166, tasado por el constituyente en la suma de $15.000.000 que equivale al pago de 1.500 acciones. H.- 1.500 acciones que equivalen a $15.000.000 las entera y paga entregando en dominio el siguiente bien raíz: Lote C 7, de la comuna de Los Angeles, de una superficie de 5.000 metros cuadrados y deslinda: NORTE, en 93,5 metros con lote C 8, resultante de la misma subdivisión; SUR, en 95,7 metros con Lote C 6, resultante de la misma subdivisión; ORIENTE, en 49,6 seis metros con camino interior que lo separa de otros lotes, resultantes de la misma subdivisión; y PONIENTE, en 59,6 metros con lote C 12, resultante de la misma subdivisión. Rola inscrita a fojas 247, n° 222, del año 2016, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles. Rol de Avaluó de la comuna de Los Angeles N° 2260-393, tasado por el constituyente en la suma de $15.000.000 que equivale al pago de 1.500 acciones. I.- 3.000 acciones que equivalen a $30.000.000 las entera y paga entregando en dominio el siguiente bien raíz: Departamento n° 411, emplazado en el cuarto piso, del edificio o Block número cinco, del condominio denominado “CONDOMINIO CUMBRES DE SOR VICENTA”, ubicado en Avenida de la Trinidad n° 1266, de la comuna de Los Angeles. La forma, cabida y deslindes especiales, de lo que se aporta, son los que se consignan en los respectivos Planos de Planta de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Asimismo se comprendió en la venta los derechos de dominio, uso y goce, que corresponden a lo vendido, en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley n° 19.537, y a su Reglamento y al Reglamento de Copropiedad del Condominio. Rola inscrita a fojas 1275, n° 1167, del año 2015, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, rol de Avaluó de la comuna de Los Angeles n° 763-133, tasado por el constituyente en la suma de $30.000.000 que equivale al pago de 3.000 acciones. J.- 4.100 acciones que equivalen a $41.000.000 las entera y paga entregando en dominio el siguiente bien raíz: Departamento n° 213, emplazado en el segundo piso, que corresponde a la Unidad Departamento n° 213 del edificio o Block número 4, del condominio denominado “CONDOMINIO CUMBRES DE SOR VICENTA”, ubicado en Avenida de la Trinidad n° 1266 de la comuna de Los Angeles. Se comprendió en la venta el uso y Goce del Estacionamiento NUMERO CUARENTA Y UNO. La forma, cabida y deslindes especiales, de lo que se aporta, son los que se consignan en los respectivos Planos de Planta de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Asimismo se comprendió en la venta los derechos de dominio, uso y goce, que corresponden a lo vendido, en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley número diecinueve mil quinientos treinta y siete, y a su Reglamento y al Reglamento de Copropiedad del Condominio. Rola inscrito a fojas 6951, número 5013, del año 2014, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Los Angeles, rol de Avaluó de la comuna de Los Angeles n° 763-111, tasado por el constituyente en la suma de $41.000.000 que equivale al pago de 4.100.- De esta forma, el capital inicial de la sociedad ha quedado íntegramente suscrito y pagado con esta fecha.- Duración: indefinida. Domicilio: Los Ángeles. Demás estipulaciones constan en escritura pública extractada. Los Ángeles, 07 de Febrero de 2018.