Entidad De Gestion Inmobiliaria Social Y Prestadora De Servicios De Asistencia Tecnica Y De Gestion Acropolis SpA

Official extract text

ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, 41ª Notaría, Huérfanos 1160/ subsuelo, Santiago, Suplente del Titular Félix Jara Cadot, certifica: por escritura pública hoy ante mí: LIONEL ERNESTO RUBIO ACEITUNO, domiciliado Teresa vial numero mil ciento catorce, departamento dos mil doscientos cuatro, comuna de San Miguel, de paso en ésta, Región Metropolitana, viene en constituir una sociedad por acciones, NOMBRE: “ENTIDAD DE GESTION INMOBILIARIA SOCIAL Y PRESTADORA DE SERVICIOS DE ASISTENCIA TECNICA Y DE GESTION ACROPOLIS SpA”, nombre de fantasía “GESTION INMOBILIARIA SOCIAL ACROPOLIS SpA”. DOMICILIO: Santiago, pudiendo establecer agencias y sucursales en otros puntos del país o en el extranjero y sin perjuicio de los domicilios especiales que pueda fijar para actos y contratos determinados. DURACION: Indefinida. OBJETO: El objeto de la Sociedad será: Uno) Consultora. La Sociedad podrá elaborar, gestionar, ejecutar y tramitar estudios, asesorías, planes y proyectos en las ciencias de la arquitectura, del urbanismo y de ingeniería, sean estas para las áreas legales, comerciales, industriales, mineras, agrícola y habitacionales, sea proyectos de fondos solidarios, su inspección y supervisión de todo lo anterior; Dos) Gestión Inmobiliaria Social: La sociedad podrá prestar los servicios o asistencia profesional y/o técnica que a continuación se indican: a) Organizar y patrocinar grupos de postulantes a subsidios habitacionales y el desarrollo de proyectos habitacionales; b) Organizar la demanda habitacional, por lo cual podrá elaborar, gestionar, ejecutar y tramitar la organización de la demanda habitacional, diseño y elaboración de proyectos de arquitectura e ingeniería, diseño y ejecución del plan de habilitación técnico social, asesoría para la adquisición de viviendas construidas, contratación de las obras, diseño y ejecución del plan de habilitación social; c) Otorgar asesoría tanto para la adquisición de un inmueble destinado a la construcción de viviendas como para la adquisición de viviendas construidas, prestar apoyo en la búsqueda, identificación, selección y adquisición de inmuebles, que incluye, entre otras, las siguientes actividades, la calificación del terreno a través de la evaluación de su factibilidad legal, técnica y económica para la ejecución del proyecto habitacional, la calificación técnica y tasación de las viviendas, efectuar el estudio de títulos del inmueble, preparar y/o revisar el contrato de promesa de compraventa, preparar y/o revisar el contrato de compraventa y realizar los trámites para su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, realizar las gestiones necesarias para la tramitación y otorgamiento del financiamiento complementario, d) Elaborar el diseño y preparar los proyectos de arquitectura e ingeniería, incluyendo los proyectos de loteo, urbanización y alternativas de ampliación futura de las viviendas, los de instalaciones domiciliarias, la tramitación y obtención de los permisos ambientales necesarios para la ejecución del proyecto y del permiso de edificación; e) Diseñar y ejecutar el Plan de Habilitación Social a partir de la elaboración del diagnóstico individual y colectivo realizado por la sociedad con los interesados del proyecto habitacional y su posterior implementación; f) Contratar las obras, previa elaboración de las bases, mediando o no llamados a licitación para su contratación, efectuar la evaluación técnica de las ofertas y posterior selección, adjudicación y suscripción del contrato de construcción correspondiente, adjuntándose a las normas en caso necesario a la normas impartidas por el Servicio de Vivienda y Urbanismo. Tres) Servicios de Asistencia Técnica: La sociedad podrá llevar a efecto la asistencia técnica a la Construcción de Viviendas, sea en Nuevos Terrenos, en Sitios de Propiedad de los Residentes, como asistencia técnica sobre Densificación Predial, de Adquisición y Rehabilitación de Inmuebles, comprendiendo la organización de la demanda y elaboración del proyecto técnico-social, contratación de las obras, recepción municipal de las obras, redacción del contrato de compraventa y trámites notariales y de inscripciones correspondientes en el Conservador de Bienes Raíces y ejecución del Plan de Habilitación Social. La sociedad podrá llevar asistencia técnica para la adquisición de viviendas construidas, comprendiendo tasaciones y estudio de títulos, análisis de la adquisición, redacción de la promesa de compraventa y del contrato de compraventa, trámites notariales y de inscripciones correspondientes en el Conservador de Bienes Raíces y Ejecución del Plan de Habilitación Social. Cuatro) Corretaje e Inmobiliaria: La sociedad podrá llevar a efecto la gestión de corretaje y la intermediación de propiedades; la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados, la promoción de negocios inmobiliarios; inversiones y planes inmobiliarios habitacionales, comerciales, agrícolas e industriales; urbanización de predios y asesoría en los mismos; la representación de firmas nacionales o extranjeras para estos efectos; la administración y arrendamiento de propiedades raíces y condominios. Cinco) La adquisición y enajenación de toda clase de bienes muebles e inmuebles, derechos, privilegios, patentes de invención, registro de marcas, el uso de licencias que le sean permitidas, directa o indirectamente, relacionadas con los rubros señalados precedentemente. Para estos efectos, la sociedad podrá actuar en la consecución de sus fines, con bienes propios o ajenos, por cuenta propia o ajena, sola o asociada con otras personas naturales o jurídicas, sean estas de derecho público o privado, dentro o fuera del país; ejecutar todos los actos como asimismo concertar todas las convenciones que sean conducentes a dichos objetivos, sin perjuicio de toda otra actividad o negocio que se relacione en la actualidad o en el futuro con los mencionados y de todos aquellos que los socios válidamente acuerden. ADMINISTRACION: La sociedad será administrada y representada por don Lionel Ernesto Rubio Aceituno, amplias facultades. CAPITAL: $4.000.000, dividido en 4000 acciones nominativas, todas de una misma y única serie, sin valor nominal, don Lionel Ernesto Rubio Aceituno, suscribe y paga la suma de cuatro mil acciones en este acto, al contado, ingresando a la caja social la suma de $4.000.000. Demas estipulaciones en escritura extractada. Santiago a 19 de noviembre de 2019.