Consultora Nova Terra SpA

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Ministerio del Interior JOSÉ TOMÁS FABRES BORDEU, Notario Público Interino de la 41ª Notaría de Santiago, con oficio en Ahumada N°179, piso 4, comuna de Santiago, CERTIFICA: por escritura pública de fecha 09 de julio del año 2026, Repertorio Nº 2.581-2026, ante mí, don SAMUEL NEFTALÍ DELGADO CIFUENTES, don ISRAEL ISAAC DELGADO CIFUENTES, don CARLOS JOSÉ DELGADO CIFUENTES, todos con domicilio en Calle Vecinal número 7223 de la comuna de La Florida, Región Metropolitana, constituyeron Sociedad por Acciones. NOMBRE: CONSULTORA NOVA TERRA SpA”, nombre de fantasía “NOVA TERRA SpA, OBJETO: el desarrollo, formulación, planificación, organización, gestión, coordinación, administración, asesoría, consultoría, ejecución, supervisión, inspección, evaluación y prestación de servicios profesionales, técnicos, jurídicos, sociales, financieros y administrativos relacionados con proyectos habitacionales, inmobiliarios, urbanos, rurales, de infraestructura, equipamiento comunitario y desarrollo territorial, tanto de carácter público como privado, pudiendo desarrollar toda clase de actividades complementarias o conexas necesarias para el cumplimiento de dicho objeto. En especial, y sin que la siguiente enumeración sea taxativa sino meramente ejemplar, la sociedad podrá desarrollar las siguientes actividades: a) Asistencia Técnica y Gestión Habitacional. La prestación de servicios integrales de asistencia técnica, jurídica, social, administrativa y profesional a personas naturales o jurídicas, comités de vivienda, cooperativas, organizaciones comunitarias, fundaciones, corporaciones, municipalidades, gobiernos regionales, servicios públicos y privados, empresas constructoras, inmobiliarias y demás entidades vinculadas al desarrollo habitacional, urbano o territorial; pudiendo actuar como Entidad Patrocinante /EP/, Prestador de Servicios de Asistencia Técnica /PSAT/, consultor, asesor o bajo cualquier otra denominación que establezca la legislación o reglamentación vigente o futura aplicable a los programas habitacionales o urbanos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo o de cualquier otro organismo público competente. b) Gestión de Programas Habitacionales. Organizar, asesorar, informar, orientar, formular, desarrollar, administrar y ejecutar proyectos vinculados a programas habitacionales, urbanos, rurales, de regeneración urbana, integración social, mejoramiento de barrios, recuperación de espacios públicos, equipamiento comunitario, reconstrucción, eficiencia energética, accesibilidad universal, sustentabilidad, innovación habitacional y cualquier otro programa financiado o promovido por organismos públicos o privados, nacionales o internacionales. c) Organización de la Demanda y Gestión Social. Organizar y asesorar grupos organizados, comités de vivienda, cooperativas, asociaciones, comunidades y demás organizaciones sociales; efectuar diagnósticos sociales; elaborar, implementar y ejecutar Planes de Acompañamiento Social, Planes de Habilitación Social y programas de intervención comunitaria; desarrollar procesos de participación ciudadana, mediación, capacitación, formación de dirigentes y fortalecimiento organizacional antes, durante y después de la ejecución de proyectos habitacionales o urbanos. d) Arquitectura, Ingeniería y Desarrollo Técnico. Elaborar, diseñar, calcular, revisar, coordinar, tramitar, ejecutar, inspeccionar y supervisar proyectos de arquitectura, urbanismo, ingeniería, construcción, loteos, subdivisiones, urbanizaciones, pavimentación, especialidades sanitarias, eléctricas, estructurales, hidráulicas, ambientales, energéticas, paisajísticas y demás especialidades técnicas; obtener permisos, aprobaciones y recepciones ante Direcciones de Obras Municipales, SERVIU, SEREMI, ministerios y cualquier organismo público o privado competente. e) Gestión Jurídica e Inmobiliaria. Realizar estudios de títulos, saneamientos de dominio, regularizaciones de bienes raíces, subdivisiones prediales, fusiones, loteos, copropiedad inmobiliaria, servidumbres, expropiaciones, constitución y modificación de derechos reales, tramitación de títulos de dominio, regularización de posesiones, asesoría legal inmobiliaria y toda clase de actuaciones relacionadas con el desarrollo jurídico de proyectos inmobiliarios. f) La inspección técnica de obras (ITO), administración de contratos, gerenciamiento de proyectos y prestación de servicios especializados para la industria de la construcción. g) Consultoría, Estudios y Servicios Profesionales. Prestar servicios de consultoría, auditoría, asesoría técnica, jurídica, tributaria, financiera, ambiental, administrativa, organizacional, estratégica, tecnológica y de gestión; elaborar estudios económicos, sociales, territoriales, ambientales, energéticos, de movilidad, de impacto urbano, de factibilidad y de inversión; desarrollar actividades de capacitación, docencia, investigación, innovación, transformación digital, implementación de metodologías BIM, industrialización de procesos constructivos y cualquier otra actividad profesional relacionada con su objeto. h) Financiamiento y Gestión de Recursos. Gestionar subsidios, aportes, financiamiento, fondos públicos o privados, nacionales o internacionales; estructurar financiamiento de proyectos; asesorar en la obtención de créditos hipotecarios, financiamiento bancario, leasing, factoring, garantías, seguros, boletas de garantía y demás instrumentos financieros vinculados al desarrollo inmobiliario o habitacional. i) Contratación con Organismos Públicos y Privados. Participar en licitaciones públicas o privadas, convenios marco, concursos, llamados públicos, asociaciones público-privadas, concesiones, contratos administrativos y toda clase de procedimientos de contratación con organismos del Estado, municipalidades, gobiernos regionales, empresas públicas, organismos internacionales o entidades privadas. j) Actividades Complementarias. Ejecutar toda clase de actos, contratos, operaciones civiles, comerciales, financieras o administrativas que sean necesarias, útiles o conducentes al desarrollo de su objeto principal, incluyendo la constitución o participación en sociedades, asociaciones, consorcios, comunidades, fundaciones o cualquier otra entidad, así como desarrollar cualquier otra actividad lícita que acuerden los accionistas y que tenga relación directa o indirecta con el objeto social o constituya una extensión, complemento o desarrollo del mismo. Las actividades antes señaladas deberán entenderse enunciativas y no taxativas, comprendiendo asimismo todos los actos, contratos, operaciones y servicios que sean necesarios, conducentes, complementarios, accesorios o relacionados con el desarrollo del objeto social, el cual deberá interpretarse siempre en el sentido más amplio permitido por la legislación vigente. La Administración y el uso de la razón social corresponderá de manera independiente a los señores Samuel Neftalí Delgado Cifuentes, Israel Isaac Delgado Cifuentes y Carlos José Delgado Cifuentes. CAPITAL SOCIAL: El capital social es de $30.000.000.- dividido en 1.200 acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito, pagadero en la forma y plazos establecidos en la escritura social. DURACIÓN: Indefinida. DOMICILIO: La ciudad de Santiago, sin perjuicio de establecer agencias o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago 14 de julio de 2026.