Inmobiliaria Seniors S.A.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público Titular de la Trigésima Sexta Notaría de Santiago, con oficio en La Concepción N°65, piso 2, comuna de Providencia, Santiago, certifico que, con fecha 4 de mayo de 2026, ante mí, se otorgó escritura pública bajo el Repertorio N°4.467-2026, en la cual don Ricardo Enrique Ayala Marfil y don Jaime Rosales Rosales, en su calidad de directores y apoderados de Inmobiliaria Seniors S.A. (en adelante, la “Sociedad”), vinieron en consignar y dejar constancia que con fecha 13 marzo de 2026 se produjo la disolución de la Sociedad por haberse reunido en la sociedad Servicios Senior SpA, la totalidad de las acciones emitidas por la Sociedad por un período ininterrumpido que excede de diez días. Como consecuencia de lo anterior, Servicios Senior SpA, única accionista de la Sociedad disuelta, ha adquirido la totalidad del activo de Inmobiliaria Seniors S.A. y se hace cargo de su pasivo, siendo su sucesora y continuadora legal para todos los efectos legales. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Se facultó al portador de copia autorizada del extracto para su legalización. Santiago, 20 de mayo de 2026.

Texto oficial del extracto

MARÍA PATRICIA DONOSO GOMIEN, Notario Público Titular de la 27° Notaría de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, Providencia, Santiago, certifico: Que con fecha de hoy, ante mí, se redujo a escritura pública el Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA SENIORS S.A.”, sociedad anónima del giro de su denominación, Rol Único Tributario N°99.536.720-3, inscrita a fojas 31.250 N°23.481 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 2003, celebrada con fecha 31 de diciembre de 2021, en la que se acordó sanear, según Ley N°19.499, la nulidad derivada del vicio formal de inscripción y publicación tardía del extracto de la reducción a escritura pública del Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de Inmobiliaria Seniors S.A., de fecha 29 de octubre de 2021, otorgada ante doña María Patricia Donoso Gomien, Notario Público Titular de la Vigésimo Séptima Notaría de Santiago, Repertorio N°17336-2021, con domicilio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Región Metropolitana, en virtud de la cual se acordó: A) Fusionar la sociedad INMOBILIARIA SENIORS S.A., manteniéndose existente ésta, y absorbiendo a INMOBILIARIA LAS ENCINAS S.A., disolviéndose esta última sin necesidad de liquidación. B) Modificar el capital de la sociedad INMOBILIARIA SENIORS S.A. y; C) Modificar el estatuto social de INMOBILIARIA SENIORS S.A. Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 24 enero de 2022.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 29 de octubre de 2020

   Se acuerda la fusión por absorción de INMOBILIARIA LAS ENCINAS S.A. en INMOBILIARIA SENIORS S.A.

   INMOBILIARIA LAS ENCINAS S.A. · INMOBILIARIA SENIORS S.A.

Texto oficial del extracto

María Fernanda de los Santos Ferraz, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de la Vigésima Séptima Notaría de Santiago de doña Maria Patricia Donoso Gomien, con oficio en calle Orrego Luco N°0153, comuna de Providencia, Santiago, certifico: Por escritura pública con fecha de 29 de octubre de 2021, ante la Titular, María Ignacia Irarrázaval Roselló, cédula de identidad número 15.317.069-k, con domicilio en Rosario Norte número cien, oficina cuatrocientos dos, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de “INMOBILIARIA SENIORS S.A”, Rol Único Tributario N° 99.536.720-3 inscrita a fojas 31.250 número 23.481 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2003, celebrada con fecha 20 de octubre de 2021, en las oficinas de este oficio, en presencia del Notario Público que certifica, en la que se acordó por la unanimidad del 100% de las acciones de la sociedad: I. Fusión de INMOBILIARIA LAS ENCINAS S.A., con INMOBILIARIA SENIORS S.A., mediante la absorción de la primera en la última, con efecto a partir del 29 de octubre del año 2020. II. Con la fusión acordada, la totalidad del patrimonio de la sociedad absorbida se incorpora al patrimonio de INMOBILIARIA SENIORS S.A. III. Consecuencia de lo anterior, se reemplazaron los artículo quinto permanente y primero transitorio por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $1.115.174.617 dividido en 118.425 acciones nominativas de igual valor, de una misma serie y, sin valor nominal. El capital social y el valor de las acciones se entenderán modificados de pleno derecho cada vez la junta Ordinaria de Accionistas apruebe el balance del ejercicio.” ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $1.115.174.617 dividido en 118.425 acciones nominativas de una misma y única serie, sin valor nominal, el que se suscribe y paga de la siguiente manera: a) Servicios Senior S.A., suscribió y pagó 52.695 acciones y; b) SG Enfermería Las Encinas Limitada suscribió y pagó 65.730 acciones. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado.” IV. La disolución de la sociedad absorbida INMOBILIARIA LAS ENCINAS S.A., sin necesidad de liquidación ya que la sucesora universal de los derechos y obligaciones de la sociedad Absorbida, será la sociedad Absorbente, esto es INMOBILIARIA SENIORS S.A. Demás estipulaciones constan escritura extractada y no son materia de extracto. Santiago, 27 de Diciembre de 2021.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 3 de julio de 2018

   Junta extraordinaria acuerda sanear la escritura y deja constancia de la fusión previamente acordada.

   INMOBILIARIA SENIORS S.A.

2. Otro acto· 3 de julio de 2018

   Se acordó fusionar Inmobiliaria Seniors S.A. con Inmobiliaria Conquista S.A., Inmobiliaria Los Robles de la Dehesa S.A. e Inmobiliaria Gente Grande S.A., mediante la absorción de estas últimas por Inmobiliaria Seniors S.A.

   INMOBILIARIA SENIORS S.A. · Inmobiliaria Conquista S.A. · Inmobiliaria Los Robles de la Dehesa S.A. · Inmobiliaria Gente Grande S.A.

Texto oficial del extracto

EDUARDO AVELLO CONCHA, Notario Público de la 27 Notaría de Santiago, con oficio en Orrego Luco 0153, Providencia, certifico que por escritura pública otorgada ante mí, se redujo a escritura pública Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA SENIORS S.A., en la que se acordó, sanear conforme a la Ley número 19.499, escritura otorgada en la Notaria de Santiago de don Eduardo Avello Concha, Titular de la 27° Notaría de Santiago, calle Orrego Luco 0153, comuna de Providencia, Región Metropolitana, de la sociedad INMOBILIARIA SENIORS S.A. de fecha 3 de julio de 2018, repertorio número 21.102-2018, en la cual se acordó fusionar Inmobiliaria Seniors S.A. con Inmobiliaria Conquista S.A., Inmobiliaria Los Robles de la Dehesa S.A. e Inmobiliaria Gente Grande S.A. mediante la absorción de las últimas por Inmobiliaria Seniors S.A. como sociedad absorbente. Un extracto de la escritura anterior, dando cuenta de la fusión acordada fue inscrito tardíamente a fojas 82.414 número 42.223 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2018, y publicado, tardíamente también, en el Diario Oficial número 42.195 de fecha 3 de noviembre de 2018. Conforme a lo expuesto y a las disposiciones de la Ley 19.499, la junta acordó unánimemente que a fin de sanear el vicio formal anterior de publicación e inscripción fuera de plazo, se deberá confeccionar un nuevo extracto de la escritura pública en la que se reduzca la presente. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 7 de noviembre de 2018.

Texto oficial del extracto

EDUARDO AVELLO CONCHA, Notario Público titular de la 27 Notaria de Santiago, con oficio en Orrego Luco N° 0153, Providencia, Santiago, certifica: Por escritura pública otorgada hoy ante mí, se redujo Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INMOBILIARIA SENIORS S.A., inscrita a fojas 31.250 N° 23.481 del Registro de Comercio de Santiago del año 2003, en la que se acordó, por la unanimidad del 100% de las acciones de la sociedad: I) La fusión de las sociedades INMOBILIARIA GENTE GRANDE S.A., INMOBILIARIA LOS ROBLES DE LA DEHESA S.A. e INMOBILIARIA CONQUISTA S.A. con la sociedad INMOBILIARIA SENIORS S.A., mediante la absorción que efectúa esta última de las primeras, con efecto a partir del día 3 de julio de 2018. II) Con la fusión acordada, la totalidad del patrimonio de las sociedades INMOBILIARIA GENTE GRANDE S.A., INMOBILIARIA LOS ROBLES DE LA DEHESA S.A. e INMOBILIARIA CONQUISTA S.A., se incorporará al patrimonio de INMOBILIARIA SENIORS S.A., que en lo sucesivo pasará a detentarlo y quedar obligado al mismo respectivamente; y los socios de las sociedades INMOBILIARIA GENTE GRANDE S.A., INMOBILIARIA LOS ROBLES DE LA DEHESA S.A. e INMOBILIARIA CONQUISTA S.A., se incorporarán como accionistas de INMOBILIARIA SENIORS S.A., disolviéndose estas 3 sociedades sin necesidad de liquidación. III) A consecuencia de lo anterior, se acuerda sustituir el articulo 5° permanente y 1° transitorio de los estatutos sociales de INMOBILIARIA SENIORS S.A., relativos al capital social, los cuales quedan redactados en los siguientes términos: “ARTICULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $1.044.416.646 dividido en 116.981 acciones nominativas de igual valor, de una misma serie y, sin valor nominal. El capital social y el valor de las acciones se entenderán modificados de pleno derecho cada vez la junta Ordinaria de Accionistas apruebe el balance del ejercicio.” “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $1.044.416.646 dividido en 116.981 acciones nominativas de una misma y única serie, sin valor nominal, el que se suscribe y paga de la siguiente manera: a) Compañía de Administración Inmobiliaria S.A. suscribe y paga 402 acciones ordinarias; b) Inmobiliaria Independencia S.A. suscribe y paga 65.328 acciones ordinarias; y c) BGS S.A. suscribe y paga 51.251 acciones ordinarias. En consecuencia, el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado”. Además se acuerda agregar un nuevo artículo 2° transitorio, del siguiente tenor: “ARTÍCULO SEGUNDO TRANSITORIO: El capital de la Sociedad es la suma de $1.044.416.646, dividido en 116.981 acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie y sin valor nominal, que se suscriben y pagan de la siguiente manera: (a) con la suma de $841.204.946, equivalente a 41.359 acciones, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad al 3 de julio de 2018, y (b) con la suma de $203.211.700 que corresponde al aumento de capital en la Sociedad como consecuencia de la fusión con Inmobiliaria Los Robles de la Dehesa S.A., Inmobiliaria Conquista S.A. e Inmobiliaria Gente Grande S.A. Con motivo de tal fusión, se incorporarán a la Sociedad la totalidad del patrimonio y accionistas de Inmobiliaria Los Robles de la Dehesa S.A., Inmobiliaria Conquista S.A. e Inmobiliaria Gente Grande S.A., así como la totalidad de sus derechos y obligaciones, quedando éstas últimas, en consecuencia, legalmente disueltas. De esta forma, por efecto de la fusión, y para todos los efectos a que haya lugar, deberá entenderse que la Sociedad será el sucesor y continuador legal de Inmobiliaria Los Robles de la Dehesa S.A., Inmobiliaria Conquista S.A. e Inmobiliaria Gente Grande S.A. La Sociedad mantendrá registrados los valores tributarios de los activos y pasivos de Inmobiliaria Los Robles de la Dehesa S.A., Inmobiliaria Conquista S.A. e Inmobiliaria Gente Grande S.A., en iguales términos a los que se encuentran en éste, de conformidad con las disposiciones del Artículo 64 del Código Tributario, con la finalidad de acreditar el cumplimiento de todas las normas contenidas en la Ley sobre Impuesto a la Renta, tales como depreciación, corrección monetaria, determinación de mayor valor al momento de la enajenación, así como las demás normas que resulten aplicables. Además, y conforme a lo dispuesto en el Artículo 69 del Código Tributario, la Sociedad será solidariamente responsable de pagar todos los impuestos que adeudaren o pudieren adeudar Inmobiliaria Los Robles de la Dehesa S.A., Inmobiliaria Conquista S.A. e Inmobiliaria Gente Grande S.A”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada, y no son materia de extracto.- Santiago, 3 de julio de 2018.