Maestra Servicios S.a.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Notario Público Titular 37ª Notaría Santiago, con oficio en Huérfanos N° 1.117, oficina 1.014, comuna de Santiago, certifico: que con fecha 13 de octubre de 2025, repertorio número 3498-2025, ante mí suplente doña Pamela Vasquez Avendaño, María Eugenia Iriondo Villagrán, debidamente facultada al efecto, redujo a escritura pública el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de Maestra Servicios S.A. (inscrita a fs. 20037, N° 16382, Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2002), celebrada el 10 de octubre de 2025, en la que se acordó aumentar el capital desde la cantidad de $420.225.114, dividido en 420.225.114 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la cantidad de $3.370.383.348, dividido en 420.225.114 acciones Serie A y 2.950.158.234 acciones Serie B, todas nominativas y sin valor nominal, mediante la emisión de 2.950.158.234 acciones Serie B, nominativas y sin valor nominal, por la cantidad de $2.950.158.234. Como consecuencia de lo anterior se acordó reemplazar los artículos cuarto y primero transitorio de los estatutos sociales por los siguientes: /i/ “Artículo Cuarto: El capital de la Sociedad es la suma de $3.370.383.348, dividido en 420.225.114 acciones Serie A y 2.950.158.234 acciones Serie B, todas nominativas y sin valor nominal. Dicho capital se suscribe y paga en la forma indicada en el artículo Primero Transitorio de estos estatutos. Los titulares de las acciones Serie B de la Sociedad gozarán de los siguientes derechos o preferencias: no gozarán de derechos políticos pero sus titulares recibirán exclusivamente las utilidades generadas en virtud de los flujos de dinero que a cualquier título reciba la Sociedad (dividendos, distribuciones, intereses, reembolsos de capital, ventas, liquidaciones u otros), procedentes de aquellos activos y bienes en especie aportados en dominio por los titulares de esta serie de acciones mediante un aumento de capital. La preferencia de las acciones Serie B durará treinta años desde que éstas hayan sido suscritas y pagadas. Una vez caducado dicho plazo, las acciones Serie B pasarán a ser ordinarias, es decir Serie A, a una tasa de conversión de una acción Serie B por una acción Serie A”. /ii/ “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la suma de $3.370.383.348, dividido en 420.225.114 acciones Serie A y 2.950.158.234 acciones Serie B, todas acciones nominativas y sin valor nominal, que se suscribieron y pagaron, y se suscribirán y pagarán, de la siguiente forma: (a) Con la suma de $420.225.114, correspondiente a 420.225.114 acciones Serie A nominativas y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas con anterioridad a esta fecha; y (b) con la suma de $2.950.158.234, correspondiente a 2.950.158.234 acciones de pago Serie B, nominativas y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas.” Demás estipulaciones en la escritura extractada. Santiago, 24 de octubre de 2025.

Historia societaria relatada

1. Cambio de capital· 23 de abril de 2025

   Se acordó aumentar el capital social para la fusión y canje de acciones.

   MAESTRA SERVICIOS S.A. · MAESTRA INMOBILIARIA S.A. · MAESTRA S.A. · MAESTRA URBA S.A.

2. Transformación· 23 de abril de 2025

   Se acordó la fusión por incorporación de MAESTRA URBA S.A. a MAESTRA SERVICIOS S.A.

   MAESTRA SERVICIOS S.A. · MAESTRA URBA S.A.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Abogado, Notario Público Titular 37ª Notaría Santiago, Huérfanos 1117, oficina 1014, certifico Mediante escritura pública de fecha 22 de octubre de 2025, Rep N° 3644-2025, ante mí, se redujo acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad MAESTRA SERVICIOS S.A., celebrada con fecha 17 de octubre de 2025, en virtud de la cual, los accionistas, la sociedad MAESTRA INMOBILIARIA S.A., RUT 76.074.570-7, y MAESTRA S.A., RUT 76.849.520-3, amparadas en lo dispuesto en la Ley 19.499, efectúa el saneamiento del extracto de fecha 29 de abril 2025 de la modificación social de fecha 23 de abril de 2025, reducida a escritura con la misma fecha, en la Notaria de Santiago de doña Nancy de la Fuente Hernández, inscrito a fojas 40013 número 15516 del año 2025 en el Registro de Comercio a cargo del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y publicado en el Diario Oficial con fecha 16 de mayo de 2025, en los siguientes términos: Por un error involuntario, en el extracto de la escritura de modificación social de MAESTRA SERVICIOS S.A., se indicó incorrectamente la cantidad de acciones y capital social luego del aumento de capital, quedando de la siguiente forma: “EXTRACTO NANCY DE LA FUENTE HERNANDEZ, abogada, Notaria Pública Titular de la 37° Notaria Pública de Santiago, con oficio en Huérfanos N°1.117, oficina 1.014, comuna de Santiago, certifica: que con fecha 23 de abril de 2025, Rep. N° 1283-2025, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de misma fecha de MAESTRA SERVICIOS S.A., RUT N° 96.996.620-4, inscrita a fs. 20.037, N°16.382 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2002 (en adelante, la “Sociedad”), quienes acordaron: I. Fusión por incorporación. Se acordó la fusión entre la Sociedad y MAESTRA URBA S.A., RUT N° 77.836.562-6 (la “Sociedad Absorbida”), de forma que esta última sea absorbida por la primera, incorporándose a ella (la “Fusión”). Con motivo de la Fusión, se incorpora a la Sociedad la totalidad de los accionistas de la Sociedad Absorbida y la totalidad de su patrimonio, incluyendo la totalidad de sus activos, derechos, autorizaciones, patentes municipales, permisos, obligaciones y pasivos, quedando la Sociedad Absorbida en consecuencia, legalmente disuelta. II. Aumento de Capital. Para efectos del canje de acciones producto de la Fusión, se acordó aumentar el capital de la Sociedad desde la cantidad de $100.000, dividido en 100.000 acciones ordinarias, de una misma y única serie, sin valor nominal, a la cantidad total de $420.225.114, dividido en 420.225.114 acciones ordinarias, de una misma y única serie, sin valor nominal, todas estas íntegramente suscritas y pagadas. Para tal efecto, se aumentó el capital en $420.225.114, mediante la emisión de 420.225.114 nuevas acciones, ordinarias, de una misma y única serie, sin valor nominal, todas íntegramente suscritas y pagadas. III. Modificación de estatutos. Para dar efecto a la Fusión y el respectivo aumento de capital, se modificaron los artículos Cuarto Permanente y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad. IV. Condición suspensiva. Se acordó como condición suspensiva de la Fusión que esta última sea aprobada por los accionistas de la Sociedad Absorbida, facultándose a los apoderados designados para reducir a escritura pública el acta de esta junta para dar por cumplida dicha condición mediante escritura pública que declare materializada la Fusión, la que deberá ser posteriormente anotada al margen de la inscripción de la Sociedad en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, dentro del plazo de 30 días a contar de la fecha en que se cumpla la condición. V. Otras materias. se aprobaron otras materias que no son materia de extracto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29 de abril de 2025. Nancy de la Fuente Hernández, Notaria Pública Titular.” Por lo anterior, se reemplaza íntegramente el extracto de la modificación social de la sociedad MAESTRA SERVICIOS S.A. Santiago, 23 de octubre de 2025.-

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior NANCY DE LA FUENTE HERNANDEZ, abogada, Notaria Pública Titular de la 37° Notaria Pública de Santiago, con oficio en Huérfanos N°1.117, oficina 1.014, comuna de Santiago, certifica: que con fecha 23 de abril de 2025, Rep N° 1283-2025, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de misma fecha de MAESTRA SERVICIOS S.A., RUT N° 96.996.620-4, inscrita a fs. 20.037, N°16.382 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2002 (en adelante, la “Sociedad”), quienes acordaron: I. Fusión por incorporación. Se acordó la fusión entre la Sociedad y MAESTRA URBA S.A., RUT N° 77.836.562-6 (la “Sociedad Absorbida”), de forma que esta última sea absorbida por la primera, incorporándose a ella (la “Fusión”). Con motivo de la Fusión, se incorpora a la Sociedad la totalidad de los accionistas de la Sociedad Absorbida y la totalidad de su patrimonio, incluyendo la totalidad de sus activos, derechos, autorizaciones, patentes municipales, permisos, obligaciones y pasivos, quedando la Sociedad Absorbida en consecuencia, legalmente disuelta. II. Aumento de Capital. Para efectos del canje de acciones producto de la Fusión, se acordó aumentar el capital de la Sociedad desde la cantidad de $100.000, dividido en 100.000 acciones ordinarias, de una misma y única serie, sin valor nominal, a la cantidad total de $420.225.114, dividido en 420.225.114 acciones ordinarias, de una misma y única serie, sin valor nominal, todas estas íntegramente suscritas y pagadas. Para tal efecto, se aumentó el capital en $420.125.114, mediante la emisión de 420.125.114 nuevas acciones, ordinarias, de una misma y única serie, sin valor nominal, todas íntegramente suscritas y pagadas. III. Modificación de estatutos. Para dar efecto a la Fusión y el respectivo aumento de capital, se modificaron los artículos Cuarto Permanente y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad. IV. Condición suspensiva. Se acordó como condición suspensiva de la Fusión que esta última sea aprobada por los accionistas de la Sociedad Absorbida, facultándose a los apoderados designados para reducir a escritura pública el acta de esta junta para dar por cumplida dicha condición mediante escritura pública que declare materializada la Fusión, la que deberá ser posteriormente anotada al margen de la inscripción de la Sociedad en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, dentro del plazo de 30 días a contar de la fecha en que se cumpla la condición. V. Otras materias. se aprobaron otras materias que no son materia de extracto. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29 de abril de 2025.-

Texto oficial del extracto

Nancy de la Fuente Hernández, Notario titular 37ª Notaría Santiago, Huérfanos 1117, Of. 1014, certifico: Por escritura pública de fecha 17 de diciembre de 2020, Rep N° 3504, ante mí, María Eugenia Iriondo Villagrán, C.I. 10301865-K, abogado, Av. Las Condes 11.283, torre B, piso 9, Las Condes, Santiago, reduce a escritura acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad MAESTRA SERVICIOS S.A. fs 20037 Nº 16382 año 2002, celebrada el 27 de noviembre de 2020, en virtud de la cual se modifica el estatuto social autorizando la comparecencia y asistencia de los accionistas por medios tecnológicos, se agrega el ARTÍCULO SEXTO TRANSITORIO de los estatutos, en los siguientes términos: “ARTÍCULO SEXTO TRANSITORIO: La asistencia o comparecencia en las Juntas Ordinarias y en las Juntas Extraordinarias de accionistas, podrá efectuarse de forma presencial o por cualquier medio tecnológico idóneo, sea éste videoconferencia o videollamada, conforme a lo dispuesto en el artículo ciento ocho del Reglamento de Sociedades Anónimas, siempre que dichos sistemas garanticen debidamente la identidad de los accionistas y cautelen el principio de simultaneidad o secreto de las votaciones que se efectúen en la respectiva junta. Se deja constancia que lo referido en el ARTÍCULO TRIGÉSIMO del presente estatuto social, en cuanto a la constitución de la junta, tanto la primera como la segunda citación será con los accionistas o representados que se encuentren presentes de forma presencial o presentes por cualquier medio tecnológico. Sin perjuicio de lo anterior, El Presidente deberá certificar en la respectiva acta la forma en que asistieron cada uno de los accionistas o representados.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 12 de enero de 2021.

Texto oficial del extracto

Luis Alberto Maldonado Concha, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con oficio ubicado en calle Ramón Subercaseaux 1244, comuna de San Miguel, certifico que, con fecha 12 de octubre de 2018, ante mí, se redujo a escritura pública acta de la Junta General Extraordinaria de Accionistas de Maestra Servicios S.A., celebrada con fecha 12 de octubre de 2018, en la que la unanimidad de los accionistas acordó modificar su objeto social, para cuyo efecto reemplazaron íntegramente el artículo tercero de los estatutos sociales, por el siguiente: ARTÍCULO TERCERO: El objeto de la sociedad es: a) La prestación de servicios de administración, entendiendo la expresión administración en el más amplio sentido de la palabra y, especialmente, en lo relativo a la administración de empresas. b) La prestación, en todos sus aspectos, de servicios de contabilidad, laboral, y cualquier otro que, directa o indirectamente, esté relacionado con las necesidades de las empresas, cualquiera sea la naturaleza y el giro o actividad de ésta. c) La prestación de todo tipo de asesorías relacionadas con las necesidades propias de las empresas, en todos y cada uno de los ámbitos de su administración, contabilidad, recursos humanos, tecnológicos y, en general, en cualquier otro tema relacionado con sus necesidades y/o requerimientos propios. d) El estudio, desarrollo, ejecución, planificación, administración y corrección de todo tipo de obras, civiles o públicas, sean estas estructuras, edificios, casas, caminos o puentes, incluyéndose la realización de loteos, urbanizaciones y todo otro acto relacionado con el rubro construcción. e) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías y servicios relacionados con lo anterior pudiendo formar parte de toda clase de sociedades cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización; f) La prestación de servicios de animación, desarrollo y conducción de programas radiales y televisivos; comercialización publicitaria; agente comercial, realización de acciones publicitarias de bienes, servicios e instituciones de carácter comercial, participación en campañas promocionales, publicitarias y eventos corporativos; g) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías, evaluación de proyectos, estudios, asistencia técnica, servicios relacionados con lo anterior, y en general, la prestación de toda clase de servicios profesionales en la especialidad de cualquiera de sus accionistas, pudiendo formar parte de toda clase de sociedades cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. h) Efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, ya sea en Chile o en el exterior, inclusive acciones, participación en sociedades, cuotas en fondos mutuos, efectos de comercio y en general, en instrumentos de crédito, la administración de dichas inversiones, y la percepción de sus frutos. Todo lo anterior por cuenta propia o ajena. i) La prestación de servicios profesionales en la administración de bienes raíces urbanos y rurales, casas, departamentos, oficinas, estacionamientos, edificios, centros comerciales, locales comerciales y condominios; la prestación de asesorías y servicios administrativos, operacionales, financieros, económicos, legales y técnicos, en todo aquello que diga relación con la administración de bienes raíces urbanos y rurales, cualesquiera sea su destino, tales como: habitacional y/o comerciales; la formación o participación en sociedades, cooperativas, asociaciones o comunidades de cualquier naturaleza cuyo giro sea la administración de bienes raíces urbanos y rurales; la gestión de créditos hipotecarios, leasing, compra, venta, administración, arriendo y subarriendo, de propiedades; compra de bienes raíces, así como la subdivisión, urbanización y loteo de estos, acogerlos a la ley de copropiedad inmobiliaria y/o hacer construir en ellos, por empresas constructoras, todo tipo de edificaciones y explotarlos, especialmente por vía de su arrendamiento; la elaboración de proyectos, asesorías, tasaciones, estudio de factibilidad, ejecución de obras inmobiliarias y todos los actos, contratos y negocios encaminados a tales fines, ya sea con particulares, entidades públicas o privadas, nacionales o extranjeras, asesorías jurídicas, contables, tributarias, financieras, económicas y administrativas; auditorias operativas y de gestión; diseño e implementación de sistemas de control interno; organizar y dictar cursos de adiestramiento y capacitación; efectuar selección de personal para terceros, efectuar consultorías y tomar la representación de otras empresas de auditoria nacionales o extranjeras; j) Prestar servicios de transporte de pasajeros, carga, animales y correspondencia, dentro o fuera del territorio nacional, con fines turísticos, laborales, de recreación, sin perjuicio de los demás que acuerden los socios, en vehículos propios o ajenos; k) Desempeñar todas las funciones y ejercer todas las actividades relacionadas directa o indirectamente con el transporte terrestre y; l) Desarrollar toda otra actividad que los socios acuerden y cualquier otro que acordaren los socios, en relación al transporte de pasajeros. Sociedad se encuentra inscrita a fojas 20.037, número 16.382, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2002. Demás estipulaciones en escritura extractada. San Miguel, 18 de octubre de 2018.

Texto oficial del extracto

NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Abogada, Titular de la Notaría Pública número 37, con oficio en Huérfanos N°1.117, oficina1.014, certifica: Por escritura pública de fecha 10 de marzo de 2017, ante mí, María Eugenia Iriondo Villagrán, C.I. 10301865-K, abogado, Av. Las Condes 14.157, Las Condes, Santiago, reduce a escritura acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad MAESTRA SERVICIOS S.A. fs 20037 Nº 16382 año 2002, celebrada el 3 de febrero de 2017, en virtud de la cual se modifica estatutos sociales, en relación al objeto social de la compañía, para lo cual se reemplaza íntegramente el ARTÍCULO TERCERO, de la siguiente forma: “ARTÍCULO TERCERO: El objeto de la sociedad es: a) La prestación de servicios de administración, entendiendo la expresión administración en el más amplio sentido de la palabra y, especialmente, en lo relativo a la administración de empresas. b) La prestación, en todos sus aspectos, de servicios de contabilidad, laboral, y cualquier otro que, directa o indirectamente, esté relacionado con las necesidades de las empresas, cualquiera sea la naturaleza y el giro o actividad de ésta. c) La prestación de todo tipo de asesorías relacionadas con las necesidades propias de las empresas, en todos y cada uno de los ámbitos de su administración, contabilidad, recursos humanos, tecnológicos y, en general, en cualquier otro tema relacionado con sus necesidades y/o requerimientos propios. d) El estudio, desarrollo, ejecución, planificación, administración y corrección de todo tipo de obras, civiles o públicas, sean éstas estructuras, edificios, casas, caminos o puentes, incluyéndose la realización de loteos, urbanizaciones y todo otro acto relacionado con el rubro construcción. e) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías y servicios relacionados con lo anterior pudiendo formar parte de toda clase de sociedades cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización; f) La prestación de servicios de animación, desarrollo y conducción de programas radiales y televisivos; comercialización publicitaria; agente comercial, realización de acciones publicitarias de bienes, servicios e instituciones de carácter comercial, participación en campañas promocionales, publicitarias y eventos corporativos; g) La prestación de toda clase de asesorías, consultorías, evaluación de proyectos, estudios, asistencia técnica, servicios relacionados con lo anterior, y en general, la prestación de toda clase de servicios profesionales en la especialidad de cualquiera de sus accionistas, pudiendo formar parte de toda clase de sociedades cuyo objeto se relacione en alguna forma con el presente giro o coadyuve a su realización. h) Efectuar toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, ya sea en Chile o en el exterior, inclusive acciones, participación en sociedades, cuotas en fondos mutuos, efectos de comercio y en general, en instrumentos de crédito, la administración de dichas inversiones, y la percepción de sus frutos. Todo lo anterior por cuenta propia o ajena. i) La prestación de servicios profesionales en la administración de bienes raíces urbanos y rurales, casas, departamentos, oficinas, estacionamientos, edificios, centros comerciales, locales comerciales y condominios; la prestación de asesorías y servicios administrativos, operacionales, financieros, económicos, legales y técnicos, en todo aquello que diga relación con la administración de bienes raíces urbanos y rurales, cualesquiera sea su destino, tales como: habitacional y/o comerciales; la formación o participación en sociedades, cooperativas, asociaciones o comunidades de cualquier naturaleza cuyo giro sea la administración de bienes raíces urbanos y rurales; la gestión de créditos hipotecarios, leasing, compra, venta, administración, arriendo y subarriendo, de propiedades; compra de bienes raíces, así como la subdivisión, urbanización y loteo de estos, acogerlos a la ley de copropiedad inmobiliaria y/o hacer construir en ellos, por empresas constructoras, todo tipo de edificaciones y explotarlos, especialmente por vía de su arrendamiento; la elaboración de proyectos, asesorías, tasaciones, estudio de factibilidad, ejecución de obras inmobiliarias y todos los actos, contratos y negocios encaminados a tales fines, ya sea con particulares, entidades públicas o privadas, nacionales o extranjeras, asesorías jurídicas, contables, tributarias, financieras, económicas y administrativas; auditorias operativas y de gestión; diseño e implementación de sistemas de control interno; organizar y dictar cursos de adiestramiento y capacitación; efectuar selección de personal para terceros, efectuar consultorías y tomar la representación de otras empresas de auditoria nacionales o extranjeras. Y cualquier otro negocio o actividad que se relacione en la actualidad o en el futuro, con lo expresado; y cualquier otro que acordaren los socios.”. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 10 de marzo de 2017.