Sencorp SpA

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1994

   Se individualiza la inscripción original de SENCORP SpA en el Registro de Comercio de Santiago.

   SENCORP SpA

2. Otro acto· 15 de marzo de 1997

   Se publica en el Diario Oficial la inscripción de SENCORP SpA.

   SENCORP SpA

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público Titular de la 43ª Notaría Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifico que, ante mí, por escritura pública de Acuerdo sin Forma de Junta, de fecha 18 de diciembre de 2024, repertorio N°38.443-2024, EMPRESAS SENCORP LIMITADA, RUT Nº79.977.890-4, en su calidad de único accionista de SENCORP SpA, RUT N°96.693.780- 7, inscrita Fs. 5.073, N°4.191, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1994 y publicada en el Diario Oficial con fecha 15 de marzo de 1997, acordó modificar la actual razón social de “SENCORP SpA”, señalada en el artículo primero de los estatutos sociales, por la de “ESTRUCTURAS INMOBILIARIAS SpA”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de diciembre de 2024. Juan Ricardo San Martín Urrejola. Notario Público Titular.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 10 de febrero de 1994

   Constitución original de SENCORP SpA.

   SENCORP SpA

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Abogado, Notario Público, Titular de la 43° Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifica que por escritura pública de Acuerdo sin Forma de Junta de fecha 25 de agosto de 2022, repertorio N°28.823-2022, ante mí, EMPRESAS SENCORP LIMITADA, domiciliada para estos efectos en Avenida Isidora Goyenechea N°2800, piso 52, comuna de Las Condes, Santiago, único y actual accionista de la sociedad por acciones SENCORP SpA, sociedad constituida por escritura pública de 10 de febrero de 1994, otorgada en la Notaría de Santiago de don Félix Jara Cadot e inscrita a fojas 5.073, número 4.191, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 1994, acordó modificar los estatutos sociales de SENCORP SpA, según se indica a continuación: Uno) Se acuerda modificar los estatutos de la sociedad a fin de que ésta sea administrada por un Administrador, quien podrá ser accionista o no de la Sociedad, persona natural o jurídica, reemplazando los artículos referentes a la Administración de la sociedad, pasando a ser los artículos noveno al décimo primero permanentes, del Título Tercero, los que regulen la forma como se ejercerá la administración. Dos) Se eliminan los actuales artículos décimo segundo al décimo noveno permanentes. Tres) Se elimina el actual artículo segundo transitorio de los estatutos. Cuatro) Otorgar texto refundido de los nuevos estatutos sociales que regirán a la sociedad: Nombre: SENCORP SpA. Domicilio: Santiago, pudiendo establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. Duración: indefinida. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia y/o ajena; b) La construcción por cuenta propia y/o ajena de toda clase de edificios, casas, locales comerciales, oficinas, estacionamientos, bodegas e inmuebles en general. Queda especialmente comprendido en el objeto social la realización de los negocios, actos y contratos conducentes a la construcción de esos inmuebles y a su explotación, sea bajo forma de enajenaciones, ventas, permutas, arrendamientos, administraciones, concesiones y otros títulos traslaticios de dominio y/o mera tenencia, como asimismo, las adquisiciones de terrenos, materiales, útiles y herramientas necesarias para la construcción, así como la realización de loteos, urbanizaciones, fusiones, divisiones y subdivisiones de esos terrenos. Además, queda comprendido en el objeto social la construcción de obras civiles en todas sus etapas, tales como caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos y/o marítimos, infraestructura vial, pavimentación, obras en todo tipo de materiales y en general, toda clase de obras civiles de ingeniería. c) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; d) La formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; e) La sociedad podrá, además, invertir en bienes muebles corporales o incorporales de toda clase, tales como acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; f) El procesamiento de datos y la prestación de toda clase de servicios a la construcción y asesorías en gestión inmobiliaria, ingeniería, finanzas, administración de empresas, construcción, proyectos, etcétera g) La prestación de toda clase de servicios en el rubro de corretaje de propiedades. Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. Todos los objetos sociales antes señalados podrán desarrollarse tanto en el país como en el extranjero. Capital $7.134.701.510, dividido en 1.156.344 acciones ordinarias y nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, sin privilegios y de igual valor cada una. Capital íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29 agosto de 2022.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 21 de julio de 2020

   La junta extraordinaria de accionistas acordó transformar SENCORP S.A. en Sencorp SpA.

   Inversiones Porto Canelo Limitada · Sociedad de Inversiones Success Limitada

Texto oficial del extracto

Gustavo Montero Martí, Suplente de don Roberto Antonio Cifuentes Allel Titular de la 48 Notaría de Santiago, Avenida Apoquindo número 3.076, oficina 601, piso 6, Santiago, certifico que: con fecha 21 de julio de 2020, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de junta extraordinaria de accionistas de SENCORP S.A. (la “Sociedad”), RUT 96.693.780-7, inscrita a fojas 5.073, N° 4.191, del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1994, celebrada en mi presencia con fecha 21 de julio de 2020, bajo el repertorio N° 5.627/2020, en la que los accionistas de la Sociedad: Inversiones Porto Canelo Limitada, RUT N° 76.475.759-9 y Sociedad de Inversiones Success Limitada, RUT N°78.053.090-1; acordaron por unanimidad transformar la Sociedad en una sociedad por acciones denominada Sencorp SpA, siendo las siguientes materias objeto de extracto: Nombre: Sencorp SpA. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia y/o ajena; b) La construcción por cuenta propia y/o ajena de toda clase de edificios, casas, locales comerciales, oficinas, estacionamientos, bodegas e inmuebles en general. Queda especialmente comprendido en el objeto social la realización de los negocios, actos y contratos conducentes a la construcción de esos inmuebles y a su explotación, sea bajo forma de enajenaciones, ventas, permutas, arrendamientos, administraciones, concesiones y otros títulos traslaticios de dominio y/o mera tenencia, como asimismo, las adquisiciones de terrenos, materiales, útiles y herramientas necesarias para la construcción, así como la realización de loteos, urbanizaciones, fusiones, divisiones y subdivisiones de esos terrenos. Además, queda comprendido en el objeto social la construcción de obras civiles en todas sus etapas, tales como caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos y/o marítimos, infraestructura vial, pavimentación, obras en todo tipo de materiales y en general, toda clase de obras civiles de ingeniería. c) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; d) La formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; e) La sociedad podrá, además, invertir en bienes muebles corporales o incorporales de toda clase, tales como acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; f) El procesamiento de datos y la prestación de toda clase de servicios a la construcción y asesorías en gestión inmobiliaria, ingeniería, finanzas, administración de empresas, construcción, proyectos, etcétera g) La prestación de toda clase de servicios en el rubro de corretaje de propiedades. Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. Todos los objetos sociales antes señalados podrán desarrollarse tanto en el país como en el extranjero. Capital: El capital de la sociedad es la cantidad de 7.134.701.510 pesos, dividido en 1.156.344 acciones, ordinarias y nominativas, sin valor nominal, de una misma y única serie, sin privilegios y de igual valor cada una, todas las cuales se encuentran íntegramente suscritas y pagadas con esta fecha. Administración: La Sociedad será administrada por un directorio compuesto por cinco directores. El Directorio podrá delegar parte de sus facultades en los gerentes, subgerentes, o abogados de la Sociedad, en un director o en una comisión de directores y para objetos especialmente determinados, en otras personas. Duración: Indefinida. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 14 de agosto de 2020. Gustavo Montero Martí. Notario Público Suplente.

Texto oficial del extracto

ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA, Notario Público 41ª Notaría Santiago, Paseo Huérfanos 1160, subsuelo, Suplente del Titular don FELIX JARA CADOT, certifica: por escritura pública fecha 9 de septiembre 2019, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas de “SENCORP S.A.”, RUT N° 96.693.780-7, celebrada 5 de Septiembre 2019, ante mí, en Avenida Isidora Goyenechea, N ° 2800, piso 52, Las Condes. Santiago. Se encontraban presentes en la Junta el total de las acciones emitidas; Inversiones Porto Canelo Limitada por 578.172 acciones y Sociedad de Inversiones Success Limitada por 578.172 acciones. Por unanimidad, se acordó en la Junta: ampliar el objeto de la sociedad incluyendo especialmente la compra y venta de inmuebles, aumentar plazo de ejercicio de derecho preferente para adquirir acciones suscritas y no pagadas por accionistas, disminuir número de directores de la sociedad de 6 a 5, cambiar la frecuencia de sesiones de directorio y de quórums para sesionar y acordar. Para los efectos indicados se reemplaza el artículo Cuarto relativo al objeto social por el siguiente: “Artículo Cuarto: El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia y/o ajena; b) La construcción por cuenta propia y/o ajena de toda clase de edificios, casas, locales comerciales, oficinas, estacionamientos, bodegas e inmuebles en general. Queda especialmente comprendido en el objeto social la realización de los negocios, actos y contratos conducentes a la construcción de esos inmuebles y a su explotación, sea bajo forma de enajenaciones, ventas, permutas, arrendamientos, administraciones, concesiones y otros títulos traslaticios de dominio y/o mera tenencia, como asimismo, las adquisiciones de terrenos, materiales, útiles y herramientas necesarias para la construcción, así como la realización de loteos, urbanizaciones, fusiones, divisiones y subdivisiones de esos terrenos. Además, queda comprendido en el objeto social la construcción de obras civiles en todas sus etapas, tales como caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos y/o marítimos, infraestructura vial, pavimentación, obras en todo tipo de materiales y en general, toda clase de obras civiles de ingeniería. c) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; d) La formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; e) La sociedad podrá, además, invertir en bienes muebles corporales o incorporales de toda clase, tales como acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos; f) El procesamiento de datos y la prestación de toda clase de servicios a la construcción y asesorías en gestión inmobiliaria, ingeniería, finanzas, administración de empresas, construcción, proyectos, etcétera g) La prestación de toda clase de servicios en el rubro de corretaje de propiedades. Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros. Todos los objetos sociales antes señalados podrán desarrollarse tanto en el país como en el extranjero.” Los articulos octavo, decimo, duodecimo y decimo tercero se sustituyen por los indicados en la escritura extractada. Santiago,9 de septiembre de 2019.- ALEJANDRO AMERICO ALVAREZ BARRERA. N.P. Suplente titular FELIX JARA DADOT.

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1. Transformación· 29 de diciembre de 2017

   La sociedad se divide, se disminuye su capital y se crea Inversiones y Rentas Sendero Limitada con parte de su patrimonio.

2. Cambio de capital· 29 de diciembre de 2017

   Se disminuye el capital social en $1.000.000, quedando en $7.134.701.510.

3. Otro acto· 29 de diciembre de 2017

   Se asigna a Inversiones y Rentas Sendero Limitada un capital de $1.000.000 producto de la división.

   Inversiones Porto Canelo Limitada · Sociedad de Inversiones Success Limitada

Texto oficial del extracto

GUSTAVO MONTERO MARTI, Notario Público Reemplazante del titular de la 48° Notaría de Santiago, don Roberto Antonio Cifuentes Allel, con domicilio en Apoquindo 3076, oficina 601, comuna de Las Condes, Santiago, certifica: con fecha de hoy, ante mí, se redujo a escritura pública acta junta extraordinaria de accionistas de SENCORP S.A. (la “Sociedad”), de esta misma fecha, en la que se acordó: 1) Dividir la Sociedad, con efectos financieros y tributarios a contar del 29 de diciembre de 2017, disminuyendo su capital y distribuyéndose su patrimonio entre sí y una nueva sociedad que se denominará “Inversiones y Rentas Sendero Limitada” (la “Nueva Sociedad”). 2) Disminuir el capital de la Sociedad en la cantidad de $1.000.000, de manera que el capital social resultante ascienda a $7.134.701.510, dividido en 1.156.344 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y de igual valor cada una. Se acordó, asimismo, asignar el monto de dicha disminución de capital a la Nueva Sociedad, a la que le corresponderá como capital la cantidad de $1.000.000. 3) Modificar los estatutos de la Sociedad con el objeto de reflejar la disminución de capital aprobada previamente: “ARTÍCULO QUINTO: Capital. El capital de la Sociedad es la cantidad de $7.134.701.510.-, dividido en 1.156.344 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y de igual valor cada una”. “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: Suscripción y Pago del Capital. En junta extraordinaria de accionistas de la Sociedad, celebrada el 29 de diciembre de 2017, se acordó, entre otras materias, dividir la Sociedad, constituyéndose con motivo de la división una nueva sociedad de responsabilidad limitada, denominada “Inversiones y Rentas Sendero Limitada”. La división se practicó conforme a los estados de situación financiera o balances de la Sociedad al 29 de diciembre de 2017, aprobados por la misma Junta antes referida. La nueva sociedad se formó con parte del patrimonio de la Sociedad que se le asignó en dicho acto y que se detalla en el acta de dicha Junta. Con motivo de la división, se aprobó disminuir el capital de la Sociedad en la cantidad de $1.000.000.-, esto es, de la cantidad inicial de $7.135.701.510.-, a la cantidad final de $7.134.701.510.-, correspondiendo esta disminución al monto de capital asignado a la nueva sociedad que se creó con motivo de la división. El capital de la Sociedad asciende en consecuencia a $7.134.701.510.-, dividido en 1.156.344 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, sin valor nominal y de igual valor cada una, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado de la manera que sigue: (i) Inversiones Porto Canelo Limitada, ha suscrito y pagado 578.172 acciones; y (ii) Sociedad de Inversiones Success Limitada, ha suscrito y pagado 578.172 acciones.” 4) Aprobar los estatutos de la Nueva Sociedad, cuyos socios son Inversiones Porto Canelo Limitada y Sociedad de Inversiones Success Limitada, todos domiciliados en Avenida Isidora Goyenechea 2800, piso 52, Las Condes, Santiago, y cuyo extracto es el siguiente: Razón Social: “Inversiones y Rentas Sendero Limitada”. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de poder establecer domicilios especiales o crear agencias o sucursales en otros puntos del país o en el extranjero. Duración: 5 años renovables automáticamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que uno de los socios manifieste su voluntad en contrario por escritura pública anotada al margen de la inscripción social con al menos 6 meses de anticipación al término del plazo original o de la renovación respectiva. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, efectuar inversiones inmobiliarias, pudiendo comprar y vender bienes raíces o derechos en ellos y celebrar contratos de arrendamiento. En general, la ejecución de todos los contratos y realización de todas aquellas operaciones que directa o indirectamente conduzcan al objeto social. Capital: $1.000.000, que los socios han aportado y pagado de la siguiente manera: Uno/ Inversiones Porto Canelo Limitada, la cantidad de 500.000 pesos, correspondiente al cincuenta por ciento del capital social; Dos/ Sociedad de Inversiones Success Limitada, la cantidad de 500.000 pesos, correspondiente al cincuenta por ciento del capital social. Administración y uso de la razón social: La representación, administración y el uso de la razón social de la Sociedad corresponderá a ambos socios, quienes podrán actuar individualmente a través de apoderados designados para estos efectos, con todas las facultades señaladas en la cláusula séptima de los estatutos. Responsabilidad: Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 29 de diciembre de 2017, Gustavo Montero Marti, Notario Público Reemplazante.-