Sencorp Desarrollo Inmobiliario SpA

Historia societaria relatada

1. Transformación· 10 de noviembre de 2022

   Los accionistas acuerdan transformar la sociedad anónima en una sociedad por acciones y reemplazar íntegramente los estatutos.

   SENCORP SpA · EMPRESAS SENCORP LIMITADA

Texto oficial del extracto

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, Notario Público Titular de la 43ª Notaría Santiago, con oficio en calle Huérfanos N°835, piso 18, comuna de Santiago, certifica que: con fecha 15 de noviembre de 2022, ante mí, se redujo a escritura pública bajo el repertorio N°37.270-2022, el acta de junta extraordinaria de accionistas de SENCORP DESARROLLO INMOBILIARIO S.A. (la “Sociedad”), RUT N°79.977.880-7, inscrita a fojas 3.695, número 1.968 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1990, celebrada en mi presencia con fecha 10 de noviembre de 2022, en la que los accionistas de la Sociedad: SENCORP SpA, RUT N°96.693.780-7 y EMPRESAS SENCORP LIMITADA, RUT N°79.977.890-41, ambos domiciliados en Avenida Isidora Goyenechea N°2800, piso 52, Las Condes, Santiago; acordaron por unanimidad transformarla de una sociedad anónima a una sociedad por acciones, reemplazando íntegramente sus estatutos, de los cuales se extracta lo siguiente: Nombre: SENCORP DESARROLLO INMOBILIARIO SpA. Domicilio: Su domicilio es la ciudad de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales u oficinas en el resto del país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto. El objeto de la sociedad será: a) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia y/o ajena; b) La construcción por cuenta propia y/o ajena, de toda clase de edificios, casas, locales comerciales, oficinas, estacionamientos, bodegas e inmuebles en general. Queda especialmente comprendido en el objeto social la realización de codos los negocios, actos y contratos conducentes a la construcción de esos inmuebles y a la explotación de los mismos, sea bajo la forma de enaJenac1ones, ventas, permutas, arrendamientos, concesiones y otros títulos traslaticios de dominio y/o de mera tenencia, como asimismo, las adquisiciones de terrenos, materiales y útiles necesarios para la construcción, así como la realización de loteos, urbanizaciones, fusiones, divisiones y subdivisiones de esos terrenos. También queda comprendido en el objeto social la construcción de obras civiles en todas sus etapas, tales como caminos, puentes, represas, túneles, puertos aéreos y/o rnarí1imos, infraestructura vial, movimientos de tierras, pavimentación, obras en hormigón, acero y otros materiales, galpones, estructuras pre y postensadas y, en general, toda clase de obras civiles y de ingeniería, c) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, d} La formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que;: sea su naturaleza o giro, e) La sociedad podrá, además, invertir en bienes muebles corporales o incorporales de toda clase, como ser: acciones, bonos, debentures; y, en general, invertir en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos y/o de comercio, derechos en sociedades y demás bienes incorporales muebles, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos Para el cumplimiento de los objetos señalados la sociedad podrá actuar por cuenta propia, ajena y/o asociada o en coparticipación con terceros; f) La realización de todos los actos y contratos que se estimen necesarios y convenientes para realizar dichos objetivos acordados por sus directores. Todos los objetos sociales antes señalados podrán desarrollarse tanto en el país como en el extranjero. Capital: El Capital de la sociedad es la cantidad de $1.057.157.200, dividido en 7.700 acciones, todas nominativas y sin valor nominal, y de una misma y única serie, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado al momento de transformar la sociedad en una sociedad por acciones. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 23 de noviembre del año 2022.

Texto oficial del extracto

Félix Jara Cadot, Notario Público, Titular 41ª Notaría Santiago, Huérfanos 1160, subsuelo, certifica: Que con fecha 14 de Diciembre 2016, ante mí, se redujo a escritura pública Acta Junta Extraordinaria de Accionistas de SENCORP DESARROLLO INMOBILIARIO S.A., del giro de su denominación, RUT N° 79.977.880-7, celebrada ante mí, con fecha 9 de Diciembre de 2016, en Avenida Isidora Goyenechea 2800, piso 52, Las Condes, Santiago. En esa Junta, a la que concurrieron la totalidad de los accionistas de SENCORP DESARROLLO INMOBILIARIO S.A., esto es, “INVERSIONES PORTO CANELO LIMITADA”, RUT N° 76.475.7 59-9, representada por Abraham Senerman Lamas, Cédula Nacional de Identidad número 3.460.790-7, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Isidora Goyenechea 2800, Piso 52, Las Condes, Santiago y, “SENCORP S.A.”, RUT 96.693.780-7 representada por doña Frida Silvia Volochinsky Weinstein, Cédula Nacional de Identidad 3.483.441-5, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Isidora Goyenechea 2800, Piso 52, Las Condes, Santiago, como únicos accionistas de la sociedad “SENCORP DESARROLLO INMOBILIARIO S.A.”, quienes celebraron Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 9 de diciembre del 2016, y acordaron, por unanimidad: 1) Revalorizar el capital estatutario de la sociedad, que asciende a la suma de $2.809.819.225, a la suma definitiva de $3.794.681.743, el cual se divide en 7.700 acciones.2)Dividir la sociedad “SENCORP DESARROLLO INMOBILIARIO S.A.” en dos sociedades, una de ellas será la continuadora de la dividida y mantendrá el nombre de la misma y otra nueva sociedad que nace a partir de este acto, denominada “SENCORP RENTAS INMOBILIARIAS SpA”.3)Modificar y sustituir, en virtud de la división anteriormente mencionada, los artículos quinto permanente y primero transitorio de la sociedad “SENCORP DESARROLLO INMOBILIARIO S.A.” por los siguientes: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la sociedad es la suma de $1.057.157.200 dividido en 7.700.- acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal”. “ARTICULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital de la sociedad es la suma de $1.057.157.200 dividido en 7.700 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, encontrándose íntegramente suscrito y pagado en dinero efectivo de la siguiente manera: UNO) INVERSIONES PORTO CANELO LIMITADA con 77 acciones, y DOS) SENCORP S.A. con 7.623 acciones.”4)Constituir, producto de la división realizada, una Sociedad por Acciones, bajo las siguientes menciones esenciales de los Estatutos: Nombre: SENCORP RENTAS INMOBILIARIAS SpA; Accionistas: “INVERSIONES PORTO CANELO LIMITADA” RUT N° 76.475.759-9, y “SENCORP S.A.” RUT N° 96.693.780-7; Objeto: La soci edad tendrá por objeto efectuar inversiones inmobiliarias, pudiendo comprar y vender bienes raíces o derechos en ellos y celebrar contratos de arrendamiento. En general la ejecución de todos los contratos y realización de todas aquellas operaciones que directa o indirectamente conduzcan al objeto social; Duración: indefinida. Domicilio: Santiago, sin perjuicio de poder establecer agencias o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Capital: El capital es la suma de $2.737.524.543 dividido en 7.700 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, el cual se encuentra íntegramente suscrito y pagado a la fecha. No habrá serie de acciones y privilegios. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 14 de Diciembre 2016, Félix Jara Cadot. N.P.