Inversiones Pocuro Limitada

Historia societaria relatada

1. Transformación· 9 de junio de 2022

   Se dividieron Sociedad de Inversiones Sophia SpA y Sociedad de Inversiones Jardines del Norte SpA, asignándose a Sophia Tres SpA y Jardines del Norte Tres SpA el 50% de los derechos sociales de Inversiones Pocuro Limitada, respectivamente.

   Sociedad de Inversiones Sophia SpA · Sophia Tres SpA · Sociedad de Inversiones Jardines del Norte SpA · Jardines del Norte Tres SpA

Texto oficial del extracto

ANDRÉS FELIPE RIEUTORD ALVARADO, Abogado, Notario Público, Titular de la 36ª Notaría Santiago, con domicilio en calle La Concepción 65, piso 2, comuna de Providencia, certifico que, por escritura pública de fecha 31 de julio del año 2024, Repertorio N°9.614-2024, ante mí, Sociedad de Inversiones Sophia SpA, Sophia Tres SpA, Sociedad de Inversiones Jardines del Norte SpA, Jardines del Norte Tres SpA, todos domiciliados para estos efectos en Nueva de Lyon N°145, piso 13, comuna de Providencia, Santiago, acordaron: /A/ materializar la tradición de la plena propiedad de los derechos sociales de Inversiones Pocuro Limitada, sociedad inscrita a fojas 35.314, número 22.119 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al año 1992 (la “Sociedad”), en el siguiente sentido: (i) Sociedad de Inversiones Sophia SpA materializó el traspaso de su participación a Sophia Tres SpA, quien ingresa como socia de la Sociedad producto de la división de la Sociedad de Inversiones Sophia SpA, ocurrida con fecha 9 de junio de 2022, por escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola. En dicho acto de división se asignó a Sophia Tres SpA, entre otros activos, el 50% de los derechos sociales de Inversiones Pocuro Limitada; y (ii) Sociedad de Inversiones Jardines del Norte SpA materializó el traspaso de su participación a Jardines del Norte Tres SpA, quien ingresa como socia de la Sociedad producto de la división de la Sociedad de Inversiones Jardines del Norte SpA, ocurrida con fecha 9 de junio de 2022, por escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de don Juan Ricardo San Martín Urrejola. En dicho acto de división se asignó a Jardines del Norte Tres SpA, entre otros activos, el 50% de los derechos sociales de Inversiones Pocuro Limitada. /B/ En virtud de lo anterior, los únicos y actuales socios de la Sociedad, esto es, Jardines del Norte Tres SpA y Sophia Tres SpA, modificaron el artículo Cuarto de los estatutos sociales, en el siguiente sentido: “Artículo Cuarto: El capital de la sociedad es la suma de $1.300.498.207, el cual se aporta en la siguiente forma y proporción: /a/ Jardines del Norte Tres SpA ha aportado la suma de $650.249.104, equivalentes aproximadamente al 50% del capital e interés social; y /b/ Sophia Tres SpA ha aportado la suma de $650.249.103, equivalentes aproximadamente al 50% del capital e interés social. Todos los aportes se encuentran íntegramente pagados y enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha”. En todo lo no modificado por la escritura extractada, se mantiene vigente el estatuto social especialmente en cuanto a que la responsabilidad de los socios queda limitada al monto de sus respectivos aportes. Se facultó al portador del extracto para su legalización. 16 de agosto de 2024.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 6 de noviembre de 1992

   Constitución de Inversiones Pocuro S.A. como sociedad anónima cerrada.

2. Transformación· 5 de julio de 2002

   La sociedad se transforma de sociedad anónima cerrada a sociedad de responsabilidad limitada.

Texto oficial del extracto

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular de la 38 Notaría de Santiago, Miraflores N°178, 5° piso, certifica que, por escritura pública de fecha 10 de Agosto de 2020, Repertorio número 104150-2020, ante mí, Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Spa, antes Limitada y Sociedad de Inversiones Sophia Spa antes Limitada, todos con domicilio en Nueva de Lyon 145, oficina 1304, Providencia, Región Metropolitana, modificaron Inversiones Pocuro Limitada, constituida como Sociedad Anónima cerrada, denominada Inversiones Pocuro S.A., mediante escritura pública de fecha 06 de noviembre de 1992, otorgada en la Notaría de Santiago de don Félix Jara Cadot. Un extracto de dicha escritura pública fue inscrito a fojas 35.314 N°22.119 en el Registro de Comercio de Santiago, correspondiente al año 1992, y fue publicado en el Diario Oficial con fecha 18 de diciembre de 1992. Dicha sociedad fue transformada de Sociedad Anónima cerrada a una de Responsabilidad Limitada, según da cuenta la escritura pública de fecha 05 de julio del año 2002, otorgada ante el notario de Santiago don Félix Jara Cadot, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 22087 N° 18.040 , en el Registro de Comercio de Santiago del año 2002 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 29 de agosto de 2002, instrumento publico que contiene sus actuales estatutos.- Modificaciones consisten en: a) sustitución de la cláusula Tercero del pacto social, que versa sobre la administración y uso de la razón social, en el sentido que, desde fecha escritura extractada, corresponderá su ejercicio en forma independiente a don Cristian Marcel Sironvalle Cordero y a doña Sofía Magdalena Sironvalle Cordero, con amplias facultades indicadas en escritura extractada.- b) sustituyen clausula Séptimo, que versa sobre la disolución de la sociedad en caso de fallecimiento de uno de los socios, en la forma indicada en escritura extractada.- Socios limitan responsabilidad monto respectivos aportes. Demás estipulaciones escritura extractada.- Santiago, 20 de agosto de 2020.

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1. Transformación· 12 de diciembre de 2017

   Se complementa el extracto para indicar que Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada y Sociedad de Inversiones Sophia Limitada comparecieron como únicos socios de la sociedad continuadora Inversiones Pocuro Limitada y de la sociedad nacida de la división Nueva Inversiones Pocuro Limitada.

   Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada · Sociedad de Inversiones Sophia Limitada

Texto oficial del extracto

Raúl Undurraga Laso, Notario Público Titular de la 29ª Notaría de Santiago, Mac Iver 225, oficina 302, complemento extracto de escritura pública otorgada ante mí con fecha 12 de diciembre de 2017, el cual fue inscrito a fojas 98.486, número 53.056 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2017 y publicado en el Diario Oficial de fecha 26 de diciembre de 2017, en el sentido de indicar que Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada y Sociedad de Inversiones Sophia Limitada comparecieron tanto en calidad de únicos socios de la sociedad continuadora, Inversiones Pocuro Limitada, como en calidad de únicos socios de la sociedad que nació de la división, Nueva Inversiones Pocuro Limitada. Santiago, 9 de enero de 2018. Raúl Undurraga Laso.

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1. Otro acto· 1 de agosto de 2017

   Se dividió Inversiones Pocuro Limitada, dando origen a una sociedad continuadora y a Nueva Inversiones Pocuro Limitada.

   Inversiones Pocuro Limitada

2. Otro acto· 12 de diciembre de 2017

   Se rectifica la escritura de división, fijando el capital de la sociedad continuadora en $1.300.498.207 y el de Nueva Inversiones Pocuro Limitada en $3.048.171.057.

   Inversiones Pocuro Limitada · Nueva Inversiones Pocuro Limitada

Texto oficial del extracto

Raúl Undurraga Laso, Notario Público Titular de la 29ª Notaría de Santiago, Mac Iver 225, oficina 302, certifico que por escritura pública de fecha 12 de diciembre de 2017, ante mí, don Cristián Marcel Sironvalle Cordero, C.I. n.° 9.857.050-0 en representación de Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada, R.U.T. n.° 77.248.250-7, y doña Sofía Magdalena Sironvalle Cordero, C.I. n.° 15.380.730-2, en representación de Sociedad de Inversiones Sophia Limitada, R.U.T. n.° 76.135.530-9, todos domiciliados en Nueva de Lyon n.° 0145, oficina 1304, comuna de Providencia, Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de Inversiones Pocuro Limitada, inscrita a fs. 35.314, n.° 22.119 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1992, rectificaron escritura de división de la sociedad Inversiones Pocuro Limitada otorgada ante mí con fecha 1 de agosto de 2017, cuyo extracto fue inscrito a fs. 74.052, n.° 39.904 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2017 en lo tocante a la sociedad continuadora y a fojas 74.264, n.° 40.018 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2017 en lo tocante a la sociedad que nace de la división, y fue publicado en el Diario Oficial con fecha 28 de septiembre de 2017, en el siguiente sentido: 1) Establecer que, producto de la división, el capital de Inversiones Pocuro Limitada disminuyó de la suma de $4.348.669.264 a la suma de $1.300.498.207, sustituyendo al efecto el artículo Cuarto de los estatutos sociales por el siguiente: “Artículo Cuarto: El capital de la sociedad es la suma de $1.300.498.207, el cual se aporta en la siguiente forma y proporción: /a/ Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada ha aportado la suma de $650.249.104, equivalentes aproximadamente al 50% del capital e interés social; y /b/ Sociedad de Inversiones Sophia Limitada ha aportado la suma de $650.249.103, equivalentes aproximadamente al 50% del capital e interés social. Todos los aportes se encuentran íntegramente pagados y enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha.”; 2) Establecer que el capital de Nueva Inversiones Pocuro Limitada, sociedad que nace de la división, quedó fijado en la suma de $3.048.171.057, íntegramente suscrito y pagado; y 3) Otorgar un nuevo texto refundido de los estatutos de Nueva Inversiones Pocuro Limitada, sociedad nacida de la división, de los cuales se extracta: Socios: Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada y Sociedad de Inversiones Sophia Limitada, ambas con domicilio en Nueva de Lyon n.° 0145, oficina 1304, Providencia, Santiago. Razón social: Nueva Inversiones Pocuro Limitada. Objeto: El objeto de la sociedad será: i) Invertir en toda clase de bienes muebles incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; ii) Administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, formar parte en otras sociedades, modificarlas y asumir la administración de las mismas; iii) adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, sean rústicos o urbanos, y explotarlos directamente o por medio de terceros en cualquier forma; y iv) en general, todo otro acto, negocio o contrato que los socios acuerden. Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las sucursales o agencias que puedan establecerse en otras ciudades del país o del extranjero. Duración: La sociedad tendrá una duración de 10 años, plazo que se renovará tácita, automática y sucesivamente por períodos de cinco años 5 uno, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle término en la forma indicada en la escritura extractada. Capital: $3.048.171.057, el cual se aporta en la siguiente forma y proporción: /a/ Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada ha aportado la suma de $1.524.085.529, equivalentes aproximadamente al 50% del capital e interés social; y /b/ Sociedad de Inversiones Sophia Limitada ha aportado la suma de $1.524.085.528, equivalentes aproximadamente al 50% del capital e interés social. Todos los aportes se encuentran íntegramente pagados y enterados en las arcas sociales. Administración y uso razón social: Corresponderá a los señores Cristián Marcel Sironvalle Cordero y Sofía Magdalena Sironvalle Cordero, quienes, actuando individual e indistintamente uno cualquiera de ellos, y anteponiendo su firma a la razón social, tendrán las más amplias facultades de administración y disposición que se señalan en la escritura extractada a modo meramente ejemplar. Responsabilidad de socios: limitada al monto de respectivos aportes. Demás materias no son objeto de extracto. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 22 de diciembre de 2017. Raúl Undurraga Laso.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1992

   Inversiones Pocuro Limitada fue inscrita en el Registro de Comercio de Santiago.

2. Transformación· 1 de agosto de 2017

   Se divide Inversiones Pocuro Limitada en dos sociedades de responsabilidad limitada, subsistiendo una y naciendo Nueva Inversiones Pocuro Limitada.

   Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada · Sociedad de Inversiones Sophia Limitada

Texto oficial del extracto

Raúl Undurraga Laso, abogado y Notario Público de Santiago, titular de la 29ª Notaría de Santiago, de este domicilio, calle Mac-Iver 225, oficina 302, Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 1 de agosto de 2017, ante mí, Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada, representada por don Cristián Marcel Sironvalle Cordero, y Sociedad de Inversiones Sophia Limitada, representada por Sofía Magdalena Sironvalle Cordero, todos domiciliados en Nueva de Lyon número 0145, oficina 1.304, comuna de Providencia, Santiago, en su calidad de únicas y actuales socias de Inversiones Pocuro Limitada, inscrita a fs. 35.314 n° 22.119 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, acordaron: i) Dividir la sociedad Inversiones Pocuro Limitada en dos sociedades de responsabilidad limitada, una sociedad que subsiste y continúa con su misma razón social, y una nueva sociedad que nace producto de la división, denominada Nueva Inversiones Pocuro Limitada; ii) Disminuir con dicho objeto el capital de Inversiones Pocuro Limitada de $4.348.669.264 a $1.259.472.300, disminución que corresponde al capital asignado a la sociedad que nace producto de la división. En consecuencia, se sustituye Artículo Cuarto de los estatutos sociales de Inversiones Pocuro Limitada por el siguiente: “Artículo Cuarto: El capital de la sociedad es la suma de $1.259.472.300, el cual se aporta en la siguiente forma y proporción: /a/ Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada ha aportado la suma de $629.736.150, equivalentes al 50% del capital e interés social; y /b/ Sociedad de Inversiones Sophia Limitada ha aportado la suma de $629.736.150, equivalentes al 50% del capital e interés social. Todos los aportes se encuentran íntegramente pagados y enterados en arcas sociales con anterioridad a esta fecha.”; iii) Producto de la división se constituye entre Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada y Sociedad de Inversiones Sophia Limitada, ambas domiciliadas en Nueva de Lyon número 0145, oficina 1.304, comuna de Providencia, Santiago, una nueva sociedad de responsabilidad limitada de cuyos estatutos extracto: Razón social: Nueva Inversiones Pocuro Limitada. Duración: 10 años contados desde la fecha de la escritura extractada, plazo que se prorrogará en forma automática por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo algún socio manifieste voluntad de ponerle término a la sociedad en tiempo y forma indicada escritura extractada. Objeto: El objeto de la sociedad será: /i/ Invertir en toda clase de bienes muebles incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; /ii/ Administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas, formar parte en otras sociedades, modificarlas y asumir la administración de las mismas; /iii/ adquirir, enajenar y explotar toda clase de bienes inmuebles, sean rústicos o urbanos, y explotarlos directamente o por medio de terceros en cualquier forma; y /iv/ en general, todo otro acto, negocio o contrato que los socios acuerden. Capital: El capital de la sociedad es la cantidad de $3.089.196.964, que ha sido íntegramente aportado y enterado por los socios en las siguientes proporciones: /a/ Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada ha aportado la suma de $1.544.598.482, equivalente al 50% del capital e interés social; y /b/ Sociedad de Inversiones Sophia Limitada ha aportado la suma de $1.544.598.482, equivalente al 50% del capital e interés social. Administración y uso razón social: La representación y administración de la sociedad y el uso de su razón social corresponderán a don Cristián Marcel Sironvalle Cordero y/o doña Sofía Magdalena Sironvalle Cordero, actuando individual e indistintamente cualquiera de ellos con amplias facultades indicadas en escritura extractada. La responsabilidad de los socios queda limitada a sus respectivos aportes. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para su legalización. Santiago, 26 de septiembre de 2017.

Historia societaria relatada

1. Cesión de derechos· 24 de julio de 2017

   Cristián Marcel Sironvalle Cordero cede el 100% de sus derechos a Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada.

   Cristián Marcel Sironvalle Cordero · Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada

2. Cesión de derechos· 24 de julio de 2017

   Sofía Magdalena Sironvalle Cordero cede el 100% de sus derechos a Sociedad de Inversiones Sophia Limitada.

   Sofía Magdalena Sironvalle Cordero · Sociedad de Inversiones Sophia Limitada

3. Retiro de socio· 24 de julio de 2017

   Se retiran de la sociedad Cristián Marcel Sironvalle Cordero y Sofía Magdalena Sironvalle Cordero.

   Cristián Marcel Sironvalle Cordero · Sofía Magdalena Sironvalle Cordero

Texto oficial del extracto

Raúl Undurraga Laso, abogado y Notario Público de Santiago, titular de la 29ª Notaría de Santiago, de este domicilio, calle Mac-Iver 225, oficina 302, Santiago, certifico que por escritura pública de fecha 24 de julio de 2017, ante mí, don Cristián Marcel Sironvalle Cordero, por sí y en representación de Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada, y doña Sofía Magdalena Sironvalle Cordero, por sí y en representación de Sociedad de Inversiones Sophia Limitada, todos los anteriores domiciliados en calle Nueva de Lyon número 145, oficina 1.304, comuna de Providencia, Santiago, modificaron sociedad INVERSIONES POCURO LIMITADA , inscrita a fojas 35.314 número 22.119 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1992, en los siguientes términos: (a) don Cristián Marcel Sironvalle Cordero vendió, cedió y transfirió el 100% de sus derechos en Inversiones Pocuro Limitada, que corresponden aproximadamente al 1,46% del total de los derechos de esta sociedad a Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada; y(b) doña Sofía Magdalena Sironvalle Cordero vendió, cedió y transfirió el 100% de sus derechos en Inversiones Pocuro Limitada, que corresponden aproximadamente al 0,0001% del total de los derechos de esta sociedad a Sociedad de Inversiones Sophia Limitada. Como consecuencia de las cesiones de derechos que da cuenta escritura extractada, se retiraron de la sociedad don Cristián Marcel Sironvalle Cordero y doña Sofía Magdalena Sironvalle Cordero, quedando capital social de $4.348.669.264 aportado y enterado íntegramente en las siguientes proporciones: (i) Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada ha aportado la suma de $2.174.334.632, equivalente al 50% del capital e interés social; y(ii) Sociedad de Inversiones Sophia Limitada, ha aportado la suma de $2.174.334.632, equivalente al 50% del capital e interés social. Se modificó el artículo cuarto de los estatutos sociales. En lo no modificado se mantienen vigentes demás estipulaciones pacto social y especialmente la limitación de responsabilidad de los socios a sus respectivos aportes. Se facultó al portador del extracto para su legalización. Santiago, 20 de septiembre de 2017. Raúl Undurraga Laso.

Texto oficial del extracto

JUAN IGNACIO SAN MARTIN SCHRÖDER, Abogado, Notario Suplente, del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, de don JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, según Decreto Judicial que se protocoliza en esta Notaría, con oficio en calle Huérfanos número ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho, comuna de Santiago, certifico: por escritura pública de fecha 29 de diciembre de 2016, ante el titular, Cristián Marcel Sironvalle Cordero, Sociedad de Inversiones Jardines del Norte Limitada, Inversiones Pocuro Limitada, Sofía Magdalena Sironvalle Cordero y Sociedad de Inversiones Sophia Limitada, todos domiciliados para estos efectos en calle Nueva de Lyon 0145, oficina 1304, comuna de Providencia, Santiago, acordaron: Uno) fusionar por incorporación en Inversiones Pocuro Limitada, inscrita a fs. 35.314 N° 22.119 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 1992, a Inmobiliaria Pocuro Dos SpA, inscrita a fs. 96.754 N° 59.157 del Registro de Comercio de Santiago correspondiente al año 2014; Dos) Que, dado que Inversiones Pocuro Limitada posee actualmente el cien por ciento de las acciones emitidas por Inmobiliaria Pocuro Dos SpA, como consecuencia de la fusión referida precedentemente el capital de Inversiones Pocuro Limitada no sufrirá modificaciones; Tres) Declarar que Inversiones Pocuro Limitada se hace responsable de los impuestos que adeudare Inmobiliaria Pocuro Dos SpA, conforme al artículo 69 del Código Tributario; Cuatro) Dejar constancia de que, por efecto de la fusión de que da cuenta la escritura extractada, Inmobiliaria Pocuro Dos SpA quedará disuelta, sin necesidad de liquidación en atención a la incorporación de sus activos, pasivos y patrimonio a Inversiones Pocuro Limitada, entidad que será su sucesora para todos los efectos legales y la sucederá en todos sus derechos y obligaciones.Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Se facultó al portador de copia autorizada de este extracto para su legalización. Santiago, 23 de enero de 2017.