Inversiones E Inmobiliaria San Javier SpA

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior JUAN RICARDO SAN MARTIN URREJOLA, Notario Público Titular de la 43° Notaría de Santiago, con domicilio en calle Huérfanos 835, piso 18, comuna de Santiago, certifica: por escritura pública de fecha 22 de diciembre de 2025, otorgada ante don MAURICIO HUMBERTO REINOSO CIFUENTES, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, se redujo acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN JAVIER SpA (la “Sociedad”), inscrita a fojas 34.552, Número 21.485 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, en virtud de la cual los únicos y actuales accionistas de la misma, conforme al Registro de Accionistas tenido a la vista, acordaron: /i/ Aumentar el capital de la Sociedad en la suma de $116.585.299, mediante la emisión de 33.101.492 nuevas acciones de pago, y por lo tanto, de la suma de $583.414.701, dividido en 1.166.898.508 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $700.000.000, dividido en 1.200.000.000 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. La accionista doña Ana María Yaconi Santa Cruz manifestó su decisión de renunciar expresamente y en todas sus partes a su derecho de suscripción preferente de las nuevas acciones emitidas con motivo del aumento de capital así acordado, en favor de los restantes accionistas. /ii/ Reemplazar íntegramente los Artículos Quinto y Primero Transitorio de los estatutos sociales por los siguientes: “Artículo Quinto: Capital social. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $700.000.000, dividido en 1.200.000.000 de acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, íntegramente suscrito y pagado. El capital social podrá ser aumentado o disminuido por acuerdo de la mayoría absoluta de las acciones emitidas con derecho a voto. El plazo para enterar los aumentos de capital será, salvo acuerdo en contrario, de cinco años contados desde la fecha del aumento respectivo. En caso de aumentarse el capital mediante la emisión de acciones de pago, el valor de éstas podrá ser enterado en dinero efectivo o en otros bienes. Cuando la junta de accionistas de la Sociedad acuerde aumentar el capital de la misma, no será necesario que previamente se capitalicen las reservas sociales provenientes de utilidades y de revalorizaciones legales. Los accionistas podrán acordar que las disminuciones de capital puedan no afectar a todos los accionistas por igual.” y “Artículo Primero Transitorio: El capital social asciende a la suma de $700.000.000, dividido en 1.200.000.000 acciones nominativas, sin valor nominal, todas de una misma y única serie, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas, con anterioridad a esta fecha, de la forma que se establece a continuación: (a) doña Ana María Yaconi Santa Cruz, la cantidad de 1.050.180 acciones; (b) don Luis Ignacio Binimelis Yaconi, la cantidad de 239.789.964 acciones; (c) don Lucas Antonio Binimelis Yaconi, la cantidad de 239.789.964 acciones; (d) don Juan Pablo Binimelis Yaconi, la cantidad de 239.789.964 acciones; (e) doña Margarita Fernanda Binimelis Yaconi, la cantidad de 239.789.964 acciones; y (f) doña Juanita Fernanda Binimelis Yaconi, la cantidad de 239.789.964 acciones. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 13 de enero de 2026.

Texto oficial del extracto

Ministerio del Interior MAURICIO REINOSO CIFUENTES, abogado, Notario Suplente del Titular de la Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago don JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, con oficio en calle Huérfanos Nº 835, piso 18, Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 22 de abril de 2025, otorgada ante el Titular, se redujo a escritura pública acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN JAVIER SpA, inscrita a fojas 34.552, número 21.485 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, en la cual, se acordó modificar la Sociedad en materias no extractables. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 25 de abril de 2025.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 1 de junio de 2021

   Se divide INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN JAVIER SpA en dos sociedades por acciones, manteniéndose como continuadora legal y creando Inversiones e Inmobiliaria San Javier II SpA.

   María Santa Cruz López · Ana María Yaconi Santa Cruz · Marcela Paula Yaconi Santa Cruz

Texto oficial del extracto

IVÁN TORREALBA ACEVEDO, Notario Público Titular de la 33º Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 979, oficina 501, comuna y ciudad de Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 1 de junio de 2021, Repertorio Nº 9.768-2021, ante mí, comparecieron doña Ana María Yaconi Santa Cruz, cédula de identidad Nº 6.879.097-2, doña María Santa Cruz López, cédula de identidad Nº 3.853.855-1 y doña Marcela Paula Yaconi Santa Cruz, cédula de identidad Nº 6.879.125-1, todas las anteriores domiciliadas para estos efectos en calle Las Lavándulas 10.378, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, únicas y actuales accionistas de INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN JAVIER SpA (la “Sociedad”), conforme al Registro de Accionistas de la Sociedad tenido a la vista por el Notario que autoriza, inscrita a fojas 34.552, Nº 21.485 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1992, quienes acordaron: (i) Dividir la Sociedad en dos sociedades por acciones, quedando la Sociedad como continuadora legal de la actual y constituyendo una nueva sociedad por acciones denominada “Inversiones e Inmobiliaria San Javier II SpA”; (ii) Aprobar el Balance de División de la Sociedad de fecha 31 de diciembre de 2020 y la asignación de activos y pasivos que se asignarán a la nueva sociedad que nace producto de la división de la Sociedad, denominada “Inversiones e Inmobiliaria San Javier II SpA”; y (iii) En virtud de lo anterior, disminuir el capital social de Inversiones e Inmobiliaria San Javier SpA en la suma de $583.483.807, y por lo tanto de la suma de $1.166.898.508 a la suma de $583.414.701, íntegramente suscrito y pagado, reemplazando íntegramente el Artículo Quinto permanente y Primero Transitorio de los estatutos de la Sociedad, por los siguientes: “Artículo Quinto.- Capital Social. El capital de la Sociedad asciende a la suma de $583.414.701, dividido en 1.166.898.508 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. El capital social podrá ser aumentado o disminuido por acuerdo de la mayoría absoluta de las acciones emitidas con derecho a voto. El plazo para enterar los aumentos de capital será, salvo acuerdo en contrario, de cinco años contados desde la fecha del aumento respectivo. En caso de aumentarse el capital mediante la emisión de acciones de pago, el valor de éstas podrá ser enterado en dinero efectivo o en otros bienes. Cuando la junta de accionistas de la Sociedad acuerde aumentar el capital de la misma, no será necesario que previamente se capitalicen las reservas sociales provenientes de utilidades y de revalorizaciones legales. Los accionistas podrán acordar que las disminuciones de capital puedan no afectar a todos los accionistas por igual. ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO: El capital social asciende a la suma de $583.414.701, dividido en 1.166.898.508 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas, con anterioridad a esta fecha, de la forma que se establece a continuación: (a) doña María Santa Cruz López, la cantidad de 1.165.848.328 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal; (b) doña Ana María Yaconi Santa Cruz, la cantidad de 525.090 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal; y (c) doña Marcela Paula Yaconi Santa Cruz, la cantidad de 525.090 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Santiago, 1 de junio de 2021.

Historia societaria relatada

1. Constitución· 1 de enero de 1992

   La sociedad se encuentra inscrita en el Registro de Comercio de Santiago desde 1992.

2. Cambio de capital· 28 de diciembre de 2020

   Se aumenta el capital social en $1.165.307.327 hasta $1.166.898.508, íntegramente pagado.

   María Santa Cruz López · Ana María Yaconi Santa Cruz · Marcela Paula Yaconi Santa Cruz

3. Transformación· 28 de diciembre de 2020

   La sociedad se transforma en una SpA denominada Inversiones e Inmobiliaria San Javier SpA.

   Ana María Yaconi Santa Cruz · María Santa Cruz López · Marcela Paula Yaconi Santa Cruz

Texto oficial del extracto

INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN JAVIER LIMITADA Juan Ignacio San Martín Schröder, Notario Suplente de la 43º Notaría de Santiago, con oficio en calle Huérfanos 835, piso 18, Santiago, certifico que: Por escritura pública de fecha 28 de diciembre de 2020, Repertorio 35.874/2020 otorgada ante el Titular don Juan Ricardo San Martín Urrejola, las únicas y actuales socias de INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN JAVIER LIMITADA (la “Sociedad”), inscrita a fojas 34.552, número 21.485, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1992, doña Ana María Yaconi Santa Cruz, cédula nacional de identidad número 6.879.097-2, doña María Santa Cruz López, cédula de identidad número 3.853.855-1, y doña Marcela Paula Yaconi Santa Cruz, cédula de identidad número 6.879.125- 1; todas los anteriores domiciliadas para estos efectos en calle Las Lavándulas 10.378 comuna de Las Condes, Santiago, Región Metropolitana, acordaron lo siguiente: (a) aumentar el capital de la Sociedad en la suma de $1.165.307.327, y por lo tanto de la suma de un $1.591.182 a la suma de $1.166.898.508, el que es pagado en especie y en su totalidad por la socia doña María Santa Cruz López, mediante la capitalización de las cuentas por cobrar que se detallan en la escritura pública que en este acto se extracta; (b) En virtud de lo establecido en la letra (a) anterior, reemplazar íntegramente el artículo Quinto de los Estatutos de la Sociedad por el siguiente: “QUINTO: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $1.166.898.508, el que se encuentra íntegramente pagado por las únicas y actuales socias de la misma (las “Socias”), de la forma que se establece a continuación: (a) doña María Santa Cruz López, ha pagado la suma de $1.165.848.328, equivalente aproximadamente a un 99,91% de los derechos sociales; (b) doña Ana María Yaconi Santa Cruz, ha pagado la suma de $525.090, equivalente aproximadamente un 0,045% de los derechos sociales; y (c) doña Marcela Yaconi Santa Cruz, ha pagado la suma de $525.090, equivalente aproximadamente a un 0,045% de los derechos sociales”; y (c) transformar la Sociedad en una Sociedad por Acciones denominada “INVERSIONES E INMOBILIARIA SAN JAVIER SpA”, cuyos estatutos se extractan a continuación: /a/ Nombre: “Inversiones e Inmobiliaria San Javier SpA; /b/ Duración: La duración de la Sociedad será indefinida; /c/ Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer en otros lugares del país y/o del extranjero; /d/ Objeto: El objeto de la Sociedad será: (a) la compra, venta, arrendamiento y explotación de inmuebles; (b) la inversión e intermediación de todo tipo de valores mobiliarios, acciones, bonos y títulos de comercio; y en general y la percepción e inversiones de sus frutos; y (c) la participación, con fondos propios o ajenos, en sociedades y negocios de cualesquiera naturaleza. /e/ Capital Social y Acciones: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $1.166.898.508 dividido en 1.166.898.508 acciones nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, totalmente suscrito y pagado, en la forma indicada en el artículo Primero Transitorio. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 11 de enero de 2021.-