Inmobiliaria Victoria Limitada

Corporate history on record

1. Death· October 7, 2017

   Fallece Mauricio Hernán Muñoz Navarrete, socio de la sociedad.

   MAURICIO HERNÁN MUÑOZ NAVARRETE

2. Other act· January 31, 2022

   Los herederos del socio fallecido pasan a detentar y particionar parcialmente los derechos sociales heredados.

   MARÍA EUFROSINA BUSTOS FIGUEROA · MAUREN KARINA MUÑOZ BUSTOS · BÁRBARA TATIANA MUÑOZ BUSTOS · MAURICIO HERNÁN MUÑOZ NAVARRETE

Official extract text

GERARDO ALFREDO CORTÉS GASAUI, Notario Titular Novena Notaría de Chillán, con Asiento en la comuna de Chillán Viejo, Provincia de Diguillín, Región de Ñuble, Calle Erasmo Escala N° 550, CERTIFICO, por escritura publica de fecha 31 de enero del año dos mil veintidós entre MARÍA EUFROSINA BUSTOS FIGUEROA, chilena, comerciante, viuda, cédula de identidad 6.156.626-0 domicilio Avenida Collao N° 1485, depto 4, Concepción; MAUREN KARINA MUÑOZ BUSTOS, chilena, ingeniera en administración, divorciada, cédula nacional de identidad 10,091.853-6, domicilio, calle Castellón N° 817, Concepción; BÁRBARA TATIANA MUÑOZ BUSTOS, chilena, egresada de derecho, soltera, cédula N° 10.169.751-7, domicilio, calle Padre Hurtado Norte N° 755, depto B -23, Vitacura, y MAURICIO IGNACIO LAZO MUÑOZ, chileno, kinesiólogo, soltero, cédula de identidad N° 18.144.170-4, domicilio, calle Rafael Sanzio N° 80, comuna, Las Condes; todos socios de sociedad Inmobiliaria Victoria Limitada quienes acuerdan: cláusula primera numeral Cuatro: Que ante el fallecimiento del socio don MAURICIO HERNÁN MUÑOZ NAVARRETE, cédula de identidad número seis millones ciento veintidós mil trescientos doce guión seis, quien falleció 7/10/2017 y en vista de lo previsto en cláusula Novena estatutos sociales, sociedad quedará del siguiente modo a) doña María Eufrosina Bustos Figueroa, dueña del treinta y dos por ciento del capital social, b) doña Mauren Karina Muñoz Bustos, dueña del dieciséis por ciento del capital social, c) doña Bárbara Tatiana Muñoz Bustos, dueña del dieciocho por ciento del capital social, d) Mauricio Ignacio Lazo Muñoz, dueño del dos por ciento del capital social y, además, que, e) doña María Eufrosina Bustos Figueroa, doña Mauren Karina Muñoz Bustos y doña Bárbara Tatiana Muñoz Bustos, serán todas ellas dueñas en común y pro indiviso del treinta y dos por ciento del capital social, en su calidad de herederas de don Mauricio Hernán Muñoz Navarrete; En cláusula primera numeral Siete acuerdan respecto de este último capital hereditario partición parcial, correspondiendo a doña María Eufrosina Bustos Figueroa un dieciséis por ciento de los derechos sociales, a doña Mauren Karina Muñoz Bustos un ocho por ciento de los derechos sociales y a doña Bárbara Tatiana Muñoz Bustos un ocho por ciento de los derechos sociales. En cláusula segunda: acuerdan modificar Cláusula Sexta del pacto social quedando el capital social en la suma de doscientos ochenta y cinco millones de pesos, quedando socia María Eufrosina Bustos Figueroa, quedando con un 48%, socia Mauren Karina Muñoz Bustos, con un 24%, socia Bárbara Tatiana Muñoz Bustos, con un 26%, y socio Mauricio Ignacio Lazo Muñoz, quien mantiene un dos por ciento. Valores enterados con anterioridad a escritura, quienes quedan como únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA VICTORIA LIMITADA, En cláusula cuarta se modifica cláusula quinta del pacto social quedando administración, representación y uso de la razón social de modo exclusivo en socia MARÍA EUFROSINA BUSTOS FIGUEROA, quien anteponiendo a su firma la razón social o nombre de fantasía, obligará y representará válidamente a la Sociedad en toda clase de actos y contratos requeridos para el debido manejo y acertado cumplimiento de los fines sociales, con amplias facultades. Excepto celebrar contratos para constituir sociedades o ingresar en sociedades de cualquier clase u objeto, sean civiles, comerciales o colectivas, anónimas, en comanditas simples o por acciones, de responsabilidad limitada, o de cualquier especie, constituir o formar parte de comunidades, asociaciones, cuentas en participación, sociedades de hecho, cooperativas, asociaciones gremiales de transportistas u otras; representar a la sociedad con voz y voto en unas u otras, con facultades para modificarlas, ampliarlas, formar otras nuevas, o en cualquier forma alterarlas, pedir su disolución o terminación, incluso anticipada, según procediere, pedir sus liquidaciones, intervenir en su desarrollo, concurrir a la designación de liquidador, uno o más, jueces, compromisarios, partidores, peritos, tasadores, síndico, administradores y demás funcionarios, fijar sus remuneraciones, autorizar a los liquidadores para que enajenen o graven bienes muebles o raíces en su caso, incluso valores mobiliarios, comprometer, nominar árbitros, ejercer acciones judiciales y renunciarlas judicial o extrajudicialmente, delegar la administración en un tercero, y delegar en todo o parte el uso de la razón social, en cuyo caso deberá contar con autorización expresa de cada uno de los socios. Se modifica cláusula novena del pacto social constitutivo, acordándose que en el evento del fallecimiento de uno de los socios, la sociedad continuará con los herederos del socio fallecido, los que deberán hacerse representar por una sola persona que de común acuerdo designe la sucesión por escritura pública anotada al margen de la inscripción social y hasta el término de su periodo de duración, con los poderes suficientes para actuar en nombre y representación de ellos, quien no podrá gozar de facultades de administración ni de uso de la razón social, aun cuando éste goce de la calidad de heredero del socio fallecido. Si el fallecido fuere la socia administradora, la administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a las socias MAUREN KARINA MUÑOZ BUSTOS, y a BÁRBARA TATIANA MUÑOZ BUSTOS, quienes actuarán conjuntamente, pero pudiendo hacerlo personalmente o por medio de delegado con las facultades indicadas en la cláusula quinta de los estatutos sociales. Demás modificaciones según escritura. Chillán, 31 de enero 2022.

Corporate history on record

1. Incorporation· December 19, 1989

   Se constituyó Inmobiliaria Victoria Limitada con capital de $200.000.000.-

2. Transfer of rights· August 21, 2017

   Joaquín Ignacio Labbé Cruces cede 12,5% de sus derechos a María Gloria Cruces González

   Joaquín Ignacio Labbé Cruces · María Gloria Cruces González

3. Transfer of rights· August 21, 2017

   Joaquín Ignacio Labbé Cruces cede 2% de sus derechos a Ana María Labbé Meneses

   Joaquín Ignacio Labbé Cruces · Ana María Labbé Meneses

4. Transfer of rights· August 21, 2017

   Joaquín Ignacio Labbé Cruces cede 2,25% de sus derechos a Victoria Clara Labbé Meneses

   Joaquín Ignacio Labbé Cruces · Victoria Clara Labbé Meneses

5. Transfer of rights· August 21, 2017

   Joaquín Ignacio Labbé Cruces cede 2,25% de sus derechos a Francisco René Labbé Meneses

   Joaquín Ignacio Labbé Cruces · Francisco René Labbé Meneses

6. Capital change· August 21, 2017

   Se revaloriza el capital propio y el capital social asciende a $688.037.345.-

   Inmobiliaria Victoria Limitada

7. Change of administrator· August 21, 2017

   La administración pasa a ser conjunta de cuatro socios

   Francisco René Labbé Meneses · Victoria Clara Labbé Meneses · Ana María Labbé Meneses · Joaquín Ignacio Labbé Cruces

Official extract text

JUAN ESPINOSA BANCALARI, Notario Público, O’Higgins 528, Concepción, certifica: Por escritura pública de fecha 21 de agosto de 2017, Rep. 4827, ante mi suplente Gastón Aranís Quiroz; don FRANCISCO RENE DEL ROSARIO LABBÉ MENESES, domiciliado en calle Rafael Sotomayor número cuatrocientos veinticinco, Lonco Ray, comuna de Chiguayante; doña ANA MARÍA DEL ROSARIO LABBE MENESES, domiciliada en calle Caupolicán número ciento ochenta y siete, departamento trescientos uno Concepción; doña VICTORIA CLARA DEL ROSARIO LABBE MENESES, domiciliada en San Martín número trescientos sesenta y tres, Arauco; y don JOAQUÍN IGNACIO LABBÉ CRUCES, con domicilio en Mérida mil novecientos sesenta y nueve, Parque Residencial Laguna Grande, comuna de San Pedro de la Paz, y doña MARÍA GLORIA CRUCES GONZÁLEZ, domiciliada en Mérida mil novecientos sesenta y nueve Parque Residencial Laguna Grande, comuna de San Pedro de la Paz; procedieron a modificar la sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA VICTORIA LIMITADA en los siguientes términos: ANTECEDENTES: Por escritura pública de diecinueve de diciembre de mil novecientos ochenta y nueve, otorgada ante notario público de Concepción don Jorge Christoph Stange, se constituyó la sociedad de responsabilidad limitada “Inmobiliaria Victoria Limitada”. Inscrita a fojas novecientos setenta y siete vuelta bajo el número novecientos veinte del Registro de comercio de Conservador de Bienes Raíces de Concepción, año mil novecientos ochenta y nueve. En la escritura pública de constitución que el capital social era la suma de $200.000.000.-. MODIFICACIÓN: a) Joaquín Ignacio Labbé Cruces, vende, cede y transfiere un doce coma cinco por ciento de los derechos en la sociedad, a doña María Gloria Cruces González, quién compra y adquiere para sí, quedando el cedente con un diecinueve por ciento del capital social, y la cesionaria un doce coma cinco por ciento del capital social. La cesión de derechos se realiza con el consentimiento expreso todos los socios. El precio de venta, es de ochenta y seis millones cuatro mil seiscientos sesenta y ocho pesos suma que la compradora pagará en el plazo de quince años, a través de cuotas mensuales y sucesivas de cuatrocientos setenta y siete mil ochocientos tres pesos, cada una, los primeros diez días de cada mes y pagándose la primera de ella al momento de la firma de la presente escritura. Las partes renuncian a expresamente a la acción resolutoria. b) Joaquín Ignacio Labbé Cruces vende, cede y transfiere un dos por ciento de los derechos en la sociedad, a doña Ana María Labbé Meneses, quien compra y adquiere para sí, quedando el cedente con un diecisiete por ciento de los derechos sociales y la cesionaria un veinticinco por ciento de los derechos sociales. La cesión de derechos se realiza con el consentimiento expreso todos los socios. El precio de la referida venta es de trece millones setecientos sesenta mil setecientos cuarenta y siete pesos, suma que la compradora paga en dinero en efectivo en este acto a la parte vendedora, quien declara haber recibido el total del dinero a su entera satisfacción. Las partes renuncian a expresamente a la acción resolutoria. c) don Joaquín Ignacio Labbé Cruces, vende, cede y transfiere un dos coma veinticinco por ciento de los derechos en la sociedad, a doña Victoria Clara Labbé Meneses quien compra y adquiere para sí dichos derechos, el cedente con un catorce coma setenta y cinco por ciento de los derechos sociales y la cesionaria un veinticinco por ciento de los derechos sociales. La cesión de derechos sociales se realiza con el consentimiento expreso todos los socios. El precio de venta es de quince millones cuatrocientos ochenta mil ochocientos cuarenta pesos, suma que la compradora paga en dinero en efectivo en este acto a la parte vendedora, quien declara haber recibido el total del dinero a su entera satisfacción. Las partes renuncian a expresamente a la acción resolutoria. d) don Joaquín Ignacio Labbé Cruces vende, cede y transfiere un dos coma veinticinco por ciento de los derechos en la sociedad, a don Francisco René Labbé Meneses, quien compra y adquiere para sí dichos derechos, quedando el cedente con un doce coma cinco por ciento de los derechos sociales y el cesionario un veinticinco por ciento de los derechos sociales. La cesión de derechos sociales se realiza con el consentimiento expreso todos los socios. El precio de venta, es de quince millones cuatrocientos ochenta mil ochocientos cuarenta pesos, suma que el comprador paga en dinero en efectivo en este acto a la parte vendedora, quien declara haber recibido el total del dinero a su entera satisfacción. Las partes renuncian a expresamente a la acción resolutoria. Producto de la revalorización de capital propio en la suma de cuatrocientos ochenta y ocho millones treinta y siete mil trescientos cuarenta y cinco pesos el capital social asciende a la suma total de $688.037.345.- Quedando los socios con las siguientes participaciones a) Joaquín Ignacio Labbe Cruces, doce coma cinco por ciento; b) María Gloria Cruces González, doce coma cinco por ciento; c) Ana María del Rosario Labbe Meneses, veinticinco por ciento; d) Victoria Clara del Rosario Labbe Meneses, veinticinco por ciento; y e) Francisco René del Rosario Labbé Meneses, veinticinco por ciento. Asimismo, se modificó el estatuto social, en los siguientes términos: La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponderá conjuntamente a Francisco René Labbé Meneses, Victoria Clara Labbé Meneses, Ana María Labbé Meneses y Joaquín Ignacio Labbé Cruces. Utilidades: Las utilidades, así como las eventuales pérdidas, se distribuirán entre los socios, en un porcentaje igual al de su participación en la sociedad. Demás cláusulas en escritura extractada. CONCEPCION, 02 de octubre de 2017.-