Inmobiliaria E Inversiones Lejaim Limitada

Historia societaria relatada

1. Constitución· 17 de diciembre de 1996

   Constitución original de INMOBILIARIA E INVERSIONES LEJAIM LIMITADA

2. Cesión de derechos· 24 de septiembre de 2020

   Sergio Israel Ventura Kaplan cede la totalidad de sus derechos y acciones a Grover Limited LLC

   SERGIO ISRAEL VENTURA KAPLAN · GROVER LIMITED LLC

3. Transformación· 24 de septiembre de 2020

   La sociedad se transforma de Ltda. a SpA y pasa a denominarse INMOBILIARIA E INVERSIONES LEJAIM SpA

   GROVER LIMITED LLC

Texto oficial del extracto

GINO PAOLO BENEVENTI ALFARO, Notario Público Titular de la 45º Notaría Santiago, Huérfanos 979 Piso 7, CERTIFICO: Por escritura pública de fecha 24 de septiembre de 2020, ante mi, YAIR VENTURA WURMAN, cédula de identidad Nº16.097.453-2, en nombre y representación de don SERGIO ISRAEL VENTURA KAPLAN, Rut Nº7.012.431-9, y, asimismo, en nombre y representación de la sociedad GROVER LIMITED LLC, Rut Nº59.062.410-1, todos domiciliados en Camino a Farellones 14453, Depto. 204, comuna de Las Condes, Santiago. MODIFICAN sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LEJAIM LIMITADA, constituida por escritura pública de fecha 17 de diciembre de 1996 otorgada en la Notaría de Santiago de don Jaime Morandé Orrego, inscrita a fs. 32.267 Nº 25.201 en el Registro de Comercio de Santiago del año 1996. SERGIO ISRAEL VENTURA KAPLAN cede a la sociedad GROVER LIMITED LLC la totalidad de sus derechos y acciones en la sociedad, en el precio de $10.000.000 al contado pagado. GROVER LIMITED LLC en su calidad de único socio TRANSFORMA sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LEJAIM LIMITADA en una Sociedad por Acciones, de conformidad con las disposiciones de la ley 20.109, conforme ESTATUTOS que se establecen: el NOMBRE o RAZON SOCIAL " INMOBILIARIA E INVERSIONES LEJAIM SpA". No obstante, podrá simplemente utilizar el nombre de fantasía "LEJAIM SpA" y así operar, contratar, funcionar y actuar inclusive con los Bancos, estatales o comerciales, Instituciones financieras, Organismos públicos o privados, y en general con toda clase de personas naturales y jurídicas. DOMICILIO ciudad de Santiago, Región Metropolitana; sin perjuicio de filiales que pueda establecer y de las sucursales o agencias que pueda abrir en cualquier otro punto del país o del extranjero. DURACION indefinida. OBJETO a) la compra, venta, arrendamiento y cualquier otra forma de explotación de bienes raíces y su administración; b) la prestación de toda clase de asesorías administrativas, gerenciales, contables, tributarias, copntrol de gestión, desarrollo organizacional y servicios informáticos y computacionales; y c) en general, todas aquellas actividades conexas o que digan relación a los objetos señalados, que acuerden los socios de consuno. CAPITAL $1.005.233.896, dividido en 1.005.233.896 acciones de carácter nominativo de una sola serie sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. ADMINISTRACION y el uso de la RAZON SOCIAL, corresponderá única y exclusivamente a la sociedad GROVER LIMITED LLC por medio de un apoderado especialmente designado al efecto por escritura pública inscrita en el Registro de Comercio, quien actuando en forma personal y anteponiendo a su nombre la razón social, la representará con las más amplias facultades que se estipulan. Otras estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 19 de octubre de 2020.

Historia societaria relatada

1. Transformación· 19 de octubre de 2016

   La junta extraordinaria de accionistas acuerda transformar INMOBILIARIA E INVERSIONES LEJAIM S.A. en una sociedad de responsabilidad limitada.

   INMOBILIARIA E INVERSIONES LEJAIM S.A. · GROVER LIMITED LLC · SERGIO VENTURA KAPLAN

Texto oficial del extracto

René Benavente Cash, Notario 45º Notaría Santiago, Huérfanos 979 Piso 7, CERTIFIC0: Por escritura de fecha 21.10.2016 ante don Joaquín Labbé Donoso, Reemplazante del titular, se redujo a escritura pública Acta de Junta General extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES LEJAIM S.A. celebrada, ante el Notario Reemplazante, con fecha 19.10.2016, en la que se acordó TRANSFORMAR la sociedad en una de responsabilidad limitada que se regirá por los siguientes Estatutos, que se establecieron: GROVER LIMITED LLC, sociedad del giro inversiones, registrada en el Estado de Delaware, Estados Unidos de América, con domicilio en 16192 Coastal Highway, Lewes, Delaware, 19958-9776, Estados Unidos de América, Rut 59.062.410-1, representada por don Sergio Israel Ventura Kaplán, chileno, divorciado, ingeniero, cédula de identidad 7.012.431-9, domiciliado Villas Sorrento casa 11, Escazú, San José, Costa Rica; y don SERGIO VENTURA KAPLAN, antes ya individualizado, por si, de paso en ésta; constituyen una Sociedad de Responsabilidad Limitada, que se regirá por los presentes Estatutos, y en lo previsto por ellos por las disposiciones de la Ley 3.918 y sus modificaciones y por las normas pertinentes de los Código Civil y de Comercio que versen sobre la materia, en todo cuanto le fuere aplicable. NOMBRE o RAZON SOCIAL será "INMOBILIARIA E INVERSIONES LEJAIM LIMITADA". No obstante, podrá simplemente utilizar el nombre de "LEJAIM LTDA.". DOMICILIO Santiago, Región Metropolitana; sin perjuicio de filiales que pueda establecer y de las sucursales o agencias que pueda abrir en cualquier otro punto del país o del extranjero. DURACIÓN diez años a contar de esta fecha; prorrogándose por períodos iguales y sucesivos, salvo que alguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término anticipado, mediante escritura pública anotada al margen de la inscripción de la sociedad, con una anticipación de a lo menos un año a la fecha del término del período que estuviere en curso. OBJETO: a) La compra, venta, arrendamiento y cualquier otra forma de explotación de bienes raíces y su administración; b) La prestación de toda clase de asesorías administrativas, gerenciales, contables, tributarias, control de gestión, desarrollo organizacional y servicios informáticos y computacionales; y c) en general, todas aquellas actividades conexas o que digan relación a los objetos antes señalados, que acuerden los socios de consuno. CAPITAL de la sociedad asciende a la cantidad de $1.005.233.896, que los socios constituyentes aportan de la siguiente manera: a) GROVER LIMITED LLC, $1.001.212.960, que equivalen al 99,60% del capital; y b) SERGIO VENTURA KAPLAN, la cantidad de $4.020.936, que equivalen al 0,4% del capital. Queda el capital íntegramente pagado y enterado en caja social en la forma señalada. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. ADMINISTRACIÓN y uso de la razón social, corresponderá única y exclusivamente a la sociedad GROVER LIMITED LLC, por medio de un apoderado especialmente designado al efecto por escritura pública inscrita en el Registro de Comercio, quien actuando en forma personal y anteponiendo a su nombre la razón social la representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos, que se indican. Otras estipulaciones constan de escritura que extracto. Santiago, 23 de noviembre de 2016.