Altum Partners SpA

La realización, por cuenta propia o ajena, directamente o mediante terceros, en Chile o en el extranjero, de toda clase de actividades relacionadas con el desarrollo inmobiliario, la construcción, la arquitectura, la ingeniería, la gestión de proyectos, la consultoría técnica, la administración de bienes raíces y toda otra actividad conexa o complementaria. En especial, podrá dedicarse al estudio, planificación, diseño, desarrollo, evaluación, formulación, ejecución, dirección, inspección técnica, supervisión, coordinación, administración, gerenciamiento y gestión integral de proyectos inmobiliarios, urbanos, industriales, comerciales, habitacionales, turísticos, agrícolas, energéticos, ambientales y de infraestructura, comprendiendo la elaboración de estudios de prefactibilidad, factibilidad, ingeniería conceptual, ingeniería básica, ingeniería de detalle, arquitectura, urbanismo, paisajismo, cálculo estructural, topografía, geomensura, geotecnia, mecánica de suelos, hidráulica, obras sanitarias, electricidad, climatización, eficiencia energética, energías renovables, telecomunicaciones, vialidad y toda otra especialidad relacionada con la ingeniería y la construcción. Asimismo, la sociedad podrá prestar servicios profesionales de arquitectura, ingeniería, inspección técnica de obras, revisión y coordinación de proyectos, elaboración de especificaciones técnicas, cubicaciones, presupuestos, programación y control de obras, administración de contratos, dirección de proyectos, consultorías técnicas, auditorías técnicas, peritajes, informes especializados, asesorías profesionales y toda otra actividad técnica o científica vinculada al desarrollo de proyectos públicos y privados. Podrá desarrollar toda clase de actividades inmobiliarias, incluyendo la adquisición, enajenación, permuta, cesión, promesa de compraventa, corretaje, intermediación, representación, administración, explotación, loteo, urbanización, subdivisión, fusión, regularización, saneamiento, habilitación, desarrollo, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, leasing, usufructo, comodato y cualquier otra forma de explotación de bienes raíces urbanos, rurales, agrícolas, industriales, comerciales, habitacionales, turísticos o de cualquier naturaleza, sean éstos propios o de terceros. La sociedad podrá prestar servicios de corretaje de propiedades, asesoría inmobiliaria, administración de edificios, condominios, centros comerciales, parques industriales, loteos, conjuntos habitacionales y comunidades acogidas a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria; administración de activos inmobiliarios; gestión de arriendos; cobranza de rentas; representación de propietarios; organización y administración de comunidades; administración de gastos comunes; elaboración de reglamentos de copropiedad; coordinación de mantenciones; inspecciones técnicas y toda clase de servicios relacionados con la administración inmobiliaria. Asimismo, podrá efectuar tasaciones, valorizaciones, peritajes, estudios de mercado, estudios de cabida, estudios urbanísticos, estudios normativos, informes técnicos, informes de due diligence inmobiliaria, estudios de títulos, evaluación económica de proyectos, evaluación financiera, análisis de rentabilidad, administración de inversiones inmobiliarias y toda clase de servicios de consultoría relacionados con bienes raíces. Podrá dedicarse a la construcción, reconstrucción, ampliación, remodelación, restauración, reparación, conservación, mantención, demolición y habilitación de edificios, viviendas, condominios, oficinas, establecimientos comerciales, industriales, agrícolas, hospitalarios, educacionales, deportivos, turísticos, obras civiles, obras públicas, infraestructura vial, hidráulica, sanitaria, eléctrica, ferroviaria, portuaria, aeroportuaria y cualquier otra obra de ingeniería o construcción, sea por cuenta propia o de terceros. Asimismo, podrá ejecutar movimientos de tierra, excavaciones, nivelaciones, urbanizaciones, pavimentaciones, obras de infraestructura, preparación de terrenos, instalación de redes sanitarias, eléctricas, gas, telecomunicaciones, sistemas de climatización, paisajismo, cierres perimetrales, montaje industrial y toda otra actividad especializada de construcción. La sociedad podrá adquirir, vender, importar, exportar, fabricar, representar, distribuir, comercializar, consignar, arrendar y explotar toda clase de materiales de construcción, maquinaria, equipos, herramientas, vehículos, repuestos, insumos, software especializado, mobiliario, elementos tecnológicos y cualquier otro bien relacionado con la construcción, ingeniería, arquitectura y administración inmobiliaria. Podrá asimismo adquirir, construir, arrendar, subarrendar, administrar y explotar bienes inmuebles amoblados o no amoblados, oficinas, centros de negocios, bodegas, estacionamientos, locales comerciales, departamentos, viviendas, hoteles, apart hoteles, centros turísticos, complejos industriales y cualquier otro inmueble destinado a fines habitacionales, comerciales, industriales o de servicios. La sociedad podrá prestar asesorías técnicas, económicas, financieras, comerciales, tributarias, administrativas, legales —por intermedio de profesionales habilitados cuando corresponda— y estratégicas relacionadas con proyectos inmobiliarios, inversiones, construcción, urbanización, regularización de propiedades, saneamiento de títulos, planificación territorial, financiamiento de proyectos y estructuración de negocios inmobiliarios. Asimismo, podrá prestar servicios de asesoría, valoración, intermediación, corretaje, negociación, gestión y acompañamiento integral en procesos de compra, venta, fusión, adquisición, reorganización, valorización, financiamiento y transferencia de pequeñas, medianas y grandes empresas, establecimientos comerciales, activos productivos, negocios en marcha, participaciones sociales, acciones, derechos sociales y unidades económicas, incluyendo procesos de due diligence, evaluación financiera, estructuración de operaciones y consultoría empresarial. La sociedad podrá participar, postular, ofertar, contratar, ejecutar y adjudicarse licitaciones públicas o privadas, propuestas, convenios marco, concursos, contratos administrativos, concesiones, asociaciones público-privadas y cualquier otro mecanismo de contratación, pudiendo contratar con organismos del Estado, ministerios, gobiernos regionales, municipalidades, empresas públicas, Fuerzas Armadas, universidades, corporaciones, fundaciones y toda clase de personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras. Asimismo, podrá operar en el Sistema de Información de Compras Públicas del Estado (Mercado Público), en plataformas privadas de abastecimiento, portales electrónicos de licitación, registros de proveedores y cualquier otro sistema de contratación pública o privada, nacional o internacional. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá celebrar toda clase de actos y contratos civiles, comerciales, administrativos, financieros, bancarios y mercantiles; adquirir, gravar, hipotecar, permutar, arrendar, subarrendar, dar y tomar bienes en leasing; constituir garantías; obtener financiamiento; representar personas naturales o jurídicas; constituir o participar en sociedades de cualquier naturaleza; abrir agencias, sucursales y oficinas; otorgar mandatos; celebrar contratos de asociación o colaboración empresarial; importar y exportar bienes y servicios; y ejecutar todos los actos, contratos, operaciones e inversiones que sean necesarios, conducentes o complementarios para el cumplimiento de su objeto social. En general, la sociedad podrá desarrollar toda clase de actividades comerciales, industriales, inmobiliarias, financieras, de inversión, consultoría, ingeniería, arquitectura, construcción, administración y prestación de servicios, ejecutar toda clase de actos y celebrar todos los contratos permitidos por la legislación chilena que sean necesarios o conducentes al cumplimiento de su objeto principal, o que acuerden los accionistas, sin más limitaciones que las establecidas por la ley.